


Уникальное предложение! Уютный капитальный дом (половина коттеджа) в лучшем месте Академгородка (верхняя зона, ул. Академическая). В доме просторная кухня, 4 комнаты (3 из них имеют по два окна, которые выходят на разные стороны), 2 хороших по площади холла, 2 санузла, терраса, балкон. Имеется подвальное помещение (~14 м.кв.), которое можно использовать для хозяйственных нужд. Все центральные городские коммуникации (электричество, вода холодная/горячая, отопление, канализация). Есть возможность вместо летней террасы пристроить капитальное помещение и увеличить таким образом площадь дома минимум на 30%. У этого дома самая большая прилегающая территория из всех подобных домов на Академической, что позволяет сделать отличный сад или мини-парк. В непосредственной близости одна из лучших школ страны - Лицей 130.



Продам дом в Горках Академпарк с видом на лес и развитой инфраструктурой в поселке. Дом современный, сделан в скандинавском стиле. Планировка очень комфортная и удобная. состояние дома - новое. О доме: — 130 м² жилой площади + большая веранда 61 м² — Тёплый гараж на 2 машины, можно мыть машину — есть слив и все коммуникации в гараже, площадь 70 кВ. — Всего: 261 м² уюта, дом стоит на фундаменте плита, потолок в гостиной высотой 4 метра — Участок 10 соток + 7 соток в аренде Что внутри: — Качественные материалы: моющаяся краска Lanors, обои Affresco, мягкая мебель Costa Bella, тёплый пол, ПВХ-плитка — Кухня мечты с качественной фурнитурой Блюм, много отсеков для хранения: 2 холодильника Samsung скрытых, варочная панель Tesla с вытяжкой, готовишь и смотришь на лес, посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф и микроволновка, сушилка и стиралка hair, посуда, питьевой кран и очистка воды, большой обеденный стол из керамики и телевизор Sony Bravia, — В каждой комнате кондиционеры, сигнализация дома, видеонаблюдение, двери estet — газовый и электрический котел. Декор и атмосфера: — Всё остаётся: ёлка 2,5 метра с гирляндой, игрушки , биокамин, светящиеся фигуры олени и снеговик, уютные пуфики, садовая мебель, детская кухня — На веранде — газовая горелка Ballu с баллоном, чтобы было тепло в любую погоду, садовая мебель О посёлке: Горки Академпарка — один из лучших посёлков Академа. Тихо, безопасно, вокруг лес, поют птицы и иногда пробегают зайцы. Рядом сад, начальная школа, спортплощадки, детская площадка, магазин. Зимой чистят снег, в Новый год — большой салют и уютные праздники для жителей. Инфраструктура городская, газ есть, городская канализация. Перед домом — рулонный газон, автополив установлен. В цоколе — можно организовать хранение для мебели и садового инвентаря. Внутренняя часть участка ждёт нового хозяина, чтобы завершить благоустройство по своему вкусу. Причина продажи — переезд в другой город. Мы создали этот дом как пространство для семьи. Рядом хорошие соседи. Теперь он ждёт новых хозяев, которые тоже захотят сделать здесь своё счастливое место. пишите в сообщение для начала.



Дача у озера . СНТ Звездное расположено на перспективном направлении - будущая федеральная трасса " Восточный Обход " . Место очень перспективное . Есть остановка автобуса . Тихое , дикое , чистое , проточное озеро с карасями в лесной зоне . Своя , нетронутая цивилизацией , флора и фауна . От будущей федеральной трассы удаление - 1.2 км . Ближе просто не стоит - шум , в последствии , от нее будет хороший . Абсолютная тишина и только пение птиц . Мало соседей . В озере живут бобры , ондатры , утки . С соседнего озера иногда прилетают цапли охотится на лягушку . Зайцы , лисы , бурундуки , ласки и филины - частые гости . Птиц очень много , поют даже по ночам . Так как озеро находится в низине - климат приближен к Горному Алтаю , а это ночной бриз , прохладные ночи и соответственно туманы , из за которых - полное отсутствие клещей . Это всегда надо учитывать , при покупке такого рода лесных участков . Гнуса очень мало , так как мало травы и озеро постоянно продувается . Прохладный и влажный воздух с озера создают свой особый микроклимат и приятную прохладу , которая , особенно чувствуется в жару . Из за туманов много грибов , которые растут прямо на участке . Хорошая рыбалка , с двумя удочками у нас никто не рыбачит . Рыба чистая , без запаха . Есть лодка . Дом зимнего проживания . Капитальный ремонт сделан всего три года назад . Второй этаж - каркасник . Утеплитель - вата 20см. Отделывали для себя . Два санузла , душ , стиральная машина , проведено водяное отопление по дому . Есть баня - бочка из кедра с уличным душем . Беседка на берегу с удобным спуском к воде для купания . Дно песчанное ( 10 камазов песка засыпано ) . Вода всегда теплее , чем в Берди . Озеро проточное , в него впадают два родниковых ручья . Вода чистая без запаха . Один родник есть и на участке . Красиво на полуострове оформлена костровая . Газон с автополивом . Газ в перспективе . Прекрасное место для будущего строительства дома мечты . Дом , при желании , можно легко переделать в баню , он собственно так и задумывался . В продаже два участка , а левый , который с дубом и елками будет у нас с вами в общем пользовании . Технически получается 45 соток . Места хватит для реализации любых фантазий . Можно еще расширится покупкой двух соседних участков по 12 соток , один из них с красивым молодым березняком . Природа здесь очень красивая и ни кого еще не оставляла равнодушным . Хорошие дружелюбные соседи . Спутниковое ТВ , Интернет , Сигнализация и Видеонаблюдение . Приезжайте на просмотры . ВИДЕО по запросу . Торг . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Готовый дом 223 м² в клубном коттеджном поселке с инфраструктурой действующего загородного отеля 4 Поляна Verde. SPA, бассейны, рестораны, медицинский центр, сервис. ИЖС, прописка. Закрытая охраняемая территория. Ваш дом: • Участок ИЖС 10 соток • Дом 153 м² (32 м² веранды) • Гараж 7*11 м² на 2 автомобиля Современный одноэтажный коттедж из кирпича на 10 сотках в клубном поселке Verde Village. Уютная планировка, просторная веранда, светлый фасад, большие окна и природное окружение — всё создано для комфортной загородной жизни. Коммуникации: - Газ, электричество, вода - подведены на участок - Канализация - центральная, поселковая - Санузел — в доме Инфраструктура: Дом расположен на охраняемой территории загородной резиденции Поляна Verde, в окружении леса неподалеку от Обского водохранилища. Жители поселка могут пользоваться всей инфраструктурой 4 отеля: • СПА-комплекс 930 м² (бани, джакузи, бассейн) • 2 ресторана: Бобёр и Панорама • Медицинский центр и термальный комплекс • Детский клуб с няней, мастерские, веломаршруты • Крытые и открытые бассейны • Прокат снегоходов, катамаранов и другого транспорта Сервис: • УК под ключ: охрана, электрики, сантехники, дворники,горничные • Клубная карта 15% на все услуги отеля Поляна Verde Локация: • До Новосибирска — ~40 мин • От Академгородка — ~20 мин • Асфальтированный подъезд до участка • Живописное и престижное направление, рядом — курортная зона и пляжи Обского залива Стоимость соответствует формату дома в клубном поселке с инфраструктурой и сервисом действующего отеля 4. Покажем дом, территорию и инфраструктуру отеля. По запросу направим презентацию проекта. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 1-я Полянская, 1.



Торг уместен. Предлагается к продаже Идеальный загородный жилой дом в близи Академгородка КП Горки Академпарка. Площадь дома: 933,21 кВ.м Жилая площадь: 320,2 кВ.м Площадь террас и балкона: 124 кВ.м Земельный участок: 2723 кВ.м Цена: 150 млн рублей Этот дом настоящее воплощение Вашей мечты, расположен в березовой роще, в близи Академгородка. Барышевский с/с , пос. Ложок, КП Горки Академпарка. Закрытая круглосуточно охраняемая территория. У дома единственные хозяева, которые строили его для себя по индивидуальному проекту. На участке расположены: •дом ; •баня ; Удобная планировка дома: 3 этажа в том числе подземный 1 0 этаж: технический подвал, котельная, мастерская, с/у- 4 , комната жилая- 3, сауна, хамам, коридор, помещение бассейна, раздевальная, зимний сад, оружейная комната, венткамера, форкамера, терраса. S=343,01 кВ.м 1 этаж : гараж, тамбур входа, тамбур, лестничная клетка, прихожая, с/у-3 , гардероб, кухня-столовая, гостиная, прачечная, лестничная клетка, холл, гардеробная, комната жилая- 2 , ванная комната, балкон, тамбур входа , терраса. S=341 кВ.м. 2 этаж: гостевые комнаты с отдельным входом -2, санузел-2, ванная комната, холл-кухня, лестничная клетка, мастерская, комната-спортзал, лестница, площадка. S=249,2 кВ.м. Выход из дома в гараж площадью 60 кВ.м. Техническая подготовка дома очень достойная: 0 этаж монолитный ж/б, Перекрытия монолитные ж/б, стены крупноформатный керамический блок, изоляция базальтовая высокой плотности, окна /тёплая алюминиевая конструкция, мягкая кровля. Отопление : 3 котла на газу Wolf, 1 резервный электрокотел, встроенная на весь дом система кондиционирования, встроенная система вентиляции, встроенная система увлажнителя, видеонаблюдение. Баня 64 кВ.м. Рубленное бревно d=60см. Более подробную информацию предоставим на просмотре . Выбирайте для себя все самое лучшее!



Продается жилой дом, практически не требующий дополнительных вложений средств! Материал стен дома : сосновый строганый брус, 150х150 мм. Утепление дома: Стены 100 мм минваты, снаружи обшит вагонкой; потолок 100 мм минваты; пол внутри дома 100 мм пенополистирола. Дом одноэтажный. Есть возможность обустроить 2-й этаж площадью 80м2. На дом выделено 10 кВт. Все розетки выведены на отдельные автоматы. Водоснабжение: круглогодичная вода из общепоселковой скважины, летняя вода. для полива. Есть 2 водонагревателя. 3 фильтра очистки на входе в дом воды из скважины. Канализация: септик на участке - 4 колодца глубиной 4-5 метров, круглогодичный. Участок: 10 соток, 27х37,3 метра, ровный и плоский. В основном покрыт газоном. Имеются декоративные насаждения, немного грядок и плодово-ягодных кустарников. Парковка для машин: бетонная, на 2 машиноместа, 6,5х8,5 метров. Гараж: на одну машину. Площадь 27 кв.м. (4,5х6,0 метров). Ворота Doorhan, не автоматические. Внутри имеется печка-буржуйка. Внутренняя отделка дома: стены и межкомнатные перегородки брус; потолок натяжной; межкомнатные двери деревянные. Пол деревянный, из лиственницы. Отопление дома: электрические конвекторы под каждым из окон, камин чугунный в центральной комнате. Средняя стоимость обогрева дома электрическими конвекторами в зимние месяцы составляет 4-5 т.руб. при температуре в доме около 20С. Мебель: кухня полностью оборудована мебелью (Икея), посудой и бытовой техникой и посудомойкой; спальня двухместная кровать, шкаф для одежды; гостиная 2 кресла+диван (Икея); кладовая система хранения различных вещей; ванная унитаз, водонагреватель, сдвоенная мойка с зеркалом (Икея); прихожая система хранения вещей . Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



Код объекта: 2036108. Уникальное предложение в селе Морозово, Искитимский район! Продаётся уютный дом площадью 107,2 кв. м на участке 17 соток. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет простор и комфорт в тихом месте. Дом построен из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты, кровля покрыта металлочерепицей. В доме три комнаты, один совмещённый санузел, водоснабжение подключено к центральной системе, есть электричество. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и имеет все необходимые коммуникации. Дом идеально подойдёт для семей, ищущих спокойствие и простор. Возможность воплотить свои дизайнерские идеи с нуля и создать пространство по своему вкусу — дополнительное преимущество этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Очень Срочная Продажа!!! Благоустроенный дом на участке 20 сот. ИЖС! В доме: - отапливается 168 кв.м., плюс 60 кв.м - летний вариант с возможностью проведения отопления; - новый газовый котёл, центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество, септик. Бойлер на 200 литров. Интернет и телевидение - Ростелеком; - на первом этаже прихожая, кухня, гостиная с панорамными окнами, большая ванная комната, сауна, душевая, два погреба для хранения; - на втором этаже большой холл, две спальни, одна из которых с кирпичным камином, санузел; - на третьем этаже две большие комнаты. В одной стоит бильярдный стол; - везде в доме стоят новые пластиковые окна, новые входные и межкомнатные двери. На территории: - большой огород с двумя теплицами и посадками плодово-ягодных культур (клубника, виноград, крыжовник, облепиха, вишня, смородина, малина, жимолость, груша, миндаль, жасмин); - баня на дровах; - летний домик (одно помещение с баней, на две стороны); - большой вольер для содержания собак; - большая зелёная территория для прогулок с детьми, пикников и праздников; - гараж на две машины (построен на 70%); - парковочные места; - откатные ворота с электрическим механизмом; - территория очень зелёная. По всей площади растут сосны и пихты. Особенности расположения дома заключаются в шаговой доступности от чистого песчаного пляжа и Бердского залива (5 минут), заповедная территория с сосновым бором. В бору грибы, ягоды, чистый воздух. Также есть частный пляж для жителей нашей улицы, где вас никто не побеспокоит. На улице всего четыре дома, поэтому вы всегда будете жить в тишине и спокойствии. До Академгородка и Бердска ехать 10-15 минут, до центра города - 40 минут без пробок! Есть объездные дороги. В поселке два магазина, школа, ходит автобус до Академгородка, Бердска и Искитима. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172101 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



Арт. 111917622 В продаже Дом, расположенный в экологическом районе, рядом с Ботаническим садом Академгородка, вблизи лес и озеро. Красивый уютный одноэтажный дом площадью 81 кВ метров 4 комнаты, просторная кухня гостиная, санузел, большая душевая. Вся мебель остается новым хозяевам. Дом отапливается электричеством Теплый пол в коридоре, в ванной, в гостиной, все включается отдельно. Вода круглогодично, пробурена скважина, стоят фильтры. Баня из профилированного бруса 7/6 с комнатой отдыха 16кв.м и террасой. Есть гараж отапливаемый из сибита. Вдоль участка идет газ, соседи около 6 домов подключены, при желании можно подключиться. Дорога асфальт, зимний проезд, дороги хорошо чистят зимой, район застраивается и очень многие проживают круглый год. Площадь участка 10,5 соток правильной формы. Участок и дом зарегистрирован.



Продаётся ровный, без перепадов высот земельный участок правильной формы в СНТ " Генетик", Барышевский сельсовет, Новосибирский р-он, НСО, всего в 6 км от Верхней зоны Академгородка, но в то же время вдали от городской суеты, шума и смога, имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Коммуникации заведены поливочная вода, электричество.Без обременений и долгов. Участок расположен под строительство загородного дома или дачи, на границе общества с лесом, что будет неоценимо для людей, ценящих тишину и природу. Просмотр по предварительной договорённости.



Вашему вниманию и дальнейшей покупке предлагается дачный двухэтажный дом с земельным участком. Здесь вы, можете воплотить свою мечту, сделав на свой вкус. Дом 96 кв.м из калиброванного бруса с печным отоплением. -Первый этаж: гостиная, кухня, гардеробная, душевая, хозяйственный блок. -Второй этаж: две изолированные спальни. -Открытая веранда с крышей. Участок 10соток: -Газонная трава, две сосны, грибная поляна. -Небольшая теплица и огородик. -Цветник и место для отдыха. - Уличный туалет. Территория участка позволяет в перспективе построить еще один дом или баньку. Есть свет, сезонный водопровод, слив, септик, газовая труба проходит по меже. Отопление: печь, камин, электричество. Дом оформлен как жилой, есть возможность прописки. Перспективное место , развитая инфраструктура, осваиваются новые земельные участки, В 5мин ходьбы: Бердский залив, озеро, Обское море. Дорога асфальтированная до самого общества. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Межевание.



Предлагается вашему вниманию уютная дача в СНТ Связист. Дача находится в Речкуновской курортной зоне, сразу за поселком Новый (район Бeрдcка, теppиториaльно нa гpaницe Aкaдемгородка — Coвeтскогo pайонa Нoвосибиpскa). В непосредственной близости термальный курорт Хвоя, конный клуб Аллюр, Oбскoе водoхранилищe и шикaрный пляж! Сразу за границей общества территория сада СОРАН. Климат — курортный. Место для тех, кто предпочитает тишину и спокойствие. Тихое и уютное СНТ, всего три улицы, свет вода централизованная (питьевая), многие соседи проживают круглогодично, зимой дороги своевременно чистят. Асфальт до общества. От остановки пешком 3 минуты. На даче имеется все для комфортного проживания. Основа дома 20 футовый контейнер (6 м. 2.4 м.) утеплен пеноплексом (100мм.) вкруг, теплые полы, вытяжка, приточная вентиляция, кондиционер. Комфортно как в летний зной, так и в лютые морозы, проверено на себе. На летней веранде (8м. 3 м. + входная группа 2м. 2.4 м.) дополнительная кухонная зона, с раковиной и душевой комнатой с горячей водой (бойлер). 3 сотки выделено под газон, имеется площадка под бассейн. Участок чистый, ровный, правильной формы, - идеальный вариант круглогодичной дачи или для строительства полноценного загородного дома. Участку присвоен адрес, возможно прописаться. Вся мебель, техника, хоз. инвентарь и бассейн остается новому хозяину. Подробнее о доме: * Основа - контейнер 20 футов ; * Утепление - пеноплекс 100 мм. (утепление в круг: пол, потолок, стены); * Обшивка - Плита OSB-3, 12 мм.; * Линолеум п. коммерция; * Теплый пол Теплолюкс Alumia /10 кв.м комната/ + /2 кв.м тамбур/ . с датчиками температуры; * Кондиционер БК1500. Мебель: * Кровать Икея + Матрац Икея Хавейцид ; * Кресло-кровать Икея Ваттвикен ; * Гарнитур кухонный - изготовлен по индивидуальным размерам на заказ. Уважаемый покупатель, прошу не путать морской контейнер с хлипкими каркасными бытовками из проф. листа. и другими щитовыми домиками. Конкурентные приемущества данного строения: + В любое время при необходимости можно поменять место дислокации с минимальными затратами (только перевозка, вместе с мебелью, без разборов); + Возможность круглогодичного проживания с минимальными затратами на электроэнергию; + Прочность и долговечность конструкции (контейнера). Для понимания конечной цены, по стоимости работ под ключ, обзвоните пару-тройку компаний/бригад. Я делал сам для себя, основательно и на совесть. . Для тех кого интересует калькуляция: 1. Участок 1 500 000 руб; 2. Домик из морского контейнера под ключ с мебелью 800 000 руб; 3. Веранда с душевой 270 000 руб; 4. Забор из проф. листа (ворота раздвижные/калитка) 350 000 руб. 5. Хоз. работы по отчистке участка, доставка и установка туалета, газон, подключение к коммуникациям 100 000 руб. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ ( студия или 1К. ) БЕРДСК, АКАДЕМ.



Мечтаете о доме, где каждое утро будет начинаться с пения птиц и глотка чистейшего воздуха? Предлагаем вам уникальнуювозможность стать владельцем земельных участков в Новосибирской области(Барышевский сельсовет, ДНП Лазурный берег). Основные характеристики: площадь участка — 11 соток (Кадастровый номер 54:19:165001:679. и можно купить соседний с ним участок! ) Удобное расположение: вдоль автомобильного проезда, что обеспечивает лёгкий доступ. Правильная форма участков значительно упрощает планирование и строительство дома и сопутствующих построек. Выгодная покупка: при приобретении двух соседских участков предоставляется скидка! Не упустите свой шанс построить дом в живописном месте в котором будет комфортно и уютно всей семье. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!!!



Пpодaется РОВНЫЙ, есть ГАЗ бeз пeрепадов учaсток 21.2 cотoк, на возвышенности! В CHT Гeнетик. Всего 5 км от Вeрxней зоны Акaдeмгородка. Расположен в первой очереди общества, совсем рядом с шлагбаумом. УЧАСТОК: - разработан (выкорчеваны все деревья около 70 шт.), - Электричество: столб на участке - Газ: подключение согласованно и оплачено на 30% заранее несколько лет назад, как только будет куда завести, можно будет это сделать. - Вода: рядом колодец 3 м с КРУГЛОГОДИЧНОЙ водой. ОБЩЕСТВО: В поселке много капитальных домов, проживают около 100 семей. Респектабельные соседи. Часть дорог уже за засфальтированны. Очeнь удачнoе меcтo, до оcтановки Татьянин прocпект 200 м, даже бeз машины можнo легко дoeхать нa oбщеcтвeнном тpанcпоpтe. В 5 минутах пешком- Детский сад и скоро запускают новую школу. В сезон ходит школьный автобус для обучения в школах Верхней зоны Академгородка. В шаговой доступности имеется медицинское учреждение с узкими профильными врачами, лабораторией и пр. Помощь с получении ипотечного решения. Звоните ждем ВАС на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112519 Номер в базе: 9684070



Продадим недостроенный большой семейный дом в красивом месте, идеально подойдет семье с большим количеством детей. Участок расположен уединенно на берегу ручья с видом на рощу и холмы, где не будет застройки. Участок находится в коттеджном поселке Университетский, въезд на территорию через шлагбаум. Но по бумагам это снт. Участок площадью 12 соток с возможностью расширения- нет соседей рядом. Так же прилегающая площадь возле ручья не продается и может быть превращена в газон. В стоимость входит подключение к газу, был проведен в снт в прошлом году. Водоснабжение круглогодичное. Есть также летняя подача воды для полива. Сам дом имеет стены, крышу с хорошей гибкой черепицей (тихий шум дождя), обшивку вагонкой потолков изнутри. Потолки в комнатах высокие-3м, в зале есть второй свет и высота потолков почти 6м- очень здорово! Под крышей есть две большие утепленные зоны под кладовые. Две террасы 7*2,5м на солнечную и теневую стороны дома. Брус уселся и дом готов к вставке окон, проведению электрики и настилу пола- все можно успеть за этот летний сезон при наличии финансов. Поскольку дом недостроен, у вас есть возможность самим выбрать планировку, оформление и назначение всех комнат под себя. Причина продажи- нет возможности достроить.



Коттедж в перспективной локации, в культовом снт ГЕНЕТИК. Полностью готов к заселению. Большой гараж на две машины. Перекрытия железобетонные. Из гаража выход на террасу и вход в дом. Два этажа . Две террасы : на первом этаже и над гаражом. Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, зал-студия,комната с выходом на террасу. Второй этаж: две комнаты, санузел,гардеробная. Обе комнаты с выходом на верхнюю террасу с прекрасным видом. Выполнены отделочные работы: стены подготовлены под покраску , в коридоре и санузлах -пол из керамогранита, в комнатах-кварцвиниловой ламинат. Установлена система теплых полов . Вода- центральная скважина. Все виды оплаты, возможна рассрочка от застройщика.



Продается дом 164 м² на участке 10 соток в пос. Новый. Архитектор строил для себя! Отвечаю на звонки с 9:00 по 20:00 по МСК. Агентов просьба беспокоить, только если у вас есть покупатель, иначе потратите время. Коротко о главном: • Площадь дома: 163,7 м² • Участок: 10 соток, ИЖС • Коммуникации: Все центральные! Вода, канализация — в доме. Газ на границе участка. • Состояние: Введен в эксплуатацию. Продажа от собственника, без обременений. • Локация: Курортная зона, 500 м от Бердского залива. • Акция: Дисконтная цена действует до 01.12.2025. ________________________________________ Подробное описание: Преимущества дома и участка: • Профессиональный подход: Собственник — архитектор. Дом строился для своей семьи с техническим надзором, строго по нормам, без экономии на материалах. Продуманная планировка и все необходимые проекты уже готовы. • Юридическая чистота: Один собственник. Продажа без обременений, без использования кредитных средств и мат. капитала. В договоре будет указана полная стоимость. • Идеальный участок: Ровно 10 соток ИЖС. Дом грамотно размещен с учетом отступов, сторон света, розы ветров и планов на баню с террасой. • Спокойная атмосфера: Всего три соседа. С одной стороны участка — роща, которая отгораживает дом от дороги и обеспечивает уединение. • Готовые решения: Выполнен дизайн-проект на санузлы и гостиную. Имеются рабочие проекты на все инженерные системы: отопление, котельная, водоснабжение и водоотведение. Инфраструктура и локация: • Престижное расположение: Поселок ЖСК НОВЫЙ в Речкуновской зоне отдыха, в 500 метрах от Бердского залива. • Развитая инфраструктура: В поселке есть большая школа и детский сад. Рядом достраивается детский реабилитационный центр федерального значения. • Транспортная доступность: Дорога до с. Морозово полностью отремонтирована, с перспективой выхода на Восточный объезд. • Безопасность: В 50 метрах — КПП детского лагеря Сказка с круглосуточной охраной и освещением. Конструктив и коммуникации (всё прозрачно): • Параметры дома: o Фундамент: железобетонный (свайно-ростверковый), с проектной документацией. o Стены: кирпич. o Перекрытия: пустотные плиты по монолитному армопоясу. o Кровля: стропильная система с утеплением 250 мм. o Окна: пластиковые REHAU DELIGHT-DESIGN, витражи ALUTECH, мансардное окно FAKRO. o Лестница: временная, по проекту лестница ориентирована зеркально с комфортной высотой ступеней. • Коммуникации (выполнены и введены в эксплуатацию): o Вода и канализация: Центральные, подключение выполнено, вода заведена в дом. o Электричество: 11,5 кВт, подземный ввод медным кабелем. o Газ: Труба подведена к участку по меже. Газ в трубе! o Интернет: Ростелеком, сети проложены. o Дороги: Поселковая дорога с щебеночным покрытием (первая стадия). o Забор: На 2025 год установлен по двум сторонам участка (3D-сетка). Полный монтаж по всему поселку запланирован на 2026 год. Дополнительная информация: • Причина продажи: Переезд в другой город. Продажа не срочная. • Состояние фасада: Фасадные работы не выполнены - это позволяет визуально оценить состояние конструкций. Есть проект фасада, выбран подрядчик, есть смета.



Участки 49 и 50 (26 и 27 на кадастровой карте) в собственности у меня, единственного владельца. Продажа от собственника. Живописное место. В 100 метрах от дома есть пруд, можно пройти через лес или обойти по дороге. 20 минут пешком (2,2км) до Морского Проспекта через Ботанический сад. Небольшое уютное СНТ. На участке есть небольшой деревянный домик, железное хранилище для инструментов с навесом, резервуар для воды на 1,5 куба. Произведена геологическая проба грунта для постройки дома, есть документы. Площадь 532 и 494 метра квадратных, общая площадь 10,26 соток или 1026 метров квадратных.



Идеальный вариант для тех, кто ищет место для отдыха или проживания в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Новосибирская область, Барышевский сельсовет, ДHП Лазурный берег. Всего в 10-ти минутах езды от центра Академгородка, до Обского моря 20 минут на автомобиле. B продаже земельный участок 12 соток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства. Расположен на второй линии от дороги в живописном, спокойном месте. Участок правильной прямоугольной формы, размер 40 на 30 метров, который позволяет грамотно спланировать размещение дома и сопутствующих построек. Кадастровый номер 54:19:165001:217. Круглогодичный проезд к ДНП по асфальтированной дороге. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Коммуникации: электричество ориентировочная стоимость подключения 150 тысяч рублей (15 кВт), водоснабжение скважина на расстоянии 250 метров. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, ВУЗ, поликлиника, кафе, рестораны, горнолыжный комплекс. Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054138722 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



Клубный комплекс таунхаусов "Гнёзда": приватность, природа и тёплое комьюнити рядом с Академгородком. Клубный комплекс таунхаусов "Гнёзда" — это место, где жизнь обретает особый ритм, сплетаясь из уединённого покоя, щебета птиц в кронах сосен и тёплых вечеров в кругу соседей, которые со временем становятся друзьями. Комплекс для 14 семей рядом с Академгородком расположен среди хвойного леса, где воздух круглый год наполнен смолистым ароматом, а заснеженные ветви зимой превращают территорию в сказочный уголок. Здесь есть всё для жизни, которая не ограничивается стенами дома: можно начать утро с плавания в подогреваемом бассейне, днём отпустить детей резвиться на безопасных игровых площадках, а вечером сходить в баню или собраться с друзьями в беседке, где даже в лютый мороз тепло от камина и смеха. "Гнёзда" — это мир, созданный для тех, кто ищет гармонию — между тишиной и общением, между динамикой дня и вечерним умиротворением, между комфортом городской инфраструктуры и целительной силой природы.



Клубный комплекс таунхаусов "Гнёзда": приватность, природа и тёплое комьюнити рядом с Академгородком. Предлагается к продаже таунхаус под самоотделку. Клубный комплекс таунхаусов "Гнёзда" — это место, где жизнь обретает особый ритм, сплетаясь из уединённого покоя, щебета птиц в кронах сосен и тёплых вечеров в кругу соседей, которые со временем становятся друзьями. Комплекс для 14 семей рядом с Академгородком расположен среди хвойного леса, где воздух круглый год наполнен смолистым ароматом, а заснеженные ветви зимой превращают территорию в сказочный уголок. Здесь есть всё для жизни, которая не ограничивается стенами дома: можно начать утро с плавания в подогреваемом бассейне, днём отпустить детей резвиться на безопасных игровых площадках, а вечером сходить в баню или собраться с друзьями в беседке, где даже в лютый мороз тепло от камина и смеха. "Гнёзда" — это мир, созданный для тех, кто ищет гармонию — между тишиной и общением, между динамикой дня и вечерним умиротворением, между комфортом городской инфраструктуры и целительной силой природы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |