Аренда недвижимости

Наступила осень, и термометр за окном показывает заметное похолодание. Однако градус активности на рынке аренды, наоборот, в это время растет. С конца августа и на протяжении всего сентября квартиры в Москве сдают молниеносно, а если предложение действительно хорошее, собственники норовят еще и поднять ставку.

О запретах на строительство. О сирийском конфликте и инвестициях.

Представители Госстроя РФ и Фонда развития жилищного строительства (РЖС) рассказали журналистам о том, какие усилия предпринимаются на федеральном уровне, чтобы жилье стало доступным для экономически активного населения России.

Самые доступные жилые комплексы в Подмосковье — те, что возводят подальше от столицы, на некотором расстоянии от крупных населенных пунктов. Но там покупателю потребуется вся социальная инфраструктура. О ее качестве, количестве и сроках строительства мы поговорили с Алексеем Задорожным.

Зачастую в квартире кроме собственников проживают их братья, сестры, родители или другие родственники. До тех пор пока в семье царят мир и спокойствие, никаких вопросов о порядке пользования жилым помещением не возникает. Но, если назревает конфликтная ситуация, все меняется.

Новый крупнейший специализированный ТРК СпортЕХ на юго-востоке столицы активно набирает обороты, и привлекает все больше арендаторов качеством предоставляемых помещений, развитой инфраструктурой (в том числе большим выбором складских и офисных помещений, необходимых для успешной работы торговой зоны) и, конечно, выгодными условиями.

У московских арендаторов осталась буквально пара недель, чтобы выгодно снять жилье: уже в середине августе цены, скорее всего, продолжат расти. Спрос увеличат студенты и трудовые мигранты, возвращающиеся в столицу после летнего отдыха. Ну а для того, чтобы сэкономить еще, лучше объединиться и снять квартиру вместе с друзьями, поддержав модный тренд, наметившийся в Москве в последние годы.

Достроить замороженный объект — дело непростое. Девелоперские компании берутся за это редко и неохотно, требуя взамен особых условий. С какими трудностями приходится сталкиваться застройщикам при возрождении новостроек? Какова тут роль властей и как поступают в этих случаях с дольщиками?

В столице будут проводить реконструкцию Государственного музея изобразительных искусств (ГМИИ) им. А. С. Пушкина и ряда промзон, строить крупные микрорайоны, развивать территорию Новой Москвы и сектор арендного жилья.

Некоторые думают, что сам факт обладания одним или несколькими объектами недвижимости (особенно в Москве) — это уже повод причислить такого счастливчика к богачам. Однако мало кто задумывается о бремени содержания недвижимости, уплате налогов, расходах на ремонт и многом другом, что омрачает безоблачное существование «подпольного миллионера». Поэтому сегодня поразмышляем о том, какой объект лучше всего купить, чтобы на нем заработать.

Человек, у которого появляется первый в жизни миллион, пусть даже не американских долларов, а самых обыкновенных российских рублей, начинает беспокоиться о том, как их сберечь. Воспоминания о дефолтах и кризисах еще свежи, поэтому покупка квартиры или дома видится самым надежным способом сохранения средств. Но что может предложить рынок за 1–1,5 млн руб.?

Майские праздники расслабили и хозяев квартир, и арендаторов. Этим смогли воспользоваться некоторые искатели свободного жилья, которые сумели выторговать себе скидку. Очередное оживление рынка традиционно ожидается в начале лета.

Пока российская ипотека развивается не без участия государства и притом усилиями всего лишь нескольких крупнейших игроков. Условия для остальных кредитных организаций остаются не самыми привлекательными. О задачах и возможностях этого важного сегмента экономики говорили на XI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», организованной Информационным агентством АК&М и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

В этом году сроки бесплатной приватизации жилья были в очередной раз продлены — до 1 марта 2015 г. Скорее всего, на этом власти и остановятся. О статусе и возможностях сделок с муниципальными квартирами, переданными жителям на условиях социального найма, а также о том, кому приватизировать их не рекомендуется, рассказали риэлторы и адвокаты.

По итогам марта 2013 г. цена квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 16 городов, на которые приходится основной объем предложения новостроек Подмосковья и Новой Москвы. В шести наблюдалось снижение за счет вывода на рынок новых объемов предложения в проектах, находящихся на начальной стадии строительства.

Сегодня уже трудно представить себе новый жилой комплекс, рядом с которым нет магазина, аптеки и детской площадки. Они есть практически на каждой придомовой территории. Однако избыточная инфраструктура невыгодна ни девелоперу, ни самим жильцам.

С 11 по 14 апреля в Гостином Дворе пройдет 28-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Она проводится с 1999 г. и вызывает неизменный интерес и у профессионалов рынка, и у покупателей недвижимости. За эти годы в выставке приняли участие более 5000 российских и зарубежных компаний, ее посетили не менее 500 тыс. человек. О том, что ждет гостей на очередном мероприятии, рассказывают организаторы и участники мероприятия.

Сессия «Арендное жилье» павильона правительства Москвы признана одной из лучших организаторами выставки MIPIM–2013 — крупнейшего и наиболее авторитетного форума по недвижимости в Европе.