12 соток в Кольцово с новыми постройками и урожаем
Продаю от себя — без посредников и комиссий.
Всё, что построено на участке в этом году — беседка, хозблоки, туалет-хозблок — из свежего дерева, покрытого дорогими защитными составами. Чисто, аккуратно, пахнет лесом. Как с картинки.
12 соток правильной формы — максимум в этой локации.
Кольцово активно растёт, спрос и цены на землю идут вверх. Это не трата, а актив, который будет дорожать с каждым годом. Покупая сейчас, вы входите в растущий рынок.
Асфальт до СНТ — редкость для этих мест. До калитки — ровная грунтовка/асфальт. Проедет любая машина, зимой дороги чистят.
Электричество круглый год — новый щиток, кабель заведён в дом-баню.
Газ рядом — в 30 метрах коттеджи с газом. В СНТ ведутся разговоры о подключении — когда газ заведут, цена участка вырастет в разы.
НОВЫЕ ПОСТРОЙКИ — ГОРДОСТЬ УЧАСТКА
Беседка 5,5м * 5 м с коммуникациями. Полноценная летняя гостиная. Построена в этом году.
Хозблок 5м * 4 м усиленный, с выводами под стиралку и инженерными коммуникациями. Построен в этом году.
Новый туалет-хозблок для инвентаря. Тоже этот год.
Всё из дерева, покрыто дорогими составами, простоит десятилетия.
ДОМ-БАНЯ 6*6 М (БРУС 150, 2016 Г.)
Полностью готовое строение — есть потолки, двери, перегородки. Можно ночевать хоть сегодня. Печь убрана. Дальше — на ваше усмотрение: сделать мансардный этаж жилым, пристроить летнюю кухню с панорамными окнами в пол и превратить его в уютное гнездышко. Или оставить как баню, или как гостевой домик.
Инженерные коммуникации заведены, вода подведена к дому, есть септик.
ЗАБОР И ПРИВАТНОСТЬ
Участок в тупике — машинного транзита нет. С одной стороны — высокие ели и кедр создают зелёную стену. С другой — новый забор из профлиста, распашные ворота и калитка. Соседей всего двое, и они замечательные — тихие, адекватные, дружелюбные. Это большая редкость для дачных посёлков.
САД И ОГОРОД
Яблони, ранетки, груша, жимолость, смородина, облепиха, крыжовник, грядки. Урожай ваш бесплатно. Яблоки и облепиха созревают прямо сейчас.
Дорогой немецкий низкорастущий газон.
Вода разведена по участку для полива, имеет две точки ввода с центральной трубы.
ЧТО В ПОДАРОК
Весь садовый инвентарь, инструменты и дорогая газонокосилка Greenwood всё остаётся ПОДАРОК новому хозяину.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
- 12 соток — максимум в локации
- Асфальт до СНТ — проезд в любую погоду и время года
- Свет круглый год — новый щиток
- Газ рядом — перспектива роста цены
- Новые постройки — беседка, хозблоки, туалет
- Забор, ворота, калитка — полная приватность
- Соседей всего двое — тихо и комфортно
- Урожай, инвентарь, инструменты и газонокосилка Гринвуд — в подарок!
- Кольцово активно застраивается, спрос превышает предложение — а значит, цены на землю здесь будут только расти
Без комиссий. Я собственник.
Приезжайте — посмотрите, вдохновитесь, влюбитесь.
P.S. Объявление висит — ещё актуально.
