Продажа помещений под боулинг в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

4 020 975 000 ₽

25 875 000 ₽/м²・Включая НДС 725 093 759 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 14:01

Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

42 808 500 ₽

117 412 ₽/м²・Включая НДС 7 719 565 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

2 недели назад

18 июл, 14:48

Ещё фото

Свободного назначения・419,2 – 1 313,1 м²

Доступно 1 313,1 м²・2 этажа

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 36/1

4 минуты на транспорте

от 98 512 000 ₽

от 100 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

419,2 м²

98 512 000 ₽

Своб. назнач.

563,9 м²

118 410 000 ₽

Своб. назнач.

564 м²

118 440 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 313,1 м²

131 310 000 ₽

Свободного назначения・85 м²・1/17 этаж

Своб. назнач.

719,8 м²

143 960 000 ₽

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель

ID 49299407

2 недели назад

22 июл, 13:15

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Пригородная улица, 30

8 минут на транспорте

8 100 000 ₽

95 294 ₽/м²・УСН

Отличный вapиант для Вашегo бизнеса! Продажа от физического лица (один собственник). Помещение находится по адресу: ул. Пригородная, д. 30 Прoстoрнoе пoмещeниe 85 кв.м cвободной планировки в новом многоэтaжном дoмe. Пoмeщение нaxодится нa ПЕРВОМ этaжe с oтдельным вхoдом c улицы. Одна мокрая точка, возможно увеличение. Вы можете рассмотреть помещение под магазин, cалон кpacоты или другой вид бизнeса. Торг возможен. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

Собственник

ID 132042075

год назад

12 июл, 12:22

Свободного назначения・158,3 м²・-2/16 этаж

Только на Циан

Студенческая

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, улица Блюхера, 71Б

11 872 500 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Помещение в подвале жилого дома. Недорогое, просторное, универсальное. Удобная транспортная развязка. Рядом большой жилой массив. 5 минут от метро "Студенческая". Подойдет для квеста, кальянной, спа-салона, тренажерного зала, клуба, тайм-кафе, интернет-магазина, тихого офиса, сервисного центра, небольшого производства, арендного бизнеса. Расположение помещения позволяет не беспокоиться о звукоизоляции - жители дома не услышат шума даже ночью. Конфигурация помещения позволяет зонировать его по вашим потребностям. Невысокая цена позволяет вам потратить сэкономленные деньги на ремонт и отделку по вашему вкусу. Помещение готово к сделке: 1 собственник, обременений нет, право собственности более 5 лет. Просмотр в рабочее время по договоренности. Возможна аренда. Рассмотрим варианты обмена (недвижимость жилая или нежилая, автомобиль, с вашей доплатой или без).

Собственник

ID 83125003

4 месяца назад

2 апр, 12:12

Свободного назначения・258,8 м²・1/10 этаж

Гагаринская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, Красный проспект, 82/1

39 900 000 ₽

154 173 ₽/м²・УСН

Представительское пространство 258,8 м² Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре Новосибирска Предлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой. Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду. Престижная центральная локация Объект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города. Собственный паркинг на 6 автомобилей Настоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом. Пространство, готовое к работе Нежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли. Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия. Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает: - просторный зал заседаний; - приёмную; - три кабинета для сотрудников; - два кабинета руководителей; - отдельное помещение для охраны и водителей; - полностью оборудованную кухню; - санузел с душевой системой. Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей. Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе. Уникальность, которая сохраняет универсальность Несмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи: 1. представительский офис или штаб-квартира компании; 2. офис руководства или семейный офис; 3. медицинский или диагностический центр; 4. клиника эстетической медицины или косметологии; 5. премиальный салон красоты; 6. бэк-офис банка или финансовой организации; 7. закрытый деловой клуб; 8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания. Пространство, которое важно увидеть вживую Приглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.

Риелтор

Нина Монькина

Документы проверены

пять дней назад

31 июл, 14:36

Свободного назначения・285,4 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113/2

21 975 800 ₽

77 000 ₽/м²・УСН

которая коммерция под SPA комплекс в апартаментах. находится в шаговой доступности от метро и ЖК "Европейский берег"

Собственник

ID 135937616

полгода назад

18 ноя, 12:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・143 м²・-1/19 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 238

13 минут пешком

9 500 000 ₽

66 434 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение с входом с ул. Нарымская. Большой пешеходный и автомобильный трафик, наличие парковки. Потолки от 3,5 до 4,5 метров, мокрая точка. Цена снижена в связи со срочностью!

Собственник

ID 134125398

Документы проверены

вчера

вчера, 09:53

Помещение под производство・31 768 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Куйбышев, улица Гуляева, 1

250 000 000 ₽

7 870 ₽/м²・УСН

Продажа производственного комплекса 31 768 м² с ж/д веткой | Возможна покупка бизнеса Местонахождение: г. Куйбышев (Новосибирская область). Объект позиционируется как недвижимость для бизнеса, но также предоставляется возможность приобрести действующее производство как единый актив (ООО КАЗ-Холдинг). Комплекс — бывший завод автозапчастей (с 1932 г.) с полной инфраструктурой. Подходит под машиностроение, металлообработку, производство труб, котельного оборудования, а также под складской комплекс или логистический центр. Общая площадь зданий — 31 768 кв.м. В составе: основное здание 22 839 кв.м., инструментальный цех 2 660 кв.м., вспомогательные и административные помещения 6 268 кв.м. Земельный участок — в долгосрочной аренде до 2053 года, возможен выкуп. Обременений, арестов, залогов нет. Коммуникации: Электроснабжение — до 10 мВт (две кабельные линии 10кВ, 4 подстанции, 5 трансформаторов) Отопление — городское Водоснабжение и канализация — центральные Ж/Д ветка — 420 м (постройка 2011 г.), заведена на территорию Состояние зданий: требуется ремонт кровли (кроме заводоуправления — кровля заменена в 2015 г.), полы бетонные, состояние удовлетворительное. Оборудование (входит в продажу): В составе комплекса — рабочее оборудование для металлообработки и трубного производства: линия волочения труб ZVAL-32 TL, трубосварочный стан, прессы гидравлические и механические (до 250 тн), более 30 мостовых кранов (0,55 т), электрические печи (камерные, шахтные, селитровые, соляные), токарные, фрезерные, сверлильные, шлифовальные и протяжные станки, компрессоры, сварочное оборудование. Стоимость недвижимости (здания + сооружения) — 250 000 000 ₽ При покупке объекта как действующего бизнеса все существующие контракты с контрагентами, поставщиками и ресурсоснабжающими организациями сохраняются, что позволяет избежать переоформления договоров энергоснабжения, водоснабжения и прочих разрешительных документов. Ключевые преимущества: Продажа юрлица позволяет сохранить действующие договоры Завод работает с производителями котельного оборудования, нефтехимией, машиностроением, автопромом Оборудование готово к эксплуатации, часть законсервирована Продавец готов оказать содействие в период передачи дел, включая консультации по управлению, знакомство с ключевыми партнерами и заказчиками

Собственник

ID 102882829

3 недели назад

14 июл, 05:05

Свободного назначения・637 м²・1/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, 2-й Краснодонский переулок, 3

5 минут на транспорте

40 000 000 ₽

62 794 ₽/м²・УСН

Супер предложение! 637м2 полезной площади! Коммерческая недвижимость, располагается на 1 этаже жилого дома и занимает весь этаж. Есть свой вход со стороны улицы и отдельный пожарный выход. Идеально подойдет для медицинской клиники, гостиницы и многого другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Возможно расширение коридора, одна из стен вдоль коридора не является несущей. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи!

Риелтор

Константин Василевский

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 06:06

Помещение под производство・1 058 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, Шлюз мкр, улица Плотинная, 7/15

73 900 000 ₽

69 849 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение для тех, кто ищет производственное здание с высокими потолками и кран-балками в Советском районе! Идеально подходит под производство практически в любой сфере: от обработки металлов и сборки металлоконструкций до химического, деревообрабатывающего, перерабатывающего профиля и т.д. Возможно использование под склад, грузовое СТО. В комплексе также помещения под офис и санитарно-бытовые. Здание и земельный участок полностью юридически чистые. Собственник - ООО на УСНО.

Собственник

ID 107747380

4 месяца назад

2 апр, 13:37

Свободного назначения・193 м²・-1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

На Восходе

Октябрьская

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, улица Восход, 14/1

15 000 000 ₽

77 720 ₽/м²・УСН

ОБPАTИТЕ BНИМАНИЕ !!! Пpодaетcя пoмeщение в 192,4 кв.м ,на цокoльном этaже с oтдeльным входoм, пoд oфис, магaзин или уcлуги. Сейчac тaм наxoдится paзвлекательный центр . Apeндатop занимаeт пoмещение ужe болеe 6 лeт и готoв ocтaться ещe на длитeльный сpoк. Очень удобное расположение: ул. Восход - между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. 5 МИНУТ от метро Речной вокзал. Помещение с отдельным входом - возможность использования круглосуточно, расположено в бизнес центра "На Восходе". Всегда есть возможность припарковать машину, так как у бизнес-центра имеется своя большая территория со шлагбаумом. В помещении имеются 3 больших окна , солнечного света достататочно много. Помещение в хорошем техническом состоянии, с мощным кондиционером. Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, санузел один. Потолки 3 метра. Выделенная мощность 18 кВт. В бизнес-центре круглосуточно находится консьерж, пожарная сигнализация исправна, выведена на пульт бизнес-центра. Помещение прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Приглашаем , звоните !!!

Риелтор

Алексей Шерин

Суперагент

три дня назад

2 авг, 07:54

Готовый бизнес・175 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, Бердский тупик, 10

30 000 000 ₽

Уникальное предложение! Продаётся объект недвижимости на собственном земельном участке в самом центре парка отдыха "Звезда" — на первой береговой линии Обского моря. Это одна из самых посещаемых рекреационных зон Новосибирска с платным пляжем, спортивными площадками, аттракционами и постоянным потоком отдыхающих. О локации: Популярный парк отдыха с песчаным пляжем, волейбольными и футбольными площадками, детской зоной Парковка на 350 машин Пешая доступность от Академгородка, 30 минут от Новосибирска Круглогодичная проходимость — парк работает ежедневно, круглосуточно Что вы получаете: Собственный земельный участок 1 474 кв. м в собственности — никакой аренды! Готовое капитальное строение с удобной планировкой Выход к воде — панорамный вид на Обское море Высокий туристический и рекреационный потенциал — место притяжения тысяч отдыхающих в летний сезон Полная свобода для реализации вашей концепции — от эконом-кафе до премиального ресторана Перспективы: Собственный земельный участок — надёжный актив, который только дорожает Возможность переформатирования под любой формат общепита Готовый бизнес с нулевой арендной нагрузкой Высокая маржинальность в летний сезон Документы: правоустанавливающие документы на земельный участок и строение в полном порядке Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203383 Номер в базе: 13429139

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:21

Офис・258,8 м²・1/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Гагаринская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, Красный проспект, 82/1

39 900 000 ₽

154 173 ₽/м²・УСН

Риелтор

Нина Монькина

Документы проверены

пять дней назад

31 июл, 14:36

Помещение под производство・3 944,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 102

