Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 97 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (B)
Площадь97 м²
Этаж-1 из 7
ПомещениеСвободно
В долгосрочную аренду помещение свободного назначения (может быть использовано в т.ч. как универсальное: интернет-магазин со складом, салон красоты, фитнесс-клуб, студия для занятия йоги).
Помещение расположено в цокольном этаже, Административного 7-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр), оборудовано отдельным входным узлом (вход с дворовой части здания), есть второй вход через общий коридор, выделено место на фасаде для вывески компании Арендатора (стационарная конструкция с подсветкой).
Здание расположено на 1 линии улицы Фрунзе/перекрёсток с Красным проспектом; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро "Красный проспект" (3 мин. пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ "Галерея Новосибирск", Центральный парк, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
Во внутренней части двора здания, есть небольшая автопарковка (для автомобилей сотрудников Арендатора).
Общая площадь помещения - 97,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, торговый зал, 2 отдельных кабинета, подсобное помещение/склад и санузел, в помещении есть несколько окон (естественное освещение), высокие потолки - 3,6 метра.
Техническое состояние помещения: не требует капитального ремонта, необходим обновляющий/косметический ремонт (стены и пол).
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование и есть интернет линия.
Ставка аренды - 690,0,0 руб/м2, включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).
#объект в нашей базе 9644628#
66 800 ₽/мес.
716 $/мес.
671 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 264 ₽ в год
НалогНДС включен: 11 133 ₽
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены