Склад, 20 620 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад, 20 620 м²
Площадь20 620 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду склада класса "А" 20 620 кв.м на ул. Петухова.
Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, вблизи первой линии магистрали, огороженная и охраняемая территория складского комплекса, на въезде КПП, проезд по пропускам, бесплатный, удобная площадка для маневрирования и стоянки еврофур. На территории есть ж/д ветка.
Общая площадь территории 5,85 Га.
Расположение в черте города обеспечивает удобную логистику, а также доступность склада для персонала и клиентов - менее 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта
Общая площадь комплекса составляет 46 726 кв.м. Год постройки: 2006-2008.
Состав помещений
Общая площадь помещений в аренду 20 620 кв.м:
- складские помещения 16 322 кв.м;
- помещения в мезонине 2932,6 кв.м;
- офисно-бытовые помещения на 1 этаже склада 690,1 кв.м.
Параметра склада:
- рабочая высота 12 м, шаг колонн 18х12 м;
- пол беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 8 т на 1 кв.м;
- 20 ворот с доклевеллерами и докшелтерами (10 ворот на 10 474 кв.м);
- спринклерная система пожаротушения;
- пожарная сигнализация;
- вентиляция приточно-вытяжная;
- система дымоудаления;
- диодное освещение;
- зарядная комната;
- система контроля доступа, видеонаблюдение.
Склад оборудован стеллажами (16 851 паллетомест).
Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, собственная газовая котельная.
Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо на классической системе налогооблажения (с НДС). Приветствуются долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
- базовая арендная плата из расчета 320 руб. за 1 кв.м (без учета НДС) с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по НСО;
- эксплуатационные затраты из расчета 100 руб. за 1 кв.м (без учета НДС);
- коммунальные платежи согласно показаниям счетчика (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, э/энергия плюс 10% от стоимости потребленной э/энергии за содержание электрических сетей и подстанции).
Предусмотрена оплата обеспечительного платежа.
Объект освобождается с 01.04.2020 г., готовы к заключению предварительного договора аренды.
ВАРИАНТ А026575-ПС
6 598 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
70 127 $/мес.
65 635 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр3 840 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 092 860 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены