Площадь Маркса
8 минут на транспорте
55 000 000 ₽
49 639 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Код объекта: 1781071.
Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная!
Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа.
Цена всего здания: 55,000,000 руб.
Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен.
Возможна долгосрочная аренда.
О ПОМЕЩЕНИИ:
* В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже;
* Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа.
* Общая площадь: 1108 м²
* Этажность: 2
* Площадь первого этажа: 372 м²
* Площадь второго этажа: 363 м²
* Цокольный этаж: 372 м²
* Высота потолков: 2.7 м
* Отделка: офисная
* Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить
* Отопление: центральное
* Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры.
* Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах;
* Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная.
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров.
Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp.
27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную.
Шикарный вариант под ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво).
В пешей доступности (250 метров) остановка электрички.
Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса.
Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная.
Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Звоните чтобы записаться на просмотр.
