Склад, 5 168 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад (А)
Площадь5 168 м²
Этаж1 из 2
Сетка колонн12x24
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду склад класса "А" общей площадью 5168 кв.м.
Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, вблизи первой линии магистрали, огороженная и охраняемая территория складского комплекса, на въезде КПП, проезд по пропускам, бесплатный, удобная площадка для маневрирования и стоянки еврофур. На территории есть ж/д ветка.
Общая площадь территории 5,85 Га.
Расположение в черте города обеспечивает удобную логистику, а также доступность склада для персонала и клиентов - менее 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта
Общая площадь комплекса составляет 46 726 кв.м. Год постройки: 2006-2008.
Состав помещений
Общая площадь помещений в аренду 5650 кв.м:
- складские помещения на первом этаже 4570 кв.м;
- помещения на мезонине 598 кв.м;
- офисно-бытовые помещения на 1 этаже склада 300 кв.м;
- крытая ж/д рампа 180 кв.м.
Параметры склада:
- рабочая высота 12 м, шаг колонн 18х12 м;
- пол беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 8 т на 1 кв.м;
- 5 ворот с доклевеллерами и докшелтерами? двое ворот для заезда Газели в склад, двое ворот на ж/д рампу;
- спринклерная система пожаротушения;
- пожарная сигнализация;
- система дымоудаления;
- светодиодное освещение;
- система контроля доступа, видеонаблюдение.
Склад оборудован стеллажами (стоимость аренды стеллажей- предмет переговоров).
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, собственная газовая котельная.
Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо на классической системе налогообложения (с НДС). Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
- базовая арендная плата за все помещения, кроме ж/д рампы: 320 руб. за 1 кв.м; Стоимость крытой ж/д рампы - 150 руб. за 1 кв.м. Ставки аренды (без учета НДС) с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по НСО;
- эксплуатационные (операционные) расходы из расчета 100 руб. за 1 кв.м (без учета НДС);
- коммунальные платежи согласно показаниям счетчиков (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление (газовое), э/энергия плюс 10% от стоимости потребленной э/энергии за содержание электрических сетей и подстанции).
Предусмотрена оплата обеспечительного взноса в размере двойной месячной арендной платы.
ВАРИАНТ А026575-ПС
1 653 760 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
17 727 $/мес.
16 611 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр3 840 ₽ в год
НалогНДС включен: 273 904 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены