Купить здание в Новосибирской области

Преимущества локации: Отличная транспортная развязка. Много организаций вокруг. Привлекательность объекта: Земельный участок 1,3 Га и помещения в собственности. Материал стен бетонные блоки. Большая парковка. Ворота для заезда фур Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. Отличный вариант для организации производства. Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения. Есть фундамент под постройку еще помещений и здание 120 м2 Описание объекта: Свой санузел и душевая в помещении. Отопление центральное. Канализация центральная. Вода центральная и есть дополнительно своя скважина Высота потолков 8 м. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ С ЗЕМЛЕЙ!!! Большой земельный участок в г. Обь, состоящий из двух смежных участков с кадастровым номером 54:36:010402:20, 54:36:010402:21. Земля в собственности общей площадью 10 008 м2 (100,08 соток; 1,008 га). Участок оснащен инженерными коммуникациями: 1. Электроснабжение; 2. Центральное водоснабжение и канализация; 3. Газификация проходит по границе участка; 4. Есть возможность использовать железнодорожный тупик. Виды разрешенной деятельности на земельном участке: 1. Рынки; 2. Торговые центры; 3. Развлекательные центры; 4. Магазины; 5. Банки и страховые компании; 6. Объекты дорожного сервиса; 7.Легкая промышленность; 8. Пищевая промышленность; 9.Строительная промышленность; 10.Размещение гаражей; 11. Организация стоянок; 12. Складские помещения; 13. Производство. Получили градостроительный план. Документы готовы к продаже, а так же рассмотрим варианты обмена! Любая форма расчета. Ждем на просмотр!!!

Код лота: РАД-391167. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении электронных торгов по продаже единым лотом торгового помещения и доли на земельный участок в г. Обь Новосибирская область. Краткая характеристика помещения: кадастровый номер: 54:36:020110:44; площадь: 528 кв. м. , в том числе торговый зал 357 кв. м. , склад 114, 7 кв. м. ; 1 этаж; отдельный вход со стороны магистрали; 2 запасных выхода; зона разгрузки; большая парковка перед входной группой; центральные коммуникации; мощность 50 кВТ. Краткая характеристика земельного участка: кадастровый номер: 54:36:020110:18; площадь 1 534 кв. м. ; 3/5 доли в праве общей долевой собственности; земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации здания магазина. Местоположение: Новосибирская область, г. Обь, ул. Строительная, д. 19. Объект находится в центре г. Обь в окружении жилой застройки. Местоположение характеризуется большим автомобильным трафиком. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825174

Продажа готового арендного бизнеса в г. Обь — дискаунтер Чижик, магазин у дома Красное и белое, мясной магазин. Стоимость: 55 000 000 руб (110 000 руб/кв. М). Окупаемость чистая: 10 лет. Доходность чистая: 10 %. Месячная арендная плата (Мап): 411 140 руб. Годовая арендная плата (Гап): 4 933 680 руб. Операционные расходы (Орех): по запросу. Земельный участок: 15 сот., собственность. Собственник здания: 2 физических лица. Местоположение: - Район: Новосибирский. - Адрес: г. Обь, ул. Шевченко 2/1. - Описание: Первая линия. В 100 м. Рынок. Здание расположено на перекрестке. Характеристики: - Тип здания: Торговый комплекс. - Этаж/Этажность: 1/1. - Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы. - Площадь: 500 кв. М. - Коммуникации: центральные (отопление газовое). - Электрическая мощность: 100 квт. - Здание капитально отремонтировано. Условия договоров аренды: - Арендаторы: сеть магазинов дискаунтеров Чижик (направление от X5 Retail Group Пятерочка); сеть магазинов у дома Красное и белое, мясной магазин. - Сроки договоров аренды: два долгосрочных договора и один краткосрочный. - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. - Индексация: по запросу. - Договоры аренды от ИП. RS Group является собственником здания. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.