Продажа офисов класса С в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 1/1

9 минут пешком

2 423 000 ₽

95 020 ₽/м²・Включая НДС 436 934 ₽

Продажа офиса в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 - 2 этaж - общая площадь 25.5 кв.м - один кабинет без окна - высота потолка- 3,3 м - выполнен качественный ремонт Коммуникации центральные, с/у на этаже. Стоимость 2 423 000 рублей с НДС. Продавец юр.лицо.

Агентство недвижимости

Офис・32,7 м²・2/4 этаж・Класс C

Оф. представитель

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 05:54

Северянка

Октябрьская

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

2 870 000 ₽

87 768 ₽/м²・Включая НДС 517 540 ₽

Код объекта: 2245281. В продаже офисное помещение рядом с метро Октябрьская! Помещение находится на 2-м этаже в тоpгoвo-oфиcнoм цeнтре "Севеpянкa", разделено на два отдельных офиса с отдельными входами: 1-й офис - 17,1кв.м. (ширина 2,87м х длина - 6,0м), 2-й офис - 15,6кв.м ( ширина 2,63м х длина 5,92м). Между офисами стена не несущая, можно объединить. На этаже есть мокрая точка ( туалетная комната) в пользовании у ограниченного числа собственников (свои ключи). В настоящее время есть арендаторы, готовые остаться по договоренности. Здание расположено на ул. Кирова,113, всего в 10 минутах ходьбы до метро Октябрьская. Около здания есть парковка, вокруг магазины, аптеки, банки, развлекательные центры. Документы готовы к продаже, от частного лица, без обременений и занижений, коммунальные платежи вносились вовремя, задолженности нет. Продается офис класса С в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

12 июл, 10:10

Офис・20,5 м²・2/7 этаж・Класс C

Только на Циан

9 минут пешком

1 956 000 ₽

95 415 ₽/м²・Включая НДС 352 721 ₽

Продажа офиса в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 - 2 этaж - общая площадь 20,5 кв.м - кабинет прямоугольной формы без окна - высота потолка- 3,3 м - выполнен качественный ремонт Коммуникации центральные, с/у на этаже. Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 1 956 000 рублей с НДС. Продавец юр.лицо.

Агентство недвижимости

Офис・23,8 м²・2/7 этаж・Класс C

Оф. представитель

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 05:52

Только на Циан

9 минут пешком

3 249 000 ₽

136 513 ₽/м²・Включая НДС 585 885 ₽

Продажа офиса в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 - 2 этaж - общая площадь 23,8 кв.м - кабинет прямоугольной формы - окна в пол - высота потолка- 3,3 м - выполнен качественный ремонт Коммуникации центральные, с/у на этаже. Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 3 249 000 рублей с НДС. Продавец юр.лицо.

Агентство недвижимости

Офис・131 м²・7/7 этаж・Класс C

Оф. представитель

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 11:42

Только на Циан

9 минут пешком

15 131 000 ₽

115 504 ₽/м²・Включая НДС 2 728 540 ₽

В продаже уникальное помещение в центре города! По адресу, Новосибирск, проспект Димитрова 1/1. Рядом гостиница Domina, банки, торговые центры с бизнес-центрами. В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. Нежилое помещение свободной планировкой колонного типа, расположено на последнем этаже БЦ - этаж седьмой - общая площадь 131 кв.м - высота помещения 2.8 метра - выполнен качественный ремонт - окна с видом на город - свой санузел Лифт поднимается до шестого этажа, имеется выход на кровлю. Коммуникации центральные. Стоимость 15 131 000 рублей с НДС. Купить офис класса С в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Офис・16 м²・5/5 этаж・Класс C

Оф. представитель

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 11:44

Только на Циан

на ул. Линейная, 28

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Линейный, м. Гагаринская, Линейная улица, 28

10 минут пешком

3 300 000 ₽

206 250 ₽/м²・УСН

Продаётся офис в Центральном округе Новосибирска! Адрес: ул. Линейная, 28. Ключевые преимущества: • шаговая доступность от метро Гагаринская; • удобная транспортная развязка (улицы Нарымская, Д. Ковальчук, Железнодорожная); • парковка рядом со зданием. Характеристики: • площадь: 16,1 м²; • этаж: 5 й; • высота потолка: 2,8 метра; • качественный ремонт. Идеальный вариант для стартапа или компактного представительства. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Офис・38,2 м²・3/3 этаж・Класс C

Суперагент

неделю назад

6 июл, 07:08

Только на Циан

Office 4U (Офис фо ю)

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Демакова, 23/5

2 100 000 ₽

54 974 ₽/м²・УСН

Продается офис в Бизнес-центре Office 4U , площадью 38,2кв.м, на третьем этаже. Офис свободен. В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Три входа : 1- мимо охраны, 2 и 3 по собственному брелоку. Доступ в офис после снятия брелоком на пульте охраны. Централизованная уборка. Есть несколько парковок рядом со зданием. В шаговой доступности конечная остановка транспорта, столовые, спортивные и медицинские учреждения, торговые центры.

ID 96813310

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 06:43

Офис・36,8 м²・2/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273

6 минут на транспорте

5 600 000 ₽

152 174 ₽/м²・УСН

Продается офис в бизнес-центре. Есть парковки

Агентство недвижимости

Агентство Единый Центр Недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

9 июл, 10:51

Офис・31 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Софийская, 2Бк3

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Софийская улица, 2Бк3

28 минут на транспорте

1 395 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеется столовая, мед.центр, автосервис, салон красоты.

Агентство недвижимости

Офис・21,9 м²・3/3 этаж・Класс C

неделю назад

6 июл, 07:50

Только на Циан

на ул. Софийская, 2Бк3

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Софийская улица, 2Бк3

28 минут на транспорте

985 000 ₽

44 977 ₽/м²・УСН

Продается офис в Советском районе г.Новосибирска. В здании имеются столовая, автосервис, салоны красоты, стоматологический кабинет.

Агентство недвижимости

Офис・20,2 м²・2/7 этаж・Класс C

неделю назад

6 июл, 08:01

Только на Циан

Заельцовская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 274

3 990 000 ₽

197 525 ₽/м²・УСН

Продается офис 20.2 кв.м., большое окно, офисная отделка (обои под покраску, линолеум, подвесные потолки, металлическая дверь). Имеется офисная мебель (три стола, тумба). Офис находится в офисной части жилого дома (3 этажа офисных помещений). Придомовая территория ухоженная, огорожена металлическим забором, охраняется, стоит шлагбаум. За домом большая автомобильная парковка. Офис расположен в блоке из 9 офисов, блок закрывается (металлическая дверь) в офисе тоже металлическая дверь. В Блоке имеется два сан.узла. Дом располагается в двух минутах ходьбы от метро "Заельцовская", рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Продам офис класса С в Новосибирске.

Риелтор

ID 33227960

шесть дней назад

7 июл, 10:10

Офис・25 м²・2/3 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Софийская, 2Бк1

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Софийская улица, 2Бк1

29 минут на транспорте

1 500 000 ₽

60 000 ₽/м²・УСН

Продается офис в БЦ на Софийской. Заезд бесплатный, парковочные места имеются.

Агентство недвижимости

Офис・15 м²・3/4 этаж・Класс C

3 недели назад

16 июн, 08:01

Только на Циан

Заельцовская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Тайгинская улица, 15

1 150 000 ₽

76 667 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения площадью 15 м. кв. в бизнесцентре Тайга. Тайга — деловой комплекс в Калининском районе Новосибирска, который объединяет 41 организацию различного профиля. Здание предоставляет офисные помещения для аренды и создает благоприятные условия для развития бизнеса разных направлений. Формат идеален как для личного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Хороший ремонт, новая дверь. Круглосуточная охрана. Санузел на этаже. Без мебели. Рядом новые ЖК. Хорошая транспортная доступность. Тип здания: бизнес-центр Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Офис класса С в Новосибирске.

Риелтор

ID 113975866

2 недели назад

29 июн, 11:11

Офис・97,6 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Софийская, 2Бк3

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Софийская улица, 2Бк3

28 минут на транспорте

4 392 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Продается большой комфортабельный офис в Советском районе г.Новосибирска. в офисе имеется мокрая точка. В здании находится столовая, салон красоты, медицинский кабинет, автосервис.

Агентство недвижимости

Офис・170 м²・4/4 этаж・Класс C

неделю назад

6 июл, 07:53

Северянка

Октябрьская

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

15 900 000 ₽

93 529 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2232502. Предлагается к покупке офисное помещение площадью 170 м² по адресу: ул. Кирова, 113 — отличное решение для развития собственного бизнеса или инвестиций в коммерческую недвижимость. Офис расположен на 4 этаже административного здания. Просторная и функциональная площадь позволяет организовать комфортное рабочее пространство, разместить кабинеты руководителей, переговорные комнаты, open space, клиентскую зону или несколько самостоятельных офисных блоков. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора, обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и открывает дополнительные возможности для организации современного рабочего пространства. В помещении выполнен косметический ремонт, благодаря чему его можно использовать сразу после приобретения или адаптировать под корпоративный стиль компании с минимальными затратами. Для комфортной эксплуатации установлены кондиционеры и система пожарной сигнализации. Свободный доступ в здание обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Рядом предусмотрена наземная парковка для автомобилей. Объект расположен в районе с развитой деловой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для компаний различных направлений деятельности. Помещение отлично подойдет для: • офиса компании; • образовательного или учебного центра; • IT-компании; • проектного или инженерного бюро; • медицинского центра; • юридической или бухгалтерской фирмы; • call-центра; • представительства компании; • архитектурного или дизайн-бюро. • Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продажа.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 00:25

Офис・50,7 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Office 4U (Офис фо ю)

2 500 000 ₽

49 310 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Инвестиционный офис 50,7 м² | Академгородок | доходность до 15% Продаётся офисное помещение площадью 50,7 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Такие офисы пользуются стабильным спросом у небольших компаний и IT-проектов. Основные характеристики • площадь — 50,7 м² • этаж — 3 • планировка — open space (один просторный кабинет) • высота потолков — 2,9 м • стандартный офисный ремонт • вывод под вентиляцию • санузел рядом на этаже Помещение удобно использовать как: офис IT-компании студию интернет-проектов бухгалтерию call-центр бэк-офис образовательный проект маркетинговое агентство О здании Помещение находится в офисном центре Office 4U, который фактически сформирован как кластер небольших компаний и сервисных бизнесов. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • торговые организации Благодаря этому в здании постоянный деловой поток. Парковка Возле здания расположена большая наземная парковка, удобная для сотрудников и клиентов. Локация Офис расположен в деловом центре Академгородка. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • IT-компании • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Это одна из самых активных деловых локаций Новосибирска. Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом районе: 30 000- 35 000 ₽ / месяц Потенциальный доход: • 360 000 - 420 000 ₽ в год При цене 2 700 000 ₽: доходность 13 - 15 % годовых окупаемость 6,5 - 7,5 лет Важная особенность здания (почему такие офисы покупают инвесторы) В бизнес-центре много небольших компаний, которым нужны кабинеты 4060 м². Такие помещения: • быстрее сдаются • легче продаются • имеют стабильный спрос Поэтому малые офисы здесь считаются наиболее ликвидными. Условия сделки Цена: 2 700 000 ₽ собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Преимущества объекта доступная цена входа в коммерческую недвижимость деловая локация Академгородка большой пул потенциальных арендаторов удобная парковка стабильный спрос на небольшие офисы Небольшие офисы в Академгородке появляются в продаже редко — хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Агентством предусмотрено комиссионное вознаграждение с Покупателя!

Агентство недвижимости

Метражи

Документы проверены

вчера

вчера, 05:02

Офис・12,7 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Офис・27,1 м²・2/11 этаж・Класс C

6 минут на транспорте

1 950 000 ₽

153 543 ₽/м²・УСН

Продам помещение 12,7 м.кв. на 3-ем этаже в современном офисном здании 2015 года постройки! 1. Хорошая пешеходная и транспортная доступность, современная инфраструктура; 2. Низкие издержки на коммунальные платежи; 3. Высокий потолок (3 метра) при небольшой площади; 4. Окна выходят на тихую сторону; 5. Круглосуточный доступ; 6. Понятный юридический адрес, не вызывающий подозрений; 7. Межрайонная ИФНС России 18 по Новосибирской области; 8. Новый собственник, на свое усмотрение, может зарегистрировать адрес в ФИАС; 9. Правильное решение для оптимизации Вашего бизнеса! Справочно: оплата в УК за апрель 2026г. 1.622,22 руб., оплата за тепловую энергию за апрель 2026г. 607,88 руб., взнос на капитальный ремонт ~ 335,00 руб. в месяц. Владелец- физическое лицо зарегистрированное как ИП. Продается нежилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 54:35:032985:2222, расположенное на 3 этаже, адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; а также, следуя принципу единства судьбы, подлежит регистрации переход права общей долевой собственности и регистрация права общей долевой собственности на места общего пользования (общая площадь долей: 4,6 м.кв.), обеспечивающие использование нежилого помещения, в виде: - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,972 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2147, общая площадь 182,2 кв.м., адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/74329 (площадь доли 3,293 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2228, общая площадь 193,5 кв.м. адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,329 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер, общая площадь 61,6 кв.м. Адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273 Актуальная кадастровая стоимость продаваемого помещения и долей, обеспечивающих использование помещения, составляет 1.055.987,56 руб. Сумма налога на имущество из расчета 2% от кадастровой стоимости: 21.119,75 руб. в год. ________ купить нежилое помещение Новосибирск, коммерческая недвижимость Новосибирск, продам офис, офисное помещение, помещение свободного назначения, ПСН, небольшой офис, мини-офис, офис малой площади, кабинет, помещение под офис, офис Заельцовский район, улица Кропоткина, Кропоткина 273, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Маршала Покрышкина, помещение под юридический адрес, купить юридический адрес Новосибирск, юр адрес, адрес для регистрации ООО, адрес для регистрации ИП, регистрация юридического лица, ФИАС, офис для ИП, инвестиции в недвижимость, под инвестиции, недорогая коммерческая недвижимость, ликвидное помещение, небольшой бюджет, малая площадь, высокие потолки, потолок 3 метра, 3 этаж, круглосуточный доступ, низкие коммунальные платежи, современное офисное здание, помещение от собственника, недорого

Собственник

ID 112720402

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Только на Циан

Заельцовская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 274

5 000 000 ₽

184 502 ₽/м²・УСН

В одном из самом востребованном районе города площади Калинина, 5 минут пешком от метро "Заельцовская", предлагается к продаже офисное помещение, разделенное на два удобных пространства, высокие потолки, большое окно, линолеум, подвесные потолки армстронг, металлическая дверь. Придомовая территория обустроена шлагбаумом, огорожена металлическим забором, под видеонаблюдением, большая автомобильная парковка. На этаже расположены несколько офисов, имеется два сан.узла. Офисное здание располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта. Удачное предложение по локации в городе позволяет быстро на него найти арендаторов, использовать под ведение бизнеса. Документы готовы к продажи. Услуги агентства оплачиваются дополнительно.

Агентство недвижимости

ГРАНОВИТ

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 00:15

Офис・13 м²・2/4 этаж・Класс C

Северянка

Октябрьская

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Кирова, 113

2 000 000 ₽

153 846 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Код объекта: 2135156. Продажа помещения под коммерцию. Сделан ремонт Новая батарея Большое окно 2 Туалетные комнаты на этаже Огромный трафик Есть арендатор Реальному покупателю торг!!!!! Обмен на автомобиль Предлагайте варианты Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 00:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・69 м²・1/1 этаж

Березовая Роща

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 55

4 500 000 ₽

65 217 ₽/м²・НДС не облагается

Продам капитальное отапливаемое производственно-складское помещение площадью 69 м2 в Калининском районе, на ул. Авиастроителей. Помещение на пандусе, вход - двери 120*200 см., пол - плитка, высота помещения 4,5 м. Есть офисная часть, санузел. Обустроена пристройка, увеличивающая полезную площадь помещения. Земельный участок в собственности (доля) - земли населенных пунктов, разрешенное использование - склады (6.9), промышленные базы. Коммуникации: отопление - автономное (универсальный котел, работает на угле, возможно подключение газа и электрическое отопление), вода - центральная, канализация - автономная. Собственник - физическое лицо. Без комиссии для покупателя. JC000040010070 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Свободного назначения・51,6 м²・1/3 этаж