Только на Циан
Собственник
Речной вокзал
30 минут на транспорте
175 460 000 ₽
43 865 ₽/м²・УСН
- Здание санатория (требует ремонта), площадь 4000 кв.метров
- Земельный участок: 9 гектар
- Коммуникации
- Живописное место, близость к реке
Продажа помещений под базу отдыха в Новосибирске
Средняя цена в результатах поиска
75,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
Октябрьская
10 минут пешком
33 550 000 ₽
267 608 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк.
Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов.
Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока.
Подойдет под:
— супермаркет / продуктовый магазин
— алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.)
— ресторан, кафе или пекарню с посадкой
— аптеку
— пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет)
— шоурум / retail-пространство
— фитнес-студию / йогу / пилатес
— медицинский центр или клинику
— любой формат бизнеса с высоким трафиком
Основные преимущества:
— отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская
— высокий автомобильный и пешеходный трафик
— рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения
— площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал
— преимущественно открытая планировка
— большие витражные окна — максимум света и рекламы
— есть зоны под санузлы и подсобные помещения
— правильная форма — удобно зонировать
Локация:
ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться.
Рядом:
— ТРЦ Аура
— ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток)
— плотная жилая застройка
— офисы и деловая активность
Это сочетание дает:
стабильный клиентский поток
высокую ликвидность помещения
интерес со стороны сетевых арендаторов
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.
Собственник
Заельцовская
8 минут на транспорте
21 100 000 ₽
207 269 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района.
В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток.
Помещение можно использовать под:
-магазин у дома / специализированную розницу
-аптеку
-кофейню, пекарню, кафе
-салон красоты, барбершоп, косметологию
-медицинский центр или клинику
-офис продаж, агентство услуг
-пункт выдачи заказов
-детский образовательный центр
-фитнес-студию, йогу, массаж
-бытовые и сервисные услуги
Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.
Только на Циан
Собственник
Маршала Покрышкина
2 минуты пешком
15 000 000 ₽
74 111 ₽/м²・УСН
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро "Покрышкина" прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).
Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
75 000 000 ₽
53 214 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения от единоличного собственника без обременений.
Готовы БЫСТРО выйти на сделку. По Вашему запросу предоставлю видео помещения! Дополнительно оплачивается комиссия. Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните или пишите!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Маркса
15 минут на транспорте
57 000 000 ₽
49 738 ₽/м²・УСН
Продам отапливаемое производственно-складское здание площадью 1146 м²
Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические
Пол бетонный, ровный
Трое ворот высотой 4,3 метра, в одних воротах устроен внутренний авто-пандус
Площадь земельного участка 2039 м², площадь застройки 1150 м²
Доступны электрические мощности до 54 кВт, с возможностью увеличения
Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, газопровод заведён в здание (возможна установка автономного газового отопителя)
Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая
Цена - 57 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСН
Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП
Можем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, залить новый пол, отделать стены декоративными панелями, покрасить и т.д.
*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
11 000 000 ₽
59 140 ₽/м²・УСН
УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ
Коммерческое помещение с огромной площадью в 186 м2
!!! Пол дома с отдельный входом, это ТРИ квартиры соединенные в одно больше коммерчекое помещение, с общим подъездом. Уникальное предложение для грамотного предпринимателя , котрый сможет организовать свой бизнес или разделить помещение на три отдельные крватиры с дальнейшей продажей с большой наценкой.
РАССМОТРЮ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА С ДОПЛАТОЙ В ЛЮБУЮ ИЗ СТОРОН:
-НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
-ЗЕМЛЮ
-ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМЛСТЬ
-АВТОМОБИЛИ
-КВАДРОЦИКЛЫ
-ОТКРЫТ К ПРЕДЛОЖЕНИЯМ, РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ.
Неоспоримые преимущества данного помещения:
1) Приятный бонус в виде неучтенной площади под лестницей, в которой можно организовать склад или прачечную.
2) Проведено электричество в каждую комнату, розетка, силовая розетка под печку, выключатель.
3) Установлен общий щиток с автоматами на каждую квартиру и счётчиками
4) Произведена черновая отделка помещений.
5) Установлен домофон
6) Установлено уличное освещение с фоточувсвительным элементом
7) Установлено освещение в подъезде с фоточувсвиетльным элементом
8) Два балкона
9) Новые пластиковые окна
10) Новые батареи
11) Новая канализация
12) Новая сантехника
13) Новые трубы для воды с выводом под бойлера
14) Новый фасад дома
15) Заключены договора с ресурсноснабжающеми организациями: свет, тепло, вода, все имеется.
16) Заключен договор с управляющей компанией
17) Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
135 000 000 ₽
28 037 ₽/м²・УСН
В продаже складской комплекс, состоящий из 5 - ти отдельно стоящих строений и 3 - х подсобно - хозяйственных построек, общей площадью - 4 814,9 м2, расположенных на земельном участке 1,67 га в городе Бердск.
Площади 5 - ти помещений: 859,8 ; 965,9 ; 788,5 ; 617,3 ; 1523,3 м2
Площади 3 - х помещений: 32,8 ; 14,0 ; 13,3 м2
Объект расположен в непосредственной близости к федеральной трассе, за строительным гипермаркетом Колорлон.
Виды возможного использования: складирование
логистика
производство
,сервисные услуги
Основные характеристики:
- отопление (собственная котельная)
- центральное водоснабжение / канализация
- электрические мощности
- охраняемая территория
Юридические особенности:
- земельный участок в собственности
- все находящиеся на данном участке строения в собственности
- объект подходит для покупки с использованием банковского финансирования
Документы готовы к продаже.
Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.
Площадь Гарина-Михайловского
13 минут пешком
4 350 000 ₽
187 500 ₽/м²・УСН
Продажа помещения свободного назначения в центральной части города с арендатором!
Площадь 23.2 м2.
Отдельный вход.
Первая линия оживленной магистральной улицы.
Очень высокий автомобильный трафик.
Удобная парковка вдоль здания.
Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса.
Сан.узел общий, расположен в соседнем помещении.
Выполнен ремонт:
- стены покрашены;
- новое напольное покрытие;
- новые светодиодные светильники;
- заменена входная дверь.
Собственник физическое лицо.
Обременений нет.
Заключён договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Надёжный арендатор!
Доход от аренды - 35 тр чистыми, дополнительно арендатор возмещает всю коммуналку и услуги УК.
Предусмотрена индексация по уведомлению раз в год до 15% (с января 2027 г).
Цена 4 350 000 млн.руб.
Консалтинговая компания DN Group - собственник объекта.
Только на Циан
Собственник
Октябрьская
12 минут на транспорте
18 800 000 ₽
61 438 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание свободного назначения площадью 306 м². Два этажа и подвал, высота потолков 4 метра. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен ремонт, подведены все необходимые коммуникации, установлены системы безопасности и климат-контроля.
Планировка:
Здание включает 3 изолированных помещения и отдельный офисный блок, что позволяет организовать раздельные зоны (производство, склад, офис) или сдавать части в аренду разным арендаторам. Предусмотрено 3 отдельных входа — удобно для разграничения потоков сотрудников, клиентов и поставщиков.
Коммуникации:
Автономное отопление
Центральное водоснабжение: холодная и горячая вода
Канализация
Электричество 220 - 380 В
Система кондиционирования
Безопасность:
Пожарная сигнализация
Охранная сигнализация (вневедомственная охрана)
Камеры видеонаблюдения
Инфраструктура и подъезд:
Автоматические въездные ворота
Подъездные пути для малогабаритного транспорта
Рядом небольшая парковка на территории
Назначение использования: Помещение подходит для производства (в том числе пищевого), складского хранения, офиса или комбинированного использования. Благодаря раздельным входам и зонированию может использоваться как единым собственником, так и сдаваться в аренду нескольким арендаторам одновременно.
Юридические условия: Земельный участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Только на Циан
Площадь Маркса
3 минуты пешком
30 000 000 ₽
254 885 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже торговое помещение 117,7 м2 на высоком трафике с метро "Карла Маркса"
Первая линия домов, парковка, менее 200 м от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафики.
1 этаж жилого дома
Большой торгово-выставочный зал ~90 кв.м с ремонтом white box, кабинет, подсобное помещение, с/узел
Два отдельных входа (основной с ул.Ватутина и разгрузочный со двора)
Высота потока 2,5 м
Э/мощность 30 кВт
Установлена пожарная сигнализация
Обширные возможности для рекламы, витражи!
Стоимость продажи 30 млн. рублей
Консалтинговая компания DN Group- официальный эксклюзивный представитель собственника!
Без комиссии для покупателя !
Площадь Ленина
11 минут пешком
37 000 000 ₽
194 737 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2220564.
Продается ГАБ! редкое предложение в тихом центре города
Сейчас продается единым лотом 190 метров ( -1 этаж) полностью заселен
МАП 380 тр (+ полное возмещение всех коммунальных расходов)
С кафе договор на 5 лет ( ежегодная индексация 10%)
Салон красоты, Барбер шоп на 11 мес, также с индексацией 10%
Окупаемость 8 лет ровно
Можно разбить на маленькие лоты, отдельные кадастры
Помещение с кофейней 17 млн ( 75 метров) МАП 157 тр
Барбер 11 млн (51 метр) МАП 102 тр
Салон красоты 13,8 млн (64 метра) МАП 128 тр
Студенческая
11 минут на транспорте
9 999 000 ₽
45 450 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1705579.
ПРОДАЕТСЯ участок 5.5 сотки с ангаром площaдью 220 м2, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
Подойдёт под склад, автомойку, сто, oфис и тд. Завeденo электpичество, есть канализaция ,cкважинa и гaз по учacтку рядoм цeнтрaльнaя вода.
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
69 900 000 ₽
39 875 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2198036.
Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к продаже складское помещение общей площадью 1 753 кв. м..
Расположение: Торговый город "Левобережный".
Основная часть склада (1250 кв. м) расположена в подвальном этаже (есть грузовой подъемник), на 1 этаже расположена зона загрузки, складские помещения с температурным режимом, а также офисно-бытовые помещения.
Высота потолка 4,7 м.
Двое ворот, на нулевой отметке и на автопандусе.
Собственник
Заельцовская
9 минут на транспорте
174 414 500 ₽
65 000 ₽/м²・Включая НДС 31 451 795 ₽
Предлагается к покупке инвестиционно привлекательный проект, а именно: производственное помещение, расположенное на территории бывшего завода НЗХК: улица Богдана Хмельницкого 90
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Kaдастрoвый номeр объeктa: 54:35:041720:285 (13 840 кв.м.)
Kадaстpовый нoмеp ЗУ: 54:35:041720:1313 (18 510 кв.м.)
Технические характеристики:
-Общая площадь 2683,3 м2;
-1 этаж;
-Высота потолка 12,5 м;
-3 пролета ;
-Шаг колонн 12 м на 6 м;
-В двух пролетах имеются подкрановые пути, в одном пролете есть кран-балка на 5 тонн;
-Ровные бетонные полы;
-Одни ворота под еврофуру, есть возможность дополнительной установки ворот под малотонажный транспорт
-Электрическая мощность - 100 кВт на 1000 м2 ;
-Все коммуникации централизованные,есть возможность самостоятельного подключения газа;
-Отопление - 0,8 ГКал;
-Вода-по потребности;
-Год постройки объекта -1950 г, в 2010 г произведена реконструкция;
-Есть возможность улучшения помещения силами собственника за дополнительную плату;
-Территория производственного комплекса асфальтирована, есть возможность маневренности грузового транспорта;
-Въезд/ выезд по пропускам;
-Отличная локация проекта: в черте города в промышленной зоне с логистикой в направлении Томска, Кемерово, Омска и пр.
Коммерческие условия:
-Стоимость продажи объекта - 174 414 500 рублей, 65 000 рублей за 1 м2, в т.ч. НДС 20%;
-Продажа от ООО;
-Возможна рассрочка;
Звоните по всем интересующим Вас вопросам и записывайтесь на просмотр!
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
150 000 000 ₽
51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Код объекта: 1812076.
Предлагается к продаже помещение производственного назначения.
Охраняемая закрытая территория.
Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств.
Общая площадь 2 888,3 кв. м.
Площадь административного корпуса 630 кв. м.
Площадь земельного участка 4 554 кв. м.
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
3 минуты пешком
288 066 400 ₽
244 000 ₽/м²・Включая НДС 51 946 400 ₽
Только на Циан
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
4 850 000 ₽
45 200 ₽/м²・Включая НДС 874 590 ₽
В продаже помещение широкого назначения. Отдельный вход, собственный санузел.
Площадь Гарина-Михайловского
6 минут на транспорте
106 000 000 ₽
44 538 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу производственно-складская база, расположенная в Заельцовском районе
Адрес указан условно!
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!
Состав базы:
- Земельный участок 6 028 м2 (в собственности);
- Двуxэтажнoе административное здaние 517,2 кв.м. (площадь втopoгo этажa 93,1 кв.м.);
- Oднoэтaжноe зданиe склaдa 1 274,5 кв.м.;
- Однoэтажное здaние заводoупpавлeния 547,1 кв.м.;
- Oдноэтaжнoе здaниe ремoнтного цехa 40,5 кв.м.;
- Склад холодный 400 м2.
Технические характеристики:
- Угольная котельная и два дизельных котла;
- Электроснабжение: 250 кВт;
- Водоснабжение: холодная городская;
- Канализация: септик;
- Участок имеет твердое покрытие;
- Огороженная территория;
- Вся база сдана в аренду.
Коммерческие условия:
- Стоимость продажи 106 000 000 рублей;
- Без комиссии для Покупателя.
Показ по предварительной договоренности!
Собственник
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
57 600 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу склад разной квадратуры расположенный на улице Толмачевское шоссе 33
Внимание! Адрес указан условно!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!
Технические характеристики:
Общая площадь 1152 м2, из них 20 м2-с/у, бытовые помещения;
1 этаж;
Высота потолка до фермы -от 5,6м до 7 м;
3 ворот:
- одни ворота на эстакаде на отметке 1,2
- другие ворота на нулевой отметке
Ровный бетонный пол;
Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения.
Здание и ЗУ под зданием в собственности
Отопление: газовое;
Водоснабжение центральное;
Канализация септик на 50м3
Огороженная охраняемая территория;
Асфальтированные подъездные пути.
Коммерческие условия:
Цена продажи 57 600 000 рублей;
Продажа от ИП с НДС 5%.
Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!
Аукцион
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
7 048 170 ₽
21 300 ₽/м²・Включая НДС 1 270 981 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, 1. Площадь помещения 330,9 кв. м.
Маршала Покрышкина
11 минут пешком
78 000 000 ₽
136 387 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение в центре по 1-й линии с арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет!
Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.
Месторасположение
Центральный район, первая линия магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции Метро Сибирская.
В окружении бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, учебное заведение Новосибирский государственный университет экономики и управления, Парк культуры и отдыха Центральный, жилые кварталы из малоэтажных и высотных домов бизнес класса.
Характеристика объекта
Помещение в двух уровнях: первый этаж и подвал.
У помещения имеется парковочная зона, изолирована шлагбаумом.
Общая площадь объекта 571,9 кв.м.:
- 1 этаж 309,4 кв.м., 2 отдельных входа: основной и служебный, который выходит во двор, выставочные залы 45,4 кв.м. и 53,8 кв.м., кабинеты площадью от 11,2 кв.м. до 43,8 кв.м. Некоторые помещения поделены на зоны лёгкими стеклянными перегородками из алюминиевого профиля, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,88 метра.
- подвал площадь 262,5 кв.м., отдельный вход со стороны магистральной улицы: 4 выставочных зала: 54,2 кв.м.; 41,5 кв.м., 17,7кв.м. и 24,4 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,92 метра.
Этажи соединяются между собой лестничным маршем.
Выполнен качественный ремонт.
Электрическая мощность 45 кВт (прямой договор с поставщиком).
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- кондиционеры;
- приборы учета по воде и электроэнергии
Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Долгосрочный договор аренды до февраля 2028 года с регистрацией в Росреестре.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 78 000 000 рублей.
Объект предлагается к продаже с целью приобретения как арендный бизнес.
Общий доход от аренды составляет 681 240 рублей в месяц в т.ч. НДС (5%).
При данных показателях окупаемость ~10 лет.
Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!
Без комиссии для покупателя!
Октябрьская
11 минут пешком
20 000 000 ₽
81 400 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Общая площадь 245,7 м2
Предлагаем Вам рассмотреть вариант в приобретении универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская).
Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель).
Помещение расположено на подвальном этаже.
Имеется 2 окна. Два отдельных входа.
Выделенная мощность в помещении 40 кВт.
Высота потолков. 3м.
Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция.
Два отдельных санузла.
Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески.
Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.
Собственник
Студенческая
11 минут на транспорте
450 000 000 ₽
51 136 ₽/м²・УСН
Складской комплекс 8800 кв.м. на 2.3 Га - ж/д и газ. 200 кВт. (увеличение + 200 кВт как минимум).
Расположение с. Марусино.
Основной склад 7700 кв.м., теплый высота 9 м., беспылевые полы, ПОС, авто и жд пандусы.
АБК 820 кв.м., 3 этажа.
Гараж тёплый 280 кв.м.
Канализация-септик, вода скважина.
Территория отгорожена, своя ТП 400 кВт.
Ж/Д тупик на 2 вагона.
Самый лучший склад в Новосибирске, цена-качество (свежей постройки, как новый, все коммуникации имеются, обслуживание по сравнению с городом в разы дешевле)
Есть место на 2.3 Га для расширения комплекса.
Всё в собственности и земля тоже.
Без комиссий.
Собственник
Площадь Гарина-Михайловского
18 минут пешком
8 300 000 ₽
289 199 ₽/м²・Включая НДС 1 496 721 ₽
Пpoдается коммеpческое пoмещeние в ЖK бизнec-класcа. Уже cдaнo в apенду ПВЗ Оzоn — инвeстиция с доходом от пepвoго дня.
Вы ищeтe надежный спoсоб влoжить деньги и получaть пaccивный дoхoд? Пeрeд вами готовоe рeшeние.
Чтo вы пoкупaeте:
Koммеpчeскоe помeщение в однoм из лучших жилых комплексов Новосибирска бизнес-класса
Постоянного арендатора — ПВЗ Оzоn (один из крупнейших маркетплейсов России)
Действующий договор аренды — доход поступает уже сейчас
Премиальную локацию с высокой проходимостью и платежеспособной аудиторией
Почему это выгодно:
Стабильный пассивный доход
Помещение уже сдано в аренду. Вам не нужно искать арендатора, тратить время на показы и переговоры. Вы просто получаете деньги на счет.
Стабильный доход с ежегодной индексацией 10%Арендная ставка увеличивается каждый год на 10% — это защита от инфляции и гарантия роста вашего пассивного дохода. Вы знаете, сколько заработаете через год, два и пять лет.
Надежный арендатор — Оzоn
ПВЗ Оzоn — это не случайный арендатор, который может съехать в любой момент. Это крупнейшая федеральная сеть с долгосрочными договорами и гарантией платежей. Оzоn проверяет локации, заключает официальные договоры и платит вовремя.
Премиальная локация
Жилой комплекс бизнес-класса в Новосибирске — это всегда:
Высокий уровень дохода жителей
Стабильный спрос на услуги и товары
Хорошая пешеходная и автомобильная проходимость
Респектабельные соседи по коммерческой линии (салоны красоты, кофейни, аптеки, медцентры)
Само помещение
Площадь: оптимальная для ПВЗ
Отдельный вход / витринные окна
Все коммуникации подведены
Состояние: выполнена отделка под арендатора
Плюсы для вас как для инвестора:
Фактор Преимущество Готовый доход.
Не нужно ждать, пока помещение сдастся
Минимум хлопот Арендатор решает все текущие вопросы
Надежность Оzоn — компания с многомиллиардными оборотами
Рост стоимости Коммерция в ЖК бизнес-класса дорожает каждый год
Ликвидность Объект с арендатором продается быстрее
О ЖК:
Развитая инфраструктура
Удобные транспортные развязки
Высокий трафик жителей и гостей района
Всё, что вам нужно сделать — купить и получать доход.
дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
По субъектам области
- с. Кирза
- Сузун рп
- Черепановский район
- д. Бурмистрово
- Мошково рп
- Линево рп
- Маслянинский район
- Черепаново
- Тогучин
- Купино
- Карасук
- Обь
- Карасукский район
- д. Новый Шарап
- Новосибирский район
- с. Ленинское
- Коченевский район
- с. Ярково
- Маслянино рп
- Краснообск рп
- Болотнинский район
- пос. Кудряшовский
- Кольцово рп
- Болотное
- Ордынское рп
- с. Каменка
- с. Ташара
- Коченево рп
- Татарск
- с. Плотниково
- Новосибирская область
- Купинский район
- пос. Еловкино
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу отдыха в Новосибирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Новосибирске?
- ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под базу отдыха в Новосибирске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу отдыха в Новосибирске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 75 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу отдыха в Новосибирске?
- ✅ Минимальная площадь: 102,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,8 тыс. м²