Свободное назначение, 280 м²

Предлагается в аренду помещение универсального назначения 280 кв.м на одной из центральных улиц левого берега г. Новосибирска! Месторасположение Ленинский район, ориентир - ул. Блюхера, первая линия, 10 минут пешим ходом до станции метрополитена, 5 минут до остановки общественного транспорта. Удобная парковка. Характеристики объекта 1 этаж жилого дома. В доме работает "якорный" арендатор, привлекающий жителей всего массива. Общая площадь 552,3 кв.м, осталось 280 кв.м. На данный момент планировка смешанная - залы и кабинеты. Возможна свободная планировка - помещение колонного типа. Высота потолка 2,85-3,3 м. Помещение в хорошем состоянии. Выполнен ремонт. Смонтирована вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Выделенная электрическая мощность до 15 кВт. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Коммерческий аспект Арендная ставка 850 руб. за 1 кв.м. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Индексация 5% в год, начиная со второго года аренды. Размер арендных каникул обсуждается индивидуально. В приоритете сдача целиком. Варианты использования: - медицинский центр - гостиница; - офис; - выставочный зал мебельного салона/стройматериалов; - магазин одежды, обуви; - услуги (салон красоты, химчистка, сервисный центр) и т.п. Компания "Деловой Новосибирск" - эксклюзивный официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! ВАРИАНТ А026684-У