недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Петербургскую землю переоценили и пересчитали

10 642
Петербургскую землю переоценили и пересчитали
Получилось, что она подорожала на 1,2 трлн рублей

В Санкт-Петербурге значительно выросла кадастровая стоимость земельных участков. Как пишет издание «Недвижимость и строительство Санкт−Петербурга» со ссылкой экспертов «ПроВЭД», были пересчитаны все участки, и в результате этой ревизии выяснилось, что их в Петербурге 147 тыс., а общая их стоимость тянет на 4,5 трлн рублей.

В среднем, один квадратный метр земли стоит в Северной столице 5 тыс. рублей. На самом дорогом участке города такой же метр обойдется в 129,7 тыс. рублей. Оказалось, за 5 лет цены поднялись: в общей сложности вся петербургская земля прибавила в цене 1,2 трлн рублей. В процентном соотношении цена выросла на 38,79%.

Заметнее всего подорожали участки в Курортном районе, где рост цены на землю составил на 84%. Аналитики связывают этот момент с вводом сразу нескольких инвест-проектов с апарт-отелями.

Земля под офисной недвижимостью тоже подорожала. Всего таких объектов насчитывается 2,8 тыс., а кадастровая стоимость под ними прибавила с 2013 года 64%.

Наименее заметно подорожали склады и торговые участки, они прибавили в цене 19,4% и 16,4% соответственно.

Любопытно, что при общей тенденции на рост земля в промышленных зонах, наоборот, подешевела. В общей сложности таких участков насчитывается 6,3 тыс.

Аналитики напоминают, что при росте кадастровой цены размер земельного налога также увеличивается.

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru