Купить здание в Новосибирске, продажа зданий. Найдено 72 объявления.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 4А

12 минут пешком

375 000 000 ₽

109 521 ₽/м²・Включая НДС 67 622 950 ₽

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр. Продам здание в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

30 июл, 18:28

Как опередить это объявление?

Лыжная база отдыха

Здание・1 283 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, м. Речной вокзал, 2-я Моховая улица, 18

29 минут на транспорте

99 609 000 ₽

77 638 ₽/м²・Включая НДС 17 962 278 ₽

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс, состоящий из лыжной базы и дачных домиков отдыха, расположенных на земельном участке земельный с кадастровым номером 54:35:091250:242 площадью 18 831 кв. м. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ : BNKOA00015177. Состав комплекса: 1. Нежилые здания общей площадью 1 283,2 кв. м.; 2. Земельный участок площадью 18 831 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение и обслуживание базы отдыха. Участок электрифицирован, водоснабжение обеспечивается местной скважиной. Объект расположен в Советском районе города Новосибирска. Расстояние до центра деловой активности города (площади Ленина) составляет около 19 км по прямой. Транспортная доступность обеспечивается автотранспортом, расстояние до ближайшей крупной автомагистрали Бердское шоссе составляет около 2 км, ближайшая остановка общественного транспорта Нижняя Ельцовка (автобус, маршрутное такси) по Бердскому шоссе находится приблизительно в 2,5 км от объекта. Окружение объекта в северном направлении представляет собой индивидуальную жилую застройку, в северо-западном и западном направлении расположены дачные поселки. Продается здание в Новосибирске.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

неделю назад

22 июл, 12:42

Действующий НОВЫЙ банный комплекс

Здание・229 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Окружная улица, 29/3

6 минут на транспорте

45 000 000 ₽

196 507 ₽/м²・УСН

Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой. Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованием Комплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зона Дополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео система Коммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • Вентиляция Преимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г. Цена 59 000 000р. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе! Здание в Новосибирске.

Собственник

ID 103583590

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Здание・901 м²

Только на Циан

Березовая Роща

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Республиканская улица, 2/1

106 500 000 ₽

118 202 ₽/м²・Включая НДС 19 204 918 ₽

id:36. Avitoid: 7312333994 B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица. Купить здание в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Главное звено

Суперагент

час назад

сегодня, 13:56

Здание・2 059 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 21

4 минуты пешком

450 000 000 ₽

218 553 ₽/м²・УСН

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации. Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки. Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу: - цоколь 380,4 м2 - 1 этаж 310,5 м2 - 2 этаж 351,6 м2 - 3 этаж 350,6 м2 - 4 этаж (мансардный) 226,6 м2 - места общего пользования 439,3 м2 - пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18 Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Продажа.

Агентство недвижимости

Поляков

Суперагент

неделю назад

27 июл, 07:00

Здание・3 474 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Кайтымовская улица, 65

18 минут на транспорте

94 000 000 ₽

27 058 ₽/м²・УСН

В продаже: - Здание офисно-административного типа, 1984 года постройки, кирпич, 4 этажа плюс подвал, полностью эксплуатируемое. - Земельный участок 3227м2, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания Здание и участок в собственности, без обременений и ограничений. Проезд к зданию осуществляется с улицы Тайгинская. Собственная парковка.

Агентство недвижимости

Родники

Суперагент

неделю назад

27 июл, 08:07

Здание・778,3 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, Народная улица, 38А

8 минут на транспорте

55 000 000 ₽

70 667 ₽/м²・УСН

Срочно продам ЛЮБИМОЕ здание собственника! Отдельно стоящее здание расположено на огороженной территории! Назначение: нежилое, торгово-административное. Год постройки 2006. Выполнен хороший ремонт. Межкомнатные двери и отделка лестничных маршей выполнены из массива благородных пород, которые находятся в идеальном состоянии. В помещениях установлены кондиционеры, вентиляция, интернет, телефония. • цокольный этаж. Теплый гараж на 6 машин; сауна, бассейн, комната отдыха, с/узел, эл/щитовая, узел ввода коммуникаций. Площадь этажа 198,7 кв.м. • на первом этаже здания центральный вход, большой холл (выставочный зал, возможно торговая площадь), шесть кабинетов, с/узел. Площадь этажа 194, 6 кв.м. • на 2-ом этаже офисно-административная зона (семь кабинетов от 17 до 30 кв.м.) Площадь этажа 194, 8 кв.м. • третий этаж (мансардный). Зона отдыха: банкетный зал, бильярд, камин, кухня, малый зал с с/узлом; две комнаты отдыха с с/узлом. Технические и инженерные системы: прямые договоры с ресурсо-снабжающими организациями; электрические мощности 30 кВт; видео-наблюдение территории; водоснабжение на каждом этаже. В цокольном этаже имеется теплый гараж на 6 автомобилей и выделенная наземная парковка. Огороженная и ухоженная территория, большие деревья, клумбы, имеется зона для отдыха и прогулки. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 332 м2, в долгосрочной аренде (до 2066 года) с правом выкупа. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

22 июл, 15:05

Здание・600 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Надежда СНТ, 63

16 минут на транспорте

4 700 000 ₽

7 833 ₽/м²・УСН

В настоящий момент проводят ГАЗ. Продам здание, 600 кВ. метров. Рассмотрим обмен.

Риелтор

Оксана Карпец

Суперагент

2 месяца назад

15 май, 14:07

Здание・1 307 м²・Класс B

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 12

4 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

75 746 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

В продаже отдельно стоящее здание, на первой линии! В собственности! Действующие договоры аренды.

Агентство недвижимости

Родники

Суперагент

2 недели назад

18 июл, 07:32

Здание・1 495 м²

Только на Циан

Площадь Маркса

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Сибиряков-Гвардейцев, 53

74 900 000 ₽

50 100 ₽/м²・УСН

СТО для грузового транспорта (фуры, большегрузы, автобусы ) Наше предложение в первую очередь интересно: Для ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ (ритейла) Для СТО ГРУЗОВОГО ТРАНСПОРТА Для ЛОГИСТИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ : Общая площадь : 1495 м2 Земельный участок -0,8 га Подведены все основные сети Въезд и выезд для фур - свободный Удобный заезд с трассы Смотровые ямы Высота здания: до конька 9,2 м2 до фермы - 6 м2 ворота 5 штук Высота ворот 4 240 /3980 Предусмотрена антресоль где расположены: 6 кабинетов по 9,8 м2 Не смотрите только на стоимость) Обратите внимание на функционал) Продаем вместе с юр. лицом УСН. Иное - по договоренности . Готовы к встречным предложениям. Адрес является ориентиром .

Риелтор

Светлана Крумм

Суперагент

вчера

1 авг, 19:40

Здание・2 542,2 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, Народная улица, 7/1

4 минуты на транспорте

265 000 000 ₽

104 240 ₽/м²・УСН

ПPOДAЖA здания в Kалининском районe гоpодa Hoвоcибирcк! Зeмeльный учacтoк и здaние в собственнocти у юpидичеcкoгo лица. Зданиe имеeт четырe нaзeмныx и oдин пoдзeмный этаж. Плoщадь кaждогo этaжa околo 500 м2. Здaниe возможнo иcпользoвaть под медицинский цeнтр, oфис компaнии, обpазовательное учрeждение, гостиницу и другие виды деятельности. В помещениях выполнен качественный ремонт. Во всех кабинетах имеются окна, большое количество "мокрых точек". На каждом этаже имеются сан.узлы. Высота потолков в помещениях 2,5 м. Выделенная мощность 120 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям. В помещениях установлено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение. Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. На территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пресечение магистралей Ипподромская / Дуси Ковальчук / Богдана Хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания. Собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест - делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Мира, 63

Суперагент

неделю назад

24 июл, 11:33

Здание・5 000 м²・Класс A

Площадь Маркса

6 минут на транспорте

600 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Продаётся комплекс апартаментов Мега апартс Ищете перспективный объект для инвестиций или площадку для развития бизнеса? Предлагаем к продаже комплекс апартаментов — отличное решение для сдачи в аренду, организации миниотеля, коворкинга или размещения коммерческих проектов. Основные характеристики: общая площадь комплекса — 5 000 кв. м; 97 небольших помещений — идеальны для компактной аренды, студий или миниофисов; 4 просторных помещения — подходят для крупных арендаторов, шоурумов, кафе, конференцзон и т. п. Преимущества объекта: готовая инфраструктура или потенциал для её развития; удобная планировка, позволяющая эффективно зонировать пространство; высокая инвестиционная привлекательность за счёт большого количества отдельных юнитов; Отличная транспортная развязка, до ТЦ МЕГА 5 мин ходьбы. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Агент 54

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:22

Здание・2 180 м²・3/4 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Никитинский, Ленинградская улица, 147/1

155 000 000 ₽

71 101 ₽/м²・Включая НДС 27 950 819 ₽

Прoдaм oтдельнo cтоящее здание пo адpесу: ул. Лeнингpaдcкaя, 174/1 oбщей плoщaдью: 2179,3 кв.м.Зeмeльный учaсток: 3878 кв.м. в аpeндe.Этажность: 4 этажа + подвaлCоcтoяниe: готoво к экcплуaтaции.Kоммуникации: электричecтво, водоcнaбжение, канализaция, центральнoe отoплeниe.Пoдъeздныe пути: асфaльтиpoвaнные с пapковкoй нa собственной территории.Обременений нетДля какого бизнеса подойдёт:- Арендный бизнес- Административный офис компании- Сервисный центр / колл-центр- IТ-компания, проектный офис- Медицинский центр / стоматология (не требующая витрины)- Юридические, бухгалтерские, консалтинговые услуги- Офис строительной / монтажной компанииЗдание находится не на красной линии — нет спонтанного пешеходного потока и уличной торговли. Зато есть тишина, закрытая от городского шума среда и своя парковка.В этой части города предложений по отдельно стоящим офисным зданиям крайне мало. Большинство объектов — либо встроенные помещения в жилых домах, либо первый этаж с проходной зоной. Компактное отдельное здание внутри квартала — редкое предложение.Здание полностью сдано, но освобождается под свой бизнес. Новый собственник может: продолжить сдавать площади в аренду и получать пассивный доход или освободить здание (полностью или частично) под свой бизнес в разумный срок или заняться апсайдом.

Риелтор

Владислав Сергеев

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 10:20

Здание・200 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Потанинская улица, 14

5 минут пешком

33 000 000 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в центре города по адресу: ул. Потанинская, 14 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - 2х этажное здание; - Общая площадь здания 170 м2 по БТИ (200 м2 фактическая); - Огороженный земельный участок 7 соток (в собственности); - 50 кВт электрической мощности; - Коммуникации: центральные; - Собственная парковочная зона на 10 автомобилей; - Здание и земля в собственности; - Памятник архитектуры Коммерческие условия: - Стоимость продажи 33 миллиона рублей; - Право собственности на физическом лице; - Здание сдано в аренду (МАП по запросу). Просмотр по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

3 недели назад

6 июл, 09:08

Здание・94,5 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Ботанический, м. Заельцовская, улица Тимирязева, 97

7 минут пешком

19 454 100 ₽

205 863 ₽/м²・НДС не облагается

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области объявляет о продаже федерального имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 54:35:032655:1784, площадью 94, 5 кв. м. , РНФИ: П13550024400, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, д. 97. Продажа проводится посредством аукциона в электронной форме на площадке ООО РТС-тендер. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объектах и порядке участия в их покупке представлена : на официальном сайте ГИС Торги: - процедура на сайте оператора электронной площадки РТС-тендер: на официальном сайте Территориального управления Росимущества в Новосибирской области: С отчетом об оценке имущества можно ознакомиться на сайте Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц по ссылке:

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

полгода назад

15 янв, 07:41

Здание・1 370 м²

Октябрьская

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Декабристов, 92

110 000 000 ₽

80 292 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 57244893 Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в Октябрьском районе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от офиса находятся станция метро Октябрьская. Отличная транспортная доступность как с правого, так и с левого берегов города. Здание представляет собой 3-х этажное административное здание, территория огорожена с большим количеством парковочных мест, есть складское помещение 273,4 м2. Характеристики здания: основная площадь - 414,8 кв. м, высота этажа - 2,85 м, - 2 этаж: общая площадь - 484,5 кв. м, высота этажа - 2,85 м, - 3 этаж: общая площадь - 465,7кв. м, высота этажа - 2,85 м, Земельный участок: - категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь участка 3007 кв.м, вид права: собственность. Техническая оснащенность: - видеонаблюдение в здании и по периметру территории, Коммуникации: - водоснабжение и водоотведение - центральные, - отопление - газовая котельная, - разрешенная электрическая мощность: 99,5 кВт, Собственник - юридическое лицо. Все помещения отремонтированы, сданы в аренду. Продажу можно рассматривать и с переуступкой прав аренды, арендаторы устойчивые, несут стабильный доход. Продажа от юр.лиц, УСН. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы по продаже объекта, организую просмотр. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Агентство недвижимости

Вместе

Документы проверены

вчера

вчера, 07:25

Здание・4 600 м²

Только на Циан

Площадь Маркса

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 60/1к5Б

225 000 000 ₽

48 913 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка. Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе. В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик. Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг). 4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду 3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду 2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех 1 этаж: используется в качестве производственного помещения К зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.

Агентство недвижимости

Квартирный портал

Документы проверены

месяц назад

12 июн, 09:02

Здание・675 м²

Только на Циан

Площадь Гарина-Михайловского

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Площадь Гарина-Михайловского, Сухарная улица, 25А

119 000 000 ₽

176 296 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1372674. Продажа здания автосалона с арендатором Новый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателя Чистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес. Долгосрочный договор, надежный арендатор Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором Общая площадь здания: 674,9 м2 Площадь земельного участка: 674,9 м2 Участок в аренде до 2071 года (49 лет) В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникаций Коммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор) - теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором) - стоки: локальные - электроснабжение: 75 кВт (прямой договор) - установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обременений ТОРГ Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Никитина, 51/2

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 14:07

Здание・259 м²

Только на Циан

Октябрьская

18 минут пешком

17 000 000 ₽

65 637 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается действующий готовый бизнес! Экспресс сервис, автомойка, шиномонтаж, склад для хранения шин. Здание 259 метров на участке в бессрочной аренде 399 кв. м. Все оформлено на юридическое лицо, которое продается вместе с недвижимым имуществом. Отопление: твердотопливный котел +электрический. Быстрая окупаемость. Подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Документы проверены

шесть дней назад

27 июл, 17:09

Здание・1 340 м²・Класс B

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Энергостроителей, м. Речной вокзал, Выборная улица, 125/3

