Свободное назначение, 330 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 330 м²
Площадь330 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Предлагаются в аренду помещения общей площадью 330 кв.м на цокольном и 1 этажах под заведение общественного питания, магазин, сферу развлечений.
Месторасположение
Центральный район, первая линия активной магистрали, ориентир - Центральный рынок, хороший пешеходный и автомобильный трафики, 100 метров от остановки общественного транспорта, 400 метров от станции метро Сибирская.
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail, рынок и крупные торговые центры.
Удобный подъезд (возможна разгрузка со двора). Предусмотрен парковочный карман напротив здания.
Характеристики объекта
Общая площадь 330 кв.м:
- высокий цоколь 150 кв.м (7 окон выше уровня земли), зал 118,0 кв.м, высота потолка 2,97 м, выполнен ремонт, два входа, в т.ч. один центральный с первой лини и один запасной с торца здания;
- первый этаж 177 кв.м, зал 106,3 кв.м, подсобные помещения, с/узлы, высота потолка 2,9 м, витражное остекление, центральный вход с первой линии и один запасной с торца здания.
Между собой этажи соединяются внутренней лестницей.
Коммуникации:
- электрическая мощность на всё помещение 25 кВт;
- предусмотрена охранно-пожарная сигнализация.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Долгосрочная аренда приветствуется.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1363 руб. за кв.м, 450 000 руб. в месяц.
НДС не предусмотрен. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ А026319-У
539 550 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
5 783 $/мес.
5 419 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр19 620 ₽ в год
НалогНДС включен: 89 760 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены