Свободное назначение, 63 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 63 м²
Площадь63 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Предлагаются в аренду торговые помещения 16,8 кв.м и 63 кв.м (с возможностью деления от 30 кв.м) на 1 этаже рядом с супермаркетом под аптеку, ремонтом телефонов, зоомагазином и т.п. на Снегирях.
Месторасположение
Снегири (5-й микрорайон) - жилой микрорайон на севере Калининского района города Новосибирска. Застроен в основном типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами.
Название Снегири микрорайону было дано архитекторами из-за использования в оформлении фасадов домов пастельных тонов - розового, сиреневого, охристого.
К Снегирям примыкают микрорайоны Юбилейный и Родники с высокой плотностью населения.
У здания организована большая парковка, оборудована зона разгрузки.
300 метров до остановки общественного транспорта.
Характеристики объекта
3-х этажное административное здание внутри массива.
Часть объекта уже сдана:
- 1 этаж - сетевой супермаркет, пивной магазин, пекарня;
- 2 этаж - стоматологическая клиника, сервисный центр, творческая мастерская.
Площадь здания по этажам:
- подвал 645,5 кв.м (свободен целиком, возможна частичная аренда под склад/производство);
- 1 этаж 661,9 кв.м (свободны 16,8 кв.м, 63 кв.м с возможностью деления от 30 кв.м);
- 2 этаж - 693,1 кв.м (свободны 44 кв.м, 62 кв.м, 260 кв.м);
- технический этаж - 75,7 кв.м.
На 1 этаж и в подвал несколько отдельных входных групп. На 2 этаж ведет широкая лестница из холла 1 этажа, центральный вход рядом с сетевым супермаркетом. В 260 кв.м на 2 этаже есть отдельный лестничный марш с улицы.
Коммуникации в здании центральные. Электрическая мощность - 132 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочная аренда!
Коммерческий аспект
Арендная ставка в подвале: договорная.
Арендная ставка на 1 этаже:
1) 16,8 кв.м - 35 000 рублей в месяц
2) от 30 до 63 кв.м*1000 руб. за 1 кв.м.
Арендная ставка на 2 этаже: 600 руб. за 1 кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Гибкий подход к арендатору! Предоставляются арендные каникулы.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендой платы.
Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ А025531-У
63 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
674 $/мес.
633 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 10 458 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены