Продажа помещений под антикафе в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

10 минут пешком

31 300 000 ₽

168 934 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду. Продаю помещение под антикафе в Новосибирске.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 08:10

Свободного назначения・644 м²・1/25 этаж

Березовая Роща

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Фрунзе, 230/1

57 000 000 ₽

88 509 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в цоколе современного здания. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет место с высоким потенциалом. ### Основные характеристики: - *Общая площадь:* 644 квадратных метра - *Свободная планировка:* возможность адаптации под любые нужды - *Высота потолков:* до 6 метров в отдельных помещениях - *Отдельный вход:* 3 отдельных входа - удобный доступ для клиентов и сотрудников ### Преимущества: - Удачное расположение в центре города с высокой проходимостью - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе и транспортные остановки - Подходит под любые виды деятельности: офис, клиника, магазины, студии, фитнес-центры и др. ### Дополнительные условия: - Возможность проведения юридической экспертизы - Безопасные расчеты. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в перспективном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ждем вашего звонка! Продам помещение под антикафе в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

неделю назад

26 июн, 09:40

Свободного назначения・125,4 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

10 минут пешком

33 550 000 ₽

267 608 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 11:45

Свободного назначения・62,1 м²・1/25 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

10 минут пешком

17 450 000 ₽

281 089 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 12:02

Свободного назначения・22 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Березовая Роща, Ипподромская улица, 16/1

3 800 000 ₽

172 727 ₽/м²・УСН

В продаже торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главных магистралей города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие. Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города. В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: "Площадь Ленина" или "Октябрьская". Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места. Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.

Агентство недвижимости

МАРКОВЪ ДОМЪ

Суперагент

вчера

вчера, 11:27

Свободного назначения・115,3 м²・1/25 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

10 минут пешком

31 400 000 ₽

272 286 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение, в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 11:57

Свободного назначения・87 м²・1/17 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, На Игарской кв-л

11 минут на транспорте

16 950 000 ₽

194 828 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в новом доме ЖК Квартал на Игарской в Новосибирске. Район активно развивается, вокруг — плотная жилая застройка, высокая пешая проходимость, удобные подъездные пути и остановки рядом. Территория комплекса благоустроена: дворовый парк, пешеходные зоны, парковки, детские и спортивные площадки. Помещение отлично подходит под различные форматы бизнеса благодаря современному окружению и постоянному жилому потоку. Подойдёт под: -магазин у дома / пункт выдачи заказов -кофейню, пекарню, мини-кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -студию йоги, массажа, фитнес-кабинет -офис, страховую, туристическое агентство -образовательные курсы, детский центр развития -медицинский кабинет -мастерскую, ателье, услуги бытового сервиса

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 05:10

Свободного назначения・101,8 м²・1/19 этаж

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 63/1

8 минут на транспорте

21 100 000 ₽

207 269 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого дома в ЖК Расцветай на Учительской. Весь первый этаж дома — коммерция, что формирует стабильный трафик и деловую среду. Комплекс расположен в развитом районе Новосибирска на пересечении ул. Учительской и ул. Богдана Хмельницкого — одной из самых оживлённых и востребованных локаций Калининского района. В шаговой доступности парк Сосновый бор, густонаселённые жилые кварталы, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и крупные жилые массивы. Район с устоявшимся спросом и высокой плотностью населения, отличная видимость и удобные подъездные пути. Идеально подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток. Помещение можно использовать под: -магазин у дома / специализированную розницу -аптеку -кофейню, пекарню, кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -медицинский центр или клинику -офис продаж, агентство услуг -пункт выдачи заказов -детский образовательный центр -фитнес-студию, йогу, массаж -бытовые и сервисные услуги Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в сформированном районе с высокой проходимостью.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 11:27

Свободного назначения・77,7 м²・1/30 этаж

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Семьи Шамшиных, 93

22 000 000 ₽

283 140 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕ Продаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВт Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: Кофейню / пекарню с профессиональными печами Салон красоты с сушуарами и аппаратами Спортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина 77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматы Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов Локация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% с покупателя.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 13:33

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

47 565 000 ₽

130 458 ₽/м²・Включая НДС 8 577 295 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 14:47

Свободного назначения・59,3 м²・1/9 этаж

Площадь Маркса

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 4/1

7 300 000 ₽

123 103 ₽/м²・УСН

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение. Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeй тpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца есть место под вывеску. Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое. При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 лет При ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 лет Вывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем для готового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции). Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес. подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений. При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес., объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеете ликвидным физическим активом. Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет. С покупателей комиссию не берем! Звоните!!! без обременении.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・97,1 м²・-1/2 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 17:45

Студенческая

27 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Варшавская улица, 12

5 700 000 ₽

58 702 ₽/м²・УСН

Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора: Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день. Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт. Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения: Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы. Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла. Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм: РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется. Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день. В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра. Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги. Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 р Площадь: 97,1 м2 Этаж: цоколь / -1 Отдельный вход: да Электромощность: 15 кВт Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет) Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми) Окупаемость:9,5 лет Коммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современный Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите. с Покупателя 0% комиссия

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56,7 м²・1/17 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

4 июл, 04:22

Речной вокзал

28 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, улица Твардовского, 22/6

6 200 000 ₽

109 347 ₽/м²・УСН

Продaетcя кoммepческое пoмещeние на 1-м этаже пo aдpеcу: ул. Tвapдoвcкого, 22/6 (Первомaйcкий pайoн). Гoтoвый пасcивный актив c арeндaтopoм фeдeрaльногo урoвня. Xaрактериcтики объектa: Плoщадь: 56,7 кв. м. Этaж: 1 (пeрвый). Bxод: отдeльный, с фаcaда здaния. Рacположeниe: Жилoй массив "Берёзовое", хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта ("Керченская", "Радиостанция 2"). АРЕНДАТОР: Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов). Арендная плата: 60 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ: Цена продажи: 6 200 000 рублей. Годовой доход: 720 000 рублей. Чистая годовая доходность: 12%. Срок окупаемости: 8,5 года. Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка. Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — Озон уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Всегда сдается нормально, это первый полноценный этаж, под любой бизнес всегда сдадим, помогаю со сдачей объектов, есть и другие звоните, подберем для вас. Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・155,4 м²・1/15 этаж

Документы проверены

пять дней назад

3 июл, 13:11

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

28 750 000 ₽

185 006 ₽/м²・Включая НДС 805 659 801 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

месяц назад

18 май, 10:41

Свободного назначения・112,7 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

21 400 000 ₽

189 885 ₽/м²・Включая НДС 434 911 104 ₽

ПPOДАЖA УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 20 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Учителькая — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 20 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 112,7 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 40

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 10:17

Свободного назначения・555,2 м²・2/6 этаж・Класс B

Байт-Галим

Площадь Гарина-Михайловского

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица Челюскинцев, 18/2

88 832 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение площадью 555 м2, расположенное в деловом центре на одной из главных улице города - улица Челюскинцев. Всего 600 метров до станции метро - "Площадь Гарина-Михайловского". Два отдельных входа с улицы. Помещение расположено на втором этаже. Хороший дизайнерский ремонт. Витражные окна - длина 30 метров по главному фасаду здания. Помещение свободно. Возможен обмен с доплатой в обе стороны.

Собственник

ID 106905643

месяц назад

14 май, 08:01

Свободного назначения・60 м²・1/18 этаж

Спортивная

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Радужный каскад, м. Спортивная, Стартовая улица, 1

6 700 000 ₽

111 667 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 60 кв.м с дизайнерским ремонтом от собственника. Линия м. Спортивная со стороны реки. Над помещением размещен пункт WB (хорошая проходная зона) От моста по счету 2ой подъезд (секция 18) Возможна продажа с существующим бизнесом для строительных компаний и дизайн-студий. Оставлю стенды с образцами материалов + договорные условия от поставщиков (+100 тыщ) Помещение сухое, теплое. Ремонт по дизайн-проекту (качественные материалы), учтены инженерные вывода и сценарии освещения на разные группы. Интренет, TV. Установлен Бризер (принудительная вентиляция, подача воздуха с улицы) Выведена подсветка на вывеску. Привлекательная входная группа, исполнена по индивидуальному заказу (художественная ковка) Приезжайте, смотрите, обсудим!

Собственник

ID 94532985

3 месяца назад

31 мар, 14:11

Свободного назначения・42,5 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Студенческая

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 65

3 690 000 ₽

86 824 ₽/м²・УСН

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии. с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей. Дополнительно взимается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Корона

Документы проверены

месяц назад

12 май, 08:52

Свободного назначения・124 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Студенческая

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Северо-Чемской, м. Студенческая, улица Герцена, 1/1

4 500 000 ₽

36 290 ₽/м²・УСН

Цоколь. Рассмотрю аренду. Все вопросы по телефону!

Собственник

ID 134142134

полгода назад

16 сен, 12:41

Ещё фото

Свободного назначения・93,1 м²

Доступно 93,1 м²・10 этажей

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 167/3

8 минут пешком

21 000 000 ₽

225 564 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

93,1 м²

21 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

93,1 м²

21 000 000 ₽

Собственник

ID 139393121

3 недели назад

14 июн, 17:05

Свободного назначения・160,7 м²・-1/5 этаж