Продажа офисов до 100 м2 в Новосибирске, купить офис 100 кв м. Найдено 138 объявлений.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

17 минут на транспорте

12 907 600 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 2 327 600 ₽

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м². Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг. Продается офис до 100 м2 в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,7 м²・1/5 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

17 минут на транспорте

13 342 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 405 934 ₽

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м². Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг. Купить офис до 100 м2 в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

17 минут на транспорте

13 404 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 417 114 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,9 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

17 минут на транспорте

13 372 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 411 344 ₽

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м². Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг. Продам офис до 100 м2 в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Спортивная, Первомайская улица, 43

17 минут на транспорте

15 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 777 049 ₽

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово. В многофункциональном комплексе MY STATION продаются 15 коммерческих помещений площадью от 56 до 340 м². Конструктивные особенности включают отдельные входы, прозрачные входные группы, панорамные окна и высокие потолки до 4,3 м. Помещения сдаются с черновой отделкой, включающей вертикальную разводку водоснабжения, горизонтальную разводку отопления со смонтированными приборами, стяжку пола и систему пожарной сигнализации, что минимизирует затраты на подготовку к открытию. Доступна покупка как одного помещения, так и всего этажа (2263 м²). Свободная планировка позволяет адаптировать пространство для широкого спектра форматов, таких как розничная торговля, общественное питание или предоставление услуг. офиса до 100 м2 В Новосибирске.

Агентство недвижимости

в микрорайоне Горский, 64

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Офис・52,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Студенческая

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 64

12 550 000 ₽

239 504 ₽/м²・Включая НДС 2 263 114 ₽

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж. Отдельный вход. Санузел в помещении. Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

Агентство недвижимости

Концерн Сибирь

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 09:22

Свободного назначения・97,1 м²・-1/2 этаж

Студенческая

27 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Варшавская улица, 12

5 600 000 ₽

57 673 ₽/м²・УСН

Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора: Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день. Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт. Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения: Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы. Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла. Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм: РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется. Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день. В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра. Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги. Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 р Площадь: 97,1 м2 Этаж: цоколь / -1 Отдельный вход: да Электромощность: 15 кВт Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет) Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми) Окупаемость:9,5 лет Коммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современный Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите. с Покупателя 0% комиссия

Агентство недвижимости

Свободного назначения・77,7 м²・1/30 этаж

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 05:46

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Семьи Шамшиных, 93

10 минут пешком

22 000 000 ₽

283 140 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕ Продаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВт Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: Кофейню / пекарню с профессиональными печами Салон красоты с сушуарами и аппаратами Спортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина 77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматы Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов Локация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% с покупателя.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,3 м²・1/9 этаж

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 05:46

Площадь Маркса

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, улица Ватутина, 4/1

6 900 000 ₽

116 358 ₽/м²・УСН

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение. Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeй тpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца есть место под вывеску. Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое. При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 лет При ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 лет Вывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем для готового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции). Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес. подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений. При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес., объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеете ликвидным физическим активом. Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет. С покупателей комиссию не берем! Звоните!!! без обременении.

Агентство недвижимости

Офис・77,6 м²・1/24 этаж・Класс A

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 05:45

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Березовая Роща, Ипподромская улица, 50

5 минут на транспорте

19 400 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже офис на 1 этаже нового кирпичного дома. Развитая инфраструктура, парковка рядом, охрана круглосуточно, видеонаблюдение. Помещение с ремонтом и возможна продажа с мебелью.

Агентство недвижимости

ИП Павлова И. В.

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 14:33

Свободного назначения・51,5 м²・1/25 этаж

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, Красногорская улица, 25/1

9 900 000 ₽

192 233 ₽/м²・УСН

В продаже помещение в ЖК Ньютон, 2 входа, 1 этаж, 51.5 кв.м. В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Ньютон, площадью 51,5 кв.м. Жилой комплекс Ньютон расположен в Заельцовском районе Новосибирска, в микрорайоне Аэропорт. Рядом с ним находится развитая инфраструктура, включая образовательные учреждения, медицинские объекты, торговые центры, спортивные и культурные объекты, а также зелёные зоны ЖК Ньютон это комплекс состоящий из 3-х домов различной этажности (19-25 этажей) по ул. Ереванская в 5 минутах от Красного проспекта. На первых этажах расположены магазины, пункты выдачи, кофейни и другие объекты стрит-ритейла. Жилой Комплекс расположен в выгодной городской локации рядом крупный зеленый массив, множество социальных объектов, остановки общественного транспорта. Прямой выезд на Красный проспект, главную автомобильную ось правого берега, позволяет легко добраться в любую точку города. Помещение находится на первой линии ул. Красногорская, в первом доме (по ген.плану). Напротив располагается большая новая 6-этажная Поликлиника 27, дальше Средняя школа 77, Храм, развитая социальная инфраструктура способствует высокой концентрации трафика в данном квадрате микрорайона. Помещение имеет 2 красивых витражных отдельных входа и разделительную стену для зонирования, либо деления на два автономных помещения, для этого предусмотрено 2 выделенных сан.узла. Вытяжка - общедомовая + отдельная, удобный заезд и парковка прямо перед входом. Продавец - физ лицо Без обременений, готовность выхода на сделку. Официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя.

Риелтор

Татьяна Приходько

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 13:35

Офис・58,3 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Адриена Лежена, 23

5 830 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ 58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23. Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком. Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения. Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки. Характеристики объекта • площадь — 58,3 м²; • отдельный вход; • выполнен ремонт; • подключены все необходимые коммуникации; • действующий долгосрочный арендатор; • ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей; • стоимость объекта — 5 800 000 рублей. Почему инвесторы выбирают именно такие объекты? Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход. Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи. Преимущества локации • около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива; • большой жилой массив вокруг; • высокий пешеходный трафик; • удобная транспортная развязка; • близость остановок общественного транспорта; • высокая востребованность помещений формата у дома; • постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение отлично подойдёт под: — салон красоты; — офис компании; — образовательный центр; — пункт выдачи заказов; Документы полностью готовы к сделке. Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Nplus

Суперагент

неделю назад

3 авг, 07:19

Офис・92,8 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Гагаринская

15 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Гагаринская, улица Кропоткина, 261/2

10 000 000 ₽

107 759 ₽/м²・НДС не облагается

К покупке предлагается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже. Это творческая мастерская, которая буквально пропитана энергетикой и позитивом творца! Продажа возможна как с мебелью и техникой под мастерскую дизайнера, так и в свободном от них виде. На объекте выполнен качественный ремонт с шумоизоляцией потолков. Прекрасная локация, развитая инфраструктура. Подойдёт под любые виды бизнеса с возможностью проживания, т.к. оборудовано кухонной зоной, санузлом и душевой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 61833 Номер в базе: 5219208

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

13 авг, 08:26

Офис・97,7 м²・5/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Кобра

Площадь Гарина-Михайловского

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 4/1

12 678 000 ₽

129 765 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию хочу предложить просторный офис 98 кв.м. в БЦ " Кобра" 1) Удобная планировка: офис разделен на 2 отдельных офиса, один из них находится в долгосрочной аренде, отдельный общий вход и свой санузел 2) Высокие потолоки, кондиционеры, проточная вентиляция. 3) Оформленная зона ожидания на 1-м этаже, 2 кофейни, охрана, видеонаблюдение. 4) Комиссия агентская НОЛЬ! 5) Продаем без НДС!!! По запросу могу выслать видеообзор! Звоните, ключи у меня, организуем просмотр.

Риелтор

Ирина Шарипова

Суперагент

неделю назад

2 авг, 07:53

Офис・56,6 м²・11/17 этаж・Класс B

Только на Циан

Ланта-Центр

Октябрьская

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Октябрьская, улица Октябрьская магистраль, 4

13 500 000 ₽

238 516 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ ОФИС С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА Продаётся современный офис площадью 56,6 м² в бизнес-центре класса B+ Ланта-Центр. Адрес: Новосибирск, Октябрьская магистраль, 4, офис 1110. Офис расположен на 11-м этаже 17-этажного бизнес-центра. До метро Октябрьская — около 9 минут пешком, до площади Ленина — около 13 минут. В помещении выполнен свежий современный дизайнерский ремонт. Офис готов к работе и не требует дополнительных вложений. Открытая планировка позволяет организовать рабочие места, переговорную и отдельные функциональные зоны под задачи компании. ОСНАЩЕНИЕ ОФИСА: • кондиционеры Mitsubishi; • приточная вентиляция; • современная система пожаротушения; • два провайдера высокоскоростного интернета; • высота потолков — 2,8 м; • возможность предоставления юридического адреса. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: Ланта-Центр — действующий бизнес-центр класса B+ 2009 года постройки. • круглосуточная охрана и видеонаблюдение; • доступ 24/7 по электронным пропускам; • три пассажирских и один грузовой лифт; • центральный ресепшен; • зона погрузки и отдельная площадка для погрузочных работ; • подземная парковка на 82 места; • наземная парковка на 100 мест; • кафе, буфет и банкомат в здании. Удобная транспортная развязка: быстрые выезды на Октябрьскую магистраль, Ипподромскую улицу, улицы Кирова и Каменскую. Рядом находятся остановки общественного транспорта, кафе, АЗС и отделения банков. Офис подойдёт для размещения собственной компании или приобретения в качестве инвестиционного объекта. Свободная продажа. Стоимость — 14 000 000 рублей. Цена за м² — 247 350 рублей. Налогообложение — УСН. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр офиса.

Риелтор

Екатерина Разуваева

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 11:18

Офис・56,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Ипподромский, м. Маршала Покрышкина, улица Гоголя, 31

1 минута пешком

8 751 600 ₽

156 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Технические параметры: Площадь: 56,1 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 156 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 156 000 рублей = 8 751 600 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Офис・60,6 м²・3/11 этаж・Класс B

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 10:25

Только на Циан

Советская, 64

Гагаринская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Советская улица, 64

10 700 000 ₽

176 568 ₽/м²・УСН

Лучшее предложение на локации БЦ на Советской, 64 Ваш готовый арендный бизнес в центре города: Ваш доход без хлопот Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес в самом сердце города Локация: г. Новосибирск, ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 60,6 м2 (офис 58,8 м2, сан.узел 1,8 м2) Надежный и актуальный бьюти арендатор, идеальный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и минимизирует операционные риски. Ключевые преимущества: • Выгодное расположение. Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для целевой аудитории. Отличное расположение и удобная транспортная развязка, 5 минут от метро Гагаринская • Готовая инфраструктура. Помещение полностью оборудовано для бьюти услуг: есть всё необходимое оборудование, мебель и расходные материалы. • Наличие собственной мокрой точки в помещении. • Минимальные затраты на управление. Ваша роль — собственник и получатель арендной платы. Почему это выгодно именно для Вас? Инвестиция в готовый арендный бизнес — это: • защита Вашего капитала от инфляции; • прозрачность финансовых потоков; • низкий порог входа по сравнению с открытием собственного бизнеса. Условия сделки: • полная юридическая чистота объекта; • один взрослый собственник (физическое лицо); • отсутствие ограничений (обременений) на объекте; Есть возможность обсуждения условий оплаты. Не упустите шанс начать получать доход от недвижимости уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш пассивный доход ждёт вас в центре города! С покупателя объекта взимается комиссия

Агентство недвижимости

Хорошие люди

Суперагент

вчера

вчера, 08:46

Офис・70 м²・8/8 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Чаплыгина, 2/1

Площадь Ленина

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Чаплыгина, 2/1

8 190 000 ₽

117 000 ₽/м²・УСН

Ваш личный офис в тихом центре города — всего 14 минут пешком от площади Ленина! Преимущества бизнес-центра: • На первом этаже расположена кофейня. • Санузел на этаже. • Два грузопассажирских лифта. • Круглосуточная охрана. • Видеонаблюдение. Отличная инфраструктура В шаговой доступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и всё необходимое для комфортной работы. Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Офисы такого формата пользуются стабильным спросом на рынке аренды, что делает помещение привлекательным и для получения пассивного дохода в будущем. Есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 37,7 м², увеличив общую площадь под задачи вашей компании. Планировка и возможности Просторный open space позволяет организовать пространство именно под ваш бизнес. Сейчас в помещении предусмотрены: * просторная рабочая зона; * отдельная зона для клиентов; * дополнительные помещения для хранения. При необходимости планировку легко адаптировать: можно выделить две полноценные переговорные с окнами, сохранив просторную рабочую зону и клиентскую часть. Предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение). Последний этаж обеспечивает минимум соседей, тишину во время работы и хорошие видовые характеристики с видом на центр города. Звоните или пишите — организуем просмотр!

Риелтор

Денис Смышляев

Суперагент

пять дней назад

9 авг, 09:01

Офис・72,9 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Чаплыгина, 1

Площадь Ленина

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Чаплыгина, 1

5 103 000 ₽

70 000 ₽/м²・Включая НДС 920 213 ₽

Арт. 138925295 Продаю готовый офис в тихом центре города. Идеальное состояние для старта бизнеса или работы своей компании. Планировка: — 3 изолированных кабинета (для руководителя и сотрудников); — Помещение для кассира; — Возможна перепланировка. Преимущества: Удачное месторасположение — тихий центр, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Мебель остается по договоренности Подходит под любую деятельность: офис, сервисный центр, медицинский кабинет, студия. Характеристики: Общая площадь: 72,6 м². Этаж: 2. Санузел: общий на этаже. Звоните в любое удобное время, покажу объект вживую. Возможен торг при быстрой сделке. Документы готовы к сделке. Получим для вас лучшее ипотечное решение. Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!

Агентство недвижимости

РайоныКварталы

Суперагент

вчера

13 авг, 08:10

Офис・53,1 м²・3/20 этаж

Только на Циан

Гагаринская

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Линейный, м. Гагаринская, улица Галущака, 9

8 950 000 ₽

168 550 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в хорошем состоянии — готовый вариант под офис, услуги, beauty/wellness или небольшую команду. Помещение состоит из основной офисной зоны и собственного санузла. Санузел входит в состав объекта недвижимости и находится в собственности, что является важным преимуществом для коммерческого помещения. Планировка функциональная: основное пространство можно использовать как open space, рабочую зону для сотрудников, кабинет руководителя, мини-переговорную, архив или зону хранения. Есть мокрая точка, поэтому объект можно рассматривать не только под классический офис, но и под сферу услуг. Подойдёт для: — юридической фирмы; — бухгалтерии; — IT-команды; — офиса продаж; — агентства недвижимости; — маркетингового или рекламного агентства; — SMM-студии; — дизайн-студии; — консультационного кабинета; — массажного кабинета; — студии маникюра; — бьюти-кабинета; — камерного SPA-формата; — другой деятельности в сфере услуг. Помещение расположено в спокойной деловой локации с удобным доступом к транспорту и основным магистралям города. Вход осуществляется через общий коридор. Возможна регистрация юридического адреса. Сейчас помещение используется арендатором. Возможны два сценария покупки: для собственного бизнеса или с сохранением арендатора. Условия передачи помещения и освобождения обсуждаются индивидуально. Помещение принадлежит физическому лицу. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, приобретающим недвижимость самостоятельно, без участия агента. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Хорошие люди

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 02:27

Свободного назначения・55,4 м²・1/5 этаж

Площадь Гарина-Михайловского

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица Ленина, 79

8 600 000 ₽

155 235 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центральной локации города. До метро "Гарина - Михайловского" 5 минут пешком. Сделан хороший ремонт. Большой зал и дополнительная рабочая комната, санузел. Установлены рольставни. Под охраной. Отдельный вход. В настоящий момент сдается, используется как салон красоты. Помещение выведено из жилого фонда. Есть открытая бесплатная уличная парковка. Документы готовы к сделке. Торг.

Агентство недвижимости

Агент 54

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 06:42

Свободного назначения・76,1 м²・-1/21 этаж

Речной вокзал

6 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, Зыряновская улица, 61

7 500 000 ₽

98 555 ₽/м²・УСН

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! Продается помещение "Свободного назначения" в 76.1 кв.м ,на цокольном этаже с двумя отдельными входами (можно разделить на две части). Помещение не подвал, а именно цоколь, в свежем доме 2017 года постройки. Очень удобное расположение: между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. Метро Речной вокзал, Станция электрички, в 5 минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта , в 3 минутах ходьбы в любое направления города В помещении имеются 2 окна , солнечного света достаточно . Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, 2 мокрых точек,санузел один. Есть независимая подключаемая вытяжка(вентиляция),новая проводка, пожарная сигнализация с автоматическим дымовыводом от застройщика. Потолки 3,6 метра. Выделенная мощность 6 кВт. Коммунальные платежи не большие. Помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес так и для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Звоните !!!

Риелтор

Алексей Шерин

Суперагент

вчера

вчера, 06:19

Офис・60 м²・8/8 этаж・Класс B

Парус

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Писарева, 102

13 минут пешком

8 200 000 ₽

136 667 ₽/м²・Включая НДС 1 478 688 ₽

Oфиcное пoмещениe в Центральном pайoне, oтдельный кадaстpoвый нoмep, aдpeс внесен в ФИAС, чтo позволяет использовать юр. aдpеcа. Ecть aрендаторы, xopошая oкупаeмoсть, помeщeния в данном БЦ всeгдa воcтpeбoваны. Хорошaя трaнспоpтная paзвязкa, близость к метро, огромная парковка вокруг БЦ.Помещение от собственника никаких комиссий.Лучшее предложение в БЦ Парус - верхний этаж, шикарный вид, отличный ремонт, мебель и арендатор, хороший арендный поток.

Агентство недвижимости

АЛЬБИОН

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 08:43

Свободного назначения・78,6 м²・1/5 этаж

Собственник

Площадь Маркса

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 25

14 200 000 ₽

180 777 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽

Доходный актив на Левом берегу. Продается готовый офис в современном бизнес-пространстве Лофт.Наука — проекте, который сформировал новую деловую точку притяжения на левом берегу Новосибирска. Проект расположен на первой линии ул. Станиславского, в районе с высокой Деловой активностью: в радиусе 15 минут — более 26 000 жителей, что формирует стабильный спрос на офисные помещения. Удобная транспортная доступность — всего 10 минут до метро Площадь Маркса и 14 маршрутов общественного транспорта. Формат проекта продуман для развития бизнеса: — офисы от 25 м² до 600 м² — коворкинг, переговорные, лаунж-зоны — кафе и ритейл на территории — современная деловая среда и сильное окружение Лофт.Наука — это реновация здания с сохранением архитектурного характера и созданием новой точки притяжения для бизнеса. Преимущества для инвестора: — стабильный спрос на офисы — долгосрочные арендаторы (35 лет) — минимальная конкуренция внутри проекта — формат работа рядом с домом Это не просто офис — это актив, который работает и приносит доход. Позвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 09:06

Свободного назначения・81,2 м²・1/25 этаж

Собственник

Октябрьская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

20 150 000 ₽

248 214 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 12:10

Свободного назначения・81,5 м²・-1/17 этаж

Только на Циан