Предлагается в аренду готовое помещение для заведения общественного питания, расположенное с выходом на оживленную центральную улицу, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, 6-8 минут от станции метро Красный проспект.
В непосредственной близости находятся бизнес-центры, административные здания, супермаркеты, финансовые, банковские организации, спортивные учреждения.
Общая площадь 419,7 кв.м, помещение в двух уровнях:
- 1 этаж 228,1 кв.м, 3 отдельных входа (основной и 2 служебных), большой обеденный зал 66,9 кв.м, малый зал 35,2 кв.м, бар, зона кухни, вспомогательные, подсобные помещения, два с/узла, высота потолка 3,57 м;
- подвальный этаж 191,6 кв.м, используется в качестве склада, имеется действующая холодильная камера и одна камера без холодильной установки, подъемник.
Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Выполнен ремонт, установлены вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры. Центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт.
Предусмотрена летняя терраса. Перед зданием небольшая закрытая парковка на 5-6 автомобилей.
Стоимость аренды 200 000 рублей в месяц.
Условия по сдачи в аренду поэтажно:
Стоимость 1 этажа 180 000 рублей в месяц.
Стоимость подвала 200 руб./кв.м, 38 320 рублей в месяц.
Возможно провести реконцепцию данного помещения и использовать его для других целей: организации медицинского, оздоровительного центров, офиса с выставочным залом, представительства крупной компании, торговой деятельности.
ВАРИАНТ А026225-У