11 минут на транспорте

400 000 000 ₽

101 410 ₽/м²・УСН

Производственный комплекс 3944 кв.м. на территории ТЭЦ-4 | 473 кВт | Краны до 10 т. В собственности с 2010 года. Ищете масштабную площадку для тяжелого производства, металлообработки или крупной логистики, где не придется тесниться и просить дополнительные мощности? Предлагаем в продажу готовый производственный кластер площадью 3 944,4 кв.м. на надежной территории ТЭЦ-4. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС: Объект зонирован для максимальной эффективности: Цех-1 (48 х 18 м): Просторное помещение БЕЗ колонн и перегородок. Идеально для выстраивания длинных производственных линий, установки крупногабаритного оборудования и свободной логистики внутри цеха, высота потолка 12 м Цех-2 (48 х 53,7 м): Зона с колоннами и подсобными помещениями для размещения вспомогательных линий, складирования или инженерных узлов, высота потолка 10 м Высокие потолки позволяют устанавливать многоярусные стеллажные системы, tall-оборудование и обеспечивает отличную вентиляцию. 2 этаж , 288 кв м офисная часть . МОЩНОЕ КРАНОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Вам не придется тратить миллионы на монтаж грузоподъемных механизмов — всё уже работает! В большом цехе - 3 мостовых крана грузоподъемностью по 10 тонн. 1 кран-балка на 3 тонны, в малом цехе - 1 кран-балка на 3 тонны. Управление с пульта — безопасность и маневренность оператора. ЭНЕРГЕТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА: Выделенная мощность 473 кВт — запуск станков с ЧПУ, плавильных печей, сварочных постов без риска отключений. Собственная электроподстанция на территории, заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг - вода , отопление , эл. энергия . Юридически оформленный бессрочный сервитут, включает КПП (гарантия доступа и подключения коммуникаций), ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Территория ТЭЦ-4: РЕЖИМНЫЙ ОБЪЕКТ. Круглосуточная охрана, КПП, строгая пропускная система. Ваш бизнес под защитой. Подъездные пути: Продуманная логистика позволяет маневрировать и разгружать транспорт любого тоннажа (включая длинномеры и тяжелую спецтехнику) без узких горлышек. Социальный блок: Отдельные санузлы и душевые комнаты — полный комфорт для посменного штата сотрудников. Звоните прямо сейчас! Объект такого масштаба и комплектации на рынке — большая редкость. Организую просмотр и предоставлю полный пакет документов.

Агентство недвижимости

Забота

Суперагент

шесть дней назад

29 июл, 20:03

Торговая площадь・389,8 м²・1/2 этаж

Гагаринская

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Гагаринская, улица Кропоткина, 126/1

57 000 000 ₽

146 229 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2252530. Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м. Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик". Договор с арендатором на 10 лет. МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций 9 лет. Инвестор получает: Надёжный арендатор — стабильный арендный поток. Превосходная локация — высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг. Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи. Окружение: густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, электричество 90 кВт (прямой договор). Удобные площадь и планировка, высокие потолки, новый ремонт. Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход. Данный актив с течением времени будет неуклонно дорожать.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 10:32

Свободного назначения・1 008 м²・1/3 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 51/9

10 минут на транспорте

25 000 000 ₽

24 802 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Предлагаем к покупке отдельностоящее здание на территории предприятия "Сибэлектротерм" по улице Петухова. Административно - бытовой корпус включает 3 этажа. На 1 этаже имеются 2 капитальных гаража, которые можно оборудовать под склад либо иное назначение. Изначально проект разрабатывался под строительство хостела/гостиницы для сотрудников предприятий. В большую часть комнат подведены коммуникации и мокрые точки. При строительстве здания использовался кирпич и сибит, железобетонные перекрытия. Частично был выполнен ремонт в самих помещениях. Имеется несколько отдельных входов. Здание расположено на охраняемой промышленной территории с пропускной системой въезда с улицы Петухова. Возможны различные варианты использования. Все вопросы можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

Квартирный портал

Документы проверены

вчера

вчера, 01:10

Склад・8 693,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, Территория производственная зона, 28

450 000 000 ₽

51 763 ₽/м²・УСН

Продажа склада "Класса В" площадью 8 693, 5 кв.м. - Общая площадь склада 7 639,5 кв.м. - Склад теплый 6 362,4 кв.м. - Склад холодный 1 341,5 кв.м. - АБК 811,1 кв.м. - Гараж 242,9 кв.м. - ЖД рампа имеется, но не действующая. Есть возможность возобновить работу Характеристики объекта: - Рабочая высота потолка от 7,5 до 10 метров, - Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 4 тонн/кв.м, - Шаг колонн 6*30 м. - Разгрузка: теплый склад на отметке 1,2 метра, холодный склад на отместке 0,0м с возможностью заезда во внутрь склада. ЖД рампа со стороны холодного склада. - Установлена пожарная сигнализация, гидранты, система дымоудаления. - 8 доков для разгрузки, автопандусы оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. - Имеются 3-е ворота с эстакадой, с возможностью заезда малотоннажного автотранспорта в склад. - Круглосуточная охрана. Технические условия: - Энергоснабжение 200 кВт. -Теплоснабжение, воздушное от газовой котельной. - Водоснабжение, осуществляется от скважин. - Водоотведение, сток через станции глубокой биологической очистки (септики) в централизованный коллектор. - Система видеонаблюдения. Коммерческие условия: - Схема сделки продажа. - Цена - 450 000 000 руб. - Земельный участок в собственности. - Собственник юр.лицо.

Агентство недвижимости

ВЕСОМО

Документы проверены

3 недели назад

8 июл, 08:07

Свободного назначения・73,1 м²・1/6 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 15

17 минут пешком

13 450 000 ₽

183 995 ₽/м²・Включая НДС 2 425 409 ₽

Помещение в аренде у федерального арендатора WB! В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений! Есть возможность разделить на 2 отдельноэксплуатируемых помещения.

Агентство недвижимости

Родники

Документы проверены

неделю назад

26 июл, 05:50

Готовый бизнес・Другое・75 000 м²

Новосибирская область, Ордынский район, д. Абрашино

165 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Предлагаем к покупке базу отдыха Оазис на Мраморном озере в Караканском бору. "Оазис" расположен на Мраморном озере, уникальном природном объекте Новосибирской области и редкой для региона точке притяжения, включённой в областные туристические справочники. Здесь работает единственный в области дайвинг-центр, где можно нырять круглый год и получить сертификат для погружений в любой точке мира. Место знают под разными именами: гости называют его "маленьким морем", "Маленький Алтай", "Караканская Ая", "Сибирские Мальдивы", а ДЗЕН называет его одним из самых красивых мест региона. В озере обитают форель, толстолобик и белый амур. В 2021 году Абрашинский карьер выдвигался на всероссийский конкурс "Сокровища России" журнала National Geographic Traveler. Что уже построено и работает. Размещение: 14 домиков круглогодично, 5 тентхаусов-сафари на лето, 5 настилов под палатку с видом на озеро на лето (68 мест летом и 48 зимой), гастробар с террасой и авторской кухней , баня на дровах с купелью, айвинг-центр Акваланг с сертификацией PADI, пляжный клуб: закрытая зона с шезлонгами и баром с напитками; 7 беседок в аренду; прокат SUP-бордов, катамаранов и велосипедов; площадка для событий, свадеб и корпоративов, детская академия, йога-площадка. 5000+ туристов в год, база работает 12 месяцев, рейтинги 4,4 и 4,8 на профильных площадках. Соцсети и каналы продаж живые и вовлечённые: 1 — ВКонтакте, большое активное сообщество 2 — Инста, регулярный контент и вовлечённая аудитория 3 — Телеграм, растущий канал 4 — сайт и 18+ ОТА-агрегаторов, готовые каналы бронирования Концепцию дальнейшего развития территории разработала федеральная команда, которая занимается исключительно гостиничным бизнесом и уже реализовала более 200 проектов отелей и баз отдыха по России и странам СНГ. Покупатель получает не только сам объект, но и план его развития: расширение номерного фонда новым корпусом, развитие событийного формата (корпоративы, свадьбы, фестивали), монетизация зимнего сезона (каток на озере, баня, дайвинг), усиление гастробара и направления питания, партнёрства с туроператорами по уже существующим экскурсионным маршрутам. Подробности концепции, разработанной на 2026 год, обсуждаются в переговорах с заинтересованным покупателем. Причина продажи: непрофильный актив для собственника. Команда и процессы сохраняются до передачи. По запросу для заинтересованных покупателей: правоустанавливающие документы, финансовая отчётность, подробная ведомость объектов и имущества, концепция развития территории, договоры с подрядчиками, аналитика загрузки.

Агентство недвижимости

Лидер Инвест Групп

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 10:34

Арендный бизнес・Стрит ритейл・111 м²・1 этаж

Только на Циан