Гагаринская
4 минуты пешком
39 900 000 ₽
154 173 ₽/м²・УСН
Представительское пространство 258,8 м²
Дизайнерский интерьер, собственный паркинг и приватность в центре Новосибирска
Предлагаем редкий объект коммерческой недвижимости на Красном проспекте — пространство площадью 258,8 м² с авторским интерьером от студии дизайна Андрея Шемонаева и продуманной кабинетной планировкой.
Это предложение для бизнеса, которому важны не только функциональность и удобная локация, но и впечатление, которое пространство производит на клиентов, партнёров и команду.
Престижная центральная локация
Объект расположен на главной улице Красный проспект - станция метро Гагаринская. Удобная транспортная развязка обеспечивает комфортный доступ для сотрудников и гостей. При этом расположение на второй линии сохраняет главное преимущество, особенно ценное для представительского пространства: тишину, приватность и спокойную рабочую атмосферу — в самом центре города.
Собственный паркинг на 6 автомобилей
Настоящая редкость для центральной локации — собственный наземный паркинг на 6 машино-мест, расположенный на закрытой территории под шлагбаумом.
Пространство, готовое к работе
Нежилое помещение общей площадью 258,8 м² фактически расположено на уровне первого этажа жилого дома. По документам объект обозначен как цокольный, однако все окна находятся выше уровня земли.
Из окон открывается вид на живописный сосновый палисадник, который создаёт редкое для центра города ощущение уединённости и спокойствия.
Сегодня пространство используется как представительский офис. Его функциональная структура тщательно продумана и включает:
- просторный зал заседаний;
- приёмную;
- три кабинета для сотрудников;
- два кабинета руководителей;
- отдельное помещение для охраны и водителей;
- полностью оборудованную кухню;
- санузел с душевой системой.
Планировка позволяет удобно разделить представительскую, рабочую и сервисную зоны, обеспечивая комфортное взаимодействие руководителей, команды и гостей.
Характер пространства раскрывается в деталях: выразительной отделке стен, многоуровневых сценариях освещения, качестве материалов и продуманной акустической системе.
Уникальность, которая сохраняет универсальность
Несмотря на ярко выраженный представительский характер, помещение обладает гибким потенциалом и может быть адаптировано под разные бизнес-задачи:
1. представительский офис или штаб-квартира компании;
2. офис руководства или семейный офис;
3. медицинский или диагностический центр;
4. клиника эстетической медицины или косметологии;
5. премиальный салон красоты;
6. бэк-офис банка или финансовой организации;
7. закрытый деловой клуб;
8. консалтинговая, юридическая или инвестиционная компания.
Пространство, которое важно увидеть вживую
Приглашаем вас на приватный показ — увидеть, почувствовать и оценить пространство, способное стать частью имиджа вашего бизнеса.
