Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь200 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина 200 кв.м под общепит/банк/магазин. Месторасположение Центральной район, Красный проспект, 29. Сердце Новосибирска. Один из самых высоких трафиков в городе! 75 метров до выхода из метрополитена, 65 метров до остановки общественного транспорта. Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час. Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации. Характеристики объекта Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры. Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма. Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "Шикари" (200 кв.м), в соседнем помещении "Иль Патио" (697 кв.м) - сдано под грузинскую кухню. Санузлы клиентские расположены у соседей, в 200 кв.м не предусмотрены, можно сделать санузел в зоне склада. В 200 кв.м. отдельный вход с первой линии - большая витражная дверь. а также вход со двора. Помещение в 2 уровня - 1 этаж 115 кв.м (зал 42,5 кв.м, подсобные помещения, склады) и антресоль 85 кв.м (зал 60 кв.м, подсобные помещения, склад). Коммуникации все центральные, электрическая мощность на 200 кв.м - 22 кВт (возможно обсудить увеличение). Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Обременение права собственности - Объект культурного наследия. Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! ВАРИАНТ А027158-Т
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
320 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц

3 457 $/мес.
3 187 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
19 200 ₽ в год
Налог
НДС включен: 53 200 ₽
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Агентство недвижимости
Суперагент