Купить участок 5 соток в селе Толмачево Новосибирского района
ИЖС15Ещё
Только на Циан
Студенческая
18 минут на транспорте
4 000 000 ₽
Код объекта: 2248360.
Продаётся участок в селе Толмачёво, 5 соток.
Хороший ровный участок для строительства в активно развивающемся пригороде Новосибирска. Село Толмачёво находится всего в 15 км от областного центра, граничит с городом Обь и примыкает к Толмачёвскому шоссе — ключевой магистрали, ведущей к аэропорту.
Преимущества локации:
Быстрая транспортная доступность: отремонтированное Толмачёвское шоссе обеспечивает комфортный выезд в город. В перспективе — строительство моста через Транссиб, который сократит путь до центра и метро до 20 минут.
Развитая социальная инфраструктура: в селе уже работает новая современная школа на 550 мест, есть муниципальные детские сады, строится Дом культуры на 330 мест.
Высокоскоростной интернет и связь: в 2025 году в Толмачёво запустили базовую станцию, обеспечивающую мобильный интернет до 70 Мбит/с. Можно с комфортом работать и пользоваться цифровыми сервисами.
Полная газификация: село газифицировано полностью, газ подведён до границ большинства участков. Это значительно упрощает отопление и делает проживание более экономичным и комфортным.
Развитие микрорайона "Пригородный простор": активно застраивается и благоустраивается, рядом появляются спортивные центры, поликлиника, в планах — строительство ещё двух детских садов и школы на 1775 мест.
Это отличный вариант для строительства собственного дома в месте с городскими удобствами, но за чертой мегаполиса. Участок в собственности, документы готовы.
Звоните, договоримся о просмотре!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Площадь Маркса
14 минут на транспорте
450 000 ₽
В продаже участок в СНТ
Участок оформлен ПО ЧЛЕНСКОЙ КНИЖКЕ, УСТУПКА оформляется У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ в любое время.
Продажа от собственника, не агентство.
Первая линия, без построек
Ленинский р-н, толмачевская, в черте города
Только на Циан
Площадь Маркса
17 минут на транспорте
850 000 ₽
Участок находится в черте города Ленинского р-на по улице Станционная,СНТ Золотая осень на улице центральная,очень удобное расположение, так как подъезд к нему с двух сторон.Участок без долгов и прочих обрименений.На участке есть добрый и качественный фундамент 66м.Растут две крупные яблони и облепиха. Общество находится в стадии газификации.Проживающих круглогодично больше чем садоводов, дороги зимой чистятся. В шаговой доступности остановка Ягодинская.Через дорогу озеро(пляж)Медвежье.Автоматические ворота на вьезде. Продаю лично.Агентов просьба не беспокоить
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Площадь Маркса
16 минут на транспорте
1 448 000 ₽
Прекрасный ровный участок 10,5 соток в с/х "Левобережный", по ул.Березовая, садовое общество "Родничок". Электричество, вода, слив, газ по границе участка, место для парковки автомобилей и для зоны барбекю. Подходит под строительство жилого дома или коттеджа с круглогодичным проживанием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. От пл.К.Маркса ехать ровно 20 минут. Земля в собственности, категория земель - земли населенных пунктов! Соседи проживают круглогодично.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541118599
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
3 300 000 ₽
Продам живописный участок 10 соток с летним домиком в стиле лофт в берёзовом лесу на улице Лесная сказка. Адрес говорит сам за себя.
Первое, что почувствуете вы: утром — пение птиц и запах свежей травы, а вечера здесь превращаются в маленькое чудо.
Выключите свет в домике, выйдите на террасу. Над вами — бездонное звездное небо. Вокруг — абсолютная тишина, которую нарушает только стрекот сверчков и редкий шёпот листвы берёз.
Никаких фонарей, бьющих в окна!
Это место, где вы вспомните, как выглядит Млечный путь, место, где захочется остаться навсегда и построить большой дом.
Почему это предложение уникально?
10 соток в центре берёзового леса. Участок на опушке, а всего нас 4 владельца на весь массив. Вы не смотрите в забор соседа — вы смотрите в стволы берёз.
Летний дом уже стоит и ждёт вас. Вы сможете приезжать на шашлыки и ночёвки с первого дня. Но главное — он расположен сбоку , в стороне от будущей застройки. В дальнейшем вы сможете использовать его как гостевой.
Пожалуй, этому участку не хватает только одного — качелей.
Поставите — и это будет идеальный уголок для утреннего кофе, вечерних обнимашек и детского смеха Останется только добавить этот последний штрих — и ваша Лесная сказка станет реальностью.
Комфорт, который вы не ожидаете найти в лесу:
Электричество заведено.
Газ оплачен до границы участка. Вам останется только подключиться — один из главных плюсов для постоянного проживания.
Категория земель — ИЖС. Можно строить капитальный дом и прописываться.
Про соседей и посёлок:
КП Благое (с. Марусино) — это не дикий лес, а ухоженное место. Здесь уже живут люди, которые ценят покой. По соседству — такие же адекватные владельцы (всего 4 участка, вы будете знать каждого в лицо).
В посёлке работает инфраструктура для жизни:
Магазин
Детские площадки
Каток зимой
Пункты выдачи WB и OZON (не надо ехать в город)
Для семьи с детьми — идеально:
Детей принимают в школы и сады по прописке. В селе Марусино новая школа, ходит школьный автобус.
За эти деньги вы получаете не просто участок, а готовую среду: лес + газ + ИЖС + инфраструктура + хорошие соседи + красивая улица.
Все остальное природа уже подарила.
Если вы устали от городского шума и хотите каждое утро встречать в берёзовой роще — просто позвоните. Я покажу вам это место, и вы поймёте, что искали его всю жизнь.
твой телефон
Только на Циан
Площадь Маркса
8 минут на транспорте
800 000 ₽
Код объекта: 2316719.
Участок 6,51 сотки в НСТ "Коллективный Труд", Новосибирск — электричество и летнее водоснабжение на участке. Простое решение для тех, кто хочет начать сезон и сразу использовать землю под огород, цветник и зону отдыха.
Статус — садоводство, УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, что упрощает эксплуатацию и внимание к соседским территориям. Участок разработан. Небольшой летний дом для отдыха, 2 теплицы. Ягоды, цветники.
варианты использования: дача, сезонное хозяйство, место для отдыха. Общество огорожено.
Отвечу на все вопросы, сделаю дополнительные фото и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Только на Циан
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
2 490 000 ₽
Поступил в продажу ровный земельный участок, правильной формы , по очень выгодной цене!! Со всеми центральными коммуникациями ( на это не нужно тратить дополнительные деньги и время) : Газ уже заведен в дом , центральная вода, электричество! Дом на участке предполагается под снос - но это решать новому хозяину! Затраты на демонтаж уже учтены в стоимости участка! Очень удобная локация объекта -4 минуты до жк "Чистая слобода " - где есть вся инфраструктура города : больница, поликлиники , сады и школы, магазины и кафе ! 15 минут езды до метро пл.Маркса, отличная транспортная развязка : остановка транспорта - 7 минут ходьбы! Вы живете в тишине , на собственной земле с банькой и в уединении от городской среды , но все социальные объекты у вас под рукой! Что может быть лучше!!!
Документы готовы к сделке !
Приглашаем на просмотр!
У покупателя возникает комиссия агентства.
Поможем с получением ипотечного решения .
1 600 000 ₽
Код объекта: 2176955.
Продaeтcя уютная дача из бруса с кoсмeтичеcким рeмонтом. Дoм двуxэтaжный,36 кв., c тeppaсой, где мoжно наcлaждaться cвeжим вoздуxом.
Внутри две комнаты, oфoрмленные в теплых тонax, чтo создaeт атмоcфeру уюта.
Kухня обopудовaнa всем необxoдимым, включaя xoлодильник и микpoвoлнoвую пeчь.
Сaнузел расположен внутри дома, а также имеется отдельный санузел на улице.
Для удобства подключен Wi-Fi.
Участок ухожен, с множеством цветников и грядок, что делает его идеальным местом для садоводства.
До дачи легко добраться благодаря асфальтированной дороге и близости к остановке общественного транспорта.
В шаговой доступности находится магазин, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортного проживания. Земли СНТ.
Только на Циан
2 590 000 ₽
Код объекта: 2264936.
Предлагаются к покупке три смежных земельных участка общей площадью 1 605 м² — 16,05 сотки в СНТ "Волна-1", расположенном в Новосибирском районе, Верх-Тулинском сельсовете, на Десятой улице.
Участки образуют единый земельный массив и продаются вместе:
— участок 42, кадастровый номер 54:19:061701:426, площадь — 457 м²;
— участок 52, кадастровый номер 54:19:061701:168, площадь — 703 м²;
— участок 40, кадастровый номер 54:19:061701:400, площадь — 445 м².
Дополнительно предусмотрена возможность присоединить около 5 соток земли садового товарищества, увеличив общую площадь территории примерно до 21 сотки.
Участки расположены в спокойном и живописном месте, при этом всего в 8 км от станции метро "Площадь Маркса".
Такой вариант подойдет для строительства просторного загородного дома, обустройства сада, зоны отдыха и хозяйственных построек.
Доступны необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ. Подъезд осуществляется по грунтовой дороге.
Большая площадь и объединенное расположение участков позволяют удобно спланировать территорию и реализовать собственный проект дома вблизи города.
Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
1 650 000 ₽
Продается участок земли населенных пунктов для ведения садоводства в СНТ "Цветущая Сибирь" в Новосибирске. Проведён ГАЗ к участку. Подключили электроэнергию к РЭС 15 квт. Остановка Чукотская 15 мин. пешком. Общая площадь земельного участка составляет 687 кв.м. Участок огорожен забором со стороны соседей . Летний туалет . Проведено электричество можно пользоваться круглый год. Поливочная вода . Рядом с участком есть колонка питьевой воды. Зимой всегда чищены дороги грейдером. Кадастровый номер участка 54:35:051335:76 . Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном участке в окружении природы и далеко от городской суеты.
СНТ "Цветущая Сибирь" расположено в живописном районе Новосибирска, поблизости есть леса и озера. Здесь можно насладиться свежим воздухом и красивыми пейзажами в любое время года. Территория СНТ охраняется, что обеспечивает безопасность и спокойствие для жителей.
Вокруг СНТ развита хорошая инфраструктура есть продуктовые магазины. В нескольких километрах находятся магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения. Также рядом проходят автобусные маршруты, которые позволят быстро добраться до центра города.
Это отличное место для тех, кто хочет жить на природе, но при этом иметь все удобства городской жизни. Цена делает этот объект доступным для большинства покупателей. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем уютного участка в СНТ "Цветущая Сибирь". Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541111706
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Арт. 127869004 Хотите пользоваться всеми благами цивилизации, но при этом жить на земле и в своем доме, наше предложение для вас. Земельный участок в городе!
Участок ровный, правильной формы. На участке уже подключено электричество.
Газ проведен, возможно подключение по программе догазификации.
Участок подходит под ипотеку, в том числе и льготную со строительством.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
5 минут на транспорте
6 200 000 ₽
Арт - 28588 Участок в Новосибирске с выходом к реке — идеальное место для дома мечты!
Ищете участок, где будет комфортно жить и отдыхать? Предлагаем ровный, сухой и высокий земельный участок в Новосибирске — площадь 8 соток, категория земель: ИЖС.
Главные преимущества:
Собственный выход к реке — приватность и живописные виды.
Свет уже на участке, рядом — газ и вода: подключение не станет проблемой.
Хорошие соседи и спокойная локация — тишина без ощущения изоляции от города.
На участке есть капитальный погреб — можно использовать сразу.
Также на территории — заброшенный дом под снос: это плюс для тех, кто хочет начать стройку с расчистки и получить материалы для временных нужд.
Важное уточнение: изза жаркого лета река временно обмелела — сейчас виден небольшой проток. На фото в объявлении есть кадры, как выглядит водоём весной: в сезон полноводья участок раскрывается поновому.
Этот участок подойдёт, если вы планируете:
построить современный дом для круглогодичного проживания;
создать дачу для отдыха и семейных выходных;
инвестировать в землю в перспективной локации.
Хотите увидеть участок вживую? Звоните или пишите — организуем показ в удобное время и расскажем, как быстро оформить сделку.
. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
1 090 000 ₽
Учacток у бepeзoвoго леса в чeртe с. Мaруcинo. Зeмли нaceлeнныx пунктoв пoд ижс, готовые гaз, электричествo, доpoги, всe кoммуникaции включены в стоимоcть. Увeдoмление на cтpoитeльcтво и пpопиcкa в гoтовoм домe без прoблeм.
В микpopaйoне живут и прoписаны бoлее 500 ceмей, ecть cтaционарный интернет по оптике, КПП, охрана, общественная зона с магазинами, пвз и салонами у дома, детские площадки. В 3 км работают новый детский сад и школа.
Проводятся праздники, есть елка, зимой горка и каток. Хороший коллектив жителей, УК с недорогим своевременным обслуживанием (1500 в месяц за все).
Дороги по поселку асфальтированные, переулки отсыпаны щебнем. Вода на 2026 год из скважин, городскую тянут по госпрограмме "Чистая вода" (пока проложили центральные магистральные трубы, срок зависит от госфинансирования).
Прямая продажа от собственника, сделка бесплатная для покупателя (оплачивается только госпошлина).
Участок подходит под ипотеку, в т.ч. льготную.
Площадь Гарина-Михайловского
7 минут на транспорте
4 000 000 ₽
Участок 4,8 сот. (ИЖС) Новосибирская обл., Новосибирск 2-я Сахарная - Береговая ул., 249 Площадь Гарина -Михайловского 3,2 км Заельцовская 4,1 км Категория : Земельный участок Цена, Р: 4000000 Право собственности: Собственник Площадь сот. : 4,8 Категория земель: Поселений (ИЖС) ПРОДАМ неухоженный земельный участок со старым домом.Есть возможность подключить газ. Есть старая баня . Участок многоуровневый.Право собственности на участок и дом зарегистрировано.В двухстах метрах от участка находится остановка общественного транспорта.Сразу за остановкой располагается парк культуры и отдыха Заельцовский .Прямая продажа,без посредников
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продается отличный, ровный, земельный участок в СНТ "Романтик" в районе с.Верх-Тула. Участок расположен вблизи р. Тула, в 300 м от Ордынской трассы. Построек нет. Получены тех.условия по подключению э/энергии 380вольт, осталось установить шкаф со счётчиком и пробросить провода от столба на участок. В скором будущем планируем газификация. Возможен торг.
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
1 800 000 ₽
Код объекта: 2319447.
В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ земельный участок в Новосибирске, на Тульской улице. ЧЕРТА ГОРОДА !!!
Это прекрасная возможность для тех, кто мечтает о своём уголке природы и хочет заниматься садоводством, не уезжая далеко от города. Этот зеленый островок расположен в самом сердце левого берега Новосибирска. Рядом есть озеро, с бассейном и беседками для отдыха.
Участок имеет площадь 8 соток и находится в садовом некоммерческом товариществе. К участку ведёт грунтовая дорога, а на территории уже проведены ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ит ВОДОСНАБЖЕНИЕ ( скважина). Это значительно упрощает процесс подготовки участка к работе и отдыху. В зимнее время дороги чистятся, в домах по соседству круглогодично живут люди.
Рассмотрим ТОРГ при просмотре! ЗВОНИТЕ , и я организую просмотр В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
3 600 000 ₽
Участок 576 кв.м. Без построек. Чистая продажа
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продам земельный участок в поселке Соловьи, улица Волошина.
!!! НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ.
200 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЭКОНОМИИ:
- геология
- геодезия
- планировка участка
- получено уведомление о начале строительства.
Покупателю будет передана вся документация.
ВАЖНО ПРИ ВЫБОРЕ УЧАСТКА
- асфальтированная дорога уже построена
- газ, вода, электричество включены в стоимость и на участке (сети действующие)
Участок полностью готов к строительству и не требует дополнительных вложений.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.
При вашем желании мы можем построить капитальный дом на этом участке с гарантией на строительство. Наша компания обладает многолетним опытом и отработанными проектами, что гарантирует высокое качество работ.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Земельный участок расположен в коттеджном поселке "Соловьи", который удостоен федеральной премии "Лучший поселок комфорт-класса".
Участок полностью готов к строительству и не требует дополнительных вложений.
Асфальтированная дорога уже построена, а все необходимые коммуникации, такие как газ, вода, электричество и оптоволокно, заведены на участок.
Проведены геологические изыскания, разработана планировка и проект участка, а также получено уведомление о начале строительства.
Покупателю предоставляется экономия более 200 тысяч рублей, так как все наработки включены в цену продажи.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
- Ровная поверхность - участок находится на небольшом возвышении, что исключает затопление весной
- Транспортная доступность - расстояние до поселка от площади Ленина и площади Маркса составляет всего 15 км., что занимает около 25 минут на машине
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
- Большое озеро с баром и пляжной зоной, идеально подходящее для летнего отдыха
- Парк с прогулочной зоной, площадкой для собак и воркаутом
- Баскетбольная площадка и велодорожка для активного образа жизни
- Магазины и супермаркет на территории поселка для вашего удобства
- Охрана и круглосуточное видеонаблюдение
Парк и озеро являются уникальными особенностями поселка, создавая комфортные условия для проживания.
Студенческая
15 минут на транспорте
850 000 ₽
Код объекта: 2233332.
Уникальное предложение для любителей загородного отдыха: продаётся земельный участок в садовом товариществе "Золотая осень" на Смородиновой улице в Новосибирске.
Участок имеет площадь 5 соток и находится в районе с удобным расположением для тех, кто ищет спокойствие и уединение на природе. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, а на территории уже проведены водоснабжение и электричество, что значительно упрощает подготовку к строительству или обустройству дачи.
Это идеальный выбор для тех, кто хочет начать строительство своего загородного дома или организовать уютный дачный участок. Не упустите возможность приобрести землю по выгодной цене и воплотить свои мечты в реальность.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
590 000 ₽
Арт. 143624862 Продается земельный участок в С.Т.Рассвет. Прекрасный вариант под постройку жилого дома или дачи. Участок находится в 100 метрах от въезда в товарищество. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта Малыгина. Участок обнесен забором из профлиста, есть небольшой фундамент, под баню.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить земельный участок 5 соток в селе Толмачево Новосибирского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Толмачево Новосибирского района?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков 5 соток в селе Толмачево Новосибирского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 5 соток в селе Толмачево Новосибирского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 5 соток в селе Толмачево Новосибирского района?
- ✅ Минимальная площадь: 5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 5,1 сот.