Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь2 108 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Локация: Объект расположен в Дзержинском районе, ул. Н. Островского, 261. Непосредственная близость к трем крупнейшим транспортным артериям г. Новосибирска (ул. Ипподромская, пр-т Дзержинского, ул. Писарева). Пешая доступность до метро Березовая роща 1,3 км. Рядом с объектом расположена остановка общественного транспорта Завод Коминтерна (15 метров)- 2 маршрута; Красина 11 маршрутов; ДК Строитель 9 маршрутов; Ипподромская (Писарева) 4 маршрута. Технический аспект: Предлагаются в аренду 1, 2 этажи и поземный паркинг 3165 м2. Площадь здания составляет 4380 м2. Площадь одного этажа 1055,28 м2. Высота до потолка составляет 4280 мм. Пол керамогранит. В здании организовано 6 входных групп, 4 из которых выходят на ул. Н. Островского, и 2 входные группы во двор; В здании организовано 2 погрузочно-разгрузочные зоны (возможность увеличения до четырех) К объекту организованы три подъездных пути На прилегающей к зданию территории организовано более 60 парковочных мест, а так же имеется возможность подземного паркинга площадью 1000 м2. Теплоснабжение организованно с помощью собственной газовой котельной Выделенная электрическая мощность составляет 80 кВт. (220/380 В) (есть возможность увеличения до 140 кВт) Центральное водоснабжение (горячее/холодное). Центральная канализационная система Установлена пожарная сигнализация Спринклерная система пожаротушения (в цоколе - порошковая) Имеется охранная сигнализация Приточно-вытяжная вентиляция Телекоммуникационные услуги (Интернет, телефония и др.) предоставляются с помощью волоконно-оптического кабеля телекоммуникационного оператора связи для бизнеса АО Авантел. Коммерческий аспект: Арендная ставка составляет 1000 рублей за 1 м.кв. - первый этаж, 800 руб. за 1 м2 - второй этаж. Электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение оплачиваются исходя из среднемесячных показателей в соотношении к арендуемой площади. Телекоммуникационные услуги (интернет, связь) по прямому договору между Арендатором и поставщиком услуг. Возможность заключения долгосрочного договора от 5 лет с регистрацией в гос.органах. Аренда возможна всей площади целиком, поэтажно, 1/2 этажа.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
1 897 200 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц

20 563 $/мес.
19 028 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
10 800 ₽ в год
Налог
УСН
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
РиелторID 49059576
Документы проверены