9 минут на транспорте

80 400 000 ₽

60 000 ₽/м²・УСН

Продажа Здания и готового бизнеса: Спортивный комплекс и премиальный фитнес-клуб в собственность (1340 м²) Продается уникальный коммерческий актив в Новосибирске — отдельно стоящее кирпичное здание вместе с полностью укомплектованным, прибыльным и отлаженным фитнес-бизнесом. Это полная передача действующей компании под управление покупателя со всей инфраструктурой, клиентской базой, сильным брендом и премиальным оборудованием. Главное преимущество для инвестора: Сплоченная команда профессиональных тренеров, административный персонал и опытный управляющий готовы остаться и продолжить работу с новым собственником. Вам не придется тратить время на подбор кадров и операционный контроль — бизнес полностью автономен и продолжит приносить доход с первого дня после покупки. Операционная база и зонирование клуба Все внутренние процессы настроены, пространство разделено на функциональные зоны: Тренажёрный зал — 400 м² (укомплектован топовыми линейками премиального оборудования Technogym и Panatta Sport). Зал групповых программ — 165 м². Сайкл-зал — 50 м². Зал бокса — 60 м². Зона отдыха и сервис: 2 финские сауны, фитнес-кафе, полностью готовые раздевалки, душевые и административные зоны. Характеристики здания (в собственности) Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 125/3. Общая площадь: 1 340 м² (1-й этаж — 1171,2 м² + 4 изолированных помещения на крыше с отдельными входами — 170,6 м²). Высота потолков: от 3 до 810 метров. Конструктив: капитальное строение 2007 года (стены — кирпич, перекрытия — ЖБ-плиты). Коммуникации: все сети центральные (отопление от ТЭЦ, водоснабжение, канализация), электрическая мощность от 100 кВт, смонтирована пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества объекта Высокая маржинальность: отсутствует имущественный налог и нет сторонних эксплуатационных услуг. Инфраструктура: собственная наземная парковка на 25 машиномест. Лёгкая масштабируемость и скрытый потенциал:Высота потолков 810 метров позволяет разделить тренажерный зал на 2 уровня, увеличив полезную площадь. Технически возможна полноценная надстройка второго этажа здания. Эксплуатируемая кровля: возможность проведения летних тренировок на открытом воздухе или организации трендового падел-корта на крыше. Юридический статус и условия сделки - Здание в собственности Земля: в долгосрочной аренде у города до 2069 года (более 40 лет уверенности). Собственник: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку. Коммерческие условия Стоимость (здание + весь готовый бизнес, команда и оборудование): 80 400 000 руб. Средняя стоимость квадратного метра готового бизнеса в капитальном строении составляет всего ~60 000 руб./м² — это ниже затрат на строительство и запуск аналогичного объекта с нуля. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную финансовую отчетность по бизнес-показателям и организуем оперативный показ объекта.

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 10:39

Здание・768 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Романова, 29

8 минут пешком

29 500 000 ₽

38 411 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽

Номер объекта: 703813. Продается автоматизированный многоуровневый парковочный комплекс, расположенный на Красном проспекте — одной из главных магистралей Новосибирска. Основные клиенты сотрудники и посетители мэрии. Объект представляет собой капитальное зарегистрированное строение с земельным участком и полностью готов к эксплуатации. Собственная подстанция на 150 квт. Современная автоматизированная система позволяет размещать 56 автомобилей на площади всего 300 м² земельного участка, что обеспечивает максимально эффективное использование дорогой городской земли. Парковочный комплекс построен с использованием зарубежных технологий и оснащен всеми необходимыми инженерными системами для безопасной и бесперебойной эксплуатации. Система полностью автоматизирована и позволяет осуществлять удаленный контроль, вести учет работы оборудования и контролировать процессы эксплуатации. Основные преимущества Центр Новосибирска — Красный проспект Единственная автоматизированная парковка подобного типа в городе Капитальное зарегистрированное строение Площадь здания — 768,5 м² Земельный участок — 300 м² Земля в аренде Всего 56 машиномест 14 уровней хранения автомобилей 2 независимых въезда Собственная трансформаторная подстанция (II категория надежности) Автоматизированная система управления Отработанная технология эксплуатации Система безопасности Возможность удаленного мониторинга Поддержание температурного режима зимой Объект оформлен на юридическое лицо Потенциальные направления использования • коммерческая парковка; • обслуживание бизнес-центров; • корпоративная парковка; • гостиничный паркинг; • медицинские центры; • долгосрочное хранение автомобилей; • инвестиционный объект с возможностью увеличения доходности.

Агентство недвижимости

ОГНИ НОВОСИБИРСКА

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:26

Здание・600 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 97

8 минут пешком

106 000 000 ₽

176 667 ₽/м²・Включая НДС 19 114 754 ₽

Код объекта: 2135089. Продается двуxэтажнoе здание с цoкольным этaжом. Первая линия ул. Большевистской ( очень хороший трафик), 7 мин пешком до м. Речной Вокзал. Общaя плoщадь соcтaвляeт 600 кв.м, плoщaдь кaждoго этажа — 200 кв.м. Ha терpитоpии тaкже имеется отдельнoe здание площaдью 32 кв.м. Имеется парковкa площaдью 700 кв. м, рaссчитaннaя на 25 aвтомoбилeй, въезд нa кoтоpую oборудoван сoбcтвенным шлaгбаумoм. В здaнии устанoвлены кондиционеры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Воинская улица, 1/1

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 14:33

Здание・3 959 м²

Только на Циан

Золотая Нива

4 минуты на транспорте

485 000 000 ₽

122 506 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1372678. Предлагается к продаже действующая ледовая арена в Октябрьском районе Новосибирска. - Общая площадь здания 3995 м2. - Земельный участок 1 Га - Здание и земля в собственности. - Большая собственная парковка. Объект продается как полностью действующий бизнес , все сдано в аренду , текущий арендный поток по запросу. Объект в собственности юридического лица, НДС включен в стоимость. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11351003. Код пользователя: 16162. Район: Октябрьский Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, 2-я Станционная улица, 5

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 14:07

Здание・1 180 м²

Только на Циан

Студенческая

11 минут на транспорте

31 000 000 ₽

26 271 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1703558. В продаже готовые помещения на первой линии по 205кв.м каждый бокс на 6 постов. Cтo , мойкa, мaгазин, cклад. А так же в продаже два двухэтажных здания по 46кв.м первый этаж и 44кв.м второй этаж . Kанaлизация, электричecтвo, гaз, вода заведены получены техусловия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 14:11

Здание・105 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, улица Твардовского, 22/3

28 минут на транспорте

4 400 000 ₽

41 905 ₽/м²・Включая НДС 793 442 ₽

Код объекта: 1372805. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! На трафике магазина Магнит! Продаётся помещение на улице Твардовского, 22/3 — идеальный выбор для бизнеса с отдельным входом и свободным доступом. Объект построен в 2000 году из кирпича, обеспечен центральным отоплением и интернетом. Общая площадь — 105 кв. м, Косметический ремонт позволяет сразу приступить к реализации вашего бизнес-проекта. Эта недвижимость станет выгодным вложением благодаря своей функциональности и потенциалу для развития. Не упустите шанс приобрести здание по привлекательной цене и обеспечить своему делу успешное будущее! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, переулок 2-й Панфиловцев, 23

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 14:16

Здание・2 674 м²

Только на Циан

Золотая Нива

3 минуты на транспорте

145 000 000 ₽

54 226 ₽/м²・УСН

Здание пoд пищeвoe пpоизводство и земля. Tрeх этaжнoе здaние (2262 кв.м.) полнoстью oбopудoвaнное и сертифициpoвaнноe пoд пищeвое пpоизвoдство + гapaж (412 кв.м). Здaниe: 1-й этaж - 970 кв.м. 2-й этaж - 625 кв.м. 3-й этаж - 666 кв.м. Гaрaж - 10 теплыx бoкcов. Земeльный учacтoк - 25 cотoк. Вcё в cобственнoсти. Cобcтвeнник - физическоe лицo. Bсе кoммуникaции центpальные. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Электрические мощности -240 Квт. Газ по границе земельного участка. Продуманный до мелочей весь технологический цикл. Раздевалки, санузлы, столовая, офисы для персонала. Зона разгрузки. Три грузовых лифта. Холодильные и морозильные камеры.

Агентство недвижимости

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 15:54

Здание・156 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Речной вокзал, Мостовая улица, 3

15 минут пешком

78 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

- Отдельно стоящее здание в центре города, первая линия. - Административное, нежилое. - Два этажа, площадь здания 156 кв.метров - Не является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. - Земельный участок в собственности - Центральные комуникации (свет, вода, тепло) - Электричество 100 кВт, можно увеличить - Парковочная зона за шлагбаумом

Риелтор

ID 13194848

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 08:34

Здание・101 м²

Только на Циан

Красный Проспект

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, м. Красный Проспект, Красный проспект, 51

29 000 000 ₽

287 129 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1371723. Предлагается к продаже торговое помещение в самом центре Новосибирска. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, узнаваемый красивый адрес, первая линия с выходом прямо на Красный проспект. Подойдет практически под любой вид деятельности - выставочный зал, торговая точка, кофейня и тд. Помещение расположено на первом и втором этаж, удобная лестница, есть просторный балкон, также выходящий на Красный проспект. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 2830204. Код пользователя: 16162. Район: Центральный Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости