Коммерческое помещение с высоким потенциалом дохода в активно развивающемся районе Новосибирска!
Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 24,5 м² по адресу: ул. Аэропорт, 58/1, Заельцовский район.
Помещение расположено на полуцокольном этаже кирпичного дома с удобным общим входом и свободным доступом для посетителей. Выполнен качественный ремонт в современном офисном стиле — можно начать работу сразу после покупки, без дополнительных вложений.
Почему это выгодное предложение?
Активно развивающаяся локация
Рядом расположены современные жилые комплексы: Высота, Новаторы, Нормандия-Неман, Авиатор и другие. Количество жителей района постоянно растет, формируя высокий спрос на товары и услуги.
Постоянный клиентский поток
На этаже уже работают популярные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, ежедневно привлекающие большое количество посетителей.
Отличная транспортная доступность
* Остановка общественного транспорта — всего в 2 минутах ходьбы.
* До станции метро Заельцовская — около 8 минут на автомобиле.
* Удобный подъезд и наземная парковка рядом со зданием.
Сильное окружение
В непосредственной близости находятся Новосибирский авиаремонтный завод, Сибирский кадетский корпус и крупные жилые массивы, обеспечивающие стабильный поток потенциальных клиентов.
Подойдет для:
* кабинета красоты (маникюр, педикюр, шугаринг);
* массажного кабинета;
* офиса или представительства компании;
* пункта выдачи заказов;
* интернет-магазина со складом;
* ателье или мастерской;
* учебного кабинета;
* стартапа или малого бизнеса;
* инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Высота потолков — 3 метра, что создает комфортное пространство для работы и позволяет эффективно организовать помещение.
В помещение уже есть арендатор, окупаемость меньше 10 лет.
В условиях договора с арендатором есть индексация!!!
Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в районе с растущим спросом.
Помещения такого формата и стоимости в перспективных локациях быстро находят своего покупателя. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
