Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа складов в Новосибирской области

Купить склад в Искитиме

Найдено 3 объявления
На карте
Свободного назначения・3 365 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, площадь Базарная, 12
99 000 000 ₽

29 421 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в будущее: готовый бизнес с высокой доходностью в самом центре Искитима! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем отдельно стоящего здания в сердце г. Искитим готового бизнеса, приносящего стабильный пассивный доход! Это универсальное помещение общей площадью 3365 кв.м. идеально подходит для инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным активам. Почему это выгодное предложение? • Надежный арендатор: Здание полностью сдано в аренду крупной федеральной сети магазинов одежды, чей филиал является одним из самых прибыльных в России. • Стабильный пассивный доход: Получайте ежемесячный доход с первых дней владения. • Быстрая окупаемость: Срок окупаемости объекта всего 7.5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. • Премиальное расположение: Здание расположено в самом центре г. Искитим, обеспечивая высокий трафик и видимость. • Земельный участок в собственности: В вашем распоряжении земельный участок общей площадью 59 соток, что дает дополнительные возможности для развития и расширения. • Удобство для клиентов и бизнеса: Более 50 парковочных мест и удобный подъезд к зоне разгрузки товаров обеспечат комфорт для посетителей и бесперебойную работу арендатора. • Впечатляющее пространство: Высота потолков до 8 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Универсальность: Помещение идеально как для получения пассивного дохода, так и для использования под собственные цели и задачи. Это больше, чем просто недвижимость это инвестиция в ваше финансовое благополучие! Чтобы узнать больше и договориться о просмотре звоните в удобное для вас время. БК НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Ядринцевская, 68/1, офис. 408 С уважением, Олеся Бугрова, директор БК НЕДВИЖИМОСТЬ. Выбирайте для себя только самое лучшее!
Агентство недвижимости
БК НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
три дня назад
5 авг, 20:01
Склад・1 596,3 м²・2/2 этаж
Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 14А
20 000 000 ₽

12 529 ₽/м²・НДС не облагается

АВТОНОМНАЯ БАЗА 1,5 ТЫС. М² Продается многофункциональное здание производственно-складского назначения (1 596,3 м²). Главная фишка — автономное печное отопление, которое позволяет экономить на коммуналке и не зависеть от городских сетей. Внутри вас ждут готовые теплые боксы для тяжелой техники и отдельные светлые помещения под офис. Вторым козырем идет новое капитальное строение — гараж-бокс на две машины с профессиональной смотровой ямой (осталось сделать чистовую отделку и крышу). Вся периметральная территория и въезды находятся под круглосуточным видео-наблюдением — безопасность вашего имущества и техники обеспечена на 100%. ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА: — Общая площадь: 1 596,3 кв. м. — Производственная часть: высокие ворота, печное отопление (экономный расход топлива). — Офисная зона: готовые комнаты под переговоры и администрацию. — Гараж-пристрой: новая постройка, смотровая яма, усиленный пол. — Безопасность: видео-наблюдение по периметру в комплекте. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: — Один (1) собственник, взрослый. — Нет обременений. — Полный пакет документов готов к сделке. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Выезд на федеральную трассу в 2 минутах, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, ж/д станция в пешей доступности. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Рядом АЗС, продуктовый склад-магазин, автомойка, шиномонтаж и пункт весового контроля. Такие ликвидные предложения уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и обсудить детали! Звонки принимаю круглосуточно. Код пользователя: 203257 Номер в базе: 13444467
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
7 авг, 18:38
Склад・173 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239
9 990 000 ₽

57 746 ₽/м²・УСН

В продаже Складское помещение, в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный въезд и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 6 соток. Собственность зарегистрирована, как на здание, так и на земельный участок. Характеристики: - электрическое отопление - центральное водоснабжение - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 02:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・2 888,3 м²・1/3 этаж
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 2-я Станционная улица, 48/1 от Искитим
150 000 000 ₽

51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код объекта: 1812076. Предлагается к продаже помещение производственного назначения. Охраняемая закрытая территория. Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств. Общая площадь 2 888,3 кв. м. Площадь административного корпуса 630 кв. м. Площадь земельного участка 4 554 кв. м.
Агентство недвижимости
Владис Центральное
Суперагент
вчера
7 авг, 14:55
Склад・527,2 м²・1/2 этаж
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Бетонная улица, 6/1 от Искитим
35 000 000 ₽

66 388 ₽/м²・УСН

Продам складские помещения общей площадью 527,2 кв.м. за 35 000 000-00 рублей. Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое. Земельный участок в аренде.
ID 124207307
пять дней назад
3 авг, 11:34
Склад・540 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Маршала Покрышкина
13 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Николая Островского, 53 от Искитим
123 000 000 ₽

227 778 ₽/м²・Включая НДС 22 180 327 ₽

Продается склад в самом центре города, с хорошей транспортной логистикой. Выезд на Ипподромскую магистраль, Красный проспект. Склад охраняемый. Есть возможность увеличить мощность по электричеству.
Агентство недвижимости
Планета Недвижимости
Суперагент
неделю назад
31 июл, 13:24
Склад・457 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Орион
Площадь Маркса
11 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Памирский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 8 от Искитим
44 000 000 ₽

96 280 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складское помещение от собственника! Без комиссии! рассмотрю варианты обмена. Агентов и риэлторов просьба не беспокоить!!(есть реальные клиенты? пишите обсудим, без них не тратить мое время впустую!) Адрес условный. Удобная транспортная доступность! Собственная площадка! Рядом левобережный, хилокский рынок и авторынок. Доступ 24/7. Характеристики: - Площадь: 457,5 м² (свободная планировка) на участке 8,41 сотки в собственности. - Огороженная территория! - Отапливаемый склад из сэндвич панелей. - Собственный санузел с горячей и холодной водой. - Газовое отопление + резервный электрокотел. - Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения. - Водоснабжение: скважина (возможность подключения к центральному водоснабжению). - Высота потолков до ферм: 6 м, высота ворот: 4 м (двое ворот). - Бетонные полы с антипылевым покрытием. - Подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Не упустите возможность! Добавьте это объявление в "избранное", чтобы не потерять! Звоните для просмотра!
Собственник
ID 47069815
Документы проверены
неделю назад
26 июл, 09:17
Офис・18 м²・1/16 этаж・Класс A
Октябрьская
19 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Ипподромская улица, 15 от Искитим
4 000 000 ₽

222 222 ₽/м²・УСН

Новый офис с отдельным входом, в пяти минутах от центра, рядом ТЦ "Аура". В здании находятся Апартаменты, на первом этаже кафе, магазины. Площадь 18 м2, вместимость до 8 человек. Есть парковочные места.
Агентство недвижимости
Поиск Метров
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 08:39
Свободного назначения・800 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Маршала Покрышкина
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Маршала Покрышкина, Кавалерийская улица, 462 от Искитим
39 000 000 ₽

48 750 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

800 кв.м это площадь первого этажа на видео центральная часть 400 кв.м,еще 400 по бокам со своими воротами..трое ворот,отдельный вход.2 и 3 этажи по 400м2,также возможна продажа.Общая площадь здания 1600 м2.Есть арендаторы.Здание и земля в собственности. здание нежилое,зона ОД-1.возможно другое использование согласно разрешенному использованию. Возможна продажа всего здания или частями. Разрешенное использование: Бытовое обслуживание (3.3) - объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг. Рынки (4.3) - объекты для организации постоянной или временной торговли; гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Магазины (4.4) - Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров. Общественное питание (4.6) - рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары.
Собственник
ID 111198763
год назад
14 мар, 07:53
Готовый бизнес・Медицинский центр・124 м²
Только на Циан
Заельцовская
16 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская от Искитим
4 000 000 ₽
ПРОДАЮ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, НОВОСИБИРСК Действующий центр лабораторной диагностики, работает 3,5 года. Продажа юридического лица с оборудованием и мебелью — новый владелец начинает работать без остановки. ЧТО ВХОДИТ: — Действующая медицинская лицензия (передаётся с юрлицом, без переоформления и простоя) — Помещение 124 кв.м — Первая линия, отдельный вход с улицы, рядом городской зоопарк — Несколько оборудованных кабинетов: процедурный (центрифуга, оборудование для забора), кабинет врача, большой кабинет с гинекологическим креслом, зона ожидания, гардероб, комната персонала, 2 санузла — Всё медицинское оборудование и мебель включены — Обученный персонал — Договор аренды с собственником помещения ФИНАНСЫ: — Выручка растёт год к году: +15-27% — Стабильная клиентская база за 3,5 года работы ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Лицензия передаётся вместе с юрлицом — никакого простоя, никаких 3 месяцев ожидания. Работаете с первого дня. Подходит для врача, фельдшера, медработника с опытом, владельца клиники — кто хочет масштабироваться без старта с нуля. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Тимирязева, 60
Агентство недвижимости
ДЕМАВТОГРУПП
Суперагент
два дня назад
6 авг, 23:00
Ещё фото
Продается помещение ресторана
Готовый бизнес・Ресторан・150 м²・1 этаж
Только на Циан
Заельцовская
15 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Дачное шоссе, 22/1 от Искитим
55 000 000 ₽
Премиальная локация в элитном эко-квартале ЖК Флора и Фауна (г. Новосибирск, Заельцовский бор). Первый этаж, панорамное остекление, роскошный вид на сосновый бор. Отдельный вход, удобный доступ для гостей и автономный технологический вход для зоны разгрузки товаров. Летняя веранда: оборудованная терраса, которая удваивает поток гостей в теплый сезон. Инженерные сети: помещение полностью адаптировано под общепит (профессиональная вытяжка, высокая электрическая мощность. Условия покупки: все материальные активы продаются за отдельную стоимость (условия обсуждаются индивидуально). Преимущества локации: платежеспособная аудитория жители закрытого жилого комплекса premium-класса и соседних элитных коттеджных поселков. Эксклюзивность: минимальная конкуренция внутри комплекса, высокий статус места.
Агентство недвижимости
СЖК
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:40
Арендный бизнес・Торговля・60 м²・-1 этаж
Только на Циан
Заельцовская
8 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Фадеева, 66/2 от Искитим
60 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Готовый бизнес Переезжаю в другой город Клиентура наработанная годами(8 лет торговли) Есть все оборудование. Приглашаю на показ на Фадеев двор. пивной магазин кухня общепит приходите работайте самая низкая цена за квадратный метр Приглашаем на просмотр на Фадеев двор Арт. 140110463
Агентство недвижимости
HOME НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・892 м²・-1/7 этаж
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 69/3 от Искитим
80 000 000 ₽

89 686 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА: - Производственно-складская зона Кировского района. - Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев; - 5 минут пешком до остановки общественного транспорта; - Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании; - Огороженная территория с отдельным въездом; - Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: - Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.); - Автомагазин (в здании находится Автотехцентр: точка притяжения для клиентов); - Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора; - Оптовый магазин непродовольственных товаров; - Теплый склад; - Другие различные виды деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Два отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом); - Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой; - Система видеонаблюдения; - Мощности 50 кВт; - Высота потолка 3,5 м; - Обеспыленные бетонные полы. - Пожарная сигнализация и система охраны. ПЛАНИРОВКА: - Цех 350 кв.м. (open space); - Теплый склад площадью 380 кв.м.; - Два кабинета персонала; - Санузел, душевая, раздевалка, кухня; - Котельная. ВАЖНО: есть помещения площадью до 1555 кв.м. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте. Предложение не является публичной офертой.
Агентство недвижимости
Недвижимость Сибири
Документы проверены
четыре дня назад
4 авг, 20:22
Склад・667,3 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 60/1к6 от Искитим
7 900 000 ₽

11 839 ₽/м²・УСН

Продаётся просторный склад 667 м2. Находится на складской и производственной территории, охрана, заезд через шлагбаум со стороны Станционной. Широкая асфальтированная дорога, фуры свободно проезжают. Склад находится на втором этаже трехэтажного здания. Разделен на несколько помещений, в том числе офисных. Интернет, электричество, центральное отопление. Большие окна - хорошо освещён. Установлена охранная сигнализация. В собственности, без обременений.
Собственник
ID 64453515
неделю назад
31 июл, 08:36
Склад・3 925,1 м²・3/3 этаж
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 38Ек1 от Искитим
360 000 000 ₽

91 717 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽

Теплые склады с офисом Продaжа склaда "Класса В" Рeальный объект, находится в cтaтуce cтpoящийся сдача сентябрь 2026 г. Boзмoжно рaзмeщeние пpoизводcтва, еcть вoзмoжность залoжить тeмпepaтуpныe рeжимы пo вaшему TЗ. Meстоpaспoлoжeниe: Тeрpитoрия огорожена, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики: Класс В, общая площадь 3925,1 кв .м. из которых склад 2904м2, а1021,1м2 офис с абк 150 кВт(возможно увеличение до 500кВт Статус - строящийся, сдача сентябрь 2026 г. Рабочая высота 6600мм.( до тележки кран балки) Тип пола беспылевой, отметка пола 0мм Нагрузка на пол 10 т/кв. м. Ворота 2 Освещение -светодиодные фонари Теплоснабжение- центральное Водоснабжение- центральное водоотведение- центральное Есть ЖД тупик Продажа с НДС
Агентство недвижимости
НИАН
Документы проверены
неделю назад
29 июл, 12:51
Свободного назначения・22,8 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Краснообск рп, 6-й мкр, 55 от Искитим
990 000 ₽

43 421 ₽/м²・УСН

Продается утеплённое сухое подвальное помещение 23 м2 с отдельным входом (под кладовку/мастерскую). Продаю готовое к использованию помещение в подвале жилого дома общей площадью 23 кв. м. Здесь сделан полноценный качественный ремонт. Состояние и отделка: - Стены: обработаны специальными составами от сырости и покрашены в практичный, приятный цвет. - Пол: выровнен наливным полом. - Потолок: натяжной, светлый, со встроенными точечными светильниками. Выполнен собственный отдельный вход с улицы. Коммуникации: - Отопление: установлены два современных радиатора от центральной системы. - Электричество: проведено под скрытую проводку, есть розетки. - Сигнализация: установлена пожарная сигнализация. Имеется приточка рядом с окном. Внимание! Статус помещения - некоммерческое. Помещение нельзя использовать для ведения коммерческой деятельности (офис, магазин, пункт выдачи). Звоните для просмотра! Помещение полностью свободно. Помещение в собственности и готово к продаже без обременений.
Собственник
ID 88552814
месяц назад
29 июн, 09:42
Арендный бизнес・Офис・19 м²・7 этаж
Только на Циан
Студенческая
6 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, улица Немировича-Данченко, 165 от Искитим
400 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Действующая студия маникюра с оборудованием, клиентской базой, расходными материалами, отзывами, рекламной страницей в ВК, Авито и Инстаграм. Продам готовый бизнес - студия маникюра со всем необходимым для работы. Студия работает 5 лет, рассчитана на 4 сотрудника. Помещение 20м2, рядом с метро Студенческая - ул. Немировича-Данченко, 165. 7 этаж. В здании есть лифт, на первом этаже столовая (отлично для сотрудников и комфортно для клиентов). Студия продается со всем необходимым оборудованием для работы и расходными материалами. Проведен кондиционер, пол - ламинат, светлые тона, отлично для фотографий работ, без лишних оттенков в портфолио. В стоимость включены: Маникюрные столы с ящиками заказные - 2шт Аппараты для маникюра Marathon-3 - 3шт Вытяжки для маникюра встроенные Dust-Free Престиж 570-М - 2шт Лампы настольные для блика Ikea - 3шт Лампы бестеневые Миллениум - 2шт Ультразвуковая камера (мойка) CODYSON 3000мл - 1шт Сухожар для обработки инструментов - 2шт Столик для входной зоны - 1шт Лампы для маникюра Sun 5 Оригинал - 3шт Подставки для рук - 2шт Стеллаж для расходных материалов - 2шт Маленький стеллаж для расходных материалов - 1шт Комод 3 ящика для рассадников - 1шт Обогреватель электрический - 1шт Кулер для воды напольный - 1шт (есть договор с компанией по доставке, предоставлю, если будет необходим) Стулья клиентские мягкие Мятные - 3шт Стулья для мастеров маникюра - 2шт Вешалка напольная Ikea с плечиками - 1шт Зеркало - 1шт Подушки декоративные - 3шт Полочки декоративные - 2шт Картины - 2шт Цветы, дифузоры и др мелочи для декора. Контейнеры для хранения, поддоны для инструментов, мусорные ведерки, шторы, интернет-роутер беспроводной Yota (если нужен). Телевизор KIVI 24 со Smart TV - 1шт Кондиционер (сплит-система) Loriot - 1шт Все расходные материалы: 2 одинаковых пронумерованных палитры цветов (~200 оттенков), гели, базы, гель-лаки. Материалы для обработки инструментов Материалы для дизайна и наращивания, сменные базы, пилки и тд тп Для рекламы, работы и продвижения: Страница ВКотакте с 1000 живыми акаунтами клиентов, действующая, с постами. Сообщество Вконтакте с 1.2к подписчиками, с постами. Рабочий WA Business с рабочими шаблонами (отдельный рабочий номер телефона). Страница Instagram. Профиль Pro DIKIDI (2662 лидов (контактов) без накруток), упакованный профиль с оплаченной подпиской Pro до 26.11.2026г Настроена Онлайн-запись, ведение аналитики продаж, возвращаемости клиентов по мастерам, можно настроить онлайн-оплату, если требуется, настроены шаблоны для отправки автоматических сообщений в WA (синхронизация с WA Business). Клиентам можно автоматически отправлять рассылки с напоминанием о повторном визите, сбор обратной связи, рассылки с Акциями и многое другое. Причина продажи - переезд в другой город Открыта к вопросам и предложениям
Собственник
ID 138681019
месяц назад
27 июн, 12:24
Торговая площадь・82 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Студенческая
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Студенческая, Космическая улица, 8 от Искитим
13 776 000 ₽

168 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 168 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 168 000 рублей = 13 776 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Суперагент
2 недели назад
24 июл, 10:28
Офис・258,8 м²・1/9 этаж・Класс A
Только на Циан
Гагаринская
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, Красный проспект, 82/1 от Искитим
39 900 000 ₽

154 173 ₽/м²・УСН

Представительское пространство 258,8 м² Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре Новосибирска Предлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой. Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду. Престижная центральная локация Объект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города. Собственный паркинг на 6 автомобилей Настоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом. Пространство, готовое к работе Нежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли. Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия. Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает: - просторный зал заседаний; - приёмную; - три кабинета для сотрудников; - два кабинета руководителей; - отдельное помещение для охраны и водителей; - полностью оборудованную кухню; - санузел с душевой системой. Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей. Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе. Уникальность, которая сохраняет универсальность Несмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи: 1. представительский офис или штаб-квартира компании; 2. офис руководства или семейный офис; 3. медицинский или диагностический центр; 4. клиника эстетической медицины или косметологии; 5. премиальный салон красоты; 6. бэк-офис банка или финансовой организации; 7. закрытый деловой клуб; 8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания. Пространство, которое важно увидеть вживую Приглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.
Риелтор
Нина Монькина
Документы проверены
неделю назад
31 июл, 14:36
Готовый бизнес・Другое・75 000 м²
Новосибирская область, Ордынский район, д. Абрашино от Искитим
165 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Предлагаем к покупке базу отдыха Оазис на Мраморном озере в Караканском бору. "Оазис" расположен на Мраморном озере, уникальном природном объекте Новосибирской области и редкой для региона точке притяжения, включённой в областные туристические справочники. Здесь работает единственный в области дайвинг-центр, где можно нырять круглый год и получить сертификат для погружений в любой точке мира. Место знают под разными именами: гости называют его "маленьким морем", "Маленький Алтай", "Караканская Ая", "Сибирские Мальдивы", а ДЗЕН называет его одним из самых красивых мест региона. В озере обитают форель, толстолобик и белый амур. В 2021 году Абрашинский карьер выдвигался на всероссийский конкурс "Сокровища России" журнала National Geographic Traveler. Что уже построено и работает. Размещение: 14 домиков круглогодично, 5 тентхаусов-сафари на лето, 5 настилов под палатку с видом на озеро на лето (68 мест летом и 48 зимой), гастробар с террасой и авторской кухней , баня на дровах с купелью, айвинг-центр Акваланг с сертификацией PADI, пляжный клуб: закрытая зона с шезлонгами и баром с напитками; 7 беседок в аренду; прокат SUP-бордов, катамаранов и велосипедов; площадка для событий, свадеб и корпоративов, детская академия, йога-площадка. 5000+ туристов в год, база работает 12 месяцев, рейтинги 4,4 и 4,8 на профильных площадках. Соцсети и каналы продаж живые и вовлечённые: 1 — ВКонтакте, большое активное сообщество 2 — Инста, регулярный контент и вовлечённая аудитория 3 — Телеграм, растущий канал 4 — сайт и 18+ ОТА-агрегаторов, готовые каналы бронирования Концепцию дальнейшего развития территории разработала федеральная команда, которая занимается исключительно гостиничным бизнесом и уже реализовала более 200 проектов отелей и баз отдыха по России и странам СНГ. Покупатель получает не только сам объект, но и план его развития: расширение номерного фонда новым корпусом, развитие событийного формата (корпоративы, свадьбы, фестивали), монетизация зимнего сезона (каток на озере, баня, дайвинг), усиление гастробара и направления питания, партнёрства с туроператорами по уже существующим экскурсионным маршрутам. Подробности концепции, разработанной на 2026 год, обсуждаются в переговорах с заинтересованным покупателем. Причина продажи: непрофильный актив для собственника. Команда и процессы сохраняются до передачи. По запросу для заинтересованных покупателей: правоустанавливающие документы, финансовая отчётность, подробная ведомость объектов и имущества, концепция развития территории, договоры с подрядчиками, аналитика загрузки.
Агентство недвижимости
Лидер Инвест Групп
Суперагент
2 недели назад
21 июл, 10:34
Свободного назначения・315 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Затулинский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 44/1 от Искитим
37 800 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 6 816 393 ₽

Производственно-складское здание. Склад + офис + производство в одном месте. Предлагаем к продаже готовые помещения для бизнеса: склад, производство и офис в одном блоке. • Новосибирск, первая линия трассы К-17р • Площади от 300 м² • Прямой заезд транспорта • Все коммуникации подключены Это не старый склад и не разрозненные помещения в разных концах города. Это современные блоки, где склад + офис + производство работают в одном месте - удобно, чисто и функционально. Мы создаём пространство, которое заменяет устаревший промышленный фонд без тёмных коридоров, пыли и компромиссов по удобству. О ПРОЕКТЕ ЮнитПарк - многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер, где объединены производственные, складские и офисные помещения. Уникальное предложение для бизнеса. Данный формат - впервые в регионе! На территории: - производственные и складские блоки - офисные помещения - торговая инфраструктура - формирующаяся деловая среда Такой формат, который выбирают компании, которым важно работать эффективно и выглядеть достойно для команды и клиентов. Подходит для собственного бизнеса и сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА • всё ключевое под одной крышей • продуманные планировки под задачи бизнеса • прямой заезд транспорта в блок • современный внешний вид и единая архитектура территории • комфортная среда для сотрудников и клиентов • площади от 300 м² с возможностью масштабирования ЛОКАЦИЯ • 10 минут от Новосибирска • 30 минут от площади Карла Маркса • первая линия трассы К-17р • удобный выезд в ключевые направления • доступ к трудовым ресурсам СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ • складская зона • офис / антресоль • технические помещения • открытая складская площадка ХАРАКТЕРИСТИКИ • Рабочая высота до 6 м • Нагрузка на пол до 3 т/м², антипылевое покрытие • Автоматические секционные ворота 44,5 м • Отдельный вход и индивидуальные инженерные учёты • Возможность организации офиса/антресоли КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: от 45 кВт • Отопление: газ + резервное электрическое • Канализация • Вентиляция • Оптоволоконный интернет • Пожарная система Полная инженерная готовность. Заезжайте и начинайте работать. ДЛЯ КОГО: • для собственного бизнеса • под аренду • как инвестиционный актив Доступна рассрочка на 6 месяцев, экскурсии проводим ежедневно с 09:00-18:00, запись по телефону
Агентство недвижимости
ЮнитПарк
два дня назад
6 авг, 16:29
Помещение под производство・4 933 м²・1/1 этаж
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 2-я Школьная улица, 43к1 от Искитим
295 000 000 ₽

59 801 ₽/м²・Включая НДС 53 196 721 ₽

Код объекта: 2257517. Предлагается к продаже производственно-складская база в Ленинском районе Новосибирска. Техническая характеристика: • общая площадь строений 4 933 м2: отапливаемый производственный цех 2026 м2, высота потолков до 5,5 метров., производственный корпус отапливаемый 1517 м2, высота потолков 8 метров. здание склада 881 м2, высота потолков 9 метров, стеллажная система. Холодный металлический склад склад 400 м2. • На участке имеется козловой кран грузоподьемностью 10 тонн. • Общая площадь земельного участка 1,5 Га, земля в собственности. • Выделенные эл.мощности 500 Квт. • Центральная вода, отопление. Собственник юридическое лицо, НДС. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
7 авг, 18:41
Свободного назначения・836 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Октябрьская
15 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Октябрьская, Бердское шоссе, 61 от Искитим
27 999 999 ₽

33 493 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Оксана Карпец
Суперагент
2 месяца назад
15 май, 14:01
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже складов в Искитиме?
  • ✓ В базе Циан 3 складов в Искитиме
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:29,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:95,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 201,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,3 тыс. м²