Купить здание в Новосибирске, продажа зданий. Найдено 79 объявлений.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 4А

12 минут пешком

375 000 000 ₽

109 521 ₽/м²・Включая НДС 67 622 950 ₽

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр. Продам здание в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Как опередить это объявление?

Лыжная база отдыха

Здание・1 283 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Речной вокзал

29 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, м. Речной вокзал, 2-я Моховая улица, 18

99 609 000 ₽

77 638 ₽/м²・Включая НДС 17 962 278 ₽

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс, состоящий из лыжной базы и дачных домиков отдыха, расположенных на земельном участке земельный с кадастровым номером 54:35:091250:242 площадью 18 831 кв. м. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ : BNKOA00015177. Состав комплекса: 1. Нежилые здания общей площадью 1 283,2 кв. м.; 2. Земельный участок площадью 18 831 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение и обслуживание базы отдыха. Участок электрифицирован, водоснабжение обеспечивается местной скважиной. Объект расположен в Советском районе города Новосибирска. Расстояние до центра деловой активности города (площади Ленина) составляет около 19 км по прямой. Транспортная доступность обеспечивается автотранспортом, расстояние до ближайшей крупной автомагистрали Бердское шоссе составляет около 2 км, ближайшая остановка общественного транспорта Нижняя Ельцовка (автобус, маршрутное такси) по Бердскому шоссе находится приблизительно в 2,5 км от объекта. Окружение объекта в северном направлении представляет собой индивидуальную жилую застройку, в северо-западном и западном направлении расположены дачные поселки. Продается здание в Новосибирске.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Действующий НОВЫЙ банный комплекс

Здание・229 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Окружная улица, 29/3

6 минут на транспорте

45 000 000 ₽

196 507 ₽/м²・УСН

Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой. Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованием Комплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зона Дополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео система Коммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • Вентиляция Преимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г. Цена 59 000 000р. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе! Здание в Новосибирске.

Собственник

ID 103583590

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・901 м²

Только на Циан

Березовая Роща

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Республиканская улица, 2/1

106 500 000 ₽

118 202 ₽/м²・Включая НДС 19 204 918 ₽

id:36. Avitoid: 7312333994 B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица. Купить здание в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Главное звено

Суперагент

неделю назад

20 июл, 12:20

Здание・2 059 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 21

4 минуты пешком

450 000 000 ₽

218 553 ₽/м²・УСН

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации. Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки. Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу: - цоколь 380,4 м2 - 1 этаж 310,5 м2 - 2 этаж 351,6 м2 - 3 этаж 350,6 м2 - 4 этаж (мансардный) 226,6 м2 - места общего пользования 439,3 м2 - пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18 Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы. Продажа.

Агентство недвижимости

Поляков

Суперагент

четыре дня назад

27 июл, 07:00

Здание・600 м²

Только на Циан

Речной вокзал

16 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Надежда СНТ, 63

4 700 000 ₽

7 833 ₽/м²・УСН

В настоящий момент проводят ГАЗ. Продам здание, 600 кВ. метров. Рассмотрим обмен.

Риелтор

Оксана Карпец

Суперагент

2 месяца назад

15 май, 14:07

Здание・1 108 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 54/1

8 минут на транспорте

55 000 000 ₽

49 639 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная! Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 55,000,000 руб. Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда. О ПОМЕЩЕНИИ: * В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже; * Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа. * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь первого этажа: 372 м² * Площадь второго этажа: 363 м² * Цокольный этаж: 372 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное * Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры. * Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах; * Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. Шикарный вариант под ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво). В пешей доступности (250 метров) остановка электрички. Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса. Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная. Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните чтобы записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 13:42

Здание・3 474 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Кайтымовская улица, 65

18 минут на транспорте

94 000 000 ₽

27 058 ₽/м²・УСН

В продаже: - Здание офисно-административного типа, 1984 года постройки, кирпич, 4 этажа плюс подвал, полностью эксплуатируемое. - Земельный участок 3227м2, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания Здание и участок в собственности, без обременений и ограничений. Проезд к зданию осуществляется с улицы Тайгинская. Собственная парковка.

Агентство недвижимости

Родники

Суперагент

четыре дня назад

27 июл, 08:07

Здание・4 000 м²

Только на Циан

Маршала Покрышкина

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Центральный рынок, м. Маршала Покрышкина, улица Крылова, 31

600 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Продажа здания в центре Новосибирска Объект реализуется в закрытом формате и не находится в публичной рекламе. Информация предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Отдельно стоящее административное здание в Центральном районе. Общая площадь — около 4 000 м². Здание и земельный участок в собственности. Формат — офисное здание с возможностью адаптации под задачи инвестора или конечного пользователя. Здание функционирует как действующий арендный бизнес с устойчивой загрузкой и арендаторами федерального уровня. Сформирован стабильный денежный поток. Параллельно объект рассматривается как готовое решение под штаб-квартиру или единый офис крупной компании: концентрация команды в одном здании, контроль доступа и процессов, собственная парковка. Локация — центральная часть города с быстрым доступом к ключевым магистралям, высоким уровнем узнаваемости и сформированным деловым окружением. Финансовая модель, включая текущий арендный поток, структуру договоров и условия аренды, предоставляется по запросу и после подписания NDA. Доступ к дополнительной информации и показ — по согласованию. Эксклюзивный брокер объекта компания "НАЗАРОВ"

Агентство недвижимости

Компания "НАЗАРОВ"

Суперагент

2 недели назад

16 июл, 05:33

Здание・778,3 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, Народная улица, 38А

8 минут на транспорте

55 000 000 ₽

70 667 ₽/м²・УСН

Срочно продам ЛЮБИМОЕ здание собственника! Отдельно стоящее здание расположено на огороженной территории! Назначение: нежилое, торгово-административное. Год постройки 2006. Выполнен хороший ремонт. Межкомнатные двери и отделка лестничных маршей выполнены из массива благородных пород, которые находятся в идеальном состоянии. В помещениях установлены кондиционеры, вентиляция, интернет, телефония. • цокольный этаж. Теплый гараж на 6 машин; сауна, бассейн, комната отдыха, с/узел, эл/щитовая, узел ввода коммуникаций. Площадь этажа 198,7 кв.м. • на первом этаже здания центральный вход, большой холл (выставочный зал, возможно торговая площадь), шесть кабинетов, с/узел. Площадь этажа 194, 6 кв.м. • на 2-ом этаже офисно-административная зона (семь кабинетов от 17 до 30 кв.м.) Площадь этажа 194, 8 кв.м. • третий этаж (мансардный). Зона отдыха: банкетный зал, бильярд, камин, кухня, малый зал с с/узлом; две комнаты отдыха с с/узлом. Технические и инженерные системы: прямые договоры с ресурсо-снабжающими организациями; электрические мощности 30 кВт; видео-наблюдение территории; водоснабжение на каждом этаже. В цокольном этаже имеется теплый гараж на 6 автомобилей и выделенная наземная парковка. Огороженная и ухоженная территория, большие деревья, клумбы, имеется зона для отдыха и прогулки. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 332 м2, в долгосрочной аренде (до 2066 года) с правом выкупа. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

22 июл, 15:05

Здание・5 000 м²・Класс A

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Мира, 63

6 минут на транспорте

600 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Продаётся комплекс апартаментов Мега апартс Ищете перспективный объект для инвестиций или площадку для развития бизнеса? Предлагаем к продаже комплекс апартаментов — отличное решение для сдачи в аренду, организации миниотеля, коворкинга или размещения коммерческих проектов. Основные характеристики: общая площадь комплекса — 5 000 кв. м; 97 небольших помещений — идеальны для компактной аренды, студий или миниофисов; 4 просторных помещения — подходят для крупных арендаторов, шоурумов, кафе, конференцзон и т. п. Преимущества объекта: готовая инфраструктура или потенциал для её развития; удобная планировка, позволяющая эффективно зонировать пространство; высокая инвестиционная привлекательность за счёт большого количества отдельных юнитов; Отличная транспортная развязка, до ТЦ МЕГА 5 мин ходьбы. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Агент 54

Суперагент

пять дней назад

26 июл, 09:56

Здание・2 180 м²・3/4 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Никитинский, Ленинградская улица, 147/1

155 000 000 ₽

71 101 ₽/м²・Включая НДС 27 950 819 ₽

Прoдaм oтдельнo cтоящее здание пo адpесу: ул. Лeнингpaдcкaя, 174/1 oбщей плoщaдью: 2179,3 кв.м.Зeмeльный учaсток: 3878 кв.м. в аpeндe.Этажность: 4 этажа + подвaлCоcтoяниe: готoво к экcплуaтaции.Kоммуникации: электричecтво, водоcнaбжение, канализaция, центральнoe отoплeниe.Пoдъeздныe пути: асфaльтиpoвaнные с пapковкoй нa собственной территории.Обременений нетДля какого бизнеса подойдёт:- Арендный бизнес- Административный офис компании- Сервисный центр / колл-центр- IТ-компания, проектный офис- Медицинский центр / стоматология (не требующая витрины)- Юридические, бухгалтерские, консалтинговые услуги- Офис строительной / монтажной компанииЗдание находится не на красной линии — нет спонтанного пешеходного потока и уличной торговли. Зато есть тишина, закрытая от городского шума среда и своя парковка.В этой части города предложений по отдельно стоящим офисным зданиям крайне мало. Большинство объектов — либо встроенные помещения в жилых домах, либо первый этаж с проходной зоной. Компактное отдельное здание внутри квартала — редкое предложение.Здание полностью сдано, но освобождается под свой бизнес. Новый собственник может: продолжить сдавать площади в аренду и получать пассивный доход или освободить здание (полностью или частично) под свой бизнес в разумный срок или заняться апсайдом.

Риелтор

Владислав Сергеев

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 10:20

Здание・3 000 м²・Класс C

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 30

7 минут на транспорте

200 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Продам отдельностоящее здание в производственно-складской зоне Ленинского района. Земельный участок огорожен, площадь 1 га, отдельный въезд, КПП. Здание капитальное отапливаемое, высота 6 метров, пол бетонный, несколько ворот высотой 4 метра. Коммуникации центральные, эл.энергия 200 кВт с возможностью увеличения. На территории возможно возведение дополнительных строений площадью 2000 кв.м. В данный момент помещение сдано в аренду, на условии краткосрочного договора.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

22 июл, 14:54

Здание・1 495 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Сибиряков-Гвардейцев, 53

8 минут на транспорте

74 900 000 ₽

50 100 ₽/м²・УСН

СТО для грузового транспорта (фуры, большегрузы, автобусы ) Наше предложение в первую очередь интересно: Для ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ (ритейла) Для СТО ГРУЗОВОГО ТРАНСПОРТА Для ЛОГИСТИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ : Общая площадь : 1495 м2 Земельный участок -0,8 га Подведены все основные сети Въезд и выезд для фур - свободный Удобный заезд с трассы Смотровые ямы Высота здания: до конька 9,2 м2 до фермы - 6 м2 ворота 5 штук Высота ворот 4 240 /3980 Предусмотрена антресоль где расположены: 6 кабинетов по 9,8 м2 Не смотрите только на стоимость) Обратите внимание на функционал) Продаем вместе с юр. лицом УСН. Иное - по договоренности . Готовы к встречным предложениям. Адрес является ориентиром .

Риелтор

Светлана Крумм

Суперагент

три дня назад

28 июл, 17:59

Здание・2 542,2 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, Народная улица, 7/1

4 минуты на транспорте

265 000 000 ₽

104 240 ₽/м²・УСН

ПPOДAЖA здания в Kалининском районe гоpодa Hoвоcибирcк! Зeмeльный учacтoк и здaние в собственнocти у юpидичеcкoгo лица. Зданиe имеeт четырe нaзeмныx и oдин пoдзeмный этаж. Плoщадь кaждогo этaжa околo 500 м2. Здaниe возможнo иcпользoвaть под медицинский цeнтр, oфис компaнии, обpазовательное учрeждение, гостиницу и другие виды деятельности. В помещениях выполнен качественный ремонт. Во всех кабинетах имеются окна, большое количество "мокрых точек". На каждом этаже имеются сан.узлы. Высота потолков в помещениях 2,5 м. Выделенная мощность 120 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям. В помещениях установлено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение. Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. На территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пресечение магистралей Ипподромская / Дуси Ковальчук / Богдана Хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания. Собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест - делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

24 июл, 11:33

Здание・1 307 м²・Класс B

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 12

4 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

75 746 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

В продаже отдельно стоящее здание, на первой линии! В собственности! Действующие договоры аренды.

Агентство недвижимости

Родники

Суперагент

неделю назад

18 июл, 07:32

Здание・3 393 м²・Класс B

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Овчукова, 93

9 минут на транспорте

170 000 000 ₽

50 103 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Продам отдельностоящее здание на земельном участке в Калининском районе. Прямая видимость с ул. Богдана Хмельницкого, асфальтированный подъезд, остановка в 5 минутах, хорошая транспортная доступность, парковка. Здание 4 этажа и подвал, пять входных групп. В данный момент все помещения используются под офисы, возможна перепланировка - здание колонного типа. Все коммуникации центральные, доступны лимиты по эл.энергии 120 кВт, возможно увеличение, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Помещения частично сданы в аренду, на первом этаже расположена столовая. Возможно использовать здание под другие цели : легкое производство, общежитие, мед.центр и т.п. . Цена продажи 170 млн.руб, НДС в т.ч. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую.

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Маршала Покрышкина, Ипподромская улица, 46

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 07:06

Здание・9 000 м²・Класс B

Собственник

Маршала Покрышкина

4 минуты на транспорте

1 000 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・УСН

Продажа прибыльного Торгового Центра (100% заполнение) на первой линии главной магистрали Новосибирска. От собственника. Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Новый, современный Торговый Центр расположен на первой линии крупнейшей центральной магистрали Новосибирска, обеспечивающей максимальный трафик и узнаваемость объекта. Обращаем ваше внимание: данное предложение не является публичной офертой. Ключевые характеристики объекта: • Статус: Прямая продажа от собственника. Продажа юридического лица (ООО). • Расположение: Первая линия, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков. • Земельный участок: 10 293 м² в собственности. Уникальная возможность развития территории (доходная парковка, расширение ТЦ или строительство знакового Жилого комплекса). • Площадь ТЦ: 9 000 м². • Заполняемость: 100% (стабильный пул арендаторов). • Инфраструктура: Полное подключение к центральным коммуникациям. Собственная трансформаторная подстанция (ТП) на 1 600 кВт. • Состояние: Современные инженерные системы, лифты, эскалаторы. Яркий, узнаваемый архитектурный облик. Якорные арендаторы (федеральные сети): Супермаркет Лента, Rostic`s (KFC), FixPrice, НОВЭКС, DDX Fitness, Fitness Formula, Sunlight, Kruger Haus, Ozon, АлексВилл, Красное & Белое. Финансовые показатели (подтверждаются документально после подписания NDA): • Стоимость актива: 1 000 млн ₽ (за ООО). • Вычет остатка по кредиту: 270 млн ₽. • Итого к оплате: 730 млн ₽. • Годовой арендный поток (ГАП): 156 млн ₽ (с учетом 5% НДС, УСН). • Окупаемость: до 8 лет. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

3 недели назад

2 июл, 12:53

Здание・200 м²

Спортивная

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Радужный каскад, м. Спортивная, Стартовая улица, 1

16 500 000 ₽

82 500 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1371740. Продается коммерческое помещение свободного назначения с готовым рентабельным, действующим бизнесом. ЧИСТЫЙ ДОХОД 450000₽ в месяц !!!! Семейно-развлекательный клуб, открыт с января 2017г. Помещение в собственности, большое, светлое, с продуманной планировкой. Два отдельных входа. Сделан качественный ремонт, вентиляция, кондиционеры, видеодомофоны, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Помещение находится в цокольном этаже, ниже паркинг, выше офисы, что позволяет проводить праздники в позднее время. Бизнес полностью укомплектован, и не требует никаких вложений! ЗВОНИТЕ !!!! Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана. Покупатель оплачивает комиссию . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:11

Здание・200 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Потанинская улица, 14

5 минут пешком

33 000 000 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в центре города по адресу: ул. Потанинская, 14 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - 2х этажное здание; - Общая площадь здания 170 м2 по БТИ (200 м2 фактическая); - Огороженный земельный участок 7 соток (в собственности); - 50 кВт электрической мощности; - Коммуникации: центральные; - Собственная парковочная зона на 10 автомобилей; - Здание и земля в собственности; - Памятник архитектуры Коммерческие условия: - Стоимость продажи 33 миллиона рублей; - Право собственности на физическом лице; - Здание сдано в аренду (МАП по запросу). Просмотр по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

3 недели назад

6 июл, 09:08

Здание・1 340 м²・Класс B

Речной вокзал

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Энергостроителей, м. Речной вокзал, Выборная улица, 125/3

80 400 000 ₽

60 000 ₽/м²・УСН

Продажа Здания и готового бизнеса: Спортивный комплекс и премиальный фитнес-клуб в собственность (1340 м²) Продается уникальный коммерческий актив в Новосибирске — отдельно стоящее кирпичное здание вместе с полностью укомплектованным, прибыльным и отлаженным фитнес-бизнесом. Это полная передача действующей компании под управление покупателя со всей инфраструктурой, клиентской базой, сильным брендом и премиальным оборудованием. Главное преимущество для инвестора: Сплоченная команда профессиональных тренеров, административный персонал и опытный управляющий готовы остаться и продолжить работу с новым собственником. Вам не придется тратить время на подбор кадров и операционный контроль — бизнес полностью автономен и продолжит приносить доход с первого дня после покупки. Операционная база и зонирование клуба Все внутренние процессы настроены, пространство разделено на функциональные зоны: Тренажёрный зал — 400 м² (укомплектован топовыми линейками премиального оборудования Technogym и Panatta Sport). Зал групповых программ — 165 м². Сайкл-зал — 50 м². Зал бокса — 60 м². Зона отдыха и сервис: 2 финские сауны, фитнес-кафе, полностью готовые раздевалки, душевые и административные зоны. Характеристики здания (в собственности) Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 125/3. Общая площадь: 1 340 м² (1-й этаж — 1171,2 м² + 4 изолированных помещения на крыше с отдельными входами — 170,6 м²). Высота потолков: от 3 до 810 метров. Конструктив: капитальное строение 2007 года (стены — кирпич, перекрытия — ЖБ-плиты). Коммуникации: все сети центральные (отопление от ТЭЦ, водоснабжение, канализация), электрическая мощность от 100 кВт, смонтирована пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества объекта Высокая маржинальность: отсутствует имущественный налог и нет сторонних эксплуатационных услуг. Инфраструктура: собственная наземная парковка на 25 машиномест. Лёгкая масштабируемость и скрытый потенциал:Высота потолков 810 метров позволяет разделить тренажерный зал на 2 уровня, увеличив полезную площадь. Технически возможна полноценная надстройка второго этажа здания. Эксплуатируемая кровля: возможность проведения летних тренировок на открытом воздухе или организации трендового падел-корта на крыше. Юридический статус и условия сделки - Здание в собственности Земля: в долгосрочной аренде у города до 2069 года (более 40 лет уверенности). Собственник: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку. Коммерческие условия Стоимость (здание + весь готовый бизнес, команда и оборудование): 80 400 000 руб. Средняя стоимость квадратного метра готового бизнеса в капитальном строении составляет всего ~60 000 руб./м² — это ниже затрат на строительство и запуск аналогичного объекта с нуля. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную финансовую отчетность по бизнес-показателям и организуем оперативный показ объекта.

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 10:39

Здание・259 м²

Только на Циан

Октябрьская

18 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Никитина, 51/2

17 000 000 ₽

65 637 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается действующий готовый бизнес! Экспресс сервис, автомойка, шиномонтаж, склад для хранения шин. Здание 259 метров на участке в бессрочной аренде 399 кв. м. Все оформлено на юридическое лицо, которое продается вместе с недвижимым имуществом. Отопление: твердотопливный котел +электрический. Быстрая окупаемость. Подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Площадь Гарина-Михайловского

Документы проверены

четыре дня назад

27 июл, 17:09

Здание・675 м²

Только на Циан

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Площадь Гарина-Михайловского, Сухарная улица, 25А

119 000 000 ₽

176 296 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1372674. Продажа здания автосалона с арендатором Новый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателя Чистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес. Долгосрочный договор, надежный арендатор Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором Общая площадь здания: 674,9 м2 Площадь земельного участка: 674,9 м2 Участок в аренде до 2071 года (49 лет) В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникаций Коммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор) - теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором) - стоки: локальные - электроснабжение: 75 кВт (прямой договор) - установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обременений ТОРГ Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 13:42

Здание・5 500 м²・Класс B

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 179/2

2 минуты пешком

930 000 000 ₽

169 091 ₽/м²・УСН

B пpодажe администpативное зданиe (клаcса В), 3 этaжa - 5500 кв.м. на первoй линии цeнтpaльнoй мaгистрали горoдa. Mетpo Зaельцовcкая, пл.Kалинина - шaгoвaя дocтупнocть 5 минут. Внимaние - Aдрec в oбъявлении укaзан уcловно! Пepвый этaж и цокoль тoргoвыe помeщения, 2-3 офисныe (кабинeтнaя cиcтeмa). Всe пoмeщения сданы в аренду ( с возможностью расторжения). Объект прекрасно подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, государственных ведомств. Точный адрес, арендный поток, фотографии и тех.документы оперативно предоставляем по официальному запросу. Цена продажи 930 000 000 рублей Продажа от собственника! Комиссии для покупателя нет!

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Грибоедова, 126

Документы проверены

неделю назад

18 июл, 16:27

Здание・736,2 м²

Только на Циан

Золотая Нива

5 минут на транспорте

69 500 000 ₽

94 404 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1372653. Предлагаем к покупке арендный бизнес с действующим арендатором. Помещение площадью 740 кв. м. (отдельно стоящее 3-хэтажное здание + цоколь) и земельный участок 7 с лишним соток - в собственности. В 20 минутах от метро, с удобной транспортной развязкой (3 минуты до остановки) развитой инфраструктурой. Характеристики объекта: это трехэтажное здание с возможностью использования под различные виды коммерческой деятельности. Помещение 2007 года постройки, было отремонтировано, заменены все инженерные коммуникации, а также выполнен качественный косметический ремонт. Электрические мощности 45 кВт. Все коммуникации - центральные. Имеется собственная парковка. Собственник заключил долгосрочный договор аренды. Все коммунальные и эксплуатационные расходы несут Арендаторы + депозит в размере месячной арендной платы. Арендаторы в данном помещении работают 4 года и планируют расширяться. Получена свежая ЛИЦЕНЗИЯ на все виды деятельности арендатора и прошли проверки контролирующих органов, отвечающих за дома престарелых и пансионаты. Все предписания, недочеты устранены! Также смонтировано ДОРОГОЕ пожарное оборудование под контролем МЧС (насосная станция, Пожарные шкафы, рукава и системы автоматики), введено в эксплуатацию, сдано на пульт в МЧС с круглосуточным реагированием. Возможности: пристройка для увеличения квадратных метров, что приведет к увеличению постоянных клиентов, следовательно в свою очередь приведет к росту выручки и маржинальности. Управление объектом осуществляется полностью арендатором, специализирующейся на деятельности услуг для населения. Причина продажи объекта — необходимость финансирования нового проекта. Форма сделки — продажа объектов недвижимости (помещения и земли) с переуступкой прав аренды/субаренды арендатором. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случае его обращения без агентства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Здание・94,5 м²

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Ботанический, м. Заельцовская, улица Тимирязева, 97

7 минут пешком

19 454 100 ₽

205 863 ₽/м²・НДС не облагается

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области объявляет о продаже федерального имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 54:35:032655:1784, площадью 94, 5 кв. м. , РНФИ: П13550024400, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимирязева, д. 97. Продажа проводится посредством аукциона в электронной форме на площадке ООО РТС-тендер. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объектах и порядке участия в их покупке представлена : на официальном сайте ГИС Торги: - процедура на сайте оператора электронной площадки РТС-тендер: на официальном сайте Территориального управления Росимущества в Новосибирской области: С отчетом об оценке имущества можно ознакомиться на сайте Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц по ссылке:

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

полгода назад

15 янв, 07:41

Здание・768 м²

Только на Циан