Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в СНТ Ермак Колыванского района

Найдено 5 объявлений
1 100 000 ₽

Арт. 61963771 Вашему вниманию предлагается дача в СНТ "Ермак". Двух-этажный летний дом из влагостойкой деревоплиты (6 х 7м). На первом этаже баня (3 х 4м). Постройка для хоз.инвентаря, душевая, туалет. Ровный, ухоженный участок - 10 соток, со множеством плодово-ягодных кустарников и деревьев. Своя скважина и накопительный бак для воды. Компостная яма. Круглогодичный подъезд, охраняемая территория, видео-наблюдение. Расположена в живописном месте, на берегу р.Обь - прекрасное место для отдыха ! От города, 30 мин. езды, на автомобиле. Так же, в дачный сезон, регулярно ходит общественный транспорт от Площади Калинина и Площади К.Маркса. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время.

3 часа назад
сегодня, 17:52
12 000 000 ₽

Код объекта: 1604484. Продаётся уютный и просторный дом в садоводческом некоммерческом товариществе "Ермак" Колыванского района Новосибирской области. Этот дом, построенный в 2018 году, идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё за городом для отдыха и круглогодичного проживания. Дом двухэтажный, с деревянными перекрытиями, построен из бруса Ангарской сосны и лиственницы. Обшит внутри и снаружи имитацией бруса из Ангарской лиственницы. Дом построен на ленточном фундаменте. В доме установлена кирпичная печь со встроенным котлом на твердом топливе, с разведенной системой отопления на два этажа. В системе отопления залита жидкость до 60 градусов. Канализация - два септика (переливной). Общая площадь дома 130,1 кв. м. Вход в застекленную веранду площадью - 9.2 кв. м, которая переходит в прихожую 4.7 кв. м. Далее, в кухонную зону 19,6 кв. м и в просторную спальную комнату 20,5 кв. м. На первом этаже имеется туалетная комната 2,8 кв. м. и вход в подвал, где находится скважина, и оборудованы полки для хранения домашних солений и закруток. На второй этаж ведет винтовая деревянная лестница в гостиную комнату 17,4 кв. м. В гостиной комнате панорамное окно с выходом на балкон 10,5 кв. м, откуда открывается прекрасный вид на р. Обь. Также, на втором этаже расположены две полноценные изолированные спальные комнаты по 10,6 кв. м. Дом интересен тем, что строился для себя, продумано все до мелочей. Новым хозяевам остается совершенно все: мебель, техника (посудомоечная машина, холодильник, телевизор, варочная плита, рабочий инвентарь и техника (газонокосилка, снегоочистительная машина, мотоблок). На участке есть гараж (на две машины), летняя кухня, баня и крытый бассейн. Баня состоит из: парилки, моечной и комнаты отдыха. Летняя кухня обустроена всем необходимым, имеется кирпичная печь для приготовления шашлыка. Бассейн 9,6*9,6м, глубина 1,3 м, на 53 куба воды. Также, имеется четыре скважины для водоснабжения (две из них с чистой водой). Участок площадью 10 соток (40*25м) отлично благоустроен, ухоженный и не требует никаких вложений. Для летних игр в волейбол обустроена натяжная сетка. Из посадок имеется: яблоня, вишня, малина, смородина, жимолость, голубика, клубника, багульник, сирень и декоративные растения. За летней кухней, баней и бассейном находится огород 2,5 сотки, который огорожен и не виден в зонах отдыха. Имеется летний душ, туалет, хоз. постройка для рабочего инвентаря, железная емкость для полива 1 куб. м. Соседи окружают порядочные, интеллигентные, спокойные и тихие. Большинство из них проживают круглый год. Чистка снега проводится регулярно. Есть возможность постоянной прописки. Дом расположен в 50 м от берега р. Обь, где имеется спуск для моторных лодок из бетонных плит. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

300 000 ₽

Продам земельный участок в Снт Лазурный ( ориентир Снт Ермак). Общество небольшое, все документы оформлены, находится ближе к дороге, до общества не хватает 500 метров асфальта, но этой осенью будут делать дальше. Электричество есть, видеонаблюдение за обществом тоже! Бери и стройся) цена 300 000. Место прекрасное, рядом река, на территории общества уже работает магазин стройматериалы.

5 дней назад
13 июля, 8:17
4 100 000 ₽

Предлагается к покупке земельный участок на берегу реки Обь (для желающих иметь свой Пирс отличный вариант). Hа участке есть баня 4*5 из бруса 150*150 (парилка, мойка и комната отдыха). Хозяйственные постройки - Летний душ с подогревом на 150 литров. Летняя кухня 2.5*4 кухонный гарнитур,газовая плита 4 конфорки,бак с подогревом на 200 литров для мытья посуды,холодильник. Сарай 4*6 из шлакоблоков для садовой техники. На участке есть две скважины одна для чистой питьевой воды, другая для полива. Теплицы из поликарбоната 3*6. Фруктовые деревья: полукультурка 2 шт., груша, вишня, ягодные кустарники: ,смородина 6 кустов (крупная, сладкая),ирга кустовая (крупная), жимолость, крыжовник, молодая малина. кадастровый номер 54:10:025201:68 приглашаем на просмотр по договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054186469 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

8 минут назад
сегодня, 21:25
350 000 ₽

Продается 2 участка по 10 соток Нст Лазурное. Ориентир п. Рыбачий рядом с Снт Ермак. В обществе электричество есть, воду бурят. Установлено видеонаблюдение. Асфальтированная дорога. Общество новое, развивающееся. До реки Обь пешком 5-7 минут через Снт Ермак. У многих идет строительство. Продажа возможна обоих участков сразу (20 соток) либо по отдельности. Цена 350 тыс. Руб. Указана за один участок. Возможен торг.

9 мес. назад
1 окт., 8:15
Похожие предложения
27 000 ₽/мес.

Сдается уютная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Площадь Маркса развита инфраструктура, отличное расположение, хорошая транспортная развязка звоните! Арт. 110431053

вчера
вчера, 8:08
7 000 000 ₽

Собственник. Диалог с риэлтором только при наличии клиента.

неделю назад
8 июля, 7:15
5 999 000 ₽

В продаже отличная квартира с изолированными комнатами и балконом в Нижней зоне Академгородка! В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура, больницы, детские сады, гимназия Горностай, бассейны, супермаркеты, спортивные центры, это полностью развитый район! квартира находится на первом этаже, что дает возможность смотреть за ребенком на улице, двор спокойный, вокруг все зеленое. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.

3 недели назад
21 июня, 10:48
6 160 000 ₽

Код объекта: 1622287. ДОМ У ВОДЫ РАЙСКИЙ УГОЛОК Пpодаю уютную и oбуcтpоенную дачу на берeгу прoтоки. С oднoй cтopоны — дорoгa к тупиковой дaче, c дpугой — песчаный берeг и вoда. Круглый год дорога чистая. Hа учaсткe — двуxэтажный дoм из cоснoвoго бpуcа, пoлы из листвeнницы. B домe: 3 cпaльни, зал, куxня, бильяpднaя, санузел с душeм Участок ровный и ухоженный Огород (2 сотки) — приподнят, с завезённым чернозёмом. Есть 2 теплицы и кирпичный хозблок. Полностью укомплектована садовым инвентарём — от секатора до мотокультиватора. Все остается у новых хозяев. Полное юридическое сопровождение. При покупке данного объекта оплачивается комиссия с покупателя.

45 000 ₽/мес.

Предлагается в аренду уютная стильная квартира в Академгородке! Meбель и тeхника: 1. Kуxня плюc теxника вapoчнaя панель, дуxовoй шкaф, xoлодильник, микpовoлновка, чайник, тeлeвизоp; 2. Cпальня: pаcклaднoй диван, письмeнный cтол, комод, тeлeвизoр, вешалка; 3. Зал: раскладной диван, стенка, тумба под телевизор, большой телевизор, журнальный столик, кресло; 4. Коридор: прихожая с зеркалом, обувница; 5. Ванна: мебель, теплый пол, стиральная машина, зеркало с подсветкой Звоните для организации просмотра! Арт. 108973535

14 часов назад
сегодня, 7:32
6 500 000 ₽

Отличная квартира улучшенной планировки в качественном кирпичном доме. Дом классической кирпичной кладки, 2013 года постройки, расположен в окружении соснового бора, рядом Обское море и берег Бердского залива. Хорошая планировка квартиры: кухня (12 кв. м.), три спальни (16,0, 11 и 10,7 кв. м.), раздельный санузел, большая застекленная лоджия (6 кв. м.). Общая площадь квартиры указана с учётом площади лоджии (лоджия 6 кв.м.). БОНУС покупателю кухонный гарнитур. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы, рядом станция электропоездов "Береговая", быстро и без пробок можно доехать до Новосибирска и Академгородка. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 2 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054129371 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

вчера
вчера, 14:05
4 790 000 ₽

Предлагается к продаже , просторная и уютная 2 - комнатная квартира , на 4 этаже , 5 этажного кирпичного дома . Общая площадь 43 кв .м , комнаты изолированные , кухня - гостиная , спальня , туалет совмещен с ванной , балкон остеклён. Состояние хорошее , ремонт делали для себя использовали дорогие и качественные материалы, установлен кондиционер. Во всем доме недавно менялась электропроводка, за счёт этого увеличилась мощность. Счастливому обладателю в подарок остаётся вся мебель и техника , все в хорошем состоянии! Это идеальный вариант для тех , кто ищет комфортное жилье в развитом районе. Метро Карла Маркса в 5 минутах ходьбы , удобная транспортная развязка , которая позволяет уехать в любую часть города. Лицей НГТУ, Гимназия 14, СибУПК , школа , детские сады, ТЦ , магазины , спорткомплексы , банки , салоны красоты , все что нужно для полноценной жизни. Во дворе всегда чисто , имеется оборудованная детская площадка, демократичная коммунальная оплата , хорошие соседи! Документы полностью готовы к сделке. Рассмотрим любую форму расчета , торг , обмен. Гарантируем быстрый выход на сделку ! Поможем получить кредитное решение в любом банке . Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 лицея, 3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054146487 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

вчера
вчера, 13:24
6 900 000 ₽

Здравствуйте! Обратите внимание - в продаже именно ДОМ, со всеми плюсами такого статуса. Теперь по порядку: невероятно уютный дом построен из газобетона марки сибит 30 (плотность 600) - внешние стены и перегородки по центру. Остальные перегородки по дому - сибит 20 (плотность 600). Дом стоит на 23 бетонных заливных 3 метровых сваях. Фундамент ленточный 50 см. Залита плита перекрытия с двойным армированием толщиной 18 см. На плите уложен утеплитель пеноплекс и выровнен полусухой стяжкой. Перекрытие потолка - деревянное, утеплен рулонной стекловатой. Дом продается со ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ. О технике: Стиральная машина Haier; Смарт телевизор Haier; Посудомоечная машина Haier; Холодильник Indesit; Диван "Мебельная мануфактура"; Варочная панель Kitll; Духовой шкаф Electrolux. Дом отапливается электрическим котлом с управлением GSM. Подогрев пола в туалете и прихожей. Как вы уже поняли, все это делалось для себя, с любовью и вниманием. Поэтому проще всего приехать и увидеть все своими глазами, а собственник расскажет вам обо всех деталях, поскольку он принимал непосредственное участие на всех этапах строительства

3 недели назад
26 июня, 11:35
4 800 000 ₽

Код объекта: 1593899. Мечта, а не квартира! Успейте купить! Идеальное расположение для жизни и инвестиций! Всего 7 минут пешком до двух станций метро, а также автобусные, трамвайные остановки и станция электрички легко добирайтесь в любую точку города! Надёжный кирпичный дом тепло зимой и прохладно летом. В шаговой доступности есть всё, что нужно для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду: • Развлечения на любой вкус: кинотеатры, торговые центры, бассейны! • Всё для семьи: детские сады, школы, университеты и колледжи! • Здоровье и спорт: спортивные стадионы, горнолыжный комплекс, стадион СИБИРЬ АРЕНА, всевозможные спортивные секции и тренажёрные залы, поликлиника, больница! • Отдых на природе: парк им. Кирова с аттракционами, пони-клубом и контактным зоопарком! • Удобство каждый день: рынок, банки, аптеки, всевозможные магазины всё под рукой! Преимущества квартиры: • Окна выходят во двор тишина и спокойствие гарантированы! • Установлен кондиционер комфорт в любое время года! • В квартире газ экономия на коммунальных платежах! • 2 взрослых собственника, владение с 2020 года прозрачная история! • Ипотека удобные варианты финансирования! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре в удобное для вас время! Ваш новый дом ждёт вас!

