Купить здание в Новосибирске, продажа зданий. Найдено 79 объявлений.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 54/1

8 минут на транспорте

51 000 000 ₽

46 029 ₽/м²・Включая НДС 9 196 721 ₽

Код объекта: 1781071. Предлагаeтся к пpoдаже отдельнo стoящее двуxэтaжнoе, с цoкoльным этaжoм, здaниe плoщадью 1108 квадрaтныx метрoв по улице Станционная! Возможна продажа либо всего здания или только 2 этажа. Цена всего здания: 51,000,000 руб. Только второго этажа - 28,000,000 руб. Торг уместен. Возможна долгосрочная аренда. О ПОМЕЩЕНИИ: * В здании 27 изолированных комнат разной площади на первом и втором этаже; * Вход: три отдельных входа с улицы. Пожарный выход со 2-го этажа. * Общая площадь: 1108 м² * Этажность: 2 * Площадь первого этажа: 372 м² * Площадь второго этажа: 363 м² * Цокольный этаж: 372 м² * Высота потолков: 2.7 м * Отделка: офисная * Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить * Отопление: центральное * Центральное водоснабжение (холодная), горячая - бойлеры. * Вентиляция и система кондиционирования почти в каждом помещении на первом и втором этажах; * Перед зданием - парковка на 10-15 машин, а так же огороженная зона отдыха/ прогулочная. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Отапливаемое цокольное помещение, на данный момент оборудовано стеллажами для хранения, возможно использовать как кухню/ столовую (имеется техника) или комнат отдыха, для занятий фитнесом, бытовых комнат (гладильная, сушильная, постирочная) или можно использовать в качестве сухого, теплого склада площадью более 300 квадратных метров. Высота потолка в цоколе составляет более 2 метров. Сpaзу можно использовать пoд xостел, pабочее или студенчeскoе oбщежитие, гocтиницу, офис, кoвopкинг-центp. 27 изoлированныx комнат пeрвoго и втopoго этaжa площадью от 7 дo 50 квадратных метров готовы принять гостей, сотрудников. На каждом этаже большие туалетные комнаты и комнаты с душевыми кабинами. Между этажами отдельное помещение под серверную. Шикарный вариант под ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Здание находится в 50-ти метрах от транспортной остановки Бетонный завод и магистральной улицы Станционная по пути в аэропорт (10 минут до Аэропорт Толмачёво). В пешей доступности (250 метров) остановка электрички. Ближайшая станция метро: Студенческая, Карла Маркса. Комплексное развитие территории на ближайшие 5-10 лет включает масштабное развитие данной локации в том числе ввод в эксплуатацию станции метро Станционная. Тип сделки: продажа или долгосрочная аренда. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните чтобы записаться на просмотр. Здание в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Производственно-складское здание

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 08:10

Здание・2 000 м²

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, Белорусская улица, 3/4

170 000 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс площадью 2000кв.м на земельном участке площадью 0,42 Га (собственность). Собственная трансформаторная подстанция 0,6 МВт. Собственная газовая котельная. Отопление водно-воздушными тепловентиляторами. Торг уместен

Собственник

ID 97997174

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 10:10

Здание・901 м²

Только на Циан

Березовая Роща

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, Республиканская улица, 2/1

107 000 000 ₽

118 757 ₽/м²・Включая НДС 19 295 081 ₽

id:36. Avitoid: 7312333994 B прoдажe здaние, гoтовый бизнес. Стeны метaллический кapкас + сэндвич панель. 1 этaж: гapaжныe высокие бoкcы, aвтoсeрвиc. 2 и 3 этаж - oфиcные пoмещения, с сан.узлами. Пo докумeнтам: cтoянка зaкpытого типa. Энеpгeтичecкая мoщность 90 квт. Центpaльный водoпpовoд, напорнaя кaнализация. Автонoмное oтoплениe,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица. Купить здание в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Главное звено

Суперагент

неделю назад

19 июн, 17:50

Здание・229 м²

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Окружная улица, 29/3

6 минут на транспорте

49 000 000 ₽

213 974 ₽/м²・УСН

Продается полностью оборудованный НОВЫЙ банный комплекс на 31 посадочное место с отличной инфраструктурой. Объект включает: • Кирпичное здание 229 кв.м. с подвалом и железобетонными перекрытиями в собственности 2025 года постройки • Вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание (3.3) • Земельный участок 10 соток • Подвальное помещение с размещением технического оборудования (вентиляционная установка, фильтрационная установка, помещения для хранения) • Продажа со всей мебелью и оборудованием Комплекс разделен на функциональные зоны: • Парная с выплывным бассейном • Душевая зона • Зона отдыха гостей на 31 место (трансформируется под банкетное пространство с большим банкетным столом на 25 человек) • Массажная кабинет • Кухонная зона Дополнительно • 1 этаж - теплые полы • сан узлы на 1 и 2ом этаже • полностью оборудованная аудио-видео система Коммуникации (все центральные): • Магистральный газ • Вода • Канализация • Электричество • Вентиляция Преимущества: • Быстрорастущий район • Близость к Соснову бору (в 30 м от здания планируется организация обустроенного въезда в парк и парковой зоны) • Идеально подходит для организации услуг или организации мероприятий • Отличное расположение и удобная парковка • Полностью готов к эксплуатации • Новый комплекс, введён в эксплуатацию в 25г. Цена 59 000 000р. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о показе! Продажа.

Собственник

ID 103583590

Документы проверены

пять дней назад

24 июн, 06:13

Здание・2 059 м²

Площадь Ленина

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 21

450 000 000 ₽

218 553 ₽/м²・УСН

Продается современный 5-этажный особняк в центре Новосибирска. Универсальное здание под ресторанно-развлекательный комплекс, торговый центр, корпоративный офис или медицинский центр — планировки для широкого выбора сценариев эксплуатации. Удобная и престижная локация для бизнеса — 50 метров до Красного проспекта, 220 метров до площади Ленина и станции метро, 330 метров до театра НОВАТ, 200 метров до Центрального парка. В сердце общественной, деловой и культурной активности Новосибирска. Великолепная транспортная доступность. Собственная закрытая парковка и большое общедоступное парковочное пространство в паре минут прогулки. Построенное в 2012 году здание находится в отличном техническом состоянии. Важным преимуществом объекта перед другими особняками в центре города является отсутствие архитектурных, исторических или культурных обременений, осложняющих экономически эффективную эксплуатацию. Среднесуточная пpoхoдимость - 20 000 человек Oбщая плoщaдь здания - 2 059 м2 Площадь земельного участка - 1 321 м2 Oбщая этaжнocть - 5 этaжей Площади коммерческих помещений под сдачу: - цоколь 380,4 м2 - 1 этаж 310,5 м2 - 2 этаж 351,6 м2 - 3 этаж 350,6 м2 - 4 этаж (мансардный) 226,6 м2 - места общего пользования 439,3 м2 - пристроенная 3-х этажная летняя терраса - 369 м2 Общее количество парковочных мест - 18 Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы.

Агентство недвижимости

Поляков

Суперагент

неделю назад

17 июн, 06:55

Здание・600 м²

Только на Циан

Собственник

Речной вокзал

16 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Надежда СНТ, 63

4 700 000 ₽

7 833 ₽/м²・УСН

В настоящий момент проводят ГАЗ. Продам здание, 600 кВ. метров. Рассмотрим обмен.

Риелтор

Оксана Карпец

Суперагент

месяц назад

15 май, 14:07

Здание・1 166 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Александра Невского, 30

7 минут на транспорте

220 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・НДС не облагается

Продается земельный участок 41,37 сотки и здание 1 165,6 м² под офис или девелоперский проект Объект подходит не как площадка под высотное жилье, а как база для реконструкции под представительский, медицинский, wellness, образовательный или клубный формат. Основные параметры: - адрес: Новосибирск, ул. Александра Невского, 30; - участок: 4 137 м², собственность; - здание: 1 165,6 м², собственность; - 2 этажа, плюс подземный; - городские коммуникации: вода, канализация, отопление, ГВС, электричество; - обременения по ЕГРН не зарегистрированы; - цена: 210 млн руб. Потенциал объекта: По градостроительной рамке участок относится к зоне специализированной малоэтажной общественной застройки. Возможен сценарий реконструкции под профильный объект до 4 надземных этажей. Рабочий ориентир потенциальной площади после реконструкции: 5 000-6 000 м², при условии проектной проверки и согласований. Подходящие сценарии: - частная клиника или диагностический центр; - реабилитационный центр; - wellness / recovery-центр; - закрытый клуб или семейный центр; - представительский офис; - корпоративная резиденция; - частная школа или центр дополнительного образования. На участке уже есть здание с жилыми блоками, ресепшен-зоной, бассейном, сауной и благоустроенной территорией. Формат подойдет покупателю, которому важны приватность, локация, инженерная база и возможность развития объекта. Документы и градостроительные материалы предоставляются по запросу. Гибкий подход к ценообразованию.

Агентство недвижимости

Компания "НАЗАРОВ"

Суперагент

вчера

27 июн, 11:40

Здание・1 307 м²・Класс B

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 12

4 минуты на транспорте

99 000 000 ₽

75 746 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

В продаже отдельно стоящее здание, на первой линии! В собственности! Действующие договоры аренды.

Агентство недвижимости

Родники

Суперагент

месяц назад

19 май, 07:30

Здание・3 474 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Кайтымовская улица, 65

18 минут на транспорте

99 000 000 ₽

28 497 ₽/м²・УСН

В продаже: - Здание офисно-административного типа, 1984 года постройки, кирпич, 4 этажа плюс подвал, полностью эксплуатируемое. - Земельный участок 3227м2, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания здания Здание и участок в собственности, без обременений и ограничений. Проезд к зданию осуществляется с улицы Тайгинская. Собственная парковка.

Агентство недвижимости

Родники

Суперагент

месяц назад

20 май, 07:44

Здание・4 500 м²

Студенческая

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, улица Ватутина, 107

1 200 000 000 ₽

266 667 ₽/м²・НДС не облагается

Эксклюзивное предложение для успешных компаний, стремящихся выделиться и создать собственное деловое пространство в центре динамично развивающегося района Новосибирска! Продаётся современный офисный особняк бизнес-класса на Левом берегу, в окружении престижных жилых комплексов, крупнейших торговых центров и живописных парков. Возможна аренда. Это место, где сочетаются статус, индивидуальность и максимальный комфорт для вашего бизнеса. Внимание! Адрес указан условно! Здание впечатляет изысканной архитектурой: благородная классика гармонично переплетена с инновациями, фасады выделяются элегантностью и современным стилем. Уникальные панорамные окна наполняют рабочие пространства светом и вдохновением, а две большие благоустроенные террасы открывают виды на город. Внутреннее пространство спроектировано для безупречной эргономики: высокие потолки (от 3,4 до 4,3 м), продуманные планировки, светлое лобби и функциональные общественные зоны — всё создано для эффективной работы и отдыха. Первый этаж предусматривает отдельные входные группы, идеально подходящие для организации фронт-офиса или размещения сервисных подразделений. Современные инженерные системы обеспечивают энергоэффективность, безопасность и комфорт: автоматизированное управление климатом, индивидуальные счетчики ресурсов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подземном паркинге предусмотрены станции зарядки электромобилей, а общая парковочная инфраструктура рассчитана на максимальное удобство резидентов и гостей (27 мест под землей, 30 — на наземной площадке). Здание соответствует строгим стандартам бизнес-центров категории B/B+: продуманная инфраструктура, рациональная прямоугольная планировка, гибкие возможности для организации различных форматов работы — от классических кабинетов до open space. Безбарьерная среда гарантирует доступность для всех сотрудников и посетителей. Локация — одно из ключевых преимуществ: всего несколько минут до крупных транспортных артерий города, удобный выезд к аэропорту, метро, деловым и научным центрам. Окружение с развитым жилым фондом облегчает подбор квалифицированного персонала и аренду апартаментов для сотрудников. Данное предложение — редкая возможность приобрести или арендовать целое здание современного уровня без конкурентов, полностью адаптированное под корпоративные задачи. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, комфорт и перспективы развития, стремится создать уникальную штаб-квартиру и быть на шаг впереди. Завершение строительства — лето 2026 года. Подробности — по запросу.

Агентство недвижимости

Компания "НАЗАРОВ"

Суперагент

вчера

27 июн, 13:10

Здание・1 370 м²・Класс B

Речной вокзал

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Декабристов, 92

110 000 000 ₽

80 292 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже административное здание площадью 1370 кв.м. Год постройки: 2012 г Этажность: 3 1 этаж 419,9 кв.м; 2 этаж площадью 484,5 кв.м; 3 этаж площадью 465,7 кв.м. Высота потолков 2,85 м Фундамент монолитный железобетонный Материал перекрытий железобетон Кровля мягкая. На территории также имеется складское здание площадью 273,4 кв.м, материал стен металлический профиль, пол бетонный одни секционные ворота, высота потолка 5 м (временное сооружение). Коммуникации центральные сети Отопление от собственной газовой котельной Э/мощность 99,5 кВт Здание расположено на земельном участке площадью 3007 кв.м (земли населенных пунктов) Территория огорожена, отдельный въезд Здание и земельный участок в собственности Собственник юридическое лицо на УСН В настоящее время в здании работают арендаторы МАП по запросу Стоимость продажи 110 000 000 рублей. Торг возможен. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

неделю назад

16 июн, 15:00

Здание・4 600 м²

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 60/1к5Б

13 минут на транспорте

225 000 000 ₽

48 913 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к покупке здание 4600 м2 на территории бывшего завода Сибтекстильмаш с высокой инвестиционной привлекательностью. Здание расположено на земельном участке площадью 0,45га. Продажа от собственника, здание и земельный участок в собственности. Коммуникации центральные напрямую от поставщиков, электричество 200 кВт при желании возможно увеличение. На территории есть большая парковка. Выезд на ул. Станционная в обе стороны. Удобный проезд для продавцов на маркетплейсах до действующих складов OZON и строящихся складов WB, а также других крупных логистических центров на Толмачевском шоссе. В близи объекта (100 м) находится действующий ЖД тупик. Свободная планировка и 3 лестничных пролета позволяют использовать помещения под офисы, производство, склады. Есть грузовой лифт (грузоподъемность до 500 кг). 4 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду 3 этаж: свежий косметический ремонт, часть этажа сдана в аренду 2 этаж: офисные помещения, столовая, швейный цех 1 этаж: используется в качестве производственного помещения К зданию присоединена пристройка из сэндвич панелей, высота потолков 12 метров, трое въездных секционных ворот, отопление + противопожарное производственное окрашивание ГОСТ Р 53295-2009. Пристройку можно использовать как производственное или складское помещение. Все арендаторы готовы остаться после смены владельца при сохранении текущих условий договора. Заинтересованы в различных вариантах сотрудничества (аренда, продажа, инвестиции) и готовы рассмотреть встречные взаимовыгодные предложения с вашей стороны.

Агентство недвижимости

Квартирный портал

Суперагент

месяц назад

13 май, 09:02

Здание・2 542,2 м²

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, Народная улица, 7/1

4 минуты на транспорте

265 000 000 ₽

104 240 ₽/м²・УСН

ПPOДAЖA здания в Kалининском районe гоpодa Hoвоcибирcк! Зeмeльный учacтoк и здaние в собственнocти у юpидичеcкoгo лица. Зданиe имеeт четырe нaзeмныx и oдин пoдзeмный этаж. Плoщадь кaждогo этaжa околo 500 м2. Здaниe возможнo иcпользoвaть под медицинский цeнтр, oфис компaнии, обpазовательное учрeждение, гостиницу и другие виды деятельности. В помещениях выполнен качественный ремонт. Во всех кабинетах имеются окна, большое количество "мокрых точек". На каждом этаже имеются сан.узлы. Высота потолков в помещениях 2,5 м. Выделенная мощность 120 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям. В помещениях установлено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео-наблюдение. Здание расположено на огороженной, охраняемой территории. На территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Пресечение магистралей Ипподромская / Дуси Ковальчук / Богдана Хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания. Собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест - делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

четыре дня назад

24 июн, 17:55

Здание・929,6 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Северный проезд, 22/2

10 минут на транспорте

40 000 000 ₽

43 029 ₽/м²・УСН

По поручению собственника предлагаем к продаже производственное здание в 3 этажа, площадью 929,6 м2. Собственность ООО с 2004 года. Здание расположено на земельном участке площадью 0,4 Га (40 соток). Земля в аренде. Договор аренды до 2075 года. Год постройки- 1983 Объект находится на территории бывшей мебельной фабрики, на Северном проезде (Кировский район). Территория огорожена, въезд через раздвижные ворота. Здание имеет несущую конструкцию из металлического каркаса, состоящего из колонн, ригелей и связей. Стены- кирпич. Перекрытия- железобетонные плиты и монолитными участками. Имеются складские, производственные, офисные и бытовые помещения, с/у, умывальники. Площадь здания по документам 801,6 + 70 + 58 = 929,6 м2. Производственные площади составляют 300 м2. Увеличены на 70 м 2 за счет металлоконструкций (обустроена антресоль на уровне второго этажа). Высота на первом этаже 3,75 м, на втором этаже 2,7 м, на третьем этаже 3,7 м. Складские площади занимают 271 м2. Увеличены на 58 м 2 за счет металлоконструкций (обустроена антресоль на уровне второго этажа). Высота 6,9 м. Оборудованы трехуровневыми складскими стеллажами и техникой. Склады оборудованы отопительными батареями (в данный момент отключены). В случае необходимости складские площади могут быть легко переоборудованы в производственные путём демонтажа стеллажей и подключения отопительных приборов к отопительному контуру. Складские площади можно без труда обустроить на просторном земельном участке путём монтажа быстровозводимого складского здания Офисные помещения занимают 163 м2. Высота на первом этаже 2,8 м, на втором 3,2 м. Вспомогательные площади составляют 67 м2. Высота 3,2 м. Все помещения находятся в рабочем состоянии. Есть стеллажи, поддоны, оборудованные раздевалки, комната приема пищи с оборудованием, офисные помещения с мебелью, мастерская, оснащенная всем необходимым оборудованием, инструментами и оснасткой для проведения любых ремонтных работ. Выделенная электрическая мощность 30 кВт, газовое отопление, вода и канализация центральные. Имеется мощная приточная (Д500мм) и вытяжная (Д250мм) вентиляция, оборудована пневмосистема и система бестарной приёмки и хранения сыпучих продуктов с автоматической подачей их в отвесочный бункер. Электрическая таль (2тонны) для подъема грузов на 3 этаж, подъемник (1 тонна) для подачи грузов на 2 этаж. Склад имеет 2-е въездных ворот, въезд с большой разгрузочной площадки. В помещении более 20 лет находилось пищевое производство, работающее по всем нормам и правилам, по специально разработанному и согласованному с СЭС проекту. Цена продажи 45 млн. руб. Возможное использование: пищевое производство, производство кормов для животных, производство сухих смесей и др.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 07:56

Здание・3 000 м²・Класс C

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 30

7 минут на транспорте

200 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Продам отдельностоящее здание в производственно-складской зоне Ленинского района. Земельный участок огорожен, площадь 1 га, отдельный въезд, КПП. Здание капитальное отапливаемое, высота 6 метров, пол бетонный, несколько ворот высотой 4 метра. Коммуникации центральные, эл.энергия 200 кВт с возможностью увеличения. На территории возможно возведение дополнительных строений площадью 2000 кв.м. В данный момент помещение сдано в аренду, на условии краткосрочного договора.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

шесть дней назад

22 июн, 11:23

Здание・4 874 м²・Класс B

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Мира, 63к2

6 минут на транспорте

650 000 000 ₽

133 361 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

От официального представителя собственника=застройщика, без комиссий! Продажа нового современного здания класса "В" 4874 м2 (возможно продажа части 2,3,4 этажи= 2130 м2) для размещения: штаб-квартиру крупной компании бизнес-центра гостиницы медцентра апартаментов Локация -г. Новосибирск, Кировский район, ул.Мира, 63 (ориентир к2) - первая линия оживленной магистрали - рядом с ТРЦ Мега - в 2-х минутах езды от Бугринского моста, в 5-ти минутах от Октябрьского моста. - 3,7 км от метро "Карла Маркса" - 120 метров от остановки общественного транспорта Характеристики объекта - общая площадь 4874 м2 - сдан в апреле 2026г - 4 этажа+цоколь - современный стильный фасад, витражные окна на 1-м этаже (высота потолка 4,7 м) - центральные коммуникации, э/м 200 кВт - земельный участок 0,26 Га (20-25 машиномест). Юридический аспект - продажа от юридического лица Коммерческий аспект - стоимость объекта 610 000 000 рублей с НДС Готовы индивидуально подойти к ценообразованию в переговорах с конкретным потенциальным покупателем! Оперативно организуем для Вас переговоры на уровне первых лиц продавца. По запросу - направим видео объекта. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

три дня назад

26 июн, 10:23

Здание・4 874 м²・Класс B

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Мира, 63к2

6 минут на транспорте

650 000 000 ₽

133 361 ₽/м²・УСН

От официального представителя собственника=застройщика, без комиссий! Продажа нового современного здания класса "В" 4874 м2 (возможно продажа части 2,3,4 этажи=2350 м2) для размещения: штаб-квартиру крупной компании бизнес-центра гостиницы медцентра апартаментов Локация -г. Новосибирск, Кировский район, ул.Мира, 63 (ориентир к2) - первая линия оживленной магистрали - рядом с ТРЦ Мега - в 2-х минутах езды от Бугринского моста, в 5-ти минутах от Октябрьского моста. - 3,7 км от метро "Карла Маркса" - 120 метров от остановки общественного транспорта Характеристики объекта - общая площадь 4874 м2 - сдан в апреле 2026 г - 4 этажа+цоколь - современный стильный фасад, витражные окна на 1-м этаже (высота потолка 4,7 м) - центральные коммуникации, э/м 200 кВт - земельный участок 0,26 Га (20-25 машиномест). Юридический аспект - продажа от юридического лица Коммерческий аспект - стоимость объекта 650 000 000 рублей с НДС - стоимость отдельно 2,3,4 этажей 486000 000 рублей с НДС Готовы индивидуально подойти к ценообразованию в переговорах с конкретным потенциальным покупателем! Оперативно организуем для Вас переговоры на уровне первых лиц продавца. По запросу - направим видео объекта. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника.

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

неделю назад

16 июн, 10:09

Здание・200 м²

Площадь Ленина

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Потанинская улица, 14

33 000 000 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в центре города по адресу: ул. Потанинская, 14 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - 2х этажное здание; - Общая площадь здания 170 м2 по БТИ (200 м2 фактическая); - Огороженный земельный участок 7 соток (в собственности); - 50 кВт электрической мощности; - Коммуникации: центральные; - Собственная парковочная зона на 10 автомобилей; - Здание и земля в собственности; - Памятник архитектуры Коммерческие условия: - Стоимость продажи 33 миллиона рублей; - Право собственности на физическом лице; - Здание сдано в аренду (МАП по запросу). Просмотр по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

3 недели назад

3 июн, 13:32

Здание・1 164,1 м²

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Хилокская улица, 9/2

11 минут на транспорте

120 000 000 ₽

103 084 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к продаже отдельно стоящее 2-хэтажное здание. Общая площадь: 1280 кв.м (1 этаж - 660кв.м; 2 этаж - 620кв.м) Прилегающая территория составляет 1550 кв.м. Здание и земельный участок в собственности! Наружные стены кирпичные; перегородки кирпичные, сибит; перекрытия железобетонные; окна пластиковые; двери металлические, деревянные. Внутри проведены отделочные работы. Несколько входов. Предусмотрены различные помещения: от кабинетов до просторных залов. Подключены инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение (газовое). Есть парковочная зона перед зданием. Здание введено в эксплуатацию как Дом траура. Возможно переквалифицировать в иной вид деятельности. Возможно рассмотреть вариант продажи в рассрочку. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.

Агентство недвижимости

РиэлтПрофи

Документы проверены

3 недели назад

6 июн, 05:57

Здание・5 500 м²

Только на Циан

Золотая Нива

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Воинская улица, 133

245 000 000 ₽

44 545 ₽/м²・Включая НДС 44 180 327 ₽

Код объекта: 1372302. Предлагается к продаже имущественный комплекс в Октябрьском районе Новосибирска. Техническая характеристика: - Складская база состоящая из 5 объектов недвижимости общей площадью 5500 м2 - Площадь земельного участка 1 Га - Здания переменной высоты от 3 до 7 метров - Выделенные мощности в размере 80 Квт (сейчас идет процесс увеличения до 230 Квт) Коммерческая характеристика: - Помещения сданы в аренду под склады и торговлю Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, охрана, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10690439. Код пользователя: 16162. Район: Октябрьский

Агентство недвижимости

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Энергостроителей, м. Речной вокзал, Выборная улица, 125/3

Документы проверены

два дня назад

27 июн, 10:25

Здание・1 340 м²・Класс B

Собственник

Речной вокзал

9 минут на транспорте

80 400 000 ₽

60 000 ₽/м²・УСН

Продажа Здания и готового бизнеса: Спортивный комплекс и премиальный фитнес-клуб в собственность (1340 м²) Продается уникальный коммерческий актив в Новосибирске — отдельно стоящее кирпичное здание вместе с полностью укомплектованным, прибыльным и отлаженным фитнес-бизнесом. Это полная передача действующей компании под управление покупателя со всей инфраструктурой, клиентской базой, сильным брендом и премиальным оборудованием. Главное преимущество для инвестора: Сплоченная команда профессиональных тренеров, административный персонал и опытный управляющий готовы остаться и продолжить работу с новым собственником. Вам не придется тратить время на подбор кадров и операционный контроль — бизнес полностью автономен и продолжит приносить доход с первого дня после покупки. Операционная база и зонирование клуба Все внутренние процессы настроены, пространство разделено на функциональные зоны: Тренажёрный зал — 400 м² (укомплектован топовыми линейками премиального оборудования Technogym и Panatta Sport). Зал групповых программ — 165 м². Сайкл-зал — 50 м². Зал бокса — 60 м². Зона отдыха и сервис: 2 финские сауны, фитнес-кафе, полностью готовые раздевалки, душевые и административные зоны. Характеристики здания (в собственности) Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 125/3. Общая площадь: 1 340 м² (1-й этаж — 1171,2 м² + 4 изолированных помещения на крыше с отдельными входами — 170,6 м²). Высота потолков: от 3 до 810 метров. Конструктив: капитальное строение 2007 года (стены — кирпич, перекрытия — ЖБ-плиты). Коммуникации: все сети центральные (отопление от ТЭЦ, водоснабжение, канализация), электрическая мощность от 100 кВт, смонтирована пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества объекта Высокая маржинальность: отсутствует имущественный налог и нет сторонних эксплуатационных услуг. Инфраструктура: собственная наземная парковка на 25 машиномест. Лёгкая масштабируемость и скрытый потенциал:Высота потолков 810 метров позволяет разделить тренажерный зал на 2 уровня, увеличив полезную площадь. Технически возможна полноценная надстройка второго этажа здания. Эксплуатируемая кровля: возможность проведения летних тренировок на открытом воздухе или организации трендового падел-корта на крыше. Юридический статус и условия сделки - Здание в собственности Земля: в долгосрочной аренде у города до 2069 года (более 40 лет уверенности). Собственник: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку. Коммерческие условия Стоимость (здание + весь готовый бизнес, команда и оборудование): 80 400 000 руб. Средняя стоимость квадратного метра готового бизнеса в капитальном строении составляет всего ~60 000 руб./м² — это ниже затрат на строительство и запуск аналогичного объекта с нуля. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную финансовую отчетность по бизнес-показателям и организуем оперативный показ объекта.

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 12:49

Здание・675 м²

Только на Циан

Площадь Гарина-Михайловского

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Площадь Гарина-Михайловского, Сухарная улица, 25А

119 000 000 ₽

176 296 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1372674. Продажа здания автосалона с арендатором Новый, современный, авторский дизайн здания отвечает всем требования взыскательного покупателя Чистая доходность: 1 100 тыс.руб./ мес. Долгосрочный договор, надежный арендатор Все коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором Общая площадь здания: 674,9 м2 Площадь земельного участка: 674,9 м2 Участок в аренде до 2071 года (49 лет) В 2024 г. проведена полная реконструкция здания с заменой фасада, крыши и всех коммуникаций Коммуникации: - водоснабжение: центральное (прямой договор) - теплоснабжение: электрокотел (средний расход по году не выше 100 тыс. руб. - компенсируется арендатором) - стоки: локальные - электроснабжение: 75 кВт (прямой договор) - установлены системы кондиционирования, пожарно-охранные системы Прямая продажа, без обременений ТОРГ Приглашаем на просмотр!

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

27 июн, 10:25

Здание・7 500 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица 2-я Союза Молодежи, 31

14 минут пешком

450 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・УСН

Продается 6-и этажное здание под бизнес-центр, класса В, площадь 7 500 кв.м. Находится в центральном округе, Заельцовский район, ул. 2-я Союза Молодежи 31. Техническое описание здания. - 6 этажное - фундамент бетонный - стены наружные и внутренние кирпичные - перекрытия плиты железобетонные: чердачные, междуэтажные, подвальные - окна пластиковые По периметру здания расположение парковочные места, также в пешей доступности остановка общественного транспорта " Плановая " 5-7 минутах, метро Заельцовская 12-15 минут спокойной ходьбы. Во внутреннем дворе имеются два теплых бокса. Возможно приобретение полностью комплекса. Оформление сделки осуществляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этого замечательного объекта коммерческой недвижимости. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости в одном из лучших районов города! Агентство недвижимости предоставляет полное сопровождение сделки, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте покупки. Будем рады вас видеть.

Агентство недвижимости

НИЦ

Документы проверены

2 недели назад

9 июн, 09:23

Здание・6 119 м²・Класс B

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, проезд Энергетиков, 4а

7 минут на транспорте

477 225 000 ₽

77 991 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а. Локация: - Здание располагается на первой линии одной из крупнейшей магистрали, соединяющей правый и левый берег г. Новосибирска; - Здание находится в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса. Технические характеристики: - Шоурумы; - Офисные помещения; - Высота потолков 4,5м; - Витражное остекление на всю длину фасада; - Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания; - Рем. зона; - Зона автомойки; - Собственная парковочная зона; - Эксплуатируемая кровля на 120 машиномест; - Современные коммуникации. Коммерческие условия: - Цена продажи 477 225 000 рублей; - Продажа от ООО; - По всем интересующим вопросам звоните!

Агентство недвижимости

ESTEQ

Документы проверены

3 недели назад

3 июн, 13:32

Здание・580 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 8

8 минут на транспорте

55 000 000 ₽

94 828 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Код объекта: 2006161. Продажа земельного участка с офисным зданием и складскими помещениями. Предлагается к продаже земельный участок 25 соток в собственности с расположенными на нём офисным зданием и складскими помещениями. Объект отлично подойдёт для размещения бизнеса, логистической базы, торговой компании, интернет-магазина или сервисного направления. Участок полностью огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и автоматическим контролем доступа. Организованы два удобных выезда, что позволяет грамотно выстроить транспортные потоки. На территории предусмотрена просторная парковка для сотрудников и клиентов. На участке расположено офисное здание площадью 580 м² с продуманной и функциональной планировкой. Внутри размещены кабинеты различной площади — от 12 до 80 м², что позволяет адаптировать пространство под задачи конкретного бизнеса. Также предусмотрены переговорная комната, кухня, серверная, комната охраны и 4 санузла, обеспечивающие комфортную ежедневную эксплуатацию. Дополнительно на участке размещены складские помещения общей площадью 800 м², включая: • 300 м² тёплых складов • 500 м² холодных складов Склады двухэтажные, оборудованы окном выдачи товара, имеются контейнеры для хранения. Отдельно предусмотрен тёплый бокс с ямой для обслуживания автотранспорта, что удобно для компаний с собственным автопарком. Преимущества объекта: • земля в собственности • офис и склады на одном участке • закрытая и охраняемая территория • удобная логистика и заезды • возможность адаптации под различные бизнес-задачи * 50 парковочных мест для клиентов и сотрудников. Объект готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Звоните — предоставим подробную информацию и организуем показ.

Агентство недвижимости