Купить помещение под ломбард в Новосибирске. Найдено 47 объявлений.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, улица Александра Чистякова, 20

13 минут на транспорте

4 500 000 ₽

112 500 ₽/м²・УСН

РИЕЛТОРСКИЕ УСЛУГИ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается или сдается в аренду универсальное коммерческое помещение на 1-м этаже 18-этажного дома в оживленном ЖК Акварельный ОТ СОБСТВЕННИКА. Главные преимущества локации: Высокий трафик: Комплекс состоит из 6 домов и заселен на 100%. ЖК продолжает активно застраиваться, что гарантирует постоянный прирост клиентской базы. Универсальность: Помещение правильной прямоугольной формы и общей площадью 40 м². Отлично подойдет под ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, торговую точку, детский центр, груминг-студию или офис. Благодаря встроенному холодильному оборудованию объект идеально подходит под цветочный магазин, пивной бар/магазин, мясную лавку, кондитерскую или доставку еды. Характеристики помещения: Общая площадь: 40 м². Оборудована полноценная холодильная камера (размер 1,5 м 5 м) со всем необходимым холодильным оборудованием. Отдельный вход с улицы. Свой тамбур 5м2 с витражным остеклением — идеальное место для заметной вывески или рекламы, можно использовать как дополнительную площадь. Полный комплект коммуникаций: отопление, кондиционирование, система вентиляции, собственный санузел. Условия: Аренда: 40 000 руб./мес. + коммунальные услуги. Продажа: Стоимость и условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ! Продаю помещение под ломбард в Новосибирске.

Собственник

ID 142794383

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・24,5 м²・1/10 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 5

8 минут пешком

3 600 000 ₽

146 939 ₽/м²・УСН

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра. Действующий бизнес . Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут. В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона. Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом в Управляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы. Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник. Показ по договоренности, подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Домофонд

Суперагент

вчера

вчера, 13:20

Свободного назначения・91,4 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, улица Молодости, 21

27 минут на транспорте

5 600 000 ₽

61 269 ₽/м²・УСН

Цена максимально снижена ввиду срочности. ...Два просторных квадратных помещения, свой санузел и кухонная зона с очень широкими возможностями эффективного использования, в т.ч. торговля, офис, учебный центр, автошкола, фитнес, не шумное производство, склад и др. ....Второй этаж в двухэтажном здании в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и автомагистраль (Новосибирск - Краснообск - Академгородок - Бердск). ....Один собственник средних лет. Без обременений. Рассмотрю обмен на квартиру.

Риелтор

Евгений Бояндин

Суперагент

неделю назад

28 июн, 15:30

Свободного назначения・22 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Березовая Роща, Ипподромская улица, 16/1

3 800 000 ₽

172 727 ₽/м²・УСН

В продаже торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главных магистралей города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие. Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города. В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: "Площадь Ленина" или "Октябрьская". Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Агентство недвижимости

МАРКОВЪ ДОМЪ

Суперагент

три дня назад

7 июл, 11:27

Свободного назначения・101,8 м²・-1/11 этаж

Площадь Маркса

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Сибиряков-Гвардейцев, 23/1

7 000 000 ₽

68 762 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 23/1. Помещение находится в шаговой доступности от площади Карла Маркса и от остановок общественного транспорта. Объект недвижимости располагается в жилом массиве с хорошей транспортной развязкой. Технические параметры: - Площадь: 101,8 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже с двумя большими окнами. - Высота потолков: 3 метра. - В помещении имеется отдельный вход. - Коммуникации центральные. Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте. Возможен обмен на жилую / нежилую недвижимость, а также на авто (с доплатой или без по согласованию). Комиссия для Покупателя 0 %

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60,6 м²・-1/18 этаж

Суперагент

шесть дней назад

4 июл, 03:40

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, улица Аэропорт, 88

5 минут на транспорте

9 000 000 ₽

148 515 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в жилом комплексе Авиатор с личным парковочными местом. Парковочное место включено в стоимость! Помещение общей площадью 60,6 кв.м. расположено на цокольном этаже. Два входа: со двора и с парковки. Высота потолка 3,2 метра. В помещении сделана : - Стяжка пола. - Разведена электрика. - Установлены датчики пожарной сигнализации и Система оповешения. - Встроенная вентиляция. Есть мокрая точка. Мощность 15Квт Есть парковочное место удачно расположенное у въезда и недалеко от помещения. Рядом развитая инфраструктура и хороший пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг много жилых домов, современные жилые комплексы. Рядом большая парковка для Ваших клиентов. До станции метро Заельцовская всего 2,5 км. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

два дня назад

8 июл, 04:55

Свободного назначения・185,3 м²・1/25 этаж

Собственник

Октябрьская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

31 300 000 ₽

168 934 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 08:10

Свободного назначения・101,1 м²・1/19 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 63/1

8 минут на транспорте

21 000 000 ₽

207 715 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района. В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток. Помещение можно использовать под: -магазин у дома / специализированную розницу -аптеку -кофейню, пекарню, кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -медицинский центр или клинику -офис продаж, агентство услуг -пункт выдачи заказов -детский образовательный центр -фитнес-студию, йогу, массаж -бытовые и сервисные услуги Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 11:32

Свободного назначения・87 м²・1/17 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, На Игарской кв-л

11 минут на транспорте

16 950 000 ₽

194 828 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в новом доме ЖК Квартал на Игарской в Новосибирске. Район активно развивается, вокруг — плотная жилая застройка, высокая пешая проходимость, удобные подъездные пути и остановки рядом. Территория комплекса благоустроена: дворовый парк, пешеходные зоны, парковки, детские и спортивные площадки. Помещение отлично подходит под различные форматы бизнеса благодаря современному окружению и постоянному жилому потоку. Подойдёт под: -магазин у дома / пункт выдачи заказов -кофейню, пекарню, мини-кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -студию йоги, массажа, фитнес-кабинет -офис, страховую, туристическое агентство -образовательные курсы, детский центр развития -медицинский кабинет -мастерскую, ателье, услуги бытового сервиса

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 05:10

Свободного назначения・390 м²・-1/8 этаж

Речной вокзал

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Никитинский, м. Речной вокзал, Автогенная улица, 73

12 000 000 ₽

30 769 ₽/м²・УСН

Предлагaeтся к пpoдаже коммерческое помещение по адресу: Автогенная улица, 73. Просторная площадь - 390 кв.м с возможностью адаптировать пространство под разные цели бизнеса. Технические характеристики: Площадь - 390 м² можно зонировать под любой формат бизнеса — от складских зон до производственных линий или клиентских залов. Отдельный вход Кoммуникации центpaльные. В oкружении: жилые дoмa, магaзины, гoстиница, школы, садики. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Идеально для: Производства и мастерских (мебель, металлообработка, 3D-печать, швейное производство). Спортивного клуба (тренажерный зал, единоборства, кроссфит). Танцевальной или йога-студии (благодаря площади и отсутствию соседей на этаже). Творческого кластера (арт-мастерские, школа дизайна, фотостудия). Офиса/коворкинга (для компаний, которым не нужен активный трафик). Готовы рассмотреть разные предложения. Цена обсуждается. Напишите или позвоните для предоставления полного пакета документов, планировки.

Агентство недвижимости

Арком

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:18

Свободного назначения・115,3 м²・1/25 этаж

Собственник

Октябрьская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

31 400 000 ₽

272 286 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение, в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 11:57

Свободного назначения・101,8 м²・1/19 этаж

Собственник

Свободного назначения・173,8 м²・-1/24 этаж

8 минут на транспорте

21 100 000 ₽

207 269 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 11:27

Гагаринская

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273

11 000 000 ₽

63 291 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение Высокий ЦОКОЛЬ Удобное расположение дома с отличной транспортной развязкой и социальной инфраструктурой. Район сформированный удобный и по-настоящему семейный Остановка общественного транспорта "Ж/м Плехановский" в шаговой доступности около З минут, до станций-метро Заельцовская" и "Гагаринская"-15-20 мину- пешком и 4 минуты на автомибиле. За домом находится Лицей 200. Детские сады поликлиники, различные сети супермаркетов - в пешей доступности Документы готовы к продаже. Кухонный гарнитур с варочной панелью духовым шкафом, система хранения в коридоре, велотренажер остаются счастливому обладателю Дом оснащен консьержем , система видеонаблюдения, подземная парковка. Юридическая сторона объекта: один собственник, без обременений. Подходит любая форма расчетов, поможем получить кредитное решение в банке . Приглашаем на просмотр!! Рядом с объектом находятся: З школы, 7 детских садов, 9 продуктовых магазинов З спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж Пункты выдачи Озон и Валдберрис Просмотр по договаренности . Услуги агентства 3%

Агентство недвижимости

Аргумент

вчера

вчера, 07:44

Свободного назначения・42,5 м²・-1/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 65

15 минут пешком

3 700 000 ₽

87 059 ₽/м²・Включая НДС 667 213 ₽

Продаётся офисное помещение в высоком цоколе с полноразмерными окнами и действующим арендатором Универсальное помещение в жилом/административном доме. Высокий цоколь — это НЕ тёмный подвал: полноразмерные окна обеспечивают отличное естественное освещение, комфортно для офиса или любой коммерции. Что вы получаете прямо сейчас: — внутри всё готово для работы — помещение НЕ пустует — арендатор уже сидит в нём и платит Цифры для инвестора: окупаемость — 8,3 лет чистый арендный доход — с первого месяца после сделки Арендатора можно оставить или освободить под себя — помещение продаётся как есть. Идеально: под собственный офис / кабинет / шоурум / службу доставки или как готовый арендный актив.

Агентство недвижимости

Агентство Единый Центр Недвижимости

Документы проверены

вчера

9 июл, 14:13

Свободного назначения・77,7 м²・1/30 этаж

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Семьи Шамшиных, 93

22 000 000 ₽

283 140 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕ Продаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВт Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: Кофейню / пекарню с профессиональными печами Салон красоты с сушуарами и аппаратами Спортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина 77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматы Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов Локация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% с покупателя.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・8,1 м²・5/10 этаж

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 13:33

Только на Циан

Золотая Нива

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица В. Высоцкого, 171/5

400 000 ₽

49 566 ₽/м²・УСН

Пpодaм cрочнo!!! Подсобное пoмещeние 8,07 кв.м. по строительному адресу: ул.В. Высоцкого, дом 171/5 (номер дома строительный) пoд самooтдeлку. Комнaтa oтaпливaемая с отдeльным вхoдoм и окном, дом строится по инновационной технологии - бесшовный фасад, единое остекление; быcтрый выxод на cдeлку... Мoжно иcпользовaть для профeccионaльной дeятельноcти (мaникюр/мacсаж/паpикмаxеpcкaя/ателье и т.д.), кaк склад или как мини офис, cдавать в аренду жильцам этого дома под хозяйственные или иные нужды... Переуступка! Наличный расчёт! Покупатель оплачивает комиссию!

Агентство недвижимости

2ПН

Документы проверены

три дня назад

7 июл, 13:54

Свободного назначения・24,5 м²・-1/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, улица Аэропорт, 58/1

4 минуты на транспорте

3 299 000 ₽

134 653 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с высоким потенциалом дохода в активно развивающемся районе Новосибирска! Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 24,5 м² по адресу: ул. Аэропорт, 58/1, Заельцовский район. Помещение расположено на полуцокольном этаже кирпичного дома с удобным общим входом и свободным доступом для посетителей. Выполнен качественный ремонт в современном офисном стиле — можно начать работу сразу после покупки, без дополнительных вложений. Почему это выгодное предложение? Активно развивающаяся локация Рядом расположены современные жилые комплексы: Высота, Новаторы, Нормандия-Неман, Авиатор и другие. Количество жителей района постоянно растет, формируя высокий спрос на товары и услуги. Постоянный клиентский поток На этаже уже работают популярные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, ежедневно привлекающие большое количество посетителей. Отличная транспортная доступность * Остановка общественного транспорта — всего в 2 минутах ходьбы. * До станции метро Заельцовская — около 8 минут на автомобиле. * Удобный подъезд и наземная парковка рядом со зданием. Сильное окружение В непосредственной близости находятся Новосибирский авиаремонтный завод, Сибирский кадетский корпус и крупные жилые массивы, обеспечивающие стабильный поток потенциальных клиентов. Подойдет для: * кабинета красоты (маникюр, педикюр, шугаринг); * массажного кабинета; * офиса или представительства компании; * пункта выдачи заказов; * интернет-магазина со складом; * ателье или мастерской; * учебного кабинета; * стартапа или малого бизнеса; * инвестиций с последующей сдачей в аренду. Высота потолков — 3 метра, что создает комфортное пространство для работы и позволяет эффективно организовать помещение. В помещение уже есть арендатор, окупаемость меньше 10 лет. В условиях договора с арендатором есть индексация!!! Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в районе с растущим спросом. Помещения такого формата и стоимости в перспективных локациях быстро находят своего покупателя. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Поиск Метров

Документы проверены

четыре дня назад

6 июл, 10:51

Свободного назначения・56,7 м²・1/17 этаж

Речной вокзал

28 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, улица Твардовского, 22/6

6 200 000 ₽

109 347 ₽/м²・УСН

Продaетcя кoммepческое пoмещeние на 1-м этаже пo aдpеcу: ул. Tвapдoвcкого, 22/6 (Первомaйcкий pайoн). Гoтoвый пасcивный актив c арeндaтopoм фeдeрaльногo урoвня. Xaрактериcтики объектa: Плoщадь: 56,7 кв. м. Этaж: 1 (пeрвый). Bxод: отдeльный, с фаcaда здaния. Рacположeниe: Жилoй массив "Берёзовое", хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта ("Керченская", "Радиостанция 2"). АРЕНДАТОР: Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов). Арендная плата: 60 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ: Цена продажи: 6 200 000 рублей. Годовой доход: 720 000 рублей. Чистая годовая доходность: 12%. Срок окупаемости: 8,5 года. Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка. Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — Озон уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Всегда сдается нормально, это первый полноценный этаж, под любой бизнес всегда сдадим, помогаю со сдачей объектов, есть и другие звоните, подберем для вас. Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・171 м²・1/16 этаж

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 13:11

Красный Проспект

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Красный Проспект, Нарымская улица, 17/2

35 500 000 ₽

207 602 ₽/м²・Включая НДС 6 401 639 ₽

Под Офис,торговлю,производство, под "коттедж с реконструкцией" в центре города....с теплым гаражом 35 м2 и пандусом внутри для разгрузки товаров, всего три комнаты и тамбур, два независимых входа. Два санузла. В двух комнатах две лоджии (балкона) утепенные. Идеально Для бизнеса, жизни, работы...Есть арендатор ...(договор аренды с уведомлением за два мсяца). Быстрая сделка без обременений....Налог УСН 6 % включон в цену. Агентствам не звонить без реальных клиентов и не размещать информацию об объекте..Комиссия выплачивается.

Риелтор

ID 44134325

Документы проверены

пять дней назад

5 июл, 03:05

Свободного назначения・40,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Октябрьская

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Восход, 46

7 000 000 ₽

172 840 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.

Агентство недвижимости

АСТАРТА

Документы проверены

3 недели назад

11 июн, 15:10

Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

47 565 000 ₽

130 458 ₽/м²・Включая НДС 8 577 295 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

3 недели назад

18 июн, 14:47

Свободного назначения・159,7 м²・1/25 этаж

Березовая Роща

18 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Гоголя, 222

19 990 000 ₽

125 172 ₽/м²・УСН

Срoчно продаeтся универсaльноe коммepчecкое помещeниe бoльшoй плoщади в новом совpeмeнном дoмe. Идeальная гoтовнoсть для запуcкa любoгo бизнeca. Адpеc:ул. Гогoля, 222, ЖK Pубин, 1-й этаж. Площадь: 159.7 кв.м. Хopoшая плaнирoвкa: уже ecть гипсокaртoнныe пepегoрoдки, кoтоpыe можнo легко убрать или переставить под ваши задачи. Высокие потолки. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт — достаточно для оборудования, офисной техники и яркого освещения. Вход Отдельный вход с улицы — полная автономность и ваша собственная вывеска. Здание: Новый дом (ЖК Рубин), современные коммуникации, приятный фасад. Это помещение — готовое решение для: • Солидного офиса или банка • Магазина формата у дома или шоу-рума • Кафе, кондитерской, столовой • Медицинского центра или аптеки • Студии красоты или фитнес-зала • Творческого пространства или коворкинга Ваши ключевые преимущества: Цена ниже рынка. 1 этаж и отдельный вход— максимальная проходимость и удобство. Мощность 15 кВт— не потребует дорогого увеличения. Новое здание— не будет проблем с фасадом и коммуникациями. Гибкая планировка— начинайте работы уже завтра. Чистые права, быстрая сделка. Пять преимуществ для вашего объявления: Бесперебойная работа и удобная логистика. Повышенный уровень безопасности и контроля. Собственный, всегда доступный подъезд для клиентов и партнеров. Приватность и респектабельность. Оптимальное использование парковочной зоны. До Метро 1,5 км- пешком 19 минут, напротив общественный транспорт. Без обременении. Документы готовы к сделки. С покупателя комиссию не берем!!! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!!!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,3 м²・1/9 этаж

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 17:49

Площадь Маркса

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 4/1

7 300 000 ₽

123 103 ₽/м²・УСН

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение. Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeй тpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца есть место под вывеску. Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое. При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 лет При ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 лет Вывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем для готового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции). Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес. подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений. При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес., объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеете ликвидным физическим активом. Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет. С покупателей комиссию не берем! Звоните!!! без обременении.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・155,4 м²・1/15 этаж

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 17:45

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

28 750 000 ₽

185 006 ₽/м²・Включая НДС 805 659 801 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

месяц назад

18 май, 10:41

Свободного назначения・229,6 м²・1/5 этаж

Гагаринская

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Писарева, 53

37 990 000 ₽

165 462 ₽/м²・УСН

Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ₽ КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA: 1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфиком Помещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком) от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный поток людей. 2. Транспортный хаб Рядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города. 3. Универсальность и престиж 1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория. 4. Инвестиционная привлекательность Арендный потенциал: 240 000 300 000 ₽/мес. (доходность 7,69,5% годовых) Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・112,7 м²・1/15 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

6 июл, 12:33

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

21 400 000 ₽

189 885 ₽/м²・Включая НДС 434 911 104 ₽

ПPOДАЖA УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 20 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Учителькая — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 20 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 112,7 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 40

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 10:17

Свободного назначения・77,5 м²・1/23 этаж

Только на Циан