Жизнь города

Тенденция последних пяти лет на рынке загородной недвижимости — реализация мультиформатных проектов. Все чаще на территории одного комплекса возводят многоквартирные дома, отдельные коттеджи, таунхаусы, а также продают участки с подрядом или без. Чего же больше в этих проектах — плюсов или минусов?

В этом году сроки бесплатной приватизации жилья были в очередной раз продлены — до 1 марта 2015 г. Скорее всего, на этом власти и остановятся. О статусе и возможностях сделок с муниципальными квартирами, переданными жителям на условиях социального найма, а также о том, кому приватизировать их не рекомендуется, рассказали риэлторы и адвокаты.

Начало весны рынок новостроек Москвы встретил с бодрым настроением. Причина тому — активность его участников. Объем сделок увеличивается, цены понемногу растут. Теперь многое зависит от застройщиков, которые в свою очередь ждут от властей столицы площадок. Пока же бюджетные квадратные метры в остром дефиците. Эксперты прогнозируют до конца года их увеличение, но, по мнению чиновников, в фаворе будут объекты бизнес-класса. Впрочем, экономсегмент никуда не девался и относительно доступное жилье в городе еще имеется.

По итогам марта 2013 г. цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 16 городов, на которые приходится основной объем предложения новостроек Подмосковья и Новой Москвы. В шести наблюдалось снижение за счет вывода на рынок новых объемов предложения в проектах, находящихся на начальной стадии строительства.

Завершить строительство стадиона «Спартак» на Тушинском поле планируется в мае 2014 г. К этой же дате намечено открытие одноименной станции метро. В дальнейшем территорию застроят жильем и инфраструктурой, сообщил в ходе объезда строек Северо-Западного округа столицы заммэра по строительству Марат Хуснуллин.

Сегодня уже трудно представить себе новый жилой комплекс, рядом с которым нет магазина, аптеки и детской площадки. Они есть практически на каждой придомовой территории. Однако избыточная инфраструктура невыгодна ни девелоперу, ни самим жильцам.

Закон об изъятии земель на территории Новой Москвы вызвал в СМИ самую живую реакцию. Политики и участники рынка делятся своим мнением о целесообразности принятого документа и его возможных последствиях.

После утверждения Советом Федерации постановления об изменении границ между Москвой и Московской областью, следовало ожидать и других изменений в действующем законодательстве, в том числе касающихся изъятия земель. Поэтому закон «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий» не заставил себя долго ждать. Чем он грозит собственникам земельных наделов?

В конце 2015 г. планируется ввести в эксплуатацию станцию метро «Петровский парк», а двумя годами позже откроется после реконструкции стадион «Динамо». На прошедшей неделе динамовские стройки проинспектировал столичный мэр Сергей Собянин.

Идея президента Владимира Путина создать разветвленную систему общественного контроля за жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ) страны, похоже, начинает реализовываться. В регионах идет работа по организации территориальных центров, а национальный сформирован несколько месяцев назад. Его возглавила председатель Комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Светлана Разворотнева. Не так давно она и ее коллеги отчитались о том, что сделано, и поделились планами на ближайшую перспективу.

Весной 2011 г. правительство Москвы приняло постановление, серьезно изменившее порядок выставления на торги земельных участков, принадлежащих городу. Земля — один из самых серьезных инвестиционных ресурсов, и правила игры на этом поле предметно интересуют как отечественных, так и зарубежных инвесторов.

Ответы на вопросы, поступившие в секретариат на отчете Администрации Курортного района 15 февраля 2013 года. Ряд вопросов о земельном участке по адресу: Сестрорецк, ул.Малая Ленинградская, 62, на котором ранее располагалась туберкулезная больница. Жителей интересует, являлся ли объект историко-культурным памятником, что планируется возвести на этом месте и проводилась ли экспертиза на предмет санитарно-эпидемиологической зараженности почв.

Руководитель департамента продаж по Московскому региону строительной компании «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов поделился своими соображениями по поводу транспортного развития Новой Москвы.

В Москве началось строительство участка метро между станциями «Ломоносовский проспект» и «Парк Победы» Калининско-Солнцевской линии. Новый отрезок откроется в сентябре 2015 г., а через два года метро придет в отдаленные районы Солнцево и Ново-Переделкино.

Последние десятилетия Москву активно застраивали новыми домами, но сегодня жилье возводят преимущественно в Подмосковье. Остальные же российские города такого бума, увы, не переживают. Кому интересна масштабная застройка и каковы ее дальнейшие перспективы?

В Московской области пытаются решить проблему незаконного строительства домов. По данным правоохранительных органов и чиновников, курирующих это направление, в Подмосковье насчитывают 403 проблемных объекта.

Позиции «Белой Дачи», отмечающей в этом году 95-летие со дня основания, всегда были традиционно сильны в Котельниках. Здесь расположены торговый комплекс Мега Белая Дача – проект холдинговой компании, специализирующейся на реализации девелоперских объектов в индустриальной, жилой и коммерческой недвижимости. В состав группы компаний входят также Белая Дача Цветы - подразделение, занимающееся цветами и ландшафтным дизайном, Белая Дача Трейдинг - специализируется на производстве готовых к употреблению свежих салатов и овощей, и даже конноспортивная база Белая Дача. Не удивительно, что Группа Компаний «Белая Дача», как и любой ответственный бизнес, вкладывает существенные средства в развитие инфраструктуры города, в том числе, и в развитие его жилищного фонда.

На торжественной церемонии независимой профессиональной премии PRORealty 2012, которая состоялась 4 апреля в Golden Palace, квартал «Краски жизни», представленный девелоперской компанией «Сити-XXI век», стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса».