Свободное назначение, 351,6 м²

Предлагается в аренду помещение в центре города 351,6 кв.м под заведение общественного питания: кафе, бар, ресторан. Месторасположение Центральный район, первая линия активной магистрали, ориентир Площадь Ленина, хороший пешеходный и автомобильный трафики, 180 метров от остановок общественного транспорта, 300 метров от станции метро Площадь Ленина. Окружение бизнес-центры, значимые культурные, учебные, государственные учреждения, развитый street-retail. Удобный подъезд и наличие парковочных мест. Характеристики объекта Общая площадь 351,6 кв.м, количество посадочных мест - 120, 2 зала, гардеробная, подсобные помещения, оборудованная кухонная зона, с/узлы. Отдельный вход, высота потолка 4 м, пластиковые оконные проемы, выполнен ремонт, электрическая мощность на здание - 30 кВт, пассажирский лифт, приточно-вытяжная вентиляция, предусмотрена система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация. Юридический аспект Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1400 руб. за кв.м, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Места под вывеску, рекламные баннеры входят в стоимость аренды. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. ВАРИАНТ А026321-У