Купить торговую площадь в Новосибирской области в районе Ордынский

К продаже предлагается здание 503 кв.м в центре крупного, процветающего села Верх-Ирмень, в 60 километрах от Новосибирска под арендный бизнес или собственные нужды. Отдельно стоящее капитальное здание на основной магистрали, в 50 метрах от остановки общественного транспорта. Правильной, прямоугольной формы, с фасадным остеклением, оснащенное всеми необходимыми коммуникациями. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали. На сегодняшний день ведем переговоры о сдачи объекта в аренду с федеральным сетевым супермаркетом, аптекой и с самым крупным сетевым алко-маркетом. Земельный участок площадью 4512 кв.м в собственности с огромным потенциалом имеется проект и согласования на строительство еще двух подобных зданий на данном участке, при этом общая торговая площадь увеличится до 1500 кв.м, что кратно увеличит арендный поток. Село Верх-Ирмень Ордынского района Новосибирской область (удаленность 60 км от Новосибирска) процветающее и комфортное для проживания за счет наличия в нем племзавода Ирмень которое снабжает Новосибирскую область на 50% молочной продукций, мясной продукцией и хлебом. Население 3200 человек. В селе представлен единственный федеральный супермаркет "Магнит" с хорошими финансовыми показателями. В связи с этим данный объект является привлекательным для федеральных арендаторов. К продаже предлагается здание 503 кв.м. Этаж: 1 Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении Выделенная мощность: 60 кВт Высота потолка: 5,5 метров Планировка: свободная. Большое количество окон. Возможно размещение вывески на фасаде. Наличие большой территории для парковки, - более 50 м/м. Цена объекта за кв.м: 103 379 руб. Цена объекта общая: 52 000 000 руб. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!