Свободное назначение, 342,7 м²

Предлагается в аренду помещение 342,7 кв.м - половина отдельно стоящего здания под сервисный центр, склад оптово-розничной торговли стройматериалов, автомобильные товары и т.п. Месторасположение Первомайский район, первая линия активной магистрали, ориентир - Бердское шоссе. Хороший автомобильный трафик, развитая инфраструктура - торговля, придорожные кафе, АЗС. Удобный подъезд и наличие парковочных мест. Характеристики объекта: - 1 этаж отдельно стоящего здания; - общая площадь 685,4 кв.м, сдается часть - бокс 342,7 кв.м; - отдельный вход; - двое автоматических ворот высотой 3 м; - материал стен - сэндвич-панели; - офисная часть, с/узел; - высота потолка 5 м; - оборудована система водоснабжения и канализации; - установлена приточно-вытяжная вентиляция; - предусмотрена система видеонаблюдения; - электрическая мощность 15 кВт. Юридический аспект Земельный участок 10 соток (1000 кв.м), в собственности (категория земель - земли населенных пунктов). Здание в процессе оформления в собственность. Договор аренды от ИП. Долгосрочный договор аренды возможен. Коммерческий аспект Арендная ставка - 350 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. ВАРИАНТ А020339-С