Свободное назначение, 1 500 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 1 500 м²
- Гагаринская4 мин.
- Заельцовская9 мин.
- Сибирская20 мин.
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Предлагаются в аренду помещения 1500 кв.м в отдельно стоящем здании 2017 года постройки.
Месторасположение
Калининский район, ул. Кропоткина, 30 метров до 1 линии активной магистрали и 200 м до остановки общественного транспорта.
Окружение жилые дома, оптово-розничные компании, административно-производственные здания.
Удобный асфальтированный подъезд, организована парковочная зона на 30 машиномест. Возможность подъезда грузовиков разной тоннажности.
Характеристики объекта
1 и 2 этажи общей площадью 1500 кв.м, возможно деление поэтажно - каждый этаж 750 кв.м. Презентабельная входная группа, выполнен качественный ремонт, финальные планировки и конструктив сдаваемых помещений будут определены с учетом пожеланий арендаторов.
Высота потолков 3,93 м, с/узлы, лифт грузоподъемностью 1,5 т. Зона разгрузки под еврофуру, грузовые ворота размером 3х3 м.
Возможно размещение рекламной вывески на фасаде.
Территория:
- круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
- пропускная система по карточкам.
Коммуникации:
- электрическая мощность 120 кВт (с возможностью увеличения по запросу арендатора);
- приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием;
- пожарная сигнализация;
- водоснабжение и водоотведение центральные;
- интернет.
Варианты использования
Помещения подходят под торгово-выставочные залы, офис компании, оптово-розничную торговлю, производственно-торговую деятельность, интернет-магазин и др.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Рассматривается только долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 500 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.
Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключен прямой договор.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
ВАРИАНТ А026419-У
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
7 951 $/мес.
7 479 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 124 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены