Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «ЧеховSKY» | ЖК «по ул. Фрунзе, 20» | ЖК «Парково» | ЖК «Комета-Октябрьский» | ЖК «по ул. Прорабская, 4»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Новосибирской области

  • ✓ 242 жилых комплекса на стадии котлована в Новосибирской области от 137 застройщиков
  • ✓ В продаже 25 316 объявлений в Новосибирской области в 242 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Новосибирской области?
  • ✓ В базе Циан 25 316 объявлений в 242 жилых комплексах на стадии котлована в Новосибирской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:1,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:155 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:8,1 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:160,5 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,1 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 479 м²
Со сроком сдачи в 2028312Со сроком сдачи в 2027305Со сроком сдачи в 2026283На старте продаж в 2024245Со сроком сдачи в 2025241Со сроком сдачи в 2024194Сданные в 2023154Сданные в 2022109Сданные в 202184Сданные в 202065Ещё
1-я Фотография ЖК «Эко-квартал Flora&Fauna (Эко-квартал Флора и Фауна)»
1/10
ЖК «Эко-квартал Flora&Fauna (Эко-квартал Флора и Фауна)»
Материнский капиталеще 1 акция
· Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры
Заельцовская
·
18 мин. на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский, Дачное ш.
1-комн.
от 48 м²
от 17,44 млн ₽
11 предложений
2-комн.
от 40,90 м²
от 12,34 млн ₽
60 предложений
3-комн.
от 67,10 м²
от 14,76 млн ₽
29 предложений
4-комн.
от 83,10 м²
от 19,68 млн ₽
34 предложения
5-комн.
от 154,16 м²
от 35,2 млн ₽
3 предложения
137 квартир от застройщика
·
48 от агентов
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новый жилой комплекс «LEMONT» от Группы компаний «Дом-Строй» расположен в Железнодорожном районе Новосибирска на ул. Нарымская.
Студии от 23,40 м²
6–8,4 млн ₽
1-комн. от 37,90 м²
9,4–10,05 млн ₽
2-комн. от 35 м²
9,1–13,22 млн ₽
3-комн. от 59,90 м²
13,1–17,8 млн ₽
4-комн. от 72,40 м²
16,8–19,9 млн ₽
5-комн. от 92,10 м²
22 млн ₽
32 квартиры от застройщика
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Лебедевский» находится в Заельцовском районе Новосибирска, между улицами Лебедевского и Георгия Колонды. Рядом расположены остановки наземного транспорта. До станций метро «Заельцовская» и «Площадь Калинина» — 10-15 минут на автомобиле. Квартиры от застройщиков в ЖК «Лебедевский» на этапе котлована
Студии от 20,70 м²
4,08–4,53 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
5,2–10,02 млн ₽
2-комн. от 55,60 м²
7,96–15,29 млн ₽
3-комн. от 81,20 м²
9,9–16,86 млн ₽
148 квартир от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/10
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. Продажа квартир в ЖК «Пшеница» на уровне котлована
Студии от 20,68 м²
3,72–4,88 млн ₽
1-комн. от 34,76 м²
5,47–11,49 млн ₽
2-комн. от 54,83 м²
7,95–16,48 млн ₽
3-комн. от 79,38 м²
10,27–20,6 млн ₽
4-комн. от 189,90 м²
23 млн ₽
233 квартиры от застройщика
·
36 от агентов
Застройщик
1/31
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Квартал расположен на пересечении улицы Аэропорт и Мочищенского шоссе, рядом с остановками «Байкальская», «Жуковского» и «Городской аэропорт», в 7 минутах ходьбы от сквера им. Чаплыгина и 10 минутах от крупной транспортной магистрали — Красного проспекта. До станции метро «Заельцовская» и площади «Калинина» — около 10 минут на автомобиле. Квартал связан выездами с Мочищенским шоссе, улицами Жуковского, Аэропорт и Георгия Колонды. Сформированная инфраструктура локации — школы, детские сады, магазины, спортивный стадион — делают жизнь в квартале комфортной. Квартира в новостройке - ЖК «Авиатор» - котлован.
1-комн. от 42,54 м²
8,2–10,2 млн ₽
2-комн. от 58,36 м²
10,18–17,86 млн ₽
3-комн. от 77,28 м²
12,55–16,92 млн ₽
4-комн. от 120,08 м²
18,1–20,64 млн ₽
57 квартир от застройщика
·
51 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и так
Студии от 40,54 м²
9,3–11,66 млн ₽
1-комн. от 46,53 м²
9,89–17,19 млн ₽
2-комн. от 65,67 м²
11,64–25 млн ₽
3-комн. от 90,34 м²
14,89–35,11 млн ₽
4-комн. от 290,80 м²
50 млн ₽
75 квартир от застройщика
·
31 от агентов
Застройщик
1/21
Сдача в 2025—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Микрорайон «Европейский берег» расположен на правом берегу Оби, между Бугринским и Октябрьским мостами, в пятнадцати минутах езды от центра Новосибирска. Прямой доступ на Большевистскую улицу (магистраль Р-256 «Чуйский тракт») обеспечивает удобный и быстрый путь в любой район города. По трассе можно совершить путешествие через Алтай до границы с Монголией.
Студии от 20,58 м²
4,83–9,99 млн ₽
1-комн. от 45,59 м²
7,79–13,33 млн ₽
2-комн. от 59,97 м²
10,41–23,26 млн ₽
3-комн. от 78,88 м²
11,89–25,16 млн ₽
4-комн. от 124,93 м²
17,81–25,06 млн ₽
342 квартиры от застройщика
·
141 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Квартал «На Декабристов» расположен на пересечении улиц Декабристов, Сакко и Ванцетти и Якушева в тихом центре города. 500 метров до двух станций метро: «Октябрьская» и «Речной Вокзал». На первом этаже в квартале расположена клиника косметологии, ресторан, частный детский сад, дизайнерское творческое пространство. Поблизости есть аптеки, супермаркет домашней еды «Бахетле», фитнес-клуб и химчистка. Жители квартала по вечерам могут гулять по Михайловской набережной.
Студии от 32,57 м²
8,67–11,8 млн ₽
1-комн. от 37,60 м²
10,7–17,5 млн ₽
2-комн. от 110,17 м²
22–38,06 млн ₽
3-комн. от 113,20 м²
23,71–50,87 млн ₽
4-комн. от 163,47 м²
22,41–46,3 млн ₽
5-комн. от 479 м²
155 млн ₽
28 квартир от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
1/22
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Тайм Сквер» – это 25-этажный жилой комплекс, расположенный в спокойном квартале рядом со станциями метро Заельцовская и Гагаринская, сразу за ТРЦ «Ройял Парк». Непосредственно рядом с жилым комплексом раскинется новый сквер площадью около двух гектаров.
1-комн. от 40,10 м²
9,04–31,9 млн ₽
2-комн. от 58,50 м²
11,23–28,42 млн ₽
243 квартиры от застройщика
Застройщик
1/7
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Квартиры с выгодой до 1000000 руб.еще 5 акций
«Астон. Шесть звезд» — созвездие счастливой жизни. Топовая локация левобережья: 10 минут на авто до метро Пл. Маркса. Рядом Бугринская роща с лыжной базой, катком с видом на Обь, пляжем для летнего отдыха. Школы, гипермаркеты, автосервисы, поликлиники находятся поблизости.
Студии от 27,27 м²
4,32–6,88 млн ₽
1-комн. от 39,29 м²
5,39–6,18 млн ₽
2-комн. от 46,26 м²
5,82–10,68 млн ₽
3-комн. от 73,05 м²
9,13–12,12 млн ₽
4-комн. от 125,86 м²
13,68–16,02 млн ₽
245 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка без удорожанияеще 6 акций
«Сподвижники» — это не ностальгия по былому, а новое прочтение прошлого теми, кто устремлен в будущее. Это не просто жилой квартал — это место, где люди, движимые одними целями и идеями, обретают дом и образуют комьюнити.
Студии от 24,80 м²
3,99–5,25 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
4,8–6,6 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
5,8–8,5 млн ₽
3-комн. от 56,20 м²
6,99–10,5 млн ₽
4-комн. от 79,80 м²
9,4–9,5 млн ₽
172 квартиры от застройщика
Застройщик
1/10
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Новый 24-этажный дом расположился на берегу р. Обь, в тихом микрорайоне Бугринская роща на ул. Оловозаводской. Вдохновляющие виды открываются на водную гладь, остров «Кораблик», «Бугринский мост» и бескрайнюю «Бугринскую рощу».
Студии от 29,71 м²
5,2–5,55 млн ₽
1-комн. от 37 м²
5,7–6,3 млн ₽
2-комн. от 53,26 м²
7,6–9,25 млн ₽
44 квартиры от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «ДНК» от Специализированного застройщика «Снегири» расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Курчатова.
Студии от 24,80 м²
3,33–5,01 млн ₽
2-комн. от 36,10 м²
4,82–7,12 млн ₽
3-комн. от 47,60 м²
6,3–7,85 млн ₽
4-комн. от 69 м²
8,62–9,78 млн ₽
418 квартир от застройщика
Застройщик
1/22
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Новый жилой дом от Специализированного застройщика «Новый дом» расположен в Дзержинском районе Новосибирска на ул. Промышленная.
Студии от 25,20 м²
5,16–6,28 млн ₽
2-комн. от 34,45 м²
6,92–7,59 млн ₽
3-комн. от 60,95 м²
9,98–11,15 млн ₽
4-комн. от 58,19 м²
9,58–10,86 млн ₽
61 квартира от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2027—2034, есть сданные · квартиры · панельный
2 акции
Нет отзывов
Квартал «Сосновый бор» расположен в загородном поселке Кудряшовский у самого побережья реки, в тихой местности, окруженный природой и свежим воздухом. Это место, где природа и городская жизнь соединились в гармоничном балансе: магазины, река и лес находятся рядом с домом.
Студии от 28,30 м²
3,45–4,55 млн ₽
1-комн. от 35,60 м²
3,65–4,05 млн ₽
2-комн. от 40,80 м²
3,7–4,2 млн ₽
3-комн. от 56,90 м²
5–5,2 млн ₽
4-комн. от 76,80 м²
6,15–6,55 млн ₽
112 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Высотный квартал «Расцветай на Кропоткина» расположился у «Ельцовского парка» в 10 минутах от Красного проспекта. Проект выделяется своей выразительной архитектурой с французскими балконами, благодаря которым в вашей квартире всегда будет много естественного освещения.
Студии от 28,60 м²
6,35–6,5 млн ₽
1-комн. от 39,80 м²
8,05–8,2 млн ₽
2-комн. от 58,50 м²
10,05–10,45 млн ₽
23 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/10
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Цивилизация» – это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого.
1-комн. от 27,30 м²
4,33–10,17 млн ₽
2-комн. от 49,70 м²
7,64–8,33 млн ₽
53 квартиры от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/18
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.
2-комн. от 151,20 м²
18,04 млн ₽
3-комн. от 166 м²
29 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 1 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый комплекс апартаментов «Apartville на Кошурникова» от Группы компаний «Баутехник» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Кошурникова.
Студии от 21,53 м²
5,15–5,9 млн ₽
2-комн. от 38,60 м²
7,6–9 млн ₽
3-комн. от 52,64 м²
9,5–10,7 млн ₽
18 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Новый жилой комплекс «Астон.Геометрия» расположился на улице Выборная в Октябрьском районе. До Инюшенского бора 5 минут езды. Дорога до станции метро Октябрьская занимает 15 минут на автомобиле. Из окон квартир открывается вид на прилегающий зеленый массив.
Студии от 23,20 м²
4,4–6,11 млн ₽
2-комн. от 34,32 м²
5,35–7,85 млн ₽
3-комн. от 57,30 м²
8,05–8,31 млн ₽
4-комн. от 79,95 м²
9,62–9,79 млн ₽
55 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Комета-Октябрьский» расположен в Октябрьском районе, в пяти остановках от метро. Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка.
Студии от 27,41 м²
4,13–4,24 млн ₽
1-комн. от 39,82 м²
5,57–5,85 млн ₽
18 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
КОМБО-рассрочкаеще 4 акции
Нет отзывов
«Страна.Береговая» — новый флагманский проект от Страны Девелопмент в Новосибирске. В проекте идеально воссоздана атмосфера безмятежности и спокойствия — три секции разной этажности с акцентной башней-доминантой образуют камерное пространство с закрытым двором для отдыха.
Студии от 24,60 м²
7,57–11,43 млн ₽
1-комн. от 29,64 м²
8,97–10,17 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
8,98–12,91 млн ₽
3-комн. от 47,48 м²
11,72–19,2 млн ₽
107 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
Жилой комплекс Promenade — новый проект в Новосибирске на улице Родниковая от Специализированного застройщика «Ключевой». 4 кирпичных дома в экологически чистом и тихом месте города.
2-комн. от 44,40 м²
7–8,55 млн ₽
3-комн. от 62,50 м²
7,75–9,3 млн ₽
4-комн. от 80,70 м²
9,8–9,9 млн ₽
58 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Кварталы 19|56 это начало масштабного проекта реновации целого микрорайона. Мы строим квартал, который станет драйвером развития всего левого берега и изменит жизнь города к лучшему.
Студии от 23,61 м²
4,95–5,59 млн ₽
2-комн. от 31,95 м²
6,77–8,05 млн ₽
3-комн. от 48,90 м²
8,99–13,75 млн ₽
4-комн. от 78,28 м²
13,75–13,8 млн ₽
75 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Новый жилой дом от компании «Агросервис» расположен в Кировском районе Новосибирска в границах улиц Беловежская — Сибиряков-Гвардейцев.
1-комн. от 40,90 м²
5,75–6,55 млн ₽
2-комн. от 53,50 м²
6,7–9,4 млн ₽
3-комн. от 82,80 м²
9,54–10,3 млн ₽
128 квартир от застройщика
Застройщик
1
2
3
4
5
…
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске
По субъектам области
Подборки ЖК в Новосибирске
Застройщики в Новосибирске