Только на Циан
Собственник
Октябрьская
10 минут пешком
33 550 000 ₽
267 608 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк.
Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов.
Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока.
Подойдет под:
— супермаркет / продуктовый магазин
— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)
— ресторан, кафе или пекарню с посадкой
— аптеку
— пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)
— шоурум / retail-пространство
— фитнес-студию / йогу / пилатес
— медицинский центр или клинику
— любой формат бизнеса с высоким трафиком
Основные преимущества:
— отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская
— высокий автомобильный и пешеходный трафик
— рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения
— площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал
— преимущественно открытая планировка
— большие витражные окна — максимум света и рекламы
— есть зоны под санузлы и подсобные помещения
— правильная форма — удобно зонировать
Локация:
ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться.
Рядом:
— ТРЦ Аура
— ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток)
— плотная жилая застройка
— офисы и деловая активность
Это сочетание дает:
стабильный клиентский поток
высокую ликвидность помещения
интерес со стороны сетевых арендаторов
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.
