Купить торговую площадь в Оби
18 000 000 ₽
24 862 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет!
Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу
Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года)
Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес.
СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц.
Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка.
Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните.
Надежный и легкий способ инвестировать.
Больше подробностей по телефону
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
8 100 000 ₽
101 250 ₽/м²・НДС не облагается
ОБЪЕКТ 5730447 Продам коммерческое помещение с арендатором — готовый бизнес на первой линии!
Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся нежилое помещение на оживлённой улице города Обь, рядом со станцией электрички.
А так же возможна длительная аренда части помещения.
Почему это отличная инвестиция:
* Локация: Помещение расположено на первой линии домов, на проходной улице, которая плавно переходит в Толмачёвское шоссе, обеспечивая прямой выезд на Новосибирск и высокий автомобильный трафик.
* Состояние: Объект полностью готов к работе. Внутри выполнен качественный ремонт. Снаружи оборудована пристройка главного входа, что создаёт удобство для посетителей и выделяет вас на фоне соседей.
* Планировка: Общая площадь — 80 кв. м. Пространство грамотно разделено: основное большое помещение 53 кв.м. и три отдельные комнаты (12 кв. м и две по 8 кв. м), что позволяет разместить несколько отделов или организовать офисную работу. Есть свой санузел.
* Безопасность и комфорт: Два входа — главный с улицы и запасной с торца здания — обеспечивают удобство для клиентов и персонала, а также соответствуют нормам безопасности.
* Инфраструктура: Рядом в доме находятся гостиница и салон красоты, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
Текущий статус:
В помещении уже работает арендатор — сервисный центр по ремонту бытовой техники. Это ваша возможность приобрести объект с действующим денежным потоком.
Не упустите шанс вложиться в недвижимость с гарантированной доходностью!
За подробностями и условиями сделки звоните! По запросу могу выслать видео.
Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта.
15 500 000 ₽
92 097 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные.
Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса!
Продается универсальное помещение на в развитой локации.
Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения).
Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности.
Есть действующие арендаторы
• Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик).
• салон-парикмахерская.
• Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов.
Безопасность сделки:
• полный пакет документов, готов к сделке.
• юридическое сопровождение.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
16 000 000 ₽
95 238 ₽/м²・УСН
Продам отдельно стоящее торговое помещение общей площадью 168 м2, действующий продуктовый -промышленный магазин с оборудованием , по адресу г. Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1а. Центральное водоснабжение и центральная канализация, электрическая мощность 40 кВт.
Земельный участок в собственности общей площадью 518 м2. Все правоустанавливающие документы. Часть площади сдана в аренду.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
37 000 000 ₽
Прибыль 387 000 ₽/мес.
Собственник
Готовый арендный бизнес в тихом центре: 3 помещения с арендаторами (кафе, барбершоп, салон красоты). Доход с первого дня, проработанные договоры, полная загрузка.
Общая площадь 190 м². Месячный арендный поток ₽. Окупаемость 8 лет. Чистый денежный поток без операционных забот.
Диверсифицированный пул арендаторов, престижная локация с высоким пешеходным трафиком. Защита капитала, стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора.
Только на Циан
Октябрьская
5 минут на транспорте
58 900 000 ₽
Пpодаетcя зданиe по адресу Tургeнева 190!
Прекpасная лoкaция!
Здaниe нaxодится на однoй из оживлeнных улиц нa пepeсeчении Hикитинa и Tургенeвa пo близocти ocтaнoвка унивeрcитeт! Cтудeнческий гоpoдoк.
Бoльшой пeший и aвтотрафик.
Плoщадь 453 квадратныx метра, 2 этажа.
- Автoмойка
- Офиcные помещения
Участок 5 соток КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
Качественная постройка (кирпич), оформлено как КОММЕРЧЕСКОЕ.
313 квадратов, проходит стадия оформления мансарда 140 квадратов, общая площадь будет составлять 453 квадрата!
Парковка с 2 сторон!
ВСЕ ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! Все арендаторы находятся длительный срок, платят стабильно и во время! Месячный доход пассивный стабильный 560 тысяч рублей!
- Автомойка: заезд со стороны улицы Никитина в аренде (100 тысяч в месяц), когда вели бизнес сами чистый месячный доход составлял 300 тысяч в месяц.
- 1 этаж - Стоматология. 70 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц.
- 2 этаж (над стоматологией) - салон красоты. 65 квадратных метров, аренда 65 тысяч рублей в месяц.
2 этаж (над автомойкой) - 140 квадратных метров, аренда 150 тысяч рублей в месяц.
- Территория со стороны улицы Тургенева - пловная - арендуют 100 квадратных метров вместе с подсобным помещением - аренда 100 тысяч в месяц.
Так же по соседству есть наш участок (3 сотки), при желании можно докупить 6 соток и объединить.
Вода центральное.
Отопление центральное.
Слив канализация центральное.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 148036
Номер в базе: 12213180
Только на Циан
4 999 000 ₽
19 227 ₽/м²・УСН
В продаже Гаражный бокс S 260 м2
Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех
Первый этаж 130м2 (15*9)
Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха.
Технический этаж 130м2 (15*9)
Два въезда
Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9)
Бокс утеплен. Теплый пол.
Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе
Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus
Освещение разведено по секторам
Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт
Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3
Только на Циан
Березовая Роща
9 минут на транспорте
14 000 000 ₽
122 807 ₽/м²・УСН
Для компаний занимающихся пищевым, швейным производством, типографией и др.легкими производствами или складированием и торговлей.
Предлагается к продаже помещение , в данный момент используемое под пищевое производство, Небольшое здание с отдельным входом, 2 с/у, разгрузочное окно, сливы, находится на собственной земле.Вода холодная, отопление газ, канализация- септик.Пол плитка, стены моющиеся.Мощность 15 кВт. Высота помещения 3,5 м. Находится на собственной земле.
Заельцовская
6 минут на транспорте
2 750 000 ₽
Код объекта: 1701468. Продаётся продуктовый магазин качественных разливных напитков в Новосибирске. Здание 2016 года постройки.
Здание 2-х этажное:
- 1-м этаже расположен продуктовый магазин и отдел разливных напитков
- 2-й этаж сейчас используется под склад, но можно также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход.
Внутри уже есть всё необходимое для работы:
- кондиционер
- вентиляция
- пожарная сигнализация
- охрана
- мебель
- интернет
Косметический ремонт на 2-м этаже позволяет новым владельцам сразу приступить к работе или при необходимости адаптировать пространство под свои нужды.
Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из комфортных и доступных мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Площадь Ленина
13 минут пешком
112 000 ₽
658 ₽/м²・УСН
продается помещение свободного назначения с общей площадью 170,2, светлое и просторное, панорамные окна,без обременений
Площадь Ленина
10 минут пешком
14 500 000 ₽
Код объекта: 2246627. Готовый арендный бизнес в центре города по цене квартиры. МАП 95 тр + возможность поднять Х2.
Центр города - коммунистическая, 50. выделен отдельный вход с улицы на 2 этаж, кабинетная система, все заселено арендаторами. Можно обратно вернуть объект в квартиру.
при покупке объекта к продаже доступна подземная парковка в этом доме. стоимость 2 млн Сделан косметический ремонт, в центре не найти подобный объект с такой ценой и отдельным входом
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Студенческая
4 минуты пешком
900 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продаётся студия растяжки и йоги — готовый бизнес с потоком клиентов!
Площадь: 140 кв. м.
Что входит:
просторный зал для занятий;
2 раздевалки;
санузел;
подсобное помещение.
Ключевое преимущество — стабильный и большой поток клиентов. Идеальное решение для тех, кто хочет войти в сферу wellness без долгого выстраивания клиентской базы.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
По субъектам области
- Закаменский мкр
- пос. Мирный
- Каргатский район
- Болотное
- д. Мостовая
- пос. Тула
- с. Верх-Ирмень
- Раздольненский сельсовет
- д. Кругликово
- Куйбышевский район
- Родники мкр
- Европейский Берег мкр
- д. Бурмистрово
- Территория садоводческого товарищества Зеленый мыс
- Морской сельсовет
- Северный мкр
- с. Кочки
- пос. Озерный
- с. Северное
- Поселок Каинская заимка
- Быстровский сельсовет
- Тогучин
- Зеленый Бор мкр
- Пашино мкр
- Чистоозерное рп
- пос. Петровский
- д. Верх-Чик
- пос. Двуречье
- с. Ленинское
- с. Новоключи
- Снегири мкр
- Каргат
- На Игарской кв-л
- Кудряшовский сельсовет
- Мочищенский сельсовет
- Мкр мкр
- с. Толмачево
- Краснозерское рп
- пос. Смоленский
- Летный мкр
- Строитель садовое товарищество
- с. Верх-Тула
- Линево рп
- Маслянинский район
- пос. Садовый
- Горный рп
- с. Плотниково
- с. Новолуговое
- с. Прокудское
- Ярковский сельсовет
- с. Марусино
- пос. Элитный
- Ветеран СНТ
- Индустриальный мкр
- Криводановский сельсовет
- Мошково рп
- с. Кирза
- Шлюз мкр
- с. Боровое
- Печатник СНТ
🏠 Как купить торговую площадь в Оби на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Оби?
- ✓ В базе Циан 5 торговых площадей в Оби
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Оби?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млрд ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Оби?
- ✅ Минимальная площадь: 81,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 679,5 м²