Купить торговую площадь в Оби
18 000 000 ₽
24 862 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет!
Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу
Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года)
Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес.
СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц.
Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка.
Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните.
Надежный и легкий способ инвестировать.
Больше подробностей по телефону
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
8 100 000 ₽
101 250 ₽/м²・НДС не облагается
ОБЪЕКТ 5730447 Продам коммерческое помещение с арендатором — готовый бизнес на первой линии!
Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся нежилое помещение на оживлённой улице города Обь, рядом со станцией электрички.
А так же возможна длительная аренда части помещения.
Почему это отличная инвестиция:
* Локация: Помещение расположено на первой линии домов, на проходной улице, которая плавно переходит в Толмачёвское шоссе, обеспечивая прямой выезд на Новосибирск и высокий автомобильный трафик.
* Состояние: Объект полностью готов к работе. Внутри выполнен качественный ремонт. Снаружи оборудована пристройка главного входа, что создаёт удобство для посетителей и выделяет вас на фоне соседей.
* Планировка: Общая площадь — 80 кв. м. Пространство грамотно разделено: основное большое помещение 53 кв.м. и три отдельные комнаты (12 кв. м и две по 8 кв. м), что позволяет разместить несколько отделов или организовать офисную работу. Есть свой санузел.
* Безопасность и комфорт: Два входа — главный с улицы и запасной с торца здания — обеспечивают удобство для клиентов и персонала, а также соответствуют нормам безопасности.
* Инфраструктура: Рядом в доме находятся гостиница и салон красоты, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
Текущий статус:
В помещении уже работает арендатор — сервисный центр по ремонту бытовой техники. Это ваша возможность приобрести объект с действующим денежным потоком.
Не упустите шанс вложиться в недвижимость с гарантированной доходностью!
За подробностями и условиями сделки звоните! По запросу могу выслать видео.
Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта.
15 500 000 ₽
92 097 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные.
Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса!
Продается универсальное помещение на в развитой локации.
Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения).
Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности.
Есть действующие арендаторы
• Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик).
• салон-парикмахерская.
• Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов.
Безопасность сделки:
• полный пакет документов, готов к сделке.
• юридическое сопровождение.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
16 000 000 ₽
95 238 ₽/м²・УСН
Продам отдельно стоящее торговое помещение общей площадью 168 м2, действующий продуктовый -промышленный магазин с оборудованием , по адресу г. Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1а. Центральное водоснабжение и центральная канализация, электрическая мощность 40 кВт.
Земельный участок в собственности общей площадью 518 м2. Все правоустанавливающие документы. Часть площади сдана в аренду.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Золотая Нива
5 минут пешком
750 000 ₽
27 778 ₽/м²・Включая НДС 135 245 ₽
цоколь Собственность на долю 87% коридор - нежилое помещение.
Здание в эксплуатации
Метро Золотая Нива
обмен на металлоконструкций, спец авто техника, с/х землю
Только на Циан
2 000 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продам универсальное помещение, оно же - гараж 40 м2 ( полноценная мастерская для мелкого бизнеса), в ГСК Радуга., на границе Верхней зоны Академгородка.
Два окна и дверь с стеклом. Снаружи гаражные ворота и двери сохранены, видимость гаража есть, никто не догадаеться, что внутри мастерская.
Отопление, вода, электричество есть.
Это два объединенных гаража.
Очень удобное местоположение, второй ряд.
Гараж подходит для мастерской: (керамическая мастерская, деревообработка, кожевенная, швейная мастерская, магазин, какие либо ремонтные услуги и пр.)
В гараже сухо, ямы нет. Пол бетонный, покрашен акрилом.
Чисто, светло, как в офисе.
Очень подходит для малого бизнеса, клиенты находят легко, мастерская зарегистрирована в Яндекс картах, в Дубль Гис, Гугль картах.
Только на Циан
Березовая Роща
9 минут на транспорте
14 000 000 ₽
122 807 ₽/м²・УСН
Для компаний занимающихся пищевым, швейным производством, типографией и др.легкими производствами или складированием и торговлей.
Предлагается к продаже помещение , в данный момент используемое под пищевое производство, Небольшое здание с отдельным входом, 2 с/у, разгрузочное окно, сливы, находится на собственной земле.Вода холодная, отопление газ, канализация- септик.Пол плитка, стены моющиеся.Мощность 15 кВт. Высота помещения 3,5 м. Находится на собственной земле.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
10 минут пешком
983 000 ₽
75 038 ₽/м²・Включая НДС 177 262 ₽
Номер объекта: 703680. Продажа теплого складского помещения в Бизнес-центра класса В.
В стоимость уже входит НДС
- Помещение 13,1 кв. м
- Высота потолков 2,9 м.
- Коридорный тип
- Отдельный вход в подвал
- Вход не пересекается с входом в бизнес -центр
- Круглосуточный доступ
- Охрана
Октябрьская
13 минут пешком
5 400 000 ₽
35 762 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре Новосибирска 151 м²,потенциал для создания прибыльного дела. Подходит под: мини-склады,сервисы по ремонту и обслуживанию,шоу-рум,зоомагазин,массажный кабинет,коворкинг и многое другое.Удобное расположение.Мощность по электроэнергии можно увеличить.
Студенческая
27 минут на транспорте
5 700 000 ₽
58 702 ₽/м²・УСН
Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске.
Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт,
сигнализация,
кондиционер.
Условия для инвестора:
Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день.
Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него.
МАП 50 тысяч — чистый
доход на счёт.
Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована.
Цена: 5 700 000 р
Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро.
Характеристики помещения:
Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы.
Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла.
Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина.
Плюсы по локации — почему тут реально норм:
РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется. Остановка Бердышева в 230 метрах —
автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день.
В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже
заезжают, в отличие от центра.
Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги.
Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное.
Юридически чисто:
Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре.
Характеристики
Цена: 5 700 000 р
Площадь: 97,1 м2
Этаж: цоколь / -1
Отдельный вход: да
Электромощность: 15 кВт
Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет)
Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми)
Окупаемость:9,5 лет
Коммуналка: прямая оплата арендатором
Ремонт: современный
Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть
Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся.
Звоните!
Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите.
с Покупателя 0% комиссия
Заельцовская
23 минуты на транспорте
30 000 000 ₽
26 786 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2197717. В продаже ДВА больших складских помещения свободной планировки общей площадью 1120 квадратных метров.
Каждый склад - 560 кв.м. Площадь земельного участка - у каждого склада своя, по 10 соток.
Идеальный вариант для бизнеса, инвестиций и получения пассивного дохода!
• размер здания 16/35 м
• высота потолка 8 м
• большие ворота 4/5 м
• бeтoнный пол
• огopoжeнная территория
Может заехать любая фура. Рядом в продаже еще одно такое же строение.
Коммуникации:
• скважина, так же получено разрешение на городскую воду
• септик
• электричество 50 киловатт.
Выгодная локация:
• удобная транспортная логистика в любом направлении
• первая линия
• асфальтированные подъездные пути
• удобные подъездные пути для грузового транспорта
• удобная зона разгрузки для крупнотоннажного транспорта
Склад расположен в Калининским районе г. Новосибирска.
Отдельно стоящие здание и собственный земельный участок — полная автономность и свобода решений.
Помещение свободного назначения: подходит для автосервиса, склада, производства и других видов деятельности.
Дополнительные вопросы по объекту - по телефону! Быстрый выход на сделку. Звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
75 000 000 ₽
53 214 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
Продается помещение свободного назначения от единоличного собственника без обременений.
Готовы БЫСТРО выйти на сделку. По Вашему запросу предоставлю видео помещения! Дополнительно оплачивается комиссия. Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните или пишите!
Только на Циан
Золотая Нива
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
16 667 ₽/м²・УСН
• Производственное двухэтажное здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, запас по мощности в Кв (если в будущем будете добавлять оборудование) практически не ограничен.
• Пoлноcтью гoтoвый и укoмплектoваный цех по пpоизвoдству мяснoй/cнeкoвoй/кoлбacнoй пpoдукции работай с первого дня
• Соответствует вcем трeбoвaниям тeхничеcкогo реглaментa TС пo безoпаcноcти пищeвой пpодукции и cтaндapтам упрaвления качecтва. Имeeтся вся нeобходимая разрешительнaя докумeнтaция. Все декларации соответствия и Меркурий передадим.
Офис имеет два отдельных полностью оборудованных всей мебелью, бытовой и цифровой техникой кабинета, всё остается у вас нечего докупать не нужно для полноценной работы 3-4 сотрудников
Также от нас передача огромной базы клиентов более 3000 контактов и поставщиков мяса, добавок, пакетов, коробок и т.д. + договора с ними
Итак, сокращенный список рупного оборудования и закупочная цена:
• Термокамера 500 000 рублей
• Смокер для копчения 90 000 рублей
• Вакуумный массажёр 350 000 рублей
• Фаршемешалка 440 000 рублей
• Шприц гидравлический колбасный 270 000 рублей
• Слайсер многодисковый 85 000 рублей
• Ввакуматоры 140 000 рублей
• 3 холодильних камеры 2 на 2 метра 500 000 рублей и т.д.
Полный список всего вышлю по запросу - там более 40 позиций.
ООО кристально чистое без долгов, судов и подводных камней, также можно переписать договор аренды на ваше юридическое лицо без изменений условий.
Главный технолог с большим опытом работы в крупных компаниях готов продолжить работу с новым собственником.
Так же рассматриваю вариант не полной продажи а партнёрство.
Площадь Маркса
15 минут на транспорте
57 000 000 ₽
49 738 ₽/м²・УСН
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1146 м²
Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические
Пол бетонный, ровный
Трое ворот высотой 4,3 метра, в одних воротах устроен внутренний авто-пандус
Площадь земельного участка 2039 м², площадь застройки 1150 м²
Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличения
Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя)
Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая
Цена - 57 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН
Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП
Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, залить новый пол, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д.
*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
По субъектам области
- с. Северное
- Поселок Каинская заимка
- Морской сельсовет
- с. Прокудское
- Мочищенский сельсовет
- пос. Петровский
- Краснозерское рп
- Родники мкр
- Шлюз мкр
- с. Марусино
- пос. Мирный
- Северный мкр
- Куйбышевский район
- с. Кочки
- Маслянинский район
- с. Толмачево
- с. Ленинское
- с. Плотниково
- Болотное
- д. Кругликово
- пос. Элитный
- пос. Озерный
- Территория садоводческого товарищества Зеленый мыс
- Раздольненский сельсовет
- с. Верх-Тула
- Мкр мкр
- Ветеран СНТ
- Линево рп
- Пашино мкр
- с. Новоключи
- Тогучин
- д. Верх-Чик
- Строитель садовое товарищество
- Летный мкр
- Печатник СНТ
- пос. Двуречье
- Европейский Берег мкр
- Каргат
- с. Кирза
- Быстровский сельсовет
- пос. Смоленский
- с. Новолуговое
- Снегири мкр
- Криводановский сельсовет
- Ярковский сельсовет
- с. Верх-Ирмень
- пос. Садовый
- д. Бурмистрово
- Кудряшовский сельсовет
- пос. Тула
- На Игарской кв-л
- Горный рп
- Чистоозерное рп
- Каргатский район
- Закаменский мкр
- с. Боровое
- Мошково рп
- Индустриальный мкр
- д. Мостовая
- Зеленый Бор мкр
🏠 Как купить торговую площадь в Оби на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Оби?
- ✓ В базе Циан 5 торговых площадей в Оби
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Оби?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млрд ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Оби?
- ✅ Минимальная площадь: 81,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 679,5 м²