Код объекта: 1672725.
Продаётся баня-дом (75м2) из бруса (15*15см) и летний дачный дом (55 м2) на участке 8,3 сотки в СНТ "Луч-2"
Расположение:
•13 км от площади Калинина - удобная транспортная доступность (20-30 мин на авто).
•Живописная дорога через смешанный лес
•3 мин на машине / 15 мин пешком до посёлка Мочище с инфраструктурой:
Храм, фельдшерский пункт, школа, детский сад, магазины, пункты выдачи (WB, OZON), почта.
Дачное общество СНТ "Луч-2":
•Коммуникации: газ, электричество, городская питьевая вода.
•Территория: асфальтированные дороги (чистят зимой), камеры видеонаблюдения, автоматические ворота на въезде.
•Инфраструктура: магазин первой необходимости, круглогодичное проживание (многие живут зимой).
•Тишина и природа: в шаговой доступности лес, р.Обь и песчаный пляж.
Участок 8,3 сотки (собственность):
•Ровный, не подтапливается, по границе - металлический забор.
•Озеленение: туи, декоративные и плодовые кустарники, многолетние деревья.
•Инфраструктура участка:
+ зона парковки на 2 автомобиля.
+ 2 парника из поликарбоната.
+ хозблок для инструментов.
+ туалет на улице.
Строения на участке:
1.Летний двухэтажный дачный дом = 55м2 - требует ремонта:
Деревянный, снаружи обшит сайдингом.
Внутри обшит деревом, везде установлены пластиковые окна.
•1 этаж: = 1 веранда + 1 зал + 2 комнаты.
•2 этаж (с утеплителем под крышей) = + 1 большая комната.
2.Баня-дом из бруса (толщина=15см*15см) двухэтажная с верандой и просторными комнатами отдыха (2020 г. постройки = 74,3 м²):
Внутри обшита деревом, покрыта лаком, пластиковые окна.
Парилка, дровяная качественная печь.
Городская питьевая вода, душевая, горячая вода (водонагреватель).
Сделан качественный слив (с возможностью откачки сточных вод через люк у ворот участка).
•1 этаж:
+ 1 теплая веранда с возможностью сделать кухню (усиленный кабель под электропечь проведен).
+ 1 большая комната отдыха + зона с душем и парной.
•2 этаж (с утеплителем под крышей):
+ 1 большая комната отдыха + кладовая.
Преимущества:
•Тишина и приватность - соседи только по одной стороне, с другой - хвойный лес, улица тупиковая.
•Круглогодичное проживание в СНТ - многие соседи живут зимой.
•Готовая инфраструктура - магазины первой необходимости в обществе, соцобъекты рядом.
•Удобная логистика - можно добраться на авто, такси или общественном транспорте.
Чистая продажа: 1 собственник, документы в порядке (баня-дом + участок оформлены), полная цена в договоре.
Звоните! Приезжайте на просмотр - место действительно стоящее!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
