Купить торговую площадь в Оби
18 000 000 ₽
24 862 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет!
Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу
Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года)
Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес.
СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц.
Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка.
Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните.
Надежный и легкий способ инвестировать.
Больше подробностей по телефону
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
8 100 000 ₽
101 250 ₽/м²・НДС не облагается
ОБЪЕКТ 5730447 Продам коммерческое помещение с арендатором — готовый бизнес на первой линии!
Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся нежилое помещение на оживлённой улице города Обь, рядом со станцией электрички.
А так же возможна длительная аренда части помещения.
Почему это отличная инвестиция:
* Локация: Помещение расположено на первой линии домов, на проходной улице, которая плавно переходит в Толмачёвское шоссе, обеспечивая прямой выезд на Новосибирск и высокий автомобильный трафик.
* Состояние: Объект полностью готов к работе. Внутри выполнен качественный ремонт. Снаружи оборудована пристройка главного входа, что создаёт удобство для посетителей и выделяет вас на фоне соседей.
* Планировка: Общая площадь — 80 кв. м. Пространство грамотно разделено: основное большое помещение 53 кв.м. и три отдельные комнаты (12 кв. м и две по 8 кв. м), что позволяет разместить несколько отделов или организовать офисную работу. Есть свой санузел.
* Безопасность и комфорт: Два входа — главный с улицы и запасной с торца здания — обеспечивают удобство для клиентов и персонала, а также соответствуют нормам безопасности.
* Инфраструктура: Рядом в доме находятся гостиница и салон красоты, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
Текущий статус:
В помещении уже работает арендатор — сервисный центр по ремонту бытовой техники. Это ваша возможность приобрести объект с действующим денежным потоком.
Не упустите шанс вложиться в недвижимость с гарантированной доходностью!
За подробностями и условиями сделки звоните! По запросу могу выслать видео.
Покупатель оплачивает комиссию при покупке данного объекта.
16 000 000 ₽
95 068 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные.
Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса!
Продается универсальное помещение на в развитой локации.
Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения).
Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности.
Есть действующие арендаторы
• Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик).
• салон-парикмахерская.
• Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов.
Безопасность сделки:
• полный пакет документов, готов к сделке.
• юридическое сопровождение.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
16 000 000 ₽
95 238 ₽/м²・УСН
Продам отдельно стоящее торговое помещение общей площадью 168 м2, действующий продуктовый -промышленный магазин с оборудованием , по адресу г. Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1а. Центральное водоснабжение и центральная канализация, электрическая мощность 40 кВт.
Земельный участок в собственности общей площадью 518 м2. Все правоустанавливающие документы. Часть площади сдана в аренду.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Березовая Роща
9 минут на транспорте
4 500 000 ₽
65 217 ₽/м²・НДС не облагается
Продам капитальное отапливаемое производственно-складское помещение площадью 69 м2 в Калининском районе, на ул. Авиастроителей. Помещение на пандусе, вход - двери 120*200 см.,
пол - плитка, высота помещения 4,5 м. Есть офисная часть, санузел. Обустроена пристройка, увеличивающая полезную площадь помещения. Земельный участок в собственности (доля) - земли
населенных пунктов, разрешенное использование - склады (6.9), промышленные базы. Коммуникации: отопление - автономное (универсальный котел, работает на угле, возможно подключение
газа и электрическое отопление), вода - центральная, канализация - автономная. Собственник - физическое лицо. Без комиссии для покупателя.
JC000040010070
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Только на Циан
12 000 000 ₽
97 245 ₽/м²・УСН
Продается бизнес!
На земельном участке находятся два здания: магазин и сауна.
Магазин ранее функционировал, есть различное оборудование и мебель. Получена лицензия на алкогольную продукцию.
В соседнем здании - комплекс саун, он не был запущен, требуются некоторые доработки, но степень готовности - высокая!
Всё перечисленное продаётся одним лотом.
Приглашаем на просмотр по предварительной договорённости!
Только на Циан
5 000 000 ₽
19 231 ₽/м²
В продаже Гаражный бокс S 260 м2
Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех
Первый этаж 130м2 (15*9)
Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха.
Технический этаж 130м2 (15*9)
Два въезда
Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9)
Бокс утеплен. Теплый пол.
Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе
Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus
Освещение разведено по секторам
Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт
Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3
Только на Циан
Площадь Ленина
7 минут пешком
170 000 ₽
1 038 ₽/м²・Включая НДС 5 021 289 ₽
ПРОДАМ ОФИС. Собственник юр.лицо с НДС.
Офис, расположен на восьмом этаже БЦ Консул, в Центральном районе города Новосибирск.
В помещениях выполнен хороший ремонт. Офис состоит из большого зала опен-спейс 95 м2, двух кабинетов, переговорной, комнаты для приёма пищи, серверной.
Высота потолков в помещениях 3 метра. Во всех кабинетах имеются окна, установлены кондиционеры. Установлена охранно-пожарная сигнализация и видео-наблюдение, офис оборудован электронной системой доступа.
БЦ Консул расположен на первой линии улицы Максима Горького, в шаговой доступности от центральной площади города Новосибирска, от остановок общественного транспорта и метро площадь Ленина.
Развитая инфраструктура представлена деловыми и торговыми комплексами, зданиями госучереждений, точками общественного питания. В непосредственной близости от БЦ достаточное количество стихийной парковки, а также рядом имеется платный подземный паркинг. Отличное местоположение, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
19 минут пешком
3 600 000 ₽
111 111 ₽/м²・УСН
В самом лучшем месте Заельцовского района предлагается к продаже Офисное помещение! Помещение очень светлое, теплое, квадратное. Состояние очень строгое, со свежим ремонтом. Дверь металлическая.Можно купить и сдавать, очень быстро находятся клиенты. Рядом с офисом санузел, очень удобно. Фасад здания соответствует всем современным стандартам. Имеется парковка, При входе администратор, пропускная система. Отличная транспортная развязка , можно уехать в любой конец города. До метро на машине буквально десять минут. Торг уместен разумный! Не упустите шанс! Срочно! На все вопросы отвечу.Покажем в любое удобное для Вас время!!!!!
Площадь Маркса
13 минут пешком
2 900 000 ₽
39 456 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2158218. Уникальное предложение для вашего бизнеса - в продаже универсальное помещение площадь 73,5 кв. м. Объект расположен в пятиэтажном кирпичном доме. Нежилое помещение (подвал)
Отдельный вход обеспечивают удобство и независимость в использовании помещения. Это удобно как для клиентов, так и сотрудников.
Косметический ремонт позволяет сразу начать использовать объект по назначению без дополнительных вложений. Так же можно реализовать любой дизайн и концепцию для бизнеса любой направленности!
Преимущества:
• Площадь: 73,5 кв.м.
• Отличное расположение: ул.Пемитина - динамичная локация левого берега
• Доступ: транспортная доступность, одна остановка от метро площадь Маркса
• Коммуникации: электричество, сан узел.
• Доступ 24/7: всегда в вашем распоряжении
Потенциальное использование:
• Склад или логистический хаб
• Офис
• Швейный цех или мастерская
• Пункт выдачи заказов или ПВЗ
• производство
• услуги различного порядка
Наземная парковка рядом с зданием. Рядом развитая инфраструктура, что также является плюсом для вашего дела.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Студенческая
12 минут пешком
19 500 000 ₽
189 873 ₽/м²・УСН
В продаже функционирующий бизнес!
Продaетcя кoммepческое пoмещeние на 1-м этаже пo aдpеcу: ул. Горский микрорайон , 43 (Ленинский pайoн) с арендатором!
Гoтoвый пасcивный актив c арeндaтopoм.
Xaрактериcтики объектa:
Плoщадь: 102 кв. м.
Этaж: 1 (пeрвый). Bxод: отдeльный.
Электрические мощности 18 кВт
Рacположeниe: Горский микрорайон, хорошая проходимость.
Рядом остановки общественного транспорта (Зональный институт).
АРЕНДАТОР: Помещение сдано в долгосрочную аренду магазину Торговая площадь.Торговая площадь - одна из лидирующих по производству высококачественных продуктов из мяса на Новосибирском рынке, основанная в 1997 году.
Арендная плата каждый месяц день в день. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки).
Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — магазин Торговая площадь уже сделал ремонт и поддерживает помещение.
Уникальное предложение для пассивного дохода в Ленинском районе.
Документы готовы к продаже.
Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.
Только на Циан
Сибирская
7 минут пешком
4 600 000 ₽
24 339 ₽/м²・Включая НДС 829 508 ₽
Код объекта: 2033724.
Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
Площадь Ленина
14 минут пешком
1 990 000 ₽
95 215 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2133567. Уникальное предложение для вашего бизнеса или сдачи в аренду!
Продаётся офис в центре Новосибирска с идеальной транспортной доступностью..
Офисное помещение расположено на втором этаже кирпичного здания.
Общая площадь составляет 20,9 кв. м., при этом само помещение 17.3 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство.
Здание оборудовано постом охраны на первом этаже, а помещение сдается на пульт охраны, так же имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация, что гарантирует высокий уровень безопасности.
Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлен кондиционер
Не упустите возможность приобрести этот офис и создать идеальное рабочее пространство для вашей команды.
Также есть возможность увеличить площадь, за счет приобретения соседних помещений.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства недвижимости.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
5 минут на транспорте
7 300 000 ₽
115 873 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом!
Общая площадь помещения 63 кв.м. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, отдельный вход расположен с внешней стороны жилого дома. В помещении выполнен ремонт, помещение оборудовано раздельным санузлом, в санузле установлена ванна, смеситель, раковина, унитаз. Помещение прекрасно подойдет для размещения закрытого офиса, для художественной мастерской, для проектного бюро, для ателье и т.д.
Жилой дом находится внутри квартала, в 5-ти минутах от остановки транспорта. До станции метро Заельцовская ехать на транспорте - 10 минут, на машине 5 минут. В пешей доступности от дома магазин Ярче, Мария-Ра. До Железнодорожного вокзала - 5 минут на машине, до площади Ленина - 15 минут, до центра левого берега -30 минут, до Аэропорта 30-45 минут.
Документы по помещению готовы к сделке, нет обременений, нет ограничений, продавец владеет помещением более 10-ти лет.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
И мы договоримся об удобном для Вас времени просмотра!
Агентство ИнтерАктив является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН'' (Новосибирское Объединение агентств недвижимости). Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО РЕСО-гарантия.
Только на Циан
9 306 000 ₽
Прибыль 58 000 ₽/мес.
Продаются апартаменты в действующем апарт-отеле Миродом 4* в Академгородке.
Миродом 4* — современный апарт-отель с высоким уровнем сервиса, хорошими отзывами гостей и стабильной популярностью в Академгородке. Сюда приезжают в командировки, на длительное проживание, семейные поездки, мероприятия и деловые встречи.
Объект подойдёт инвестору, который хочет получать доход от коммерческой недвижимости без самостоятельного управления.
Апартаменты уже функционируют в составе номерного фонда отеля, сдаются гостям и участвуют в общей системе дохода. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, номер полностью готов для проживания и соответствует концепции апарт-отеля.
Доход отеля распределяется между собственниками пропорционально долям от площади помещений. Агентское вознаграждение управляющей компании — 25%.
Пример расчёта для помещения 28,3 м² с долей 6,81%:
при чистом доходе отеля 1,1 млн руб. доход собственника составляет 56 182 руб.
Предусмотрен формат фиксированного дохода от 150 тыс. руб. в квартал — условия фиксируются в договоре с управляющей компанией.
Только на Циан
Заельцовская
7 минут пешком
18 900 000 ₽
63 722 ₽/м²・УСН
В продаже универсальное коммерческое помещение 296,6 квадратных метров, в цокольном этаже дома с отдельным входом.
Дом расположен в центре Новосибирска на первой линии по улице Дуси Ковальчук, на территории дома имеется парковка.
Помещение оборудовано системой приточной вентиляции и вытяжками, имеется водоснабжение, электричество мощностью 20кВт.
Документы к сделке готовы, один взрослый собственник.
По всем вопросам звоните - обсудим.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 148036
Номер в базе: 5369715
По субъектам области
- с. Новоключи
- Болотное
- Зеленый Бор мкр
- с. Верх-Ирмень
- с. Северное
- с. Кочки
- Морской сельсовет
- Криводановский сельсовет
- с. Прокудское
- Северный мкр
- Снегири мкр
- Раздольненский сельсовет
- Чистоозерное рп
- Родники мкр
- Ветеран СНТ
- Ярковский сельсовет
- Индустриальный мкр
- Европейский Берег мкр
- Пашино мкр
- Каргатский район
- Территория садоводческого товарищества Зеленый мыс
- с. Верх-Тула
- Куйбышевский район
- с. Ленинское
- Линево рп
- с. Марусино
- пос. Смоленский
- Летный мкр
- Поселок Каинская заимка
- пос. Садовый
- Закаменский мкр
- с. Боровое
- с. Кирза
- с. Новолуговое
- Тогучин
- пос. Элитный
- пос. Петровский
- д. Кругликово
- Быстровский сельсовет
- Мошково рп
- Краснозерское рп
- д. Бурмистрово
- Каргат
- пос. Озерный
- пос. Двуречье
- Строитель садовое товарищество
- пос. Мирный
- Печатник СНТ
- д. Мостовая
- Кудряшовский сельсовет
- с. Толмачево
- Маслянинский район
- Мкр мкр
- Шлюз мкр
- Горный рп
- д. Верх-Чик
- На Игарской кв-л
- с. Плотниково
- Мочищенский сельсовет
- пос. Тула
🏠 Как купить торговую площадь в Оби на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Оби?
- ✓ В базе Циан 5 торговых площадей в Оби
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Оби?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млрд ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Оби?
- ✅ Минимальная площадь: 81,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 679,5 м²