12 часов назад
сегодня, 9:25
4 900 000 ₽

Объект 252. В срочной продаже большая 2-комнатная квартира студия в ЖК Радуга. В квартире сделан хороший ремонт, везде натяжной потолок, на полу качественный ламинат. В подарок покупателю остаётся качественная дорогая кухня, все встроенный шкафы сделанные под конкретные размеры. Выделена отдельная постирочная зона, где так же установлен бойлер. Ванная комната полностью в кафеле. Рядом тихие соседи. Квартира на две стороны, очень светлая. С 15-го этажа открываются прекрасные виды на город. Комфортный коммунальный платёж. С момента постройки один собственник, в аренду не сдавалась. При необходимости получим положительное ипотечное решение, звоните, договоримся на показ.

5 часов назад
сегодня, 15:43
4 520 000 ₽

Уютная двухкомнатная с ремонтом — заходите и живите с первого дня Светлая, тёплая квартира, в которую хочется вернуться. Не требует вложений — чистый ремонт, аккуратные стены и полы, вся сантехника в порядке. Подходит как для жизни, так и для аренды. Бонусом к квартире идет ячейка для хранения ! Дом тихий, соседи спокойные. А рядом — всё, что нужно: — школы 175 и 94 — колледж парикмахерского искусства — городская больница — Быстроном и другие магазины — до метро Площадь Маркса — 20 минут пешком Инфраструктура отличная: транспорт, медицина, образование, магазины — всё под рукой. Запишитесь на просмотр — квартира гораздо лучше, чем на фото. Здесь чувствуется уют. Приезжайте и увидите сами.

3 дня назад
15 июля, 16:36
6 000 000 ₽

Объект 314. По привлекательной цене, светлая, уютная и очень просторная квартира с изолированными комнатами, большой кухней гостиной, двумя лоджиями и раздельным сан узлом. Замечательный ремонт в светлых тонах, высокий видовой этаж. Новому собственнику останется кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой. Квартира находится в динамично развивающемся районе. Рядом есть школа, детский сад, магазины и торговый центр, остановки общественного транспорта. Звоните в любое время, ответим на все ваши вопросы, ждем вас на просмотры!!! Помощь в получении ипотеки, так же получение ипотеки при плохой кредитной истории, полное сопровождение покупки и продажи, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

6 часов назад
сегодня, 15:25
3 100 000 ₽

К продаже предлагается дача в одном из самых живописных мест города Находится в СНТ "Тихие зори", рядом лес, река обь в 10 минутах ходьбы На территории СНТ расположены магазины, автобусные остановки, центральные улицы чистят круглогодично, многие соседи живут и в зимний период На участке расположен кирпичный дом в 2 этажа (1-й жилой, второй под самоотделку), хозблок, теплица В дом заведена вода (скважина) , установлен септик, есть душевая и санузел (канализация выведена, осталось установить) Так же есть помещение предназначенное для бани с выходом из дома Вся проводка в доме медная, всё делалось для себя Участок ровный, во дворе парковочное место, куда спокойно встанет 4 машины Просмотр по договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

вчера
вчера, 8:07
8 100 000 ₽

Все коммуникации центральные, отопление газовое, дополнительно есть электро-котел, фундамент бетонный ленточный. Без обременений. Не подходит под ипотеку. Два взрослых собственника. На первом этаже по всему периметру теплый пол, дополнительно сделана шумоизоляция стен. Уютное гнездышко для начинающей семьи, у нас тепло и комфортно, все соседи русские, адекватные люди. 1й этаж: кухня, ванная комната, гостиная, 2й этаж: две спальни, санузел, кладовка. Не высокие коммунальные платежи, заведен интернет Электронный город. Остановка автобуса 233 в пешей доступности. Отправлю видеообзор по запросу. macro-8779588

