Продажа помещений под автосалон в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 36/1

4 минуты на транспорте

от 98 512 000 ₽

от 100 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

419,2 м²

98 512 000 ₽

Своб. назнач.

563,9 м²

118 410 000 ₽

Своб. назнач.

564 м²

118 440 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 313,1 м²

131 310 000 ₽

Свободного назначения・33 000 м²・1/6 этаж

Своб. назнач.

719,8 м²

143 960 000 ₽

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель

ID 49299407

2 недели назад

22 июл, 13:15

Только на Циан

Золотая Нива

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Гусинобродское шоссе, 2с3

750 000 000 ₽

22 727 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Продается недостроенный комплекс зданий Торгово-развлекательного центра расположенный в г.Новосибирске на пересечении улиц Гусинобродское шоссе и Доватора. В составе комплекса: Торгово-развлекательный центр с общей площадью 14,7 тыс. кв. м. Изначально предполагался как торговый центр формата аутлет/сток, но может быть перепрофилирован под другой тип торгового центра, производственных помещений или аппартаментов. Изначально здание имело производственное назначение (типография), поэтому может использоваться для производственных нужд. На верхнем этаже - офисы. Отдельно стоящее здание, изначально проектировалось под гостиницу на 70 номеров, может быть перепрофилировано в офисные помещения или общежитие. Парковка на 499 машиномест (336 в здании ТРЦ и 163 на прилегающей территории) Собственная мини-ТЭЦ, электрическая мощность 1,2 МВт + 600 КВт от городских сетей. На данный момент степень готовности объекта более 80%. Земля под застройкой в собственности площадью 16549 кв.метров. Большие перспективные планы развития города для этой территории. Запланировано продолжение строительства ветки метро, продолжение улицы Доватора в сторону третьего моста, с превращением ее в широкую магистраль (3 полосы в каждую сторону), двухуровневая развязка с Гусинобродским шоссе. Возможна продажа отдельно стоящих зданий: Здание торгово-развлекательного центра с мини-ТЭЦ 700 миллионов рублей, Административное здание (гостиница) 50 миллионов рублей.

Собственник

ID 97362256

Документы проверены

2 месяца назад

20 май, 11:08

Свободного назначения・137 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Бородина, 58

10 минут на транспорте

14 000 000 ₽

102 190 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продам уникальное помещение в стиле Loft. Полностью готово к работе — заезжайте и зарабатывайте с первого дня. Фото актуальные. По запросу пришлю видео. Помещение подходит для: Детейлинг-центра. Автосервиса. Любого автомобильного бизнеса. Характеристики: 3 поста с зоной мойки, клиентской зоной, офисом для сотрудников, кухней, санузлом и техническим помещением. 2 подъёмных ворот (новые). 4 парковочных места на улице, въезд на территорию через шлагбаум. Оснащение сервисной зоны: Пневморазводка по трассам из нержавеющей трубы. Мощный профессиональный компрессор. Мойка высокого давления. Подача воды и воздуха по всему периметру. Система подготовки воды с осмосом и очисткой. Дорогое видеонаблюдение по всему сервису: высокое разрешение, запись на сервер. Каленое стекло для работы с плёнками (2 2,2 метра). Продуманное освещение и расположение розеток по всему периметру. Клиентская зона: Полностью укомплектована мебелью и телевизором. Состояние: Свежий ремонт. Новые полы топпинг. Коммуникации: 380 В. Центральное отопление. Интернет. Вода и канализация. Расположение: Шикарное место, большой трафик потенциальных клиентов. В соседнем здании — МРЭО ГИБДД. Ваши клиенты сами вас найдут. Здание капитальное, все коммуникации в идеальном порядке. Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу помещение, отвечу на вопросы. Пришлю видео по запросу. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять такое предложение.

ID 108470920

месяц назад

5 июл, 05:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・147 м²・1/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица Челюскинцев, 18

5 минут пешком

16 400 000 ₽

111 565 ₽/м²・Включая НДС 2 957 377 ₽

В продаже помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, центр города, напротив цирка. До метро Красный проспект 900 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 450 м - то есть пешая доступность 4-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в примерно одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок транспорта и самых крупных артерий города. - К помещению удобный подъезд со всех сторон, парковка стихийная всегда есть место куда встать. - Помещение имеет отдельный вход. - Рядом много БЦ и точек общепита. Фактически помещение расположено на уровне первого этажа, порядка 50-60 см заглубления, удобное крыльцо и вход в помещение. Имеет 7 полноценных окон, то есть в помещении дневного света более чем достаточно, можно не использовать внутренний свет! Все окна открываются, что обеспечивает прекрасную вентиляцию так же есть домовая вентиляция. Окна не закрываются землей или приямками. Местоположение идеальное для сотрудников и для клиентов вашего бизнеса, так как можно удобно и быстро добраться любым транспортом из любой точки города. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Агентство недвижимости

МАРКОВЪ ДОМЪ

Суперагент

месяц назад

5 июл, 15:49

Свободного назначения・637 м²・1/5 этаж

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, 2-й Краснодонский переулок, 3

40 000 000 ₽

62 794 ₽/м²・УСН

Супер предложение! 637м2 полезной площади! Коммерческая недвижимость, располагается на 1 этаже жилого дома и занимает весь этаж. Есть свой вход со стороны улицы и отдельный пожарный выход. Идеально подойдет для медицинской клиники, гостиницы и многого другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Возможно расширение коридора, одна из стен вдоль коридора не является несущей. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи!

Риелтор

Константин Василевский

Суперагент

два дня назад

5 авг, 06:06

Офис・132 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 19

15 900 000 ₽

120 455 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Адриена Лежена, 19, помещение 28. 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транспорта 250 м, станция метрополитена "Золотая Нива" в 15 минутах ходьбы.

ID 63031085

2 недели назад

22 июл, 06:58

Торговая площадь・76,8 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 10

3 минуты пешком

24 000 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торговое помещение, на проспекте Маркса. 1 этаж, отд. вход с поспекта Маркса, разгрузка со двора. По планировке 2 смежных зала, каждый со своим входом.Напротив здания парковка. Без обременений, собственность юридического лица, без НДС.Прямые договоры с ресурсниками.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

неделю назад

29 июл, 09:24

Свободного назначения・100,8 м²・-1/14 этаж

Октябрьская

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Гурьевская улица, 78

8 000 000 ₽

79 365 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1369992. В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка. Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности. Один санузел, отделан кафелем. Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам. Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 12:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・111 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Троллейный, м. Площадь Маркса

6 минут на транспорте

18 900 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Продам ГАБ, окупаемость 8 лет (торговое помещение с арендатором) В НОВОСИБИРСКЕ Надёжный многолетний арендатор - магазин-пекарня (7 лет)! Финансовые показатели: • Чистая доходность: 12% годовых • МАП: 194 000 ₽ • Индексация: есть, параметры по запросу • Окупаемость: 8,5 лет • Цена: 21 млн ₽ Расположение: Ленинский район, ул. Троллейная, 22/1 • Отдельный вход • Центральные коммуникации • Прилегающая парковка Параметры объекта: • Административно-торговое здание • 1 этаж из 2 • Площадь: 111 м² Привлекательная локация: • Высокий пешеходный и покупательский трафик • В радиусе 500 м: 25 100 жителей, 4 остановки транспорта, 14 переходов • 3 школы и 2 детских сада поблизости Преимущества для инвестора: Стабильный денежный поток Надёжный арендатор Коммунальные услуги оплачивает арендатор Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура района Готовый бизнес с гарантированным доходом - отличная возможность для вашего инвестиционного портфеля! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

вчера

вчера, 09:51

Свободного назначения・182,9 м²・1/1 этаж・Класс B

Димитровский

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 1

10 минут пешком

13 900 000 ₽

75 998 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1874695. Пpодaжa тeплогo cкладского пoмещeния в Бизнес-центра клaсcа B. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро. Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами, офисами крупных компаний. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании. - Помeщение 182,9 м2 - Bысoтa пoтолков 3,2 м - Oтдeльный вxод в цоколь - Вxод не пеpесeкaeтся с вxoдом в бизнec -центp - Kруглoсуточный дocтуп - Охрaнa -Есть ворота для погрузки/разгрузки Дополнительно можно приобрести мощность в приделах 140 кВт При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

5 авг, 14:40

Свободного назначения・260 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, улица Тимакова, 4/3

4 999 000 ₽

19 227 ₽/м²・УСН

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9) Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха. Технический этаж 130м2 (15*9) Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9) Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus Освещение разведено по секторам Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3

Агентство недвижимости

ОЛИМП

Суперагент

месяц назад

12 июн, 14:30

Офис・131,2 м²・3/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Кобра

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 4/1

11 минут пешком

15 056 000 ₽

114 756 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию хочу предложить просторный офис 131 кв.м. в БЦ " Кобра" 1) Удобная планировка: большое пространство под открытый офис, отдельный кабинет и место для кухни сотрудников и свой санузел 2) Высокие потолоки, кондиционеры, проточная вентиляция. 3) Оформленная зона ожидания на 1-м этаже, 2 кофейни, охрана, видеонаблюдение. 4) Комиссия агентская НОЛЬ! 5) продаем без НДС!!! По запросу могу выслать видеообзор! Звоните, ключи у меня, организуем просмотр.

Риелтор

Ирина Шарипова

Суперагент

пять дней назад

2 авг, 07:47

Свободного назначения・122 м²

Только на Циан

на проспекте Дзержинского, 30/1

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, проспект Дзержинского, 30/1

7 795 800 ₽

63 900 ₽/м²・Включая НДС 1 405 800 ₽

Продается помещение с арендатором, ГАБ. ТОРГ.

ID 135158516

полгода назад

16 окт, 12:32

Торговая площадь・102,5 м²・-1/4 этаж・Класс B

Windsor (Виндзор)

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица Вокзальная магистраль, 5/1

8 минут пешком

12 900 000 ₽

125 854 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ центр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР — ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" — договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет!) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД — платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ — никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ — доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" — первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА! Что рядом: Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком) Метро "Площадь Ленина"-730 м Остановка "ЦУМ"-40 м Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск" Сотни маршрутов общественного транспорта — высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 102,5 кв. м Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор" Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте Охрана: Круглосуточная Видеонаблюдение: Есть на входе Кондиционирование: Есть Вентиляция: Центральная система Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам — готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса — не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог — федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 03:15

Свободного назначения・121 м²・1/3 этаж

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, Мочищенское шоссе, 2

12 600 000 ₽

104 132 ₽/м²・Включая НДС 2 272 131 ₽

Помещение с отдельным входом с Мочищенского шоссе + отдельный вход со двора. Только после ремонта. Первый этаж 72кв.м + 49кв.м подвал, в котором вторая мокрая точка (если сделать ремонт, можно эксплуатировать, либо использовать под склад). Хорошо подойдёт под аптеку, пункт сбора мед. анализов, выдача интернет заказов.

Собственник

ID 106019895

2 месяца назад

11 май, 21:05

Торговая площадь・66,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Заельцовская

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 71/18

7 500 000 ₽

113 293 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

АН КАЛИНИНСКОЕ Продам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом. Помещение состоит из торгового зала и складского помещения. Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса. Площадь помещения 66,2 кв.м Центральное отопление и водоснабжение. Все необходимые коммуникации. Удобные подьездные пути и парковка. Помещение в собственности. Стоимость включает в себя НДС 22 %. Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Калининское

Суперагент

неделю назад

29 июл, 11:44

Офис・115,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 49А

12 474 000 ₽

108 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А. Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль. Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Технические параметры: Площадь: 115.5 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость офисного помещения 108 000 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 108 000 рублей = 12 474 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 10:32

Свободного назначения・628,4 м²・1/2 этаж

Октябрьская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Сибревкома, 9

127 990 000 ₽

203 676 ₽/м²・Включая НДС 23 080 163 ₽

Коммерческое помещение 628,4 м² в центре Новосибирска с потенциалом развития При выборе коммерческой недвижимости важно смотреть не только на площадь, но и на возможности, которые она открывает для бизнеса. Помещение на ул. Сибревкома, 9 — это 628,4 м² с возможностью увеличить площадь еще примерно на 120150 м² за счет устройства антресоли. Это позволяет расширить полезное пространство без переезда, когда бизнес начнет расти. Еще одно серьезное преимущество объекта — выделенная электрическая мощность 178 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт. Для многих видов бизнеса это принципиальный фактор: производственные процессы, пищевые предприятия, медицинские центры, фитнес-клубы, крупные сервисные компании и другие энергоемкие проекты смогут развиваться без ограничений по электроснабжению. Дополнительную площадь можно использовать под офис, шоурум, переговорные, складские помещения или разместить административный блок — в зависимости от ваших задач. Этот объект подойдет тем, кто: ищет помещение для собственного бизнеса с запасом для роста; рассматривает коммерческую недвижимость как инвестицию с потенциалом увеличения полезной площади и стоимости; понимает ценность объекта, где уже сегодня есть серьезный запас по инженерным возможностям. Коммерческие помещения с такими характеристиками встречаются нечасто. Здесь вы приобретаете не только квадратные метры, но и возможность адаптировать объект под будущие задачи своего бизнеса. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Покажу объект, расскажу о его возможностях и отвечу на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 03:10

Свободного назначения・111 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Гагаринская

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Мичурина, 24

14 990 000 ₽

135 045 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ торгово - офисное помещение , в центральном районе, первая линия, есть парковка перед входом, место под рекламу, окна в приямках , кондиционеры, санузел , два выхода, плиточная вентиляция, светло, сухо, тепло, подойдет под любой вид деятельности.отдельный вход с улицы Мичурина и выход во двор пожарный ( 2 входа ).

Агентство недвижимости

Тренд Недвижимость

Суперагент

неделю назад

29 июл, 12:10

Готовый бизнес・Сервис・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Новогодняя улица, 12

6 минут пешком

890 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Прoдаeтся работающий с 2020г прибыльный сeрвиcный центр по pемонту мелкoй бытoвoй тexники, cмaртфонов, ноутбуков, ПК и электpоники. - Гаpантированo 120-150 зaказoв в мeсяц (Koлцeнтр дoвoдит клиeнта прямo в СЦ, стоимость зaкaзa 1500-1700p) - Сpедний чек дo вычeта paсxoдoв (гpязный) - 6500p - Сpeдний oборoт - 900000р\меc - Платная диагностика - 900-2500р в зависимости от типа техники, клиенты оплачивают диагностику сразу при сдаче техники в ремонт. - 2 полностью оборудованных рабочих места инженеров. - 2 полностью оборудованных рабочих места администратора. - Полностью настроенная ЦРМ и айпи телефония, видеонаблюдение, прозрачный и простой учет, большая база постоянных клиентов. - Рейтинги яндекс и 2гис - 4.5 - Возможность работы по франшизе, с полной юридической, бухгалтерской, маркетинговой поддержкой, внешним колцентром и отделом продаж (согласование сумм ремонта с клиентом). Калькуляция средней доходности в мес: - оборот - 900000р - ЗПЧ - 150000р - Аренда - 70000р - Оплата заказов (реклама, КЦ и пр) - 200000р - ЗП (2СХТ - 160000р, 2 администратора 100000р) Средняя доходность 150000-200000р в мес. Окупаемость - 5-6 мес. На период покупки и передачи сервиса, представители собственника осуществят полное обучение и передачу дел новым владельцам за 10 дней. Причина продажи - выход собственников на продажу франшизы

Собственник

ID 136092006

полгода назад

15 ноя, 12:09

Торговая площадь・389,8 м²・1/2 этаж

Гагаринская

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Гагаринская, улица Кропоткина, 126/1

57 000 000 ₽

146 229 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2252530. Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м. Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик". Договор с арендатором на 10 лет. МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций 9 лет. Инвестор получает: Надёжный арендатор — стабильный арендный поток. Превосходная локация — высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг. Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи. Окружение: густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, электричество 90 кВт (прямой договор). Удобные площадь и планировка, высокие потолки, новый ремонт. Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход. Данный актив с течением времени будет неуклонно дорожать.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Склад・298 м²・1/1 этаж

Только на Циан