Жизнь города

Апартаменты, которые раньше считались исключительно люксовым жильем и были достаточно дефицитны, сегодня продаются в новостройках разного класса и не только в центре Москвы. Можно сказать, они стали доступны широкому кругу покупателей. Но приобретение этой недвижимости неизменно вызывает множество вопросов.

Сессия «Арендное жилье» павильона правительства Москвы признана одной из лучших организаторами выставки MIPIM–2013 — крупнейшего и наиболее авторитетного форума по недвижимости в Европе.

С 11 по 14 апреля в Гостином Дворе пройдет 28-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Она проводится с 1999 г. и вызывает неизменный интерес и у профессионалов рынка, и у покупателей недвижимости. За эти годы в выставке приняли участие более 5000 российских и зарубежных компаний, ее посетили не менее 500 тыс. человек. О том, что ждет гостей на очередном мероприятии, рассказывают организаторы и участники мероприятия.

Расширение границ Москвы почти до Калужской области — это не просто механическое присоединение земель. Должны измениться социальные, экономические отношения внутри Московской конгломерации, в сторону области сместиться центры деловой активности. Организация грузо- и пассажиропотоков, транспортная инфраструктура — все это должно соответствовать столичным стандартам.

На протяжение долгих лет рынок торговых центров Москвы был не насыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является специализированный торговый центр.

«Домостроительный комбинат №1» – крупнейший участник современного строительного рынка России. Предприятие, созданное ещё в 1961 году, более полувека возводит жилые дома в Москве и Московской области. За это время произошли разительные перемены не только в государственной политике жилищного строительства, но и в самом государстве. Менялась власть, общественный строй, человеческое сознание, но главный принцип предприятия остался неизменным: «строить для людей, помнить о людях».

Среди наболевших вопросов — дорожное строительство и ликвидация ветхого жилья в Северо-Восточном округе. Как сообщил при объезде СВАО заммэра по строительству Марат Хуснуллин, реконструкция Дмитровского шоссе завершится в 2014 г. Все пятиэтажки, построенные полвека назад, планируют снести на год позже — в 2015-м.

Эксперты компании Urban Group выяснили, где в основном реализуют жилые проекты, в которых применены градостроительные, архитектурные и другие новации. Они учитывали, например, авторскую архитектуру, редкие форматы жилья, градостроительные решения в духе нового урбанизма, безопасность двора (отсутствие машин), дизайн общественных зон и нестандартную инфраструктуру.

По образному выражению Ивана Новицкого, депутата Московской городской думы, 28-я по счету выставка «Недвижимость», проходившая по традиции в Центральном доме художника (ЦДХ), ознаменовала собой приход весны. Вот только, судя по представленным здесь проектам, солнышко в окошке светило не для столицы. Подавляющее большинство жилых комплексов имело подмосковную прописку. Впрочем, на пресс-конференции «Тенденции рынка недвижимости», состоявшейся сразу после открытия, говорили в основном о перспективах Первопрестольной.

С 21 по 24 марта в ЦДХ на Крымском валу проходила 28-я городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров-2013», участниками которой стали крупнейшие застройщики и риэлтерские агентства Москвы и Московской области. По традиции, в одном из самых значительных ежегодных событий столичного рынка недвижимости принял участие Домостроительный комбинат №1.

Февраль огорчил потенциальных покупателей жилья в российских регионах: цены вновь начали расти. Стоимость 1 кв. м на вторичном и первичном рынках за месяц увеличилась в большинстве городов.

В условиях высокой конкуренции на ипотечном рынке перед банками стоит сложная задача. С одной стороны — упростить условия кредитования, чтобы привлечь как можно больше заемщиков, с другой — снизить собственные риски, работая только с надежными клиентами. Кажется, решение найдено: кредитовать участников программы НИС (накопительная инвестиционная программа), то есть военнослужащих.

Последняя декада февраля для строительной отрасли прошла под знаком РИСФ-2013. Это II Российский инвестиционно-строительный форум, который по задумке организатора — Министерства регионального развития РФ — со временем должен перерасти в мероприятие, подобное каннскому MIPIM.

Банк «Возрождение» утвердил для клиентов девелоперской компании «Сити-XXI век» новую программу ипотечного кредитования с акцентом на понижение ставок. По новой акции «Квартира-новостройка 2013 (11-13-15)» можно будет приобрести квартиры в объектах компании с первоначальным взносом 11% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка составляет 13%, срок кредитования - до 15 лет. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы заемщиков. Частичное или полное погашение осуществляется без моратория и комиссии. Срок действия акции – с 15.03.2013 по 30.06.2013г.

Выставка, как известно, позволяет потребителям получить все и сразу: на одной и той же площадке увидеть несколько десятков проектов, уточнить цены, подобрать условия. Что может предложить гостям выставка «Недвижимость-2013», которая состоится 21–24 марта в Центральном доме художника?

Борьба с нарушителями правил регистрации началась до ужесточения законодательства.

Сегодня далеко не каждая российская молодая семья может позволить себе приобрести квартиру, даже имея достойную заработную плату. Поэтому многие по-прежнему вынуждены обращаться за помощью к государству.