Предлагается в аренду складское помещение В+ класса площадью 1400 кв.м.
Месторасположение:
Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Петрозаводская.
Основные параметры:
- Предлагаемая к аренде площадь склада - 1400 кв.м., где: 1100 кв.м. - складская площадь первого этажа, 300 кв.м. - складская площадь мезонинного типа, на отметке 4,5 метра. Возможна аренда и большей площади, до 2500 кв.м.
- Материал стен: сэндвич-панель.
- Крыша двускатная, высота потолка до ферм 13 метров, до кровли 15 метров.
- Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
- Двое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами.
- Ж/Д-пандус с навесом.
- Внутри склада есть бытовое помещение. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.
Технические условия:
- Доступны электрические мощности до 300 кВт.
- Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
- Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты.
- Прилегающая территория асфальтирована.
- Кран-балки нет.
Безопасность:
- Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
- Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
- Арендная плата - 448 т.р./за всю площадь, или 320 р./за кв.м.
- Операционные расходы - 37 р./за кв.м.
- Налоговый платёж НДС 20% - 71 р./за кв.м.
- Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м.
- Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 7 р./за кв.м.
Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A5053