Офис (B), 593 м²

Аренда офиса 593 кв.м в современном Бизнес-центре рядом с метро в Новосибирске.Самый центр Новосибирска. Шаговая доступность до пл. Ленина. Отличная транспортная развязка, до метро 300 метров. Деловой центр города. Рядом все, что необходимо для успешного бизнеса, продуктивной работы и отдыха. МЭРИЯ Новосибирска, здание Центробанка Сибирский филиал, Головной офис СБЕРБАНКА, большое количество учреждений, банков, магазинов, кафе и ресторанов. Рядом Театр Оперы и Балета (НОВАТ).Предлагаем рассмотреть аренду блока офисных помещений общей площадью 593,15 кв.м, расположенных на 8 этаже бизнес-центра класса В.Деловой центр "СИТИЦЕНТР"Новосибирск, Центральный район, ул. Депутатская, 46Класс ВОбщая площадь: 40 809 кв.мГод постройки: 2014Парковка: 3 уровняЭтажность: 2 блока - 9 и 24 этажаВсе коммуникации центральные. Наличие центральной приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование - фанкойлы, система пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, система контроля доступа. Круглосуточная охрана.В здании работает супермаркет, столовая, кофейня, коворкинг, готовится к открытию комплекс ресторанов.8 этаж.Общая площадь: 593,15 кв.м (состоит из двух соседних офисов через стенку 270,25+322,9 кв.м) Полезная площадь: 574 кв.м, пллюс МОП - 19,15 кв.м Офисы свободной планировки и могут быть соединены. Высота потолков: 3м Состояние: Под самоотделку.Условия аренды: Арендатор своими силами выполняет ремонт помещений. Для компенсации затрат арендатора собственники готовы уменьшить арендную плату на первый год аренды на 50%.Обеспечительный платеж: В размере 2х месячных арендных плат Арендная плата 8 этаж: 820 руб./кв.м, НДС не предусмотренАрендатор отдельно оплачивает коммунальные услуги и абонентскую плату управляющей компании в размере 73 руб./кв.м, НДС не предусмотрен.