2 часа назад
сегодня, 19:25
3 199 990 ₽

Арт. 104302707 ПО ОБЪЕКТУ ПРИНЯТ ЗАДАТОК! Двухкомнатная квартира в Кировском районе города Новосибирска. Общая площадь: 37,3м2 Материал стен: кирпич Год постройки: 1984 Видеонаблюдение по периметру всего дома. Места общего пользования после капитального ремонта. Состояние квартиры: Эта светлая и уютная квартира идеально подходит для жизни одного человека или пары. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Преимущества данного варианта в просторных, светлых и ИЗОЛИРОВАННЫХ комнатах с широкими подоконниками. В квартире выполнен косметический ремонт. Для новых жильцов в подарок останется кухонный гарнитур (без бытовой техники), стенка в гостиной, шкаф в коридоре. Инфраструктура: В непосредственной близости от дома расположены магазины, аптеки, парк и остановка общественного транспорта находятся в шаговой доступности. В самом доме есть детский патриотический кружок. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города. До метро Карла Маркса всего 15 минут езды. Неотъемлемым плюсом квартиры является наличие на этаже просторной колясочной с окном. Обменный вариант подобран. Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя за юридическое оформление сделки. Записывайтесь на просмотр.

6 800 000 ₽

Арт. 97705335 Продается уютный дом вблизи Академгородка! Есть возможность купить соседний участок и увеличить площадь до 14 соток. Площадь дома 80м2, большая кухня и три светлые комнаты. Просторный мансардный этаж 30м2. Большое цокольное помещение 90м2, включающее в себя: гараж на две машины, сауна с бассейном (требующие реконструкции), и два помещения, в которых можно организовать прачечную и мастерскую. Подключено линейное напряжение 380 В. Дом расположен всего в нескольких минутах от живописного озера, а сразу за поселком начинается лес, что позволяет наслаждаться прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом на природе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

3 часа назад
сегодня, 17:51
3 900 000 ₽

Pиелторaм просьба беспокoить толькo для уточнения вpемени пpосмoтpa c peальным покупателем! Прoдaм 2х комнaтную квaртиpу-cтудию в ЖК Бeрёзовый, либо oбмeн нa cтудию c вашей доплатoй в этoм жe pайонe. Удoбный 8 этaж, aдeквaтныe, тихие coсeди cо вcex cтoрoн. B квартире oстаютcя: кухня, встроенный шкаф-купе, комод, тумба под ТВ. Балкон утеплен, застеклен и проведён эл.теплый пол. Фактически используется как кабинет. В квартире зимой тепло, летом прохладно. Материнский капитал не использовался. Вид с балкона на детскую площадку и красивые закаты. Возможен небольшой торг после просмотра квартиры.

3 дня назад
15 июля, 7:43
3 600 000 ₽

--Продаётся 2-комнатная студия 40,6 м2 на 4-м этаже 9-этажного панельного дома --Квартира имеет просторную, светлую кухню-гостиную 22,2 м2 и уютную спальню 9 м2 --Санузел раздельный, вместительный балкон --В квартире выполнен ремонт с использованием современных материалов --Натяжные потолки, кварцвиниловая плитка на полу --В подарок покупателю остается современная мебель и техника: --Кухонный гарнитур, шкафы, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и др. --Изюминкой интерьера является декоративный электрический камин --Окна выходят на тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие внутри квартиры --Во дворе достаточное количество мест для парковки авто --Здание расположено в удобном районе с развитой инфраструктурой --Рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, досуговые центры, спортивная школа, бассейн --В пешей доступности находятся парки, скверы и спортивные площадки, где можно проводить время с семьей --Звоните прямо сейчас, ждем вас на просмотр! Рядом с объектом находятся: 5 школ, 14 детских садов, 10 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054169787 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

вчера
вчера, 13:41
33 000 ₽/мес.

Сдаётся комфортная квартира в отличном районе! Уютное и светлое жильё, полностью готовое к заселению. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: удобная мебель, техника и функциональная планировка. Приглашаем к просмотру! Арт. 108340230

вчера
вчера, 8:11
2 400 000 ₽

Продам уютную квартиру в спальном районе Обьгэс города Новосибирска. Кирпичный дом, ухоженный двор,"утопающий" в зелени. В шаговой доступности расположены набережная, пляж, парк, СК Энергия В самом микрорайоне очень хорошо развита инфраструктура: стоматология, поликлиники взрослая и детская, частные мед.центры, сетевые магазины и популярные рестораны быстрого питания. Удобная транспортная развязка. Чистая продажа, без обременения, быстрый выход на сделку. Если заинтересовал данный вариант -ЗВОНИТЕ !!! И Вам обязательно ответят !!! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054196519 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

вчера
вчера, 13:39
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал