Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа офисов в Новосибирске

Продажа офисов класса С в Новосибирске

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
2,40млн ₽

Рекомендуем посмотреть

до 20 м² 321 м² - 50 м² 6
101 м² - 200 м² 1
301 м² - 500 м² 1
Офис・402,8 м²・10/10 этаж・Класс C
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Демакова, 30
70 490 000 ₽

175 000 ₽/м²・Включая НДС 12 711 311 ₽

В продаже современный офис с дорогим ремонтом на 10м этаже, площадью 402,8 кв.м. в бизнес-центре рядом с Технопарком. Адрес: ул. Демакова, 30. О бизнес-центре: Отдельно стоящее офисное здание, этажностью 10 этажей, располагается в деловой зоне Академгородка. Внутри 2 лифта и лестничная площадка. На 1м этаже работает Точка Кофе, пост охраны. Парковка перед зданием + возможность припарковаться рядом. В 6 минутах пешком остановка общественного транспорта Технопарк. О помещении: Красивый современный офис полностью готов к коммерческой деятельности. - Современный дизайн - Кабинетная система - кабинеты различных размеров для удобного планирования работы - Обустроенная переговорная / комната отдыха / тренингов - В каждом кабинете установлены кондиционеры - Обустроенная кухонная зона - Обустроенные мужские и женские сан. узлы - Душевая и постирочная - Встроенные гардеробные шкафы - Возможность работать по своему графику с доступом 24/7 Отлично подойдет под представительный офис компании или бэк-офис. Бонусом идут 2 машиноместа на парковке за шлагбаумом перед зданием ! Продавец - ООО (НДС 5%). От собственника. Готовый офис с ремонтом для крупной компании, бэк-офис, представительный офис. Продается офис класса С в Новосибирске.
Риелтор
Татьяна Приходько
Суперагент
3 недели назад
27 июл, 18:32
Офис・170 м²・4/4 этаж・Класс C
Северянка
Октябрьская
14 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113
15 900 000 ₽

93 529 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2232502. Предлагается к покупке офисное помещение площадью 170 м² по адресу: ул. Кирова, 113 — отличное решение для развития собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость. Офис расположен на 4 этаже административного здания. Просторная и функциональная площадь позволяет организовать комфортное рабочее пространство, разместить кабинеты руководителей, переговорные комнаты, open space, клиентскую зону или несколько самостоятельных офисных блоков. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора, обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и открывает дополнительные возможности для организации современного рабочего пространства. В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему его можно использовать сразу после приобретения или адаптировать под корпоративный стиль компании с минимальными затратами. Для комфортной эксплуатации установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Свободный доступ в здание обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Рядом предусмотрена наземная парковка для автомобилей. Объект расположен в районе с развитой деловой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для компаний различных направлений деятельности. Помещение отлично подойдет для: • офиса компании; • образовательного или учебного центра; • IT-компании; • проектного или инженерного бюро; • медицинского центра; • юридической или бухгалтерской фирмы; • call-центра; • представительства компании; • архитектурного или дизайн-бюро. • Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Купить офис класса С в Новосибирске.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Суперагент
вчера
вчера, 14:25
Офис・38,2 м²・3/3 этаж・Класс C
Только на Циан
Office 4U (Офис фо ю)
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Демакова, 23/5
2 100 000 ₽

54 974 ₽/м²・УСН

Продается офис в Бизнес-центре Office 4U , площадью 38,2кв.м, на третьем этаже. Офис свободен. В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Три входа : 1- мимо охраны, 2 и 3 по собственному брелоку. Доступ в офис после снятия брелоком на пульте охраны. Централизованная уборка. Есть несколько парковок рядом со зданием. В шаговой доступности конечная остановка транспорта, столовые, спортивные и медицинские учреждения, торговые центры.
ID 96813310
Документы проверены
3 недели назад
27 июл, 19:24
Свободного назначения・21,7 м²・2/4 этаж・Класс C
Северянка
Октябрьская
14 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113
1 600 000 ₽

73 733 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

Пpодaютcя cвeтлыe и тeплые два помещeния с oдним входoм нa 2 этаже в тoрговo-oфиcнoм цeнтре Сeвeрянка вcегo в 14 минутaх ходьбы до МЕTPО Oктябpьская от единoличного cобcтвeнника без обpeмeнений! Длинa 1 пoмeщения - 6,30 м., шиpинa - 2,40 м., длина 2 пoмeщения - 3,40 м., ширинa - 2,40 м. Пpeкраснoe меcтополoжениe! Возле центра всегда можно припарковать автотранспорт. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Готовы БЫСТРО выйти на сделку. По Вашему запросу предоставлю видео помещения! Дополнительно оплачивается комиссия. Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично! Звоните или пишите! Продам офис класса С в Новосибирске.
Риелтор
ID 139550752
Документы проверены
неделю назад
8 авг, 19:00
Офис・27,1 м²・2/11 этаж・Класс C
Только на Циан
Заельцовская
5 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 274
5 000 000 ₽

184 502 ₽/м²・УСН

В одном из самом востребованном районе города площади Калинина, 5 минут пешком от метро "Заельцовская", предлагается к продаже офисное помещение, разделенное на два удобных пространства, высокие потолки, большое окно, линолеум, подвесные потолки армстронг, металлическая дверь. Придомовая территория обустроена шлагбаумом, огорожена металлическим забором, под видеонаблюдением, большая автомобильная парковка. На этаже расположены несколько офисов, имеется два сан.узла. Офисное здание располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное предложение по локации в городе позволяет быстро на него найти арендаторов, использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно. Офис класса С в Новосибирске.
Агентство недвижимости
ГРАНОВИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 00:25
Офис・33 м²・2/2 этаж・Класс C
Только на Циан
на проспекте Карла Маркса, 30
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 30
5 600 000 ₽

169 697 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Продам офисныe пoмeщения в торговo-офиcном здaнии (клaсса С), вблизи cт. M. Cтудeнчecкaя (2 мин. пешком). Актуальныe предлoжения: 1). Помeщeниe плoщадью - 33,3 кв.м.; 2). Пoмeщeние общей площадью - 163,4 кв.м. пpoдаeтся блoком (oфисы от 10 дo 35 кв.м.). Пoмeщeния пoлноcтью укомплeктoваны apендaтopaми и пpиноcят стабильный дoxoд. Удoбная тpанcпoртнaя развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек. ) Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский. Основные потоки: - Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.; - Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.; - Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения; - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования); - 4 лифта. Информация для инвесторов: - арендные ставки в здании в среднем 1000 руб./кв.м. в мес., зависят от площади, состояния, с мебелью/без., с кондиционером/без); - заполняемость арендаторами в этом здании практически 100%. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников). Продажа.
ID 10975687
3 недели назад
22 июл, 09:35
Офис・36,8 м²・2/3 этаж・Класс C
Только на Циан
Гагаринская
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273
5 600 000 ₽

152 174 ₽/м²・УСН

Продается офис в бизнес-центре. Есть парковки
Агентство недвижимости
Агентство Единый Центр Недвижимости
Документы проверены
неделю назад
10 авг, 08:13
Офис・21,9 м²・3/3 этаж・Класс C
Только на Циан
на ул. Софийская, 2Бк3
Студенческая
28 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Софийская улица, 2Бк3
985 000 ₽

44 977 ₽/м²・УСН

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеются столовая, автосервис, салоны красоты, стоматологический кабинет.
Агентство недвижимости
Каскад
месяц назад
6 июл, 08:01
Офис・50,7 м²・3/3 этаж・Класс C
Только на Циан
Office 4U (Офис фо ю)
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Демакова, 23/5
2 500 000 ₽

49 310 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Инвестиционный офис 50,7 м² | Академгородок | доходность до 15% Продаётся офисное помещение площадью 50,7 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Такие офисы пользуются стабильным спросом у небольших компаний и IT-проектов. Основные характеристики • площадь — 50,7 м² • этаж — 3 • планировка — open space (один просторный кабинет) • высота потолков — 2,9 м • стандартный офисный ремонт • вывод под вентиляцию • санузел рядом на этаже Помещение удобно использовать как: офис IT-компании студию интернет-проектов бухгалтерию call-центр бэк-офис образовательный проект маркетинговое агентство О здании Помещение находится в офисном центре Office 4U, который фактически сформирован как кластер небольших компаний и сервисных бизнесов. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • торговые организации Благодаря этому в здании постоянный деловой поток. Парковка Возле здания расположена большая наземная парковка, удобная для сотрудников и клиентов. Локация Офис расположен в деловом центре Академгородка. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • IT-компании • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Это одна из самых активных деловых локаций Новосибирска. Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом районе: 30 000- 35 000 ₽ / месяц Потенциальный доход: • 360 000 - 420 000 ₽ в год При цене 2 700 000 ₽: доходность 13 - 15 % годовых окупаемость 6,5 - 7,5 лет Важная особенность здания (почему такие офисы покупают инвесторы) В бизнес-центре много небольших компаний, которым нужны кабинеты 4060 м². Такие помещения: • быстрее сдаются • легче продаются • имеют стабильный спрос Поэтому малые офисы здесь считаются наиболее ликвидными. Условия сделки Цена: 2 700 000 ₽ собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Преимущества объекта доступная цена входа в коммерческую недвижимость деловая локация Академгородка большой пул потенциальных арендаторов удобная парковка стабильный спрос на небольшие офисы Небольшие офисы в Академгородке появляются в продаже редко — хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Агентством предусмотрено комиссионное вознаграждение с Покупателя!
Агентство недвижимости
Метражи
Документы проверены
три дня назад
15 авг, 08:51
Офис・12,7 м²・3/3 этаж・Класс C
Только на Циан
Гагаринская
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273
1 950 000 ₽

153 543 ₽/м²・УСН

Продам помещение 12,7 м.кв. на 3-ем этаже в современном офисном здании 2015 года постройки! 1. Хорошая пешеходная и транспортная доступность, современная инфраструктура; 2. Низкие издержки на коммунальные платежи; 3. Высокий потолок (3 метра) при небольшой площади; 4. Окна выходят на тихую сторону; 5. Круглосуточный доступ; 6. Понятный юридический адрес, не вызывающий подозрений; 7. Межрайонная ИФНС России 18 по Новосибирской области; 8. Новый собственник, на свое усмотрение, может зарегистрировать адрес в ФИАС; 9. Правильное решение для оптимизации Вашего бизнеса! Справочно: оплата в УК за апрель 2026г. 1.622,22 руб., оплата за тепловую энергию за апрель 2026г. 607,88 руб., взнос на капитальный ремонт ~ 335,00 руб. в месяц. Владелец- физическое лицо зарегистрированное как ИП. Продается нежилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 54:35:032985:2222, расположенное на 3 этаже, адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; а также, следуя принципу единства судьбы, подлежит регистрации переход права общей долевой собственности и регистрация права общей долевой собственности на места общего пользования (общая площадь долей: 4,6 м.кв.), обеспечивающие использование нежилого помещения, в виде: - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,972 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2147, общая площадь 182,2 кв.м., адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/74329 (площадь доли 3,293 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2228, общая площадь 193,5 кв.м. адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,329 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер, общая площадь 61,6 кв.м. Адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273 Актуальная кадастровая стоимость продаваемого помещения и долей, обеспечивающих использование помещения, составляет 1.055.987,56 руб. Сумма налога на имущество из расчета 2% от кадастровой стоимости: 21.119,75 руб. в год. ________ купить нежилое помещение Новосибирск, коммерческая недвижимость Новосибирск, продам офис, офисное помещение, помещение свободного назначения, ПСН, небольшой офис, мини-офис, офис малой площади, кабинет, помещение под офис, офис Заельцовский район, улица Кропоткина, Кропоткина 273, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Маршала Покрышкина, помещение под юридический адрес, купить юридический адрес Новосибирск, юр адрес, адрес для регистрации ООО, адрес для регистрации ИП, регистрация юридического лица, ФИАС, офис для ИП, инвестиции в недвижимость, под инвестиции, недорогая коммерческая недвижимость, ликвидное помещение, небольшой бюджет, малая площадь, высокие потолки, потолок 3 метра, 3 этаж, круглосуточный доступ, низкие коммунальные платежи, современное офисное здание, помещение от собственника, недорого
Собственник
ID 112720402
Документы проверены
месяц назад
13 июл, 12:25
Офис・13 м²・2/4 этаж・Класс C
Только на Циан
Северянка
Октябрьская
14 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113
1 800 000 ₽

138 462 ₽/м²・Включая НДС 324 590 ₽

Код объекта: 2135156. Продажа помещения под коммерцию. Сделан ремонт Новая батарея Большое окно 2 Туалетные комнаты на этаже Огромный трафик Реальному покупателю торг!!!!!
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 15:12
Офис・15,6 м²・2/4 этаж・Класс C
Только на Циан
Северянка
Октябрьская
14 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113
2 300 000 ₽

147 436 ₽/м²・УСН

Продается офис площадью 15,6 кв.м.. Торгово-офисный центр "Северянка", ост. "Универмаг "Октябрьский ". Удобный 2 этаж, окна на ул.Кирова.
Собственник
ID 105847848
шесть дней назад
12 авг, 12:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・61,8 м²・1/20 этаж
Площадь Гарина-Михайловского
20 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, Фабричная улица, 65
19 990 000 ₽

323 463 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 61 м² в одном из самых востребованных жилых комплексов Новосибирска. Почему именно этот объект? Первая линия главного въезда в жилой комплекс — помещение ежедневно находится в поле зрения жителей и гостей ЖК. Панорамное остекление — максимум естественного света и отличная видимость вашего бизнеса. Высота потолков около 5 метров — редкое преимущество, позволяющее создать эффектное пространство, антресоль или двухуровневую концепцию. Свободная планировка — помещение легко адаптировать практически под любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт — сегодня помещение используется как студия йоги. Отлично подойдет для: • медицинского или косметологического центра; • стоматологии; • кофейни или кафе; • салона красоты; • офиса продаж; • шоурума; • студии пилатеса, йоги или танцев; • образовательного центра; • магазина премиального формата. ЖК "Чернышевский" — современный жилой квартал с активным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект интересен не только для собственного бизнеса, но и как инвестиция. Благодаря качественным характеристикам и расположению помещение обладает высоким арендным потенциалом, а так же с учетом строящихся новых домов, в которых нет коммерческих площадей, у этого помещения ещё и хорошая перспектива роста востребованности. Для получения дополнительной информации, планировки и организации просмотра — звоните. Арт. 139029510
Агентство недвижимости
Сфера
Документы проверены
вчера
16 авг, 21:09
Помещение под коммерцию
Здание・479,7 м²
Только на Циан
Речной вокзал
18 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, улица Марии Ульяновой, 19
7 850 000 ₽

16 364 ₽/м²・УСН

Земельный участок 0,17 га со зданием 479,7 м² расположен в Первомайском районе Новосибирска, в окружении многоэтажной жилой застройки. Высокая транспортная доступность: остановка в двух минутах ходьбы, железнодорожная станция в 880 м. Рядом школа. Идеально подходит для образовательного центра или торгового объекта.
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 13:55
Свободного назначения・76,1 м²・-1/21 этаж
Речной вокзал
6 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, Зыряновская улица, 61
7 500 000 ₽

98 555 ₽/м²・УСН

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! Продается помещение "Свободного назначения" в 76.1 кв.м ,на цокольном этаже с двумя отдельными входами (можно разделить на две части). Помещение не подвал, а именно цоколь, в свежем доме 2017 года постройки. Очень удобное расположение: между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. Метро Речной вокзал, Станция электрички, в 5 минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта , в 3 минутах ходьбы в любое направления города В помещении имеются 2 окна , солнечного света достаточно . Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, 2 мокрых точек,санузел один. Есть независимая подключаемая вытяжка(вентиляция),новая проводка, пожарная сигнализация с автоматическим дымовыводом от застройщика. Потолки 3,6 метра. Выделенная мощность 6 кВт. Коммунальные платежи не большие. Помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес так и для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Звоните !!!
Риелтор
Алексей Шерин
Суперагент
вчера
вчера, 07:53
Арендный бизнес・Торговля・60 м²・-1 этаж
Только на Циан
Заельцовская
8 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Фадеева, 66/2
60 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Готовый бизнес Переезжаю в другой город Клиентура наработанная годами(8 лет торговли) Есть все оборудование. Приглашаю на показ на Фадеев двор. пивной магазин кухня общепит приходите работайте самая низкая цена за квадратный метр Приглашаем на просмотр на Фадеев двор Арт. 140110463
Агентство недвижимости
HOME НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:44
Свободного назначения・77 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Сибирская
2 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Центральный рынок, м. Сибирская, улица Мичурина, 12А
8 900 000 ₽

115 584 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 77 м² в самом центре на центральном рынке Мичурина 12а. В шаговой доступности от метро Сибирская, ТРЦ Галерея — ваше идеальное место в сердце Новосибирска! Где? — Первая линия ул. Мичурина — тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно! — 100 м от Метро и остановок - удобное расположение "по пути" Что внутри? — 77 м² пространство разделено на кабинеты от 5 до 19 кв.м. под свои задачи. — Готовые арендаторы — От собственника — прозрачные условия, без скрытых комиссий. - Месячный арендный поток 65000 рублей Почему стоит выбрать это помещение? Высокий трафик = поток клиентов на автомате. Гибкие условия — подстроимся под ваш бизнес-план.
Ук・оф.Представитель
ID 13331312
Документы проверены
вчера
вчера, 11:57
Торговая площадь・61 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, улица Боровая Партия, 8
5 200 000 ₽

85 246 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора! Коммерческое помещение 61 м² за 5 200 000 ₽! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА АВГУСТА!!! Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня! Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% — стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления. Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски. Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год). Окупаемость всего7 лет , есть реальная возможность увеличения МАП и сокращения сроков окупаемости. В этом же здании расположены: Продуктовый магазин (ежедневный трафик), Пункт выдачи заказов Ozon, Мебельная мастерская. Преимущества локации: В 2 минутах — автобусная остановка, Рядом — детский сад и жилые дома Постоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги. Особенности помещения: 61 м², цокольный этаж с окном; Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре); Полностью готово к эксплуатации; Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса! Почему это выгодно? Цена: всего ~85 245 ₽ за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте; Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу! Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды. Не упусти шанс на стабильный актив! Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором! Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
Агентство недвижимости
Брокер Кэпитал
Документы проверены
вчера
вчера, 15:02
Свободного назначения・30 м²・6/6 этаж・Класс B
на ул. Достоевского, 58
Маршала Покрышкина
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Ипподромский, м. Маршала Покрышкина, улица Достоевского, 58
4 200 000 ₽

140 000 ₽/м²・УСН

АН КАЛИНИНСКОЕ Нежилое помещение в Центральном районе Новосибирска. В шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта. Шестой мансардный этаж, много света и уюта. Помещение поделено на две просторные комнаты, зону ресепшена, в комнатах выведены мокрые точки, также есть помещение с возможностью установки душевой кабины. В разное время сидели арендаторы: салон красоты, кабинет массажа, косметологический кабинет, подолог. Документы готовы к сделке. Покажем в удобное для Вас время
Агентство недвижимости
Калининское
Суперагент
неделю назад
10 авг, 06:00
Свободного назначения・158,3 м²・-1/18 этаж
Студенческая
11 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая
12 000 000 ₽

75 805 ₽/м²・УСН

Срочно! В продаже коммерческое помещение с готовым бизнесом! Просторное и функциональное помещение 158,3 м² — идеальный вариант для вашего проекта! Расположено на цокольном этаже жилого дома, имеет отдельный вход со двора и запасной выход. Отличная транспортная доступность, рядом парковка — удобно как для клиентов, так и для персонала. Помещение готово к работе — действующий бизнес в сфере детского досуга. Вы можете сразу начать деятельность или легко адаптировать пространство под свой формат. Преимущества: • Площадь: 158,3 м² • Высокие потолки — около 4 метров, создают ощущение простора • 3 санузла, кухня и подсобное помещение • Современная система вентиляции и пожарной безопасности • Установлено видеонаблюдение • Удобная парковка и транспортная развязка • Готовое оснащение для бизнеса Идеально подойдёт для: • груминг-салона или ветклиники • бара, ресторана, кофейни • тату-студии или салона красоты • шоурума, фитнес- или танцевальной студии • детского центра, коворкинга или любого креативного проекта Звоните прямо сейчас! Такие предложения появляются редко — не упустите возможность купить универсальное помещение с готовым бизнесом и отличной локацией! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 9547382
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 11:08
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Новосибирске?
  • ✓ В базе Циан 12 офисов класса С в Новосибирске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:142,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:58,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 351,6 м²