Продажа офисов класса С в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

14 минут пешком

15 900 000 ₽

93 529 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2232502. Предлагается к покупке офисное помещение площадью 170 м² по адресу: ул. Кирова, 113 — отличное решение для развития собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость. Офис расположен на 4 этаже административного здания. Просторная и функциональная площадь позволяет организовать комфортное рабочее пространство, разместить кабинеты руководителей, переговорные комнаты, open space, клиентскую зону или несколько самостоятельных офисных блоков. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора, обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и открывает дополнительные возможности для организации современного рабочего пространства. В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему его можно использовать сразу после приобретения или адаптировать под корпоративный стиль компании с минимальными затратами. Для комфортной эксплуатации установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Свободный доступ в здание обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Рядом предусмотрена наземная парковка для автомобилей. Объект расположен в районе с развитой деловой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для компаний различных направлений деятельности. Помещение отлично подойдет для: • офиса компании; • образовательного или учебного центра; • IT-компании; • проектного или инженерного бюро; • медицинского центра; • юридической или бухгалтерской фирмы; • call-центра; • представительства компании; • архитектурного или дизайн-бюро. • Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продам офис класса С в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 00:43

Офис・38,2 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Office 4U (Офис фо ю)

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Демакова, 23/5

2 100 000 ₽

54 974 ₽/м²・УСН

Продается офис в Бизнес-центре Office 4U , площадью 38,2кв.м, на третьем этаже. Офис свободен. В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Три входа : 1- мимо охраны, 2 и 3 по собственному брелоку. Доступ в офис после снятия брелоком на пульте охраны. Централизованная уборка. Есть несколько парковок рядом со зданием. В шаговой доступности конечная остановка транспорта, столовые, спортивные и медицинские учреждения, торговые центры.

ID 96813310

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 19:24

Свободного назначения・21,7 м²・2/4 этаж・Класс C

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

14 минут пешком

1 600 000 ₽

73 733 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

Пpодaютcя cвeтлыe и тeплые два помещeния с oдним входoм нa 2 этаже в тoрговo-oфиcнoм цeнтре Сeвeрянка вcегo в 14 минутaх ходьбы до МЕTPО Oктябpьская от единoличного cобcтвeнника без обpeмeнений! Длинa 1 пoмeщения - 6,30 м., шиpинa - 2,40 м., длина 2 пoмeщения - 3,40 м., ширинa - 2,40 м. Пpeкраснoe меcтополoжениe! Возле центра всегда можно припарковать автотранспорт. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Готовы БЫСТРО выйти на сделку. По Вашему запросу предоставлю видео помещения! Дополнительно оплачивается комиссия. Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично! Звоните или пишите! Офис класса С в Новосибирске.

Риелтор

ID 139550752

Документы проверены

вчера

8 авг, 19:00

Офис・33 м²・2/2 этаж・Класс C

Только на Циан

на проспекте Карла Маркса, 30

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 30

5 600 000 ₽

169 697 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Продам офисныe пoмeщения в торговo-офиcном здaнии (клaсса С), вблизи cт. M. Cтудeнчecкaя (2 мин. пешком). Актуальныe предлoжения: 1). Помeщeниe плoщадью - 33,3 кв.м.; 2). Пoмeщeние общей площадью - 163,4 кв.м. пpoдаeтся блoком (oфисы от 10 дo 35 кв.м.). Пoмeщeния пoлноcтью укомплeктoваны apендaтopaми и пpиноcят стабильный дoxoд. Удoбная тpанcпoртнaя развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек. ) Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский. Основные потоки: - Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.; - Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.; - Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения; - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования); - 4 лифта. Информация для инвесторов: - арендные ставки в здании в среднем 1000 руб./кв.м. в мес., зависят от площади, состояния, с мебелью/без., с кондиционером/без); - заполняемость арендаторами в этом здании практически 100%. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников). Продажа.

ID 10975687

2 недели назад

22 июл, 09:35

Офис・21,9 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Софийская, 2Бк3

Студенческая

28 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Софийская улица, 2Бк3

985 000 ₽

44 977 ₽/м²・УСН

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеются столовая, автосервис, салоны красоты, стоматологический кабинет.

Агентство недвижимости

Каскад

месяц назад

6 июл, 08:01

Офис・27,1 м²・2/11 этаж・Класс C

Только на Циан

Заельцовская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 274

5 000 000 ₽

184 502 ₽/м²・УСН

В одном из самом востребованном районе города площади Калинина, 5 минут пешком от метро "Заельцовская", предлагается к продаже офисное помещение, разделенное на два удобных пространства, высокие потолки, большое окно, линолеум, подвесные потолки армстронг, металлическая дверь. Придомовая территория обустроена шлагбаумом, огорожена металлическим забором, под видеонаблюдением, большая автомобильная парковка. На этаже расположены несколько офисов, имеется два сан.узла. Офисное здание располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное предложение по локации в городе позволяет быстро на него найти арендаторов, использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

Офис・50,7 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Office 4U (Офис фо ю)

2 500 000 ₽

49 310 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Инвестиционный офис 50,7 м² | Академгородок | доходность до 15% Продаётся офисное помещение площадью 50,7 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Такие офисы пользуются стабильным спросом у небольших компаний и IT-проектов. Основные характеристики • площадь — 50,7 м² • этаж — 3 • планировка — open space (один просторный кабинет) • высота потолков — 2,9 м • стандартный офисный ремонт • вывод под вентиляцию • санузел рядом на этаже Помещение удобно использовать как: офис IT-компании студию интернет-проектов бухгалтерию call-центр бэк-офис образовательный проект маркетинговое агентство О здании Помещение находится в офисном центре Office 4U, который фактически сформирован как кластер небольших компаний и сервисных бизнесов. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • торговые организации Благодаря этому в здании постоянный деловой поток. Парковка Возле здания расположена большая наземная парковка, удобная для сотрудников и клиентов. Локация Офис расположен в деловом центре Академгородка. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • IT-компании • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Это одна из самых активных деловых локаций Новосибирска. Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом районе: 30 000- 35 000 ₽ / месяц Потенциальный доход: • 360 000 - 420 000 ₽ в год При цене 2 700 000 ₽: доходность 13 - 15 % годовых окупаемость 6,5 - 7,5 лет Важная особенность здания (почему такие офисы покупают инвесторы) В бизнес-центре много небольших компаний, которым нужны кабинеты 4060 м². Такие помещения: • быстрее сдаются • легче продаются • имеют стабильный спрос Поэтому малые офисы здесь считаются наиболее ликвидными. Условия сделки Цена: 2 700 000 ₽ собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Преимущества объекта доступная цена входа в коммерческую недвижимость деловая локация Академгородка большой пул потенциальных арендаторов удобная парковка стабильный спрос на небольшие офисы Небольшие офисы в Академгородке появляются в продаже редко — хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Агентством предусмотрено комиссионное вознаграждение с Покупателя!

Агентство недвижимости

Метражи

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 05:37

Офис・12,7 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Гагаринская

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273

1 950 000 ₽

153 543 ₽/м²・УСН

Продам помещение 12,7 м.кв. на 3-ем этаже в современном офисном здании 2015 года постройки! 1. Хорошая пешеходная и транспортная доступность, современная инфраструктура; 2. Низкие издержки на коммунальные платежи; 3. Высокий потолок (3 метра) при небольшой площади; 4. Окна выходят на тихую сторону; 5. Круглосуточный доступ; 6. Понятный юридический адрес, не вызывающий подозрений; 7. Межрайонная ИФНС России 18 по Новосибирской области; 8. Новый собственник, на свое усмотрение, может зарегистрировать адрес в ФИАС; 9. Правильное решение для оптимизации Вашего бизнеса! Справочно: оплата в УК за апрель 2026г. 1.622,22 руб., оплата за тепловую энергию за апрель 2026г. 607,88 руб., взнос на капитальный ремонт ~ 335,00 руб. в месяц. Владелец- физическое лицо зарегистрированное как ИП. Продается нежилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 54:35:032985:2222, расположенное на 3 этаже, адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; а также, следуя принципу единства судьбы, подлежит регистрации переход права общей долевой собственности и регистрация права общей долевой собственности на места общего пользования (общая площадь долей: 4,6 м.кв.), обеспечивающие использование нежилого помещения, в виде: - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,972 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2147, общая площадь 182,2 кв.м., адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/74329 (площадь доли 3,293 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2228, общая площадь 193,5 кв.м. адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,329 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер, общая площадь 61,6 кв.м. Адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273 Актуальная кадастровая стоимость продаваемого помещения и долей, обеспечивающих использование помещения, составляет 1.055.987,56 руб. Сумма налога на имущество из расчета 2% от кадастровой стоимости: 21.119,75 руб. в год. ________ купить нежилое помещение Новосибирск, коммерческая недвижимость Новосибирск, продам офис, офисное помещение, помещение свободного назначения, ПСН, небольшой офис, мини-офис, офис малой площади, кабинет, помещение под офис, офис Заельцовский район, улица Кропоткина, Кропоткина 273, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Маршала Покрышкина, помещение под юридический адрес, купить юридический адрес Новосибирск, юр адрес, адрес для регистрации ООО, адрес для регистрации ИП, регистрация юридического лица, ФИАС, офис для ИП, инвестиции в недвижимость, под инвестиции, недорогая коммерческая недвижимость, ликвидное помещение, небольшой бюджет, малая площадь, высокие потолки, потолок 3 метра, 3 этаж, круглосуточный доступ, низкие коммунальные платежи, современное офисное здание, помещение от собственника, недорого

Собственник

ID 112720402

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 12:25

Офис・15,6 м²・2/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

14 минут пешком

2 300 000 ₽

147 436 ₽/м²・УСН

Продается офис площадью 15,6 кв.м.. Торгово-офисный центр "Северянка", ост. "Универмаг "Октябрьский ". Удобный 2 этаж, окна на ул.Кирова.

Собственник

ID 105847848

2 недели назад

21 июл, 09:21

Офис・13 м²・2/4 этаж・Класс C

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

14 минут пешком

1 800 000 ₽

138 462 ₽/м²・Включая НДС 324 590 ₽

Код объекта: 2135156. Продажа помещения под коммерцию. Сделан ремонт Новая батарея Большое окно 2 Туалетные комнаты на этаже Огромный трафик Реальному покупателю торг!!!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 00:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・97 м²・9/22 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Сакко и Ванцетти, 77

9 минут пешком

14 500 000 ₽

149 485 ₽/м²・НДС не облагается

Продается готовый офис в многофункциональном комплексе Парк Резиденс общей площадью 97,4 м2. Комплекс Парк Резиденс - расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Тургенева и Сакко и Ванцетти. В комплекс входит 2 здания, которые объединяются двухэтажным подземным паркингом. Транспортная схема района позволяет добраться до любой точки города за минимальный отрезок времени. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Октябрьская и остановки общественного транспорта с 12 транспортными маршрутами. Проезд на левый берег обеспечивает Октябрьский мост, путь до которого на машине займет 5 минут. В здании комплекса работают магазины и кафе, медицинские центры, салоны красоты и спортивный клуб Фитнес Парк. Полностью готов к работе — въезжаете и запускайте офис без дополнительных вложений или сдаёте в аренду. На данный момент реализовано шесть рабочих мест, отдельно кабинет руководителя. Ключевые характеристики: - Общая площадь - 97.4 м2. - Кол-во кабинетов: 2. - Кол-во санузлов: 2. - 9 этаж. - Видео наблюдение. - Круглосуточный доступ. - Охрана. - Пожарная сигнализация Условия сделки: - Стоимость продажи - 14 500 000 рублей; - Продажа от физ.лица; - Без обременений; - Быстрый выход на сделку. JC000010070476. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Склад・298 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Затулинский, м. Площадь Маркса, улица Петухова, 44/1

35 760 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 6 448 524 ₽

Продажа производственно-складского здания 298м² на территории бизнес-парка Лидер. Предлагаем к продаже готовые помещения для бизнеса: склад, производство и офис в одном блоке. • Новосибирск, первая линия трассы К-17р • Прямой заезд транспорта • Все коммуникации подключены Это не старый склад и не разрозненные помещения в разных концах города. Это современные блоки, где склад + офис + производство работают в одном месте - удобно, чисто и функционально. Мы создаём пространство, которое заменяет устаревший промышленный фонд: без тёмных коридоров, пыли и компромиссов по удобству. О ПРОЕКТЕ ЮнитПарк - многофункциональный комплекс формата Лайт Индастриал на территории бизнес-парка Лидер, где объединены производственные, складские и офисные помещения. Уникальное предложение для бизнеса. Данный формат - впервые в регионе! На территории: - производственные и складские блоки - офисные помещения - торговая инфраструктура - формирующаяся деловая среда Такой формат, который выбирают компании, которым важно работать эффективно и выглядеть достойно для команды и клиентов. Подходит для собственного бизнеса и сдачи в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА • всё ключевое под одной крышей • продуманные планировки под задачи бизнеса • прямой заезд транспорта в блок • современный внешний вид и единая архитектура территории • комфортная среда для сотрудников и клиентов • площади от 300 м² с возможностью масштабирования ЛОКАЦИЯ • 10 минут от Новосибирска • 30 минут от площади Карла Маркса • первая линия трассы К-17р • удобный выезд в ключевые направления • доступ к трудовым ресурсам СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЯ • складская зона • офис / антресоль • технические помещения • открытая складская площадка ХАРАКТЕРИСТИКИ • Рабочая высота до 6 м • Нагрузка на пол до 3 т/м², антипылевое покрытие • Автоматические секционные ворота 44,5 м • Отдельный вход и индивидуальные инженерные учёты • Возможность организации офиса/антресоли КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: от 45 кВт • Отопление: газ + резервное электрическое • Канализация • Вентиляция • Оптоволоконный интернет • Пожарная система Полная инженерная готовность. Заезжайте и начинайте работать. ДЛЯ КОГО: • для собственного бизнеса • под аренду • как инвестиционный актив Доступна рассрочка на 6 месяцев, экскурсии проводим ежедневно с 09:00-18:00, запись по телефону

Агентство недвижимости

ЮнитПарк

два дня назад

7 авг, 08:13

Свободного назначения・16 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Площадь Гарина-Михайловского

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, Сибирская улица, 33

1 700 000 ₽

106 250 ₽/м²・УСН

продам срочно, обоснованный торг

Собственник

ID 39565000

3 недели назад

18 июл, 12:10

Готовый бизнес・175 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, Бердский тупик, 10

30 000 000 ₽

Уникальное предложение! Продаётся объект недвижимости на собственном земельном участке в самом центре парка отдыха "Звезда" — на первой береговой линии Обского моря. Это одна из самых посещаемых рекреационных зон Новосибирска с платным пляжем, спортивными площадками, аттракционами и постоянным потоком отдыхающих. О локации: Популярный парк отдыха с песчаным пляжем, волейбольными и футбольными площадками, детской зоной Парковка на 350 машин Пешая доступность от Академгородка, 30 минут от Новосибирска Круглогодичная проходимость — парк работает ежедневно, круглосуточно Что вы получаете: Собственный земельный участок 1 474 кв. м в собственности — никакой аренды! Готовое капитальное строение с удобной планировкой Выход к воде — панорамный вид на Обское море Высокий туристический и рекреационный потенциал — место притяжения тысяч отдыхающих в летний сезон Полная свобода для реализации вашей концепции — от эконом-кафе до премиального ресторана Перспективы: Собственный земельный участок — надёжный актив, который только дорожает Возможность переформатирования под любой формат общепита Готовый бизнес с нулевой арендной нагрузкой Высокая маржинальность в летний сезон Документы: правоустанавливающие документы на земельный участок и строение в полном порядке Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203383 Номер в базе: 13429139

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Ещё фото

Здание・3 424 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 4А

12 минут пешком

375 000 000 ₽

109 521 ₽/м²・Включая НДС 67 622 950 ₽

Для компаний, работающих с НДС! Предлагаем к продаже часть административного здания площадью 3424 кв.м., 1,2,5,7,8 этаж и цоколь, или отдельными этажами- 1 ,2,5,7, 8 этаж. или цоколь. Здание находится в Центральном районе, в шаговой доступности от пл. Ленина, почти напротив Правительства Новосибирской области (270 м.) Здание оснащено лифтами, есть собственная парковка на 15 автомобилей, хороший ремонт, мебель, на каждом этаже с/у, в каждом офисе кондиционер. Площади офисов от 306 до 3424 кв.м. Можно купить отдельно один этаж, можно все 0,1,2,5,7,8 этаж. 1этаж- 384,6 кв.м. - 71 млн.руб, 2 этаж -305,8 кв.м.-42,5 млн.руб., 5 этаж-306,6кв.м.-41,5 млн.руб., 7 этаж-961,7 кв.м.-123,5 млн.руб., 8 этаж-629,7 кв.м.-68 млн.руб., Цоколь-472 кв.м., цена договорная. МОПЫ-364 кв.м. будут разделены пропорционально площади, Общая площадь 3424 кв.м., общая цена 375 млн.руб. уместен торг, с учетом сроков и условий сделки. Помещении в собственности юридического лица, НДС в цене. Прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Приглашаем на просмотр.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Как опередить это объявление?

Готовый бизнес・Другое・75 000 м²

Новосибирская область, Ордынский район, д. Абрашино

165 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Предлагаем к покупке базу отдыха Оазис на Мраморном озере в Караканском бору. "Оазис" расположен на Мраморном озере, уникальном природном объекте Новосибирской области и редкой для региона точке притяжения, включённой в областные туристические справочники. Здесь работает единственный в области дайвинг-центр, где можно нырять круглый год и получить сертификат для погружений в любой точке мира. Место знают под разными именами: гости называют его "маленьким морем", "Маленький Алтай", "Караканская Ая", "Сибирские Мальдивы", а ДЗЕН называет его одним из самых красивых мест региона. В озере обитают форель, толстолобик и белый амур. В 2021 году Абрашинский карьер выдвигался на всероссийский конкурс "Сокровища России" журнала National Geographic Traveler. Что уже построено и работает. Размещение: 14 домиков круглогодично, 5 тентхаусов-сафари на лето, 5 настилов под палатку с видом на озеро на лето (68 мест летом и 48 зимой), гастробар с террасой и авторской кухней , баня на дровах с купелью, айвинг-центр Акваланг с сертификацией PADI, пляжный клуб: закрытая зона с шезлонгами и баром с напитками; 7 беседок в аренду; прокат SUP-бордов, катамаранов и велосипедов; площадка для событий, свадеб и корпоративов, детская академия, йога-площадка. 5000+ туристов в год, база работает 12 месяцев, рейтинги 4,4 и 4,8 на профильных площадках. Соцсети и каналы продаж живые и вовлечённые: 1 — ВКонтакте, большое активное сообщество 2 — Инста, регулярный контент и вовлечённая аудитория 3 — Телеграм, растущий канал 4 — сайт и 18+ ОТА-агрегаторов, готовые каналы бронирования Концепцию дальнейшего развития территории разработала федеральная команда, которая занимается исключительно гостиничным бизнесом и уже реализовала более 200 проектов отелей и баз отдыха по России и странам СНГ. Покупатель получает не только сам объект, но и план его развития: расширение номерного фонда новым корпусом, развитие событийного формата (корпоративы, свадьбы, фестивали), монетизация зимнего сезона (каток на озере, баня, дайвинг), усиление гастробара и направления питания, партнёрства с туроператорами по уже существующим экскурсионным маршрутам. Подробности концепции, разработанной на 2026 год, обсуждаются в переговорах с заинтересованным покупателем. Причина продажи: непрофильный актив для собственника. Команда и процессы сохраняются до передачи. По запросу для заинтересованных покупателей: правоустанавливающие документы, финансовая отчётность, подробная ведомость объектов и имущества, концепция развития территории, договоры с подрядчиками, аналитика загрузки.

Агентство недвижимости

Лидер Инвест Групп

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 10:34

Свободного назначения・143 м²・-1/19 этаж

Только на Циан

Заельцовская

13 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 238

9 500 000 ₽

66 434 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение с входом с ул. Нарымская. Большой пешеходный и автомобильный трафик, наличие парковки. Потолки от 3,5 до 4,5 метров, мокрая точка. Цена снижена в связи со срочностью!

ID 134125398

Документы проверены

вчера

8 авг, 08:31

Арендный бизнес・Рабочeе место・217 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Депутатский, м. Площадь Ленина, улица Орджоникидзе, 30

9 минут пешком

2 600 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Цена значительно ниже вложенных денег. СКИДКА за быструю сделку. Приобретая данный проект, вы сохраните свое время (>6 месяцев) и силы на создание, ремонт и открытие подобного пространства. Сейчас самостоятельное открытие с нуля подобного проекта обойдется в >10 млн.руб. ТОП Локация - центр Новосибирска, пл. Ленина (между Мариотт и ТЦ Аура). Пространство наполнено атмосферой красоты, любви и гармонии. Светлый интерьер в природных оттенках успокаивает нервную систему. 217кв.м. за 130 тыс. руб. напрямую от застройщика (в будущем возможно выкупить помещение в собственность) 8 человек в команде выстроена система, все работает с минимальным участием собственника и приносит стабильный доход Сделан качественный дизайнерский ремонт с нуля, мебель под заказ, проведены все коммуникации, 7 мокрых точек, вода в каждом кабинете, вай фай, видеонаблюдение, бойлер, приточная вентиляция, кондиционеры. 2 отдельных входа. Площадь 217 кв.м. включает в себя: ногтевой зал с отдельной комнатой стерилизации , парикмахерский зал, зону ожидания, зону визажа, кабинет с кушеткой, зал с 2 креслами реклайнерами (или для обучения и мастер-классов) , зал фитнеса и йоги, комнату отдыха, кухни раздевалку для персонала, туалет и подсобное помещение. Клиентская база 7200 контактов! Все остается - расходники и материалы, мебель и оборудование. При необходимости готова сопровождать покупателей проекта в течение месяца и передать все знания. Настроены Yclients, карты, соц сети, бьюти бот. Пишите, звоните. Более подробная информация на личной встрече.

Собственник

ID 105920817

Документы проверены

месяц назад

6 июл, 16:17

Офис・400 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Сакко и Ванцетти, 74

10 минут пешком

15 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное помещение. косметический ремонт. Удобное расположение. Срочно. Сейчас помещение практически не сдается , собственнику не интересно развивать объект по личным причинам (переезд в другой город). При правильном подходе к аренде, можете обеспечить себе стабильный пассивный доход. Мощность электричества 27,5 квТ. Звоните или пишите, отвечу на любые вопросы.

Собственник

ID 130321294

год назад

4 авг, 09:51

Офис・306,6 м²・5/8 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Советская улица, 4А

12 минут пешком

38 800 000 ₽

126 549 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2198403. Описание В продаже 5-ый этаж в бизнес-центре по ул. Советская 4А. Бизнес-центр находится в центральной части города, пересечение ул. Советская и ул. Свердлова. "Тихий" центр, напротив БЦ "Кронос". Идеальная транспортная развязка. На этаже: Выделенные мощности - 20КВт (с возможностью увеличения) Высота потолков 3,3 метра Общая площадь помещения 306,6 кв.м., офисы (планировка прилагается) Центральные коммуникации 2 санузла 2 лифта Дополнительно организовано: Чистовой современный ремонт. Бесшумный кондиционер в каждом офисе На этаже находится кулер с фильтром и подачей воды из центрального водопровода Выделенная линия интернет Пропускная система, с круглосуточной охраной Вход на этаж по чипу Выделенные парковочные места Клининг МОП Отличная локация как для сдачи помещения в аренду, так и для ведения собственного бизнеса. В здании находятся крупные федеральные организации: Логистические компании, IT - компании, Министерство Образования и др. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие Ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 00:38

Помещение под производство・400 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. Шлюз, улица Русская, 41

40 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Продам помещение на первой линии улицы Русской .3 отдельных входа .потолки в производственной части 6 метров.Большие окна из них можно сделать ворота.Отдельно парковочная зона.

Риелтор

Альберт Сердюков

Документы проверены

2 недели назад

20 июл, 08:45

Офис・908,9 м²・3/14 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Ядринцевская, 53/1

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, Ядринцевская улица, 53/1

11 минут пешком

70 000 000 ₽

77 016 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем в покупку коммерческое помещение в самом центре Новосибирска - на улице Ядринцевская. 3 и 4 этажи Площадь 3го этажа - 453,4 кв.м Площадь 4го этажа - 455,5 Выполнен ремонт МАП до расходов за оба этажа 719 т.р. Приглашаем Вас на закрытый и конфиденциальный показ! Возможен обмен на Вашу недвижимость! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки и вложения денежных средств. При покупке данного объекта рассматривается гибкий порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 137891320

Агентство недвижимости

ДОКТОР КЛЮЧ

Документы проверены

вчера

8 авг, 10:52

Свободного назначения・836 м²・4/4 этаж

Только на Циан