Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Новосибирской области

Купить торговую площадь в Оби

Найдено 2 объявления
На карте
Торговая площадь・724 м²・1/2 этаж
Новосибирская область, Обь, улица Большая
18 000 000 ₽

24 862 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2156899. ГАБ с окупаемостью 5,8 лет! Отдельно стоящее здание в области, точный адрес по запросу Арендаторы - магазин Магнит ( МАП - 185 000 р/мес фикс или 4,5% от РТО, уже вышли на процент, договор до 2034 года) Второй этаж - ИП, магазин одежды и обуви, МАП фикс - 50 000р/мес. СРЕДНИЙ МАП 260 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первой линии имеет отдельный вход и свободный доступ, рядом наземная парковка. Беспроблемный, легкий в управлении объект, которым можно управлять из любой точки России. Все коммунальные расходы на Магните. Надежный и легкий способ инвестировать. Больше подробностей по телефону Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
12 авг, 12:58
Торговая площадь・168,3 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Обь, улица ЖКО Аэропорта, 1А
15 500 000 ₽

92 097 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2121900. Капитальный объект, земля 511 кв. м в собственности. Все коммуникации центральные. Готовый актив для вашего бизнеса или арендного бизнеса! Продается универсальное помещение на в развитой локации. Площадь: 168,3 кв. м (просторный зал + подсобные помещения). Планировка: Свободная/функциональная — легко адаптировать под любой вид деятельности. Есть действующие арендаторы • Пункт выдачи заказов Wildberries (федеральная сеть, максимально стабильный трафик). • салон-парикмахерская. • Высокая ликвидность: Помещение свободной конфигурации легко адаптируется под запрос арендаторов. Безопасность сделки: • полный пакет документов, готов к сделке. • юридическое сопровождение.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
12 авг, 12:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・428,6 м²・1/2 этаж・Класс C
Только на Циан
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Западный, м. Площадь Маркса, улица Забалуева, 50 от Обь
59 500 000 ₽

138 824 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным якорным арендатором Описание объекта Готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком. Арендатор: Супермаркет "Магнит" — один из крупнейших федеральных ритейлеров России. Площадь помещения: 428,6 м² Условия аренды: Долгосрочный договор аренды с арендной ставкой включающей 6% от розничного товарооборота. • Все риски по поиску арендатора и согласованию условий уже сняты • Не требуется заниматься управлением или поиском новых арендаторов — это полностью пассивный доход • Объект соответствует требованиям "Магнита" к торговым площадям: расположение на первом этаже, зальная планировка, наличие парковки и зоны разгрузки
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 00:10
Торговая площадь・1 025 м²・1/1 этаж・Класс B
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, улица Шоссейная, 2/4 от Обь
160 000 000 ₽

156 098 ₽/м²・УСН

Внимание! Продается действующий торговый комплекс с высоким доходным потенциалом! Отличная инвестиционная возможность приобрести готовый бизнес с постоянным, стабильным финансовым потоком. Характеристики объекта: • Общая площадь ТЦ: 1 025 м² • Высота потолков: 4,5 метра! (дает возможность организации дополнительного пространства для экспозиции товаров) • Земельный участок: 2 477 м² в собственности (оформлен и готов к эксплуатации) • Парковка: Открытая, вместительная на 70 машиномест, с возможностью заезда и разгрузки грузового транспорта Преимущества комплекса: • Действующий бизнес — не нужно тратить время на раскрутку, арендаторы уже работают и платят. • Якорный арендатор — супермаркет "Магнит" обеспечивает стабильную проходимость. • Диверсифицированные арендаторы — пивной магазин, мясной павильон, аптека (закрывают все основные потребительские запросы). • Отдельные входные группы — каждый арендатор имеет свой выход, что повышает комфорт для посетителей и привлекательность для бизнеса. • Витражное остекление — отличная видимость торговых точек с улицы и дороги. • Собственная земля — исключает риски арендных ставок на участок и дает свободу в управлении. Локация и перспективы: Прекрасная доступность, высокий трафик местных жителей, а так же транзитного транспорта, большая парковка (в том числе для грузового транспорта), удобный подъезд. Подходит как для сохранения текущей структуры аренды, так и для переформатирования под собственный розничный проект или складской комплекс (высота потолков позволяет). Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 00:10
Торговая площадь・485,8 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, Советская улица, 1 от Обь
120 000 000 ₽

247 015 ₽/м²・УСН

Продажа действующего отдельно стоящего ТЦ с арендаторами. Земля в собственности! Предлагается к продаже прибыльный коммерческий объект с высокой проходимостью и стабильным пассивным доходом. Характеристики: • Статус: Отдельно стоящее здание. • Площадь участка: 1 505 кв. м (в собственности, под асфальтом/парковкой). • Высота потолков: 4 метра (отлично подходит для стеллажного хранения и витрин). • Ремонт: Отличный, современный дизайн. • Вход: Множество отдельных входных групп + панорамное витражное остекление (максимальная естественная освещенность+представленность). Локация и трафик: • Расположен в оживленном районе. • Напротив — пешеходный переход и конечная остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Действующие арендаторы (стабильные платежи): • Супермаркет "Магнит" (якорь). • Продукты (мясо/фрукты). • Алкоголь (пиво). • ПВЗ "Вайлдберрис" (Wildberries). Преимущества: • Готовый стабильный бизнес. Не нужно искать арендаторов — они уже есть. • Земля в вашей собственности • Современный ТЦ Звоните, покажу в любое время. Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя. Обращайтесь за дополнительной информацией.
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 00:10
Торговая площадь・231 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, пос. Тулинский, улица Мира, 1А/1 от Обь
12 000 000 ₽

51 948 ₽/м²・УСН

Продается 2 отдельно стоящих здания на участке 4 сот. Обшей площадью 231 кв.м. Площадь зданий: - 54,3 кВ.м - 177 кВ.м Капитальное здания модульного типа, фундамент- ленточный, обшиты сайдингом. Здание не оформлено. Есть прямые договора: по газу, электроэнергии, мусору. Вода подключена, договор на стадии заключения. Отопление в зданиях газовое, есть газовые котлы. Вода центральная. Слив центральный. Wildberries и Ozon отдельные счетчики. -Пожарная охрана: Есть датчики системы пожаротушения, и гидрант. -охрана: датчики движения. Камеры в круг на магазине и внутри него. Вентиляция приточная. В первом здании 177 кв.м : -Wildberries -салон красоты. Во втором здании 54,3 кв. - Ozon - Солон красоты (ресницы) Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение.
Агентство недвижимости
Метражи
Суперагент
три дня назад
10 авг, 05:37
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Оби?
  • ✓ В базе Циан 2 торговых площадей в Оби
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:15,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 173,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 712,9 м²