Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «На Ивачёва» | ЖК «Montblanc» | ЖК «Дакар»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Новосибирске

  • ✓ 170 жилых комплексов на стадии котлована в Новосибирске от 98 застройщиков
  • ✓ В продаже 19 442 объявления в Новосибирске в 170 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Новосибирске?
  • ✓ В базе Циан 19 442 объявления в 170 жилых комплексах на стадии котлована в Новосибирске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:1,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:83 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:157,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 16 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 278,6 м²
Со сроком сдачи в 2028279Со сроком сдачи в 2027277Со сроком сдачи в 2026268Со сроком сдачи в 2025241Со сроком сдачи в 2024204Сданные в 2023171Сданные в 2022137Сданные в 2021117Сданные в 202065Сданные в 201951Ещё
1-я Фотография ЖК «Авиатор»
1/31
Логотип застройщика Брусника
ЖК «Авиатор»
Материнский капиталеще 2 акции
· Сдача в 2024—2026, есть сданные · квартиры
Заельцовская
·
4 мин. на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский, Аэропорт, ул. Аэропорт
Студии
от 18,66 м²
от 4,1 млн ₽
1 предложение
1 квартира от застройщика
·
58 от агентов
1/5
ЖК «Мылзавод»
Сдача в 2024—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и так Квартиры от застройщиков в ЖК «Мылзавод» на этапе котлована
Студии от 40,69 м²
9,3 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/8
ЖК «Нобель»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Дом «Нобель» это абсолютное воплощение изысканного и строгого ар-деко. Архитектурный замысел пронизывает всё пространство: интерьер холлов, ландшафтное освещение, озеленение, раскладку плитки. Каждый элемент воссоздает характерные орнаменты и колористику. Продажа квартир в ЖК «Нобель» на уровне котлована
Студии от 29,10 м²
9–9,2 млн ₽
1-комн. от 42,55 м²
11,65–13 млн ₽
2-комн. от 43,90 м²
12,3–19,6 млн ₽
3-комн. от 69 м²
13,75–21,6 млн ₽
4-комн. от 91,45 м²
21,6–33 млн ₽
98 квартир от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Нормандия-Неман»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Район аэропорта Северный – одна из ценнейших локаций Новосибирска, последний район центральной части города, не занятый современной застройкой. Сейчас это, пожалуй, один из самых бурно развивающихся районов города.Историческое ядро локации – аэропорт Северный и прилегающий к нему Городок авиаторов – уютное, застроенное малоэтажными зданиями тихое место, расположенное по «берегам» камерной аллеи, которую венчает шпиль башенки здания аэропорта – архитектурной жемчужины Заельцовского района. Большая часть квартир проекта имеет среднюю по меркам рынка площа Квартиры от застройщиков в ЖК «Нормандия-Неман» на этапе котлована
Студии от 22,30 м²
5,25–7,5 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
6,95–11,95 млн ₽
2-комн. от 37,20 м²
6,95–17,55 млн ₽
3-комн. от 64,10 м²
10,65–17 млн ₽
119 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/21
ЖК «мкр. Европейский Берег»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. Прямой доступ на Большевистскую улицу (магистраль Р-256 «Чуйский тракт») обеспечивает удобный и быстрый путь в любой район города. По трассе можно совершить путешествие через Алтай до границы с Монголией.
Студии от 23,49 м²
5,1 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
173 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Дежнёв»
Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Нет отзывов
«Дежнёв» — продолжение северной истории «Стрижей», которая начиналась «Онегой». И если «Онега» — это начало, метафора наследия Русского Севера, то «Дежнёв» — это продолжение повествования.
Студии от 27,70 м²
4,55–5 млн ₽
1-комн. от 31,90 м²
5,2–11,4 млн ₽
2-комн. от 85,40 м²
10,8–11,15 млн ₽
17 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/4
ЖК «Рафинад»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
Нет отзывов
«Рафинад» — это первый шаг к новому облику Стрижей, движение к новому образу микрорайона, перезагрузка пространства успешного и любимого многими места.
Студии от 25,80 м²
4,7–6,03 млн ₽
1-комн. от 28,40 м²
4,96–7,25 млн ₽
2-комн. от 53,10 м²
7,15–17,1 млн ₽
3-комн. от 80 м²
11,66 млн ₽
57 квартир от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/19
ЖК «Русское солнце»
Сдача в 2024—2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
Нет отзывов
«Русское солнце» — жилой комплекс, источниками вдохновения при создании которого послужили русские архитектура и искусство, — проект, единственный в городе и единичный в масштабах страны. Это современная архитектура с национальными мотивами, художественная переработка русских исторических стилей в нашем времени.
Студии от 19,60 м²
5,7–9,9 млн ₽
1-комн. от 37,80 м²
9,65–10,1 млн ₽
2-комн. от 33 м²
8,8–19,5 млн ₽
3-комн. от 48,90 м²
10,65–26,65 млн ₽
4-комн. от 66,80 м²
14–21,85 млн ₽
5-комн. от 113,40 м²
26,5–30 млн ₽
Многокомн. от 129,60 м²
32,4–44,9 млн ₽
291 квартира от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Оскар»
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ОСКАР — уютные резиденции для новых историй. Высотные башни дома ОСКАР дарят окрыляющее чувство успеха и вдохновения. ОСКАР — дом, в котором все преимущества собраны в одном доме: центр Новосибирска, роскошная архитектура, новые технологии, ассистент-сервис, элегантные лобби.
Студии от 26,70 м²
5,7–10,2 млн ₽
1-комн. от 39,70 м²
7,2–10,8 млн ₽
2-комн. от 46,20 м²
8,85–13,35 млн ₽
3-комн. от 68,40 м²
11,55–22 млн ₽
194 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/13
ЖК «Беринг»
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Квартал открытий «Беринг», с любовью созданный компанией «Новый мир», состоит из четырех зданий переменной этажности и расположен на первой береговой линии реки Обь в старом центре Новосибирска.
Студии от 30,50 м²
7,25–8,1 млн ₽
1-комн. от 41,70 м²
8,65–10,7 млн ₽
2-комн. от 46,45 м²
9,3–13,1 млн ₽
3-комн. от 68,25 м²
10,8–17,3 млн ₽
4-комн. от 92,45 м²
14,15–15,75 млн ₽
68 квартир от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Авангард Парк»
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Правильная ипотекаеще 9 акций
Нет отзывов
«Авангард Парк» — это жилой комплекс от застройщика «Стрижи» в Заельцовском районе Новосибирска, на севере города. ЖК находится на безбарьерной территории, где будут построены площадки для детских игр и занятий спортом.
Студии от 27,90 м²
4,75–7,1 млн ₽
1-комн. от 40,70 м²
6,35–7,9 млн ₽
2-комн. от 67,80 м²
10 млн ₽
3-комн. от 69,40 м²
10,3–11,2 млн ₽
4-комн. от 109,70 м²
15,8–16 млн ₽
81 квартира от застройщика
Застройщик
1/22
ЖК «Тайм Сквер»
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Тайм Сквер» – это 25-этажный жилой комплекс, расположенный в спокойном квартале рядом со станциями метро Заельцовская и Гагаринская, сразу за ТРЦ «Ройял Парк». Непосредственно рядом с жилым комплексом раскинется новый сквер площадью около двух гектаров.
1-комн. от 40,10 м²
7,88–30,91 млн ₽
2-комн. от 52,70 м²
10,22–27,47 млн ₽
300 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
ЖК «Аквамарин»
Сдан · квартиры · панельный
4 акции
Квартал расположен на берегу реки и имеет свою благоустроенную набережную. Во дворе находятся детский сад и магазин, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности находятся школа и поликлиника.
1-комн. от 31,85 м²
4,45–5,8 млн ₽
2-комн. от 34,65 м²
4,85–8,1 млн ₽
3-комн. от 58,96 м²
6,95–9,35 млн ₽
440 квартир от застройщика
·
41 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Страна Береговая»
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
«Страна.Береговая» — новый флагманский проект от Страны Девелопмент в Новосибирске. В проекте идеально воссоздана атмосфера безмятежности и спокойствия — три секции разной этажности с акцентной башней-доминантой образуют камерное пространство с закрытым двором для отдыха.
Студии от 24,57 м²
5,94–8,41 млн ₽
1-комн. от 29,22 м²
6,7–7,91 млн ₽
2-комн. от 36,22 м²
7,13–10,13 млн ₽
3-комн. от 47,48 м²
8,48–14,17 млн ₽
4-комн. от 102,62 м²
18,96–20,27 млн ₽
184 квартиры от застройщика
Застройщик
1/10
ЖК «1956. Кварталы Телецентра»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Кварталы 19|56 это начало масштабного проекта реновации целого микрорайона. Мы строим квартал, который станет драйвером развития всего левого берега и изменит жизнь города к лучшему.
Студии от 23,28 м²
4,99–6,6 млн ₽
2-комн. от 30,10 м²
6,24–8,3 млн ₽
3-комн. от 48,90 м²
8,4–11,54 млн ₽
4-комн. от 61,20 м²
10,54–13,2 млн ₽
284 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/15
ЖК «Сподвижники»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Сподвижники» — это не ностальгия по былому, а новое прочтение прошлого теми, кто устремлен в будущее. Это не просто жилой квартал — это место, где люди, движимые одними целями и идеями, обретают дом и образуют комьюнити.
Студии от 24,80 м²
4,15–4,45 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
4,25–5,9 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
5,15–7,65 млн ₽
3-комн. от 56,70 м²
6,45–9,65 млн ₽
4-комн. от 79,80 м²
8,55–8,8 млн ₽
216 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
ЖК «For Stars (Фор Старс)»
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«For Stars» — семейный дом класса комфорт расположен на улице Ленинградской, недалеко от центра Новосибирска. 
1-комн. от 25,78 м²
5,6–8,09 млн ₽
2-комн. от 42,64 м²
7,5–11,8 млн ₽
3-комн. от 63,44 м²
11,2–14 млн ₽
4-комн. от 83,35 м²
14,1–25 млн ₽
34 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/22
ЖК «Промышленная 7»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Новый дом» расположен в Дзержинском районе Новосибирска на ул. Промышленная.
Студии от 23,80 м²
4,39–5,82 млн ₽
2-комн. от 38,45 м²
6,61–7,22 млн ₽
3-комн. от 61,65 м²
9,39–11,53 млн ₽
4-комн. от 58,79 м²
9,14–9,75 млн ₽
41 квартира от застройщика
Застройщик
1/12
ЖК «Новелла»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
9 акций
Нет отзывов
Локация «Новеллы» — приозёрное «сердце» экорайона Стрижи по улице Арктическая, у озера Жемчужина Сибири. Вода, чистый воздух, естественные пейзажи и настоящий большой лес поблизости. В этом месте невероятно низкая плотность застройки — рядом с «Новеллой» вообще нет высотных сооружений.
Студии от 23,70 м²
4,6–8,5 млн ₽
1-комн. от 37,60 м²
6,3–7,4 млн ₽
2-комн. от 42,80 м²
7,7–19,2 млн ₽
3-комн. от 55,20 м²
9,3–18,5 млн ₽
4-комн. от 76,80 м²
13,9 млн ₽
88 квартир от застройщика
Застройщик
1/18
ЖК «Никитина»
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.
1-комн. от 86,73 м²
13,8 млн ₽
4-комн. от 185,19 м²
20,67 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/7
ЖК «Астон. Шесть звёзд»
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
«Астон. Шесть звезд» — созвездие счастливой жизни. Топовая локация левобережья: 10 минут на авто до метро Пл. Маркса. Рядом Бугринская роща с лыжной базой, катком с видом на Обь, пляжем для летнего отдыха. Школы, гипермаркеты, автосервисы, поликлиники находятся поблизости.
Студии от 25,56 м²
4,35–4,65 млн ₽
1-комн. от 37,93 м²
5,75–6,4 млн ₽
2-комн. от 45,01 м²
5,85–8,8 млн ₽
3-комн. от 70,36 м²
9,2–12,35 млн ₽
4-комн. от 123,08 м²
13,7–15,65 млн ₽
88 квартир от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/4
ЖК «Ежевика»
Сдача в 1 кв. 2025 · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
ООО СЗ Дом Солнца ведет реконструкцию общественного здания административного назначения в многоквартирный жилой дом с обвалованной автостоянкой и помещениями обслуживания жилой застройки по адресу: г. Новосибирск, ул. Объединения, 28.
1-комн. от 38,90 м²
6,28–7,89 млн ₽
2-комн. от 54,40 м²
6,83–10,57 млн ₽
3-комн. от 74,40 м²
8,7–11,67 млн ₽
35 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/5
ЖК «На Декабристов»
Сдача в 2024—2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Квартал «На Декабристов» расположен на пересечении улиц Декабристов, Сакко и Ванцетти и Якушева в тихом центре города. 500 метров до двух станций метро: «Октябрьская» и «Речной Вокзал». На первом этаже в квартале расположена клиника косметологии, ресторан, частный детский сад, дизайнерское творческое пространство. Поблизости есть аптеки, супермаркет домашней еды «Бахетле», фитнес-клуб и химчистка. Жители квартала по вечерам могут гулять по Михайловской набережной.
Студии от 32,57 м²
8,33 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
24 от агентов
Застройщик
1/10
ЖК «Цивилизация»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Цивилизация» – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого.
1-комн. от 27,30 м²
4,05–9,13 млн ₽
2-комн. от 49,70 м²
7,29–7,95 млн ₽
98 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/12
ЖК «Академия»
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
ЖК «Академия» — это новый уровень развития городской среды в центре Новосибирска. Комплекс из пяти домов с большим двором без машин и многоуровневым подземным паркингом.
Студии от 31,50 м²
7,7 млн ₽
1-комн. от 38,10 м²
8–11,6 млн ₽
2-комн. от 41,60 м²
8,23–13,7 млн ₽
3-комн. от 59,30 м²
11,24–13,86 млн ₽
4-комн. от 99,20 м²
23,2 млн ₽
217 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
…
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске