Купить земельный участок ИЖС в Новосибирске, продажа участков под строительство. Найдено 240 объявлений.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Шишкина, 54

5 минут на транспорте

4 109 000 ₽

Код объекта: 2006087. Земельный участок в Новосибирске: постройте дом мечты в центре города! Кадастровый номер: 54:35:013925:277 Площадь: 4,5 соток. Назначение: ИЖС (в собственности). Уникальное предложение — участок "под ключ"! Представьте: собственный дом в престижном районе, где всё необходимое — в шаговой доступности. Больше не нужно выбирать между комфортом городской жизни и уединением — вы получаете и то, и другое! Главные преимущества: • Идеальное расположение: • 10 мин пешком до метро "Берёзовая роща"; • 5 мин до парка "Каменка"; • 7 мин до остановки "Гостиница Северная"; • 20 мин до "Сибирского молла". • Полная готовность к строительству: • электричество (столб по границе); • газопровод (по границе); • холодное и горячее водоснабжение; • центральная канализация. • Удобная логистика: асфальтированная дорога прямо к участку. Почему стоит купить именно сейчас? • Выгода: цена участка сопоставима со стоимостью городской студии. • Экономия времени: не нужно ждать подведения коммуникаций — всё уже сделано. • Юридическая безопасность: полная проверка документов, сопровождение сделки. • Финансовая поддержка: помощь в одобрении ипотеки с сниженной ставкой. • Перспектива: район активно развивается — стоимость участка будет расти. Ваш будущий дом ждёт вас! Это не просто земля — это возможность: • создать пространство для счастливой семейной жизни; • построить дом по индивидуальному проекту; • наслаждаться комфортом без долгих поездок и пробок. Не упустите шанс! Такие предложения появляются редко. Звоните прямо сейчас, чтобы: • записаться на просмотр; • получить подробную информацию; • сделать первый шаг к дому мечты. С покупателя, не сопровождаемого агентом, дополнительно взимается комиссия. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:25

Ещё фото

земельный участок

Участок, 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Восход Пашинский ТСН, улица 2-я

22 минуты на транспорте

800 000 ₽

участок ровный , огорожен, есть свет , вода.

Агентство недвижимости

Вертикаль

Документы проверены

вчера

вчера, 07:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Пашино мкр, улица Александра Освальда, 62

27 минут на транспорте

500 000 ₽

ОБЪЕКТ 5687191 Предлагается к продаже земельный участок ИЖС в Калининском Районе! Место живописное, без болот и оврагов, готовы к сделке. Соседи начали строиться. Есть возможность увеличить площадь за счет приобретения смежного участка 8,2 сотки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

КВАРТЭН

Документы проверены

вчера

27 июн, 11:55

Участок ИЖС в Нижней Ельцовке

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Речной вокзал

28 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Нижняя Ельцовка, м. Речной вокзал, 2-я Моховая улица, 19

4 500 000 ₽

Код агента: 40086 Ваш идеальный участок в самом сердце природы! Представляю вашему вниманию уникальный участок 12 соток в престижном районе Нижней Ельцовки место, где городская инфраструктура встречается с первозданной природой. Что вы получаете: Идеальный участок правильной прямоугольной формы со статусом ИЖС Готовая инфраструктура: - Подведённая электроэнергия с установленным счётчиком - Газ по границе участка - Центральное водоснабжение в 30 метрах - Асфальтированный подъезд Удобные постройки: - Надежный гараж - Практичный навес для автомобиля Преимущества локации: Экологически чистый район в окружении соснового бора Уникальный природный потенциал: - Возможность наслаждаться тишиной реликтового леса - Грибные места прямо у порога - Зимние лыжные трассы - Чистый, насыщенный фитонцидами воздух Не упустите шанс стать владельцем участка вашей мечты. Здесь каждый день будет наполнен свежестью леса и комфортом современной жизни. Ваш дом вашей мечты начинается здесь! Продаю земельный участок под ижс в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Лесоперевалка, м. Речной вокзал, 3-я Чулымская улица

Документы проверены

2 недели назад

14 июн, 09:08

3-я Чулымская, 109 земля

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Речной вокзал

10 минут на транспорте

4 400 000 ₽

Земельный участок расположен 3-я Чулымская 109 Ваш личный квартал тишины в 18 минутах от центра Новосибирска Представьте: вы просыпаетесь не от гудков машин, а от пения птиц. За окном — свой сад, а до работы в центре города — всего 18 минут спокойной езды. Этот участок не просто земля, это фундамент для жизни, которую вы планируете на десятилетия. Почему именно этот участок станет лучшим решением для вас? Для семьи с детьми: Безопасность и развитие Сон без тревоги: Улица без сквозного транзита. Здесь ездят только соседи, поэтому дети могут играть на улице Образование рядом: Детский сад Ромашка всего в 800 метрах (5 минут пешком). Связь без компромиссов: Оптика Ростелеком подведена прямо к границе участка. Стабильный интернет для видеоконференций и бизнеса с первого дня. Логистика проверена временем: До ТРЦ Галерея — 18 минут на авто. Мы лично проверили это время в час пик (15 утренних поездок), чтобы вы не теряли время в пробках. Экология: Ветровая роза на вашей стороне. Промзона находится в северо-западном секторе, а участок — юго-восточнее. Никаких запахов и пыли. Для инвесторов: Надежный актив Рост капитала: Стоимость участков ИЖС в этом квартале выросла на 22% за 20242025 гг. (официальные данные Росреестра). Гарантия вида из окна: Участок не попадает в зону возможной высотной застройки. Ваш приватный вид останется таким же. Транспортная доступность: В 2027 году планируется продление троллейбусного маршрута 14 до ул. Чулымской, что дополнительно увеличит ликвидность объекта. Я ценю ваше время, поэтому провожу предварительную проверку до показа. Вы не увидите мёртвые объекты или участки с проблемами. Кадастровый номер: 54:36:040112:12345 (выписка ЕГРН приложена) Статус: ИЖС, разрешённое использование — для строительства жилого дома Чистота сделки: Обременения отсутствуют (проверено 05.02.2026) Коммуникации: Все сети доступны, нет риска ожидания газа через 5 лет Этот участок — НЕ для всех Честность — основа доверия. Вам не стоит звонить, если: Вы ищете готовый дом заезжай и живи (здесь нужно строить дом вашей мечты). Вы не готовы к вложениям в строительство в течение 1218 месяцев. Вам важнее суета мегаполиса, чем баланс между тишиной и доступностью центра (20 минут). Но если вы цените предсказуемость и качество жизни — мы сработаемся. Бонус для нового владельца Покупка участка — только начало. Я предоставляю бесплатные консультации по выбору подрядчика, чтобы строительство прошло без нервов и переплат. Продаю участок ижс.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

19 июн, 12:00

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Матросская улица

23 минуты на транспорте

1 400 000 ₽

По объекту принят задаток.Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в городе Новосибирске, на улице Матросская (в Пашино). Участок расположен в активно развивающемся районе с хорошей экологической обстановкой. В непосредственной близости от участка находятся магазины, необходимые для повседневной жизни, обеспечивающие удобство и комфорт будущих владельцев. Рядом расположены школы и детский сад, в шаговой доступности имеются поликлиники и медицинские учреждения. Развитая инфраструктура обеспечивает удобство и комфорт проживания в этом районе города. Местоположение участка позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Участок представляет собой отличную возможность для строительства дома своей мечты в экологичном районе города Новосибирска. Цена земельного участка составляет 1400000 рублей, вас ожидает тишина и спокойствие, при этом сохраняется удобный доступ ко всем городским удобствам. Участок расположен в перспективном районе с благоприятными условиями для строительства и проживания. Приобретение данного участка это инвестиция в будущее вашей семьи и возможность создать идеальное место для комфортной жизни. В районе функционируют различные предприятия сферы услуг и торговли. Ждем вас на просмотр! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541116260 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан. Продажа участков ИЖС.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 05:30

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Отдыха

Березовая Роща

14 минут на транспорте

1 500 000 ₽

id:174. Продается отличный участок ИЖС, 8 соток! Идеальное место для строительства собственного дома с возможностью постоянной регистрации ("прописки"). Ключевые преимущества: Категория: Земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Коммуникации: Все центральные сети по границе участка! Электричество, газ, вода (центральный водопровод для подключения). Локация: Чистый участок правильной формы. В шаговой доступности - озеро для отдыха. Площадь: 8 соток. Условия: Помощь в оформлении ипотеки для покупателя. При покупке взимается комиссия с покупателя. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Главное звено

Документы проверены

неделю назад

19 июн, 17:51

Участок, 5.7 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Карьер Мочище мкр

13 минут на транспорте

4 500 000 ₽

id:23. Avitoid: 7281008969 В продаже участок для строительства дома мечты! Земли ИЖС Площадь: 5,7 соток - идеальный размер для строительства уютного дома и обустройства комфортной зоны отдыха. Коммуникации: Возможность подключения газа Центральное водоснабжение Электричество Локация: Удобный подъезд к участку Озеро всего в двух минутах ходьбы - место для прогулок и отдыха Рекреационная зона сразу за участком Инфраструктура: В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, рынок и магазины Остановка общественного транспорта всего в 8 минутах пешком Дополнительные преимущества: Земли ИЖС - легальность строительства и возможность регистрации по месту жительства Помощь в проектировании и строительстве дома под ключ от лучших подрядчиков региона Индивидуальные архитектурные решения и комплектация вашего будущего дома Финансовые условия: Ипотека под строительство жилого дома от 6% годовых Помощь в получении ипотечного решения бесплатно Звоните и приезжайте на просмотр Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Главное звено

Документы проверены

неделю назад

19 июн, 17:50

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Удача ДНТ

10 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Предлагаем к просмотру и приобретению ровный земельный участок, правильной формы в самом статусном коттеджном поселке Новосибирска - "Удача". Об участке: 20 соток Статус земли - ИЖС Все коммуникации центральные (городские) О поселке: Сосновый бор, свежий воздух Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение Заасфальтированные внутриквартальные дороги с обустроенными пешеходными зонами Собственная управляющая компания В поселке всего 55 домов 15 мин. езды до пл. Калинина. Местоположение поселка в сочетании с благоприятной экологической обстановкой данной местности, дает прекрасные возможности как для активного отдыха, так и для спокойного восстановления сил после городской суеты. Приглашаем Вас на закрытый и конфиденциальный показ! Возможен обмен на Вашу недвижимость! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств. При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 134502627

Агентство недвижимости

ДОКТОР КЛЮЧ

Документы проверены

вчера

27 июн, 15:25

Участок, 2.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Октябрьская

18 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Малая Красноармейская улица, 9а

1 900 000 ₽

В продаже земельный участок 2,3 сотки рядом с ЖК "Оазис" (это доля!). На участке 1/2 дома, непригодного для проживания. На фото это правая сторона. Заезд на автомобиле со стороны ул. Пролетарская. Коммуникации: электричество и летний водопровод. Собственник 1 взрослый. Звоните!

Агентство недвижимости

МакроМир

Суперагент

шесть дней назад

22 июн, 05:54

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Состязания

12 минут на транспорте

1 150 000 ₽

Подходит по программе "Семейная ипотека" (покупка участка со строительством). Новый участок, с новыми коммуникациями, для людей ценящих уровень городского комфорта и сочетания природы, свежего воздуха, полного ощущения погружения в размеренный ритм загородной жизни при этом находясь в Новосибирске. Участок в долгосрочной аренде на 20 лет, что позволяет в одностороннем порядке (с последующим уведомлением администрации района) переоформить его на нового покупателя (с регистрацией перехода права аренды в Росреестре) или оформить в собственность сразу после постройки дома. Стоимость аренды за год всего 850 руб. Участок размером 31м. х 26 м., для строительства индивидуального жилого дома и оформления в собственность вместе с участком (земли населенных пунктов, для ИЖС). Дома отстраиваются на достаточном расстоянии друг от друга, так как у всех большие территории. Коммуникации: газ, элeктричество, цeнтральное вoдоснабжение все магистрали рядом (подведением всех коммуникаций занимается город). Хoроший подъезд с разных улиц. Дoроги вдоль улиц регулярно очищаются от снега. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, который позволяет быстро добраться до любой точки города. До школы 5 остановок, до детского сада- одна Стаж в недвижимости более 20 лет, работаем уже, в основном, по рекомендациям, знаем своих продавцов не один год. Дорожим своей репутацией. Безопасно для всех сторон можем провести сделку любой сложности. Поможем получить правильное кредитное решение. На связи 24/7, без выходных.

Агентство недвижимости

ПРОСТОР

Суперагент

2 недели назад

8 июн, 08:58

Участок, 6.37 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Рассвет-Октябрьский СНТ, улица Зеленая, 445

11 минут на транспорте

1 700 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК С ГОТОВЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ ОДИН СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ Подарок покупателю: сертификат на скидку 50 000 ₽ в HOFF! ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОТ АДМИНИСТРАЦИИ, АСФАЛЬТИРОВАН ПОДЪЕЗД, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ГПЗУ ЕСТЬ Объектов кап строительства на участке нет, ВРИ позволяет строить дома. ПОМОГУ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ. Земельный участок площадью 6.4 сотки с полным комплексом коммуникаций: центральный газ, водопровод с питьевой водой и электричество. Участок расположен в развитом поселке с постоянным проживанием соседей, что обеспечивает круглогодичную инфраструктуру и контролируемую обстановку. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут на автомобиле до станции метро "Золотая Нива". Остановка общественного транспорта всего в 12 минутах пешком, оттуда можно добраться в любую точку города. В 10мин. пешком от участка находится живописное озеро Квадратка, где можно порыбачить, понаблюдать за утками или просто прогуляться на свежем воздухе. Зимой дороги чистят, проезд круглый год. Дорога осыпана щебнем и сделано новое ТП на 15КВТ без перебоев электричества. Вся необходимая инфраструктура есть в шаговой доступности: Продуктовый магазин(7мин.), супермаркет "Пятерочка" (10мин.), школа 147 (15мин.) и школа 167 (17мин.), детский садик 372(7мин.) На территории есть постройки: баня, металлический гараж и столярная мастерская (хозблок), которые можно использовать на период строительства основного дома. Все объекты зарегистрированы. Право собственности на землю оформлено, имеется действующий ГПЗУ, что позволяет сразу приступать к проектированию и получению разрешения на строительство. Участок ровный, готов к освоению. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, все документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Это практичное решение для тех, кто ценит готовую инженерную инфраструктуру, близость к городу и природе. БЕСПЛАТНО получим ипотечное решение без справок + полное юридическое сопровождение.Под все виды расчётов. Помогу со строительством дома по семейной ипотеке 6% Работаю с банкротами! Звоните: уточним детали и организуем просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148072 Номер в базе: 12157901

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Построить домСмотреть все проекты

КАНТОН 2-х этажный

от 35 000 000 ₽

245 м²

Лидер ЛК

от 2 474 560 ₽

89.97 м² ･ Каркасные дома

Линоса

от 10 900 000 ₽

152 м² ･ Кирпич

Каринтия-130

от 12 132 120 ₽

157.56 м² ･ Каркасные дома

№2

от 27 000 000 ₽

330 м² ･ Кирпич, Монолит

Участок, 7 сот., ИЖС

Площадь Маркса

16 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Березка СТ, улица 3-я, 147

1 450 000 ₽

Идеальная площадка для вашего будущего дома: участок 7 соток на улице Станционной. Это простор для воплощения любых идей — от строительства капитального коттеджа для круглогодичного проживания до ландшафтного сада, зоны отдыха с беседкой и мангалом или просторного гаража на две машины. Главное преимущество — участок полностью готов к застройке: по границам подведены центральный газопровод, водоснабжение и электричество. Такая инфраструктура сэкономит вам сотни тысяч рублей и месяцы бюрократических хлопот. Участок в частной собственности, все документы оформлены, сделка пройдет быстро и чисто. Это не просто земля — это шанс создать родовое гнездо в черте города, где тишина и свежий воздух сочетаются с доступностью городской инфраструктуры и удобным выездом на трассу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 10334481

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

27 июн, 22:25

Участок, 52 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Смоленская улица

26 минут на транспорте

100 000 000 ₽

участок 52 сотки под многоквартирный жилой дом

Риелтор

Роман Толстихин

Суперагент

2 недели назад

9 июн, 17:32

Участок, 6 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, Профилактическая улица, 10

12 минут на транспорте

2 250 000 ₽

небольшой участок можно под сто 1 линия от дороги

Агентство недвижимости

Специалист по недвижимости

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 05:35

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, Альпийская улица

7 минут на транспорте

2 750 000 ₽

Видовой земельный участок 8 соток по документам, фактически 11 соток, рядом с остановкой "Техническая" в Дзержинском районе города Новосибирска, у Волочевской. Город , как на ладони. Реальному покупателю предусмотрен ЕЩЁ и хороший торг. Хорошая транспортная развязка, рядом при въезде расположен продуктовый фермерский магазин и Пятёрочка. Участок предусматривает ландшафтный дизайн. Подготовлен под застройку жилого дома (ИЖС), фактически снесён старый дом, прорежены кустарники (вишня), вырублены старые деревья. Есть проект, с современной и удобной логистикой. Чистая продажа. Документы готовы к продаже. Баня - дерево, можно использовать для строителей. На участке - электросчётчик, канализационный колодец, центральная вода. газ - по границе участка. Ключи в агентстве. По всем вопросам - звоните. Показываем - по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Планета

Суперагент

вчера

27 июн, 09:35

Участок, 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Гагаринская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Гагаринская, Заельцовский Парк тер.

42 500 000 ₽

В продаже земельный участок в Заельцовском парке, площaдью 13,5 соток, по факту на много больше. Участок расположен у вxoдa в Зaельцовский паpк c цeнтрaльными коммуникaциями: электричeствo нa участкe подключeно, газ по границе участка, центральная канализация, подъeзд к учacтку c тpeх сторон. Вы можете построить жилой дом, а также можно построить что-то и ряда МЕЧТЫ ВАШЕЙ ЖИЗНИ, например, банный комплекс и заниматься бизнесом. Земля ИЖС, но возможно переделать под коммерческую недвижимость. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ УНИКАЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ. Звоните! Смотрите! Покупайте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Мегаполис

Суперагент

месяц назад

27 май, 14:01

Участок, 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Ветеран СНТ, улица Береговая, 17

11 минут на транспорте

690 000 ₽

Продается ухоженный участок 5 соток с домиком в дивном березовом месте! Прекрасное место для отдыха и огородных работ в шаговой доступности от остановки и городских удобств. Возможна постройка капитального дома (рядом школа, детский сад). Тихие, доброжелательные соседи. Участок оформлен в собственность. В доме проведено электричество, централизованное водоснабжение обеспечит комфортное проживание. По участку проведена разводка труб. В ИЖС подписан договор на газификацию с разводкой труб по территории (подключение к участку по желанию). По заключению из градостроительного плана, нет никаких ограничений для постройки дома. Плодородная земля обеспечит отличный урожай различных культур. На участке высажена клубника, молодые кусты голубики, розы, много пространства для вашего садового творчества :) Подъездная дорога выложена щебнем, что обеспечивает легкий доступ к участку в любое время года. Зимой дорогу чистят, СНТ ухаживает за её сохранностью. Домик из каркаса с возможностью дальнейшего строительства и благоустройства. Ближайший водоем - река, немного дальше по дороге - озеро с возможностью купания и отдыха на берегу. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального участка, где можно построить свой уютный дом на природе и наслаждаться живописными пейзажами каждый день!

Собственник

ID 78084913

Документы проверены

полгода назад

6 июл, 11:13

Участок, 9.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Огурцово, м. Студенческая, улица Ивлева, 93

23 минуты на транспорте

4 950 000 ₽

Земельный участок в зеленом районе Огурцово, Новосибирск Представляем вашему вниманию прекрасный земельный участок площадью 9 соток, расположенный в спокойном и зелёном районе Огурцово, по адресу улица Ивлёва, 93. Это уникальное место, где гармонично сочетаются тишина природы и удобства городской жизни. ТОРГ!!! ОБМЕН НА 1 ком. кв. на Маркса!!! Главные достоинства участка: 1. Готовность к строительству • Электричество: Уже подведено трёхфазное напряжение 380 В / 15 кВт, установлен современный электрический щит. Это означает, что вам не придётся тратить время и деньги на установку столбов и прокладку линий электропередач. • Водопровод: Городская вода заведена непосредственно на участок, установлен счётчик. Нет необходимости бурить скважину или устанавливать насосную станцию. • Газификация: По границе участка проходит газовая магистраль, подключение доступно по государственной программе догазификации. Это значительная экономия средств и гарантия качественного отопления вашего будущего дома. Почему это важно? Экономия времени и финансов на этапе подготовки к строительству. Вы можете сразу приступать к возведению дома, минуя длительные процедуры согласования и прокладки коммуникаций. 2. Удобное расположение • Транспортная развязка: Участок расположен на ухоженной асфальтированной улице Ивлёва, откуда отправляются городские автобусы маршрутов 115, 115В и 42. Расстояние до ближайшей остановки всего 90 метров, что обеспечивает лёгкую связь с центром города и другими районами. • Рядом река Обь: Всего в 290 метрах протекает река Обь, создавая неповторимый природный пейзаж и открывая возможности для водных прогулок, рыбалки и отдыха на свежем воздухе. Почему это важно? Комфортное перемещение по городу и уникальная природная среда для полноценного отдыха. 3. Развитая социальная инфраструктура В пешей доступности находятся: o Средняя общеобразовательная школа 80 o Детские дошкольные учреждения Все необходимые магазины и торговые комплексы расположены поблизости, обеспечивая максимальный комфорт повседневной жизни. Всё необходимое для комфортной семейной жизни находится буквально под боком. 4. Дружелюбное сообщество Окрестности уже заселены, соседи доброжелательные и приветливые. Установлены тёплые взаимоотношения, что создаёт приятную атмосферу для жизни. Хорошие соседи — залог спокойствия и комфорта. 5. Уникальность ландшафта Участок имеет естественный уклон, который можно эффектно обыграть при проектировании дома и создании ландшафтного дизайна. Это придаст вашему дому особый шарм и индивидуальность. Есть возможность воплотить оригинальные архитектурные решения и создать действительно уникальный дом. 6. Специальное предложение • При принятии решения в течение 2 недель, при покупке Фундаментные блоки для устройства подпорной стенки в подарок.

Агентство недвижимости

Морское

Суперагент

вчера

вчера, 07:49

Участок, 7.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Золотая Нива

13 минут на транспорте

750 000 ₽

Код объекта: 1678359. Продается земельный участок в 5 минутах от Плющихинского жилмассива!!! Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Подъезд возможен с разных сторон,- Выборной, Овражной и МЖК. Участок является отличным вариантом как для инвестиций, так и для строительства. В будущем планируется газификация, что добавляет дополнительную ценность. Кадастровый номер: 54:35:072225:729 координаты 55.0112699, 83.0100191 Адрес: ул. Логовая, 1, VIII квартал. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного участка! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 08:55

Участок, 6 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Северный мкр, улица Сельскохозяйственная, 20

12 минут на транспорте

2 400 000 ₽

Продам земельный участок 6 соток. На территории имеется дом(64кв.), гараж, баня под снос. Также есть бытовка, под временное проживание рабочим на время стройки. Коммуникации: газ, вода (центральная), электричество, септик.

Собственник

ID 140799222

2 недели назад

10 июн, 11:44

Участок, 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Европейский кп, улица Мадридская

16 минут на транспорте

29 000 000 ₽

Участок в коттеджном посёлке Европейский — Ваше родовое поместье у соснового леса Идеальное сочетание статуса, приватности и жизни в гармонии с природой — всего в 10 минутах от исторического центра Новосибирска (площадь Калинина). О поселке: Европейский — это закрытый, полностью благоустроенный мир с развитой инфраструктурой: Круглосуточная охрана и огороженная территория — гарантия спокойствия и безопасности; Асфальтированные дороги — комфорт в любую погоду; Оборудованный песчаный пляж у воды — для отдыха с семьей; Детская площадка и зона для барбекю — пространства для радости и общения; Центральные водоснабжение и канализация — современные коммуникации без хлопот. О месте: Участок расположен в сосновом лесу, в тихой части посёлка, в шаге от КПП. Минимум соседей, максимум уединения — только природа, чистый воздух и пение птиц. Уникальная возможность: Рядом — смежный участок 13 соток. Их объединение создаст пространство для вашего семейного поместья: большой дом с гаражом, собственный сад, лужайка, беседка у леса — воплощение мечты о жизни за городом, не выезжая из города. Локация — сила: Посёлок граничит с Заельцовским парком — крупнейшим лесным массивом Новосибирска. Это не просто адрес, это — жизнь в природном заповеднике, с возможностью прогулок, лыжных трасс и пикников, оставаясь в черте мегаполиса. --- Идеально для: Семьи, ценящей безопасность, природу и комфорт; Того, кто ищет не просто участок, а место силы для поколений; Инвестора, понимающего ценность земли в элитном закрытом посёлке у парка. Это шанс создать lеgасy — ваше родовое гнездо в сосновом лесу, в 10 минутах от сердца Новосибирска. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054167773 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 05:16

Участок, 31 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, Магнитогорская улица, 22

18 минут пешком

22 500 000 ₽

Продам земельный участок в г. Новосибирск, левый берег, м. Спортивная /Студенческая Отличное место для строительства дома, магазина и т.д. • Общая площадь 31 сотка: 2 825 кв метров частная собственность (28,25 соток) • Инфраструктура: Водопровод , подъездные дороги (в том числе для большегрузной техники). При необходимости возможно подключение к сетям: магистральный газопровод, электросети, интернет и система видеонаблюдения. • При желании можно установить бытовку и подключить к сетям • Категория земли - земли городских поселений • Участок на равнинной местности. • Экологически высокое качество почвы и плодородность более 15 лет земля отдыхала. • Земля вспахана плугом, фрезой, засажена сидератом (чистая, натурально удобренная земля). • Надежное новое ограждение. Въезд и 2 калитки закрываются на замки. • Фасад забора из профлиста - скрывает от посторонних глаз. • Со стороны соседей сетка рабица, что обеспечивает продуваемость и освещенность участка, а также соответствует градостроительным нормам. • На главном въезде поднята газовая труба, до 5 м, что позволяет проезжать высокой технике (ломовозу, тракторам). • Въезд на участок высокий, сухой, отсыпан под проезд тяжелой техники. • Есть налаженные связи с компаниями и рабочими, осуществляющими все виды работ по участку. • Рядом хорошие соседи. • Соседская собака надежно охраняет участок • Просмотр участка в удобное для вас время.

Риелтор

Ольга Стефаненко

Суперагент

вчера

27 июн, 06:42

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Спортивная

20 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, мкр. Матвеевка, м. Спортивная, Мелиоративная улица, 60

6 200 000 ₽

Уютный двухэтажный гостевой дом в Матвеевке ждет своих новых хозяев! Замечательный дом площадью более 64 квадратных метров. Идеально подойдет для комфортного проживания и приема гостей. Первый этаж дома построен из арболита экологичного и теплосберегающего материала. Благодаря дополнительному утеплению базальтовыми матами, здесь всегда будет тепло и уютно. Отопление осуществляется от современного электрического котла. На первом этаже с комфортом разместились: Баня с мойкой и парилкой для полного расслабления и оздоровления. Просторная комната отдыха идеальное место для душевных посиделок. Удобная кухня где можно готовить любимые блюда. Второй этаж предлагает: Светлую гостиную для семейных вечеров и встреч с друзьями.Уютную спальню с прилегающей кладовой, оборудованной стеллажами для хранения вещей. К дому примыкает остекленная веранда, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Здесь же обустроен очаг-барбекю, который станет центром притяжения для летних вечеринок. В дом подведена вода из собственной скважины, которая также используется для полива участка. Участок площадью 13 соток грамотно зонирован: Зона строительства: Здесь расположен участок под строительство дома (старый дом снесен, снос узаконен). Подведены все коммуникации, кроме канализации. По фасаду участка проходят газопровод и центральный водопровод. Зона отдыха: Здесь находится наш гостевой дом, окруженный ухоженным ландшафтным дизайном.Огород: На этой части участка расположены две теплицы, плодоносящие деревья и кустарники, а также грядки для клубники, трав и корнеплодов. Все дорожки выложены красивой тротуарной плиткой. Отличное расположение: Всего в 7 минутах ходьбы от остановок автобусов и электрички "Речпорт". 18 минут до остановки "Матвеевка". В пешей доступности находятся магазин "Монетка" и школа 145. Всего 5-7 минут пешком до протоки, где можно купаться и рыбачить.На автомобиле до Речного вокзала можно добраться всего за 15 минут без пробок. Для реального покупателя предусмотрена разумная скидка! Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в Матвеевке! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 171508 Номер в базе: 10644161

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Отдыха

Только на Циан

Березовая Роща

14 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Земельный участок в городской черте - Дзержинский район!!! Земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство. Очень живописное место, рядом с участком вековые ели, участок крайний, далее лес и ручей, в 15 мин ходьбы озеро, где можно рыбачить. Лес рядом, но сам участок чистый, корчевать не нужно. Соседи уже построились, живут. Т. к. это городская черта, коммуникации центральные: вода, электричество и газ, есть возможность подключить.

Агентство недвижимости

КВАРТИРА 88

Суперагент

четыре дня назад

24 июн, 15:02

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Пашино мкр, улица Спасская

24 минуты на транспорте

2 000 000 ₽

Участок ровный, сухой, расположен у пересечения улиц Дозорная и Спасская. Со стороны улицы Дозорная соседи "затупиковали "улицу, поэтому заезд только для них и этого участка. Место тихое, уютное. У соседей с трёх сторон высокие, глухие заборы. Без построек. Разрешение на строительство получено. С РЭС согласовали. Канализация и водопроводные трубы - заведены, нужно только заключить договор с Горводоканалом и повернуть вентиль. По газу и электричеству можно заключать договор. Участок огорожен с трёх сторон и по факту больше 10 соток. Есть видео. Отправлю дополнительные фото. Этот участок хорошая альтернатива для тех, кто рассматривает участки в ж/м Ключевой, Светлый, ст. Мочище, п. Садовый, Озёрный, Иня Напо, Иня - Восточная. Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по самому сложному сегменту недвижимости дома и земельные участки. Много альтернативных предложений по этому направлению.

Агентство недвижимости

ПРОСТОР

Суперагент

3 недели назад

7 июн, 12:13

Участок, 5.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Огурцово, м. Студенческая, Штормовая улица, 62

24 минуты на транспорте

3 340 000 ₽

Код объекта: 2205715. Предлагается к продаже подготовленный участок площадью 5,7 соток, полностью готовый к началу строительства. Участок имеет ровный рельеф, что минимизирует затраты на планировку и создает идеальную основу для будущего дома и ландшафтного дизайна. Все необходимые коммуникации подведены: газ расположен на границе территории, вода подключена к городскому водопроводу, а электричество подключается напрямую через РЭС. Транспортная доступность обеспечивается остановкой общественного транспорта в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает легкую связь с городом. Инфраструктура района развита — в шаговой доступности находятся новая врачебная амбулатория, школа, детские сады и несколько продуктовых магазинов для повседневных нужд. Важным преимуществом является близость к природе: берег реки Обь расположен всего в пяти минутах неспешной прогулки, предлагая возможности для отдыха и рекреации. Этот участок представляет собой сбалансированное предложение, сочетающее готовность к строительству, развитую среду для жизни семьи и выгодное расположение.

Агентство недвижимости