🏠 Как купить офис до 100 м2 в Новосибирске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Новосибирске? ✓ В базе Циан 138 офисов до 100 м2 в Новосибирске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис до 100 м2 в Новосибирске?

🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:173,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:29,9 млн ₽

📏 Какая площадь офисов до 100 м2 в Новосибирске?

✅ Минимальная площадь: 50,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 98,1 м²

Продажа офисов до 100 м2 в Новосибирске, купить офис 100 кв м. Найдено 138 объявлений.

Только на Циан

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

19 250 000 ₽

320 833 ₽/м²・УСН

О проекте ГАГАРИН СИТИ: первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026. Можно приобрести в лизинг! ТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN Продается офис до 100 м2 в Новосибирске.

Ук・оф.Представитель

ID 136813983

Документы проверены

Посмотреть все объекты

12 часов назад

сегодня, 10:55

Ещё фото

Офис в бизнес-центре

Офис・90,4 м²・6/10 этаж

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

38 800 000 ₽

429 109 ₽/м²・УСН

6 этаж в бизнес-центре на первой линии Красного проспекта; 91квадрат; отдельный санузел; О проекте: первая линия Красного проспекта; отель уровня 5 звезд; собственный бизнес-центр при отеле; Локация: Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей. В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская Срок сдачи 3 кв 2026 • Выгодные условия приобретения •Проектное финансирование ПАО "Сбербанк". •Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗ РАССРОЧКА 0% ДО 25.06.2026. ЛИЗИНГ ТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBAN ТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN Купить офис до 100 м2 в Новосибирске.

Ук・оф.Представитель

ID 136813983

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:08

Ещё фото

Офис・53,5 м²・2/14 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

13 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46/2

8 500 000 ₽

158 879 ₽/м²・НДС не облагается

Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение

Агентство недвижимости

ИП Павлова И. В.

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 17:55

Офис・52,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

в микрорайоне Горский, 64

Студенческая

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 64

12 550 000 ₽

239 504 ₽/м²・Включая НДС 2 263 114 ₽

Просторное помещение на первом этаже бизнес-центра на м/р Горский. Первый этаж. Отдельный вход. Санузел в помещении. Первая линия, высокий трафик. В помещении сделан свежий ремонт.

Агентство недвижимости

Концерн Сибирь

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 09:21

Свободного назначения・92,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Заельцовская

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Василия Клевцова, 3

15 221 250 ₽

165 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 92,25 кв.м в ЖК "Цивилизация" (ул.Василия Клевцова, 3). Дом сдан. Помещение оборудовано отдельным входом и витражным витринным остеклением, продается с качественной предчистовой отделкой: - ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены - биметаллические радиаторы отопления - горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения - качественные входные двери, кашированные пластиковые окна - помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой автоматического пожаротушения. "Цивилизация" - новый жилой комплекс комфорт-класса. Комплекс включает два 9-этажных дома (1100 квартир). Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк "Сосновый бор", крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон. Особенности коммерческих помещений в ЖК Цивилизация: - Район со сформированной инфраструктурой - Расположение на первой линии - Отличная транспортная развязка - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Близость крупных магазинов, привлекающих большой поток потенциальных клиентов - Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть - Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление витрин в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность) - Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп - Отличная обозримость витрин и вывесок Записывайтесь на экскурсию! Офис до 100 м2 в Новосибирске.

Риелтор

ID 96336433

Документы проверены

вчера

вчера, 13:39

Офис・60 м²・4/30 этаж・Класс A

Только на Циан

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

16 500 000 ₽

275 000 ₽/м²・УСН

Продам офис в "GAGARIN CITY". офис 4 панорамных окна на 4 этаже (фактически на 2ом) окна во двор, при входе в офис второй свет в лобби. Ваш бизнес на главной улице города. GAGARIN CITY - уникальный проект для Новосибирска. Настоящий отель под управлением федерального отельного оператора VALO. Особенности локации: —2 минуты ходьбы от метро "Заельцовская"; —высокий автомобильный и пешеходный трафик; —первая линия Красного проспекта;

Собственник

ID 65232406

5 часов назад

сегодня, 18:10

Офис・72 м²・14/20 этаж・Класс A

Только на Циан

Речной вокзал

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 35

12 500 000 ₽

173 611 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 111516657 Продается современное помещение в ЖК "Инские Холмы" — 5 минут от метро "Речной вокзал"! Шикарный вид на реку с 14 этажа! Можем рассмотреть обмен на нежилую недвижимость. Основные преимущества: Расположение в центре событий: ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Речной вокзал". Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути. Апартаменты под самоотделку: Стены уже оштукатурены. Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой. Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи! Развитая внутренняя инфраструктура ЖК: В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек. Шаговая доступность: Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты. Для кого это предложение? Апартаменты в ЖК "Инские Холмы" подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города. Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Продам офис до 100 м2 в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Брокер Кэпитал

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 16:25

Офис・83,6 м²・9/30 этаж

Только на Циан

Красный Проспект

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Николая Островского, 58

18 200 000 ₽

217 782 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137324325 Новый деловой квартал Благодаря концепции и огромному количеству сервисов - бизнесы сами будут друг друга усиливать Близкое расположение к метро и крупным магистралям - удобно добираться Помещение отлично подойдет для офиса компании и сферы услуг

Агентство недвижимости

ГИС Недвижимость

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:51

Офис・50,9 м²・9/30 этаж

Только на Циан

Красный Проспект

17 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Николая Островского, 58

11 200 000 ₽

219 996 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137324424 Новый деловой квартал Благодаря концепции и огромному количеству сервисов - бизнесы сами будут друг друга усиливать Близкое расположение к метро и крупным магистралям - удобно добираться Помещение отлично подойдет для офиса компании и сферы услуг

Агентство недвижимости

ГИС Недвижимость

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:51

Офис・90 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Березовая Роща, улица Державина, 77/4

8 700 000 ₽

96 667 ₽/м²・УСН

В продаже комфортное, светлое офисное помещение 90,3 кв.м., находящееся по адресу Державина 77/4 цокольный этаж (есть окна) с отдельным входом в здание, недалеко от метро "Березовая роща" (7 минут ходьбы), рядом со входом расположены парковочные места. Помещение разделено на три зоны, в помещении есть сан. узел, кондиционеры, кухонный гарнитур со встроенным холодильником, шкаф под одежду, охранная сигнализация и видеодомофон. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Кабинет Риелторских Услуг

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 13:09

Офис・62 м²・8/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Парус

Маршала Покрышкина

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Писарева, 102

8 200 000 ₽

132 258 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение 62 м² с надежным арендатором Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 62 м², расположенное в удачном и проходимом месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в готовый арендный бизнес. Преимущества объекта - Помещение полностью подготовлено и подходит для работы офиса или других коммерческих целей. - Долгосрочный надежный арендатор с подтвержденной репутацией, что обеспечивает стабильный доход. - Хороший срок окупаемости, что делает инвестицию выгодной и безопасной. - Отличное расположение обеспечивает высокий трафик и повышенный интерес со стороны арендаторов и клиентов. Дополнительная информация - Все документы в порядке. - По всем вопросам звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92655 Номер в базе: 9788758 офиса до 100 м2 В Новосибирске.

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 11:03

Офис・53,1 м²・3/20 этаж

Только на Циан

Гагаринская

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Линейный, м. Гагаринская, улица Галущака, 9

8 950 000 ₽

168 550 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в хорошем состоянии — готовый вариант под офис, услуги, beauty/wellness или небольшую команду. Помещение состоит из основной офисной зоны и собственного санузла. Санузел входит в состав объекта недвижимости и находится в собственности, что является важным преимуществом для коммерческого помещения. Планировка функциональная: основное пространство можно использовать как open space, рабочую зону для сотрудников, кабинет руководителя, мини-переговорную, архив или зону хранения. Есть мокрая точка, поэтому объект можно рассматривать не только под классический офис, но и под сферу услуг. Подойдёт для: — юридической фирмы; — бухгалтерии; — IT-команды; — офиса продаж; — агентства недвижимости; — маркетингового или рекламного агентства; — SMM-студии; — дизайн-студии; — консультационного кабинета; — массажного кабинета; — студии маникюра; — бьюти-кабинета; — камерного SPA-формата; — другой деятельности в сфере услуг. Помещение расположено в спокойной деловой локации с удобным доступом к транспорту и основным магистралям города. Вход осуществляется через общий коридор. Возможна регистрация юридического адреса. Сейчас помещение используется арендатором. Возможны два сценария покупки: для собственного бизнеса или с сохранением арендатора. Условия передачи помещения и освобождения обсуждаются индивидуально. Помещение принадлежит физическому лицу. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, приобретающим недвижимость самостоятельно, без участия агента. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Хорошие люди

Суперагент

неделю назад

4 июл, 09:43

Свободного назначения・76,1 м²・-1/21 этаж

Речной вокзал

6 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, Зыряновская улица, 61

7 500 000 ₽

98 555 ₽/м²・УСН

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! Продается помещение "Свободного назначения" в 76.1 кв.м ,на цокольном этаже с двумя отдельными входами (можно разделить на две части). Помещение не подвал, а именно цоколь, в свежем доме 2017 года постройки. Очень удобное расположение: между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. Метро Речной вокзал, Станция электрички, в 5 минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта , в 3 минутах ходьбы в любое направления города В помещении имеются 2 окна , солнечного света достаточно . Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, 2 мокрых точек,санузел один. Есть независимая подключаемая вытяжка(вентиляция),новая проводка, пожарная сигнализация с автоматическим дымовыводом от застройщика. Потолки 3,6 метра. Выделенная мощность 6 кВт. Коммунальные платежи не большие. Помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес так и для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Звоните !!!

Риелтор

Алексей Шерин

Суперагент

три дня назад

13 июл, 06:58

Свободного назначения・74 м²・-1/17 этаж

Заельцовская

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Фадеева, 66/9

6 000 000 ₽

81 081 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже с окнами! Помещение расположено на -1 этаже 17 этажного дома. Адрес: г. Новосибирск, ул. Фадеева, 66/9. Планировка помещения: входная группа (3 м2), три помещения-комнаты (19,5 м2, 19,6 м2 и 16.2 м2), первая мокрая точка-санузел (5 м2), вторая мокрая точка (4,7 м2), подсобное помещение (6 м2). Звоните! Вся подробная информация по телефону!

Агентство недвижимости

Репутация Плюс

Суперагент

два дня назад

14 июл, 12:11

Свободного назначения・51 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Площадь Ленина

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Максима Горького, 12

11 500 000 ₽

225 490 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса. Тихий центр города. С действующим, долгосрочным арендатором, окупаемость 12 лет. Есть возможность увеличить арендную ставку и сократить срок окупаемости объекта. Также можете рассмотреть объект для построения собственного бизнеса. Преимущества помещения: - локация - тихий центр; - первая линия; - первый этаж; - отдельный вход; - приточно-вытяжная вентиляция; - парковка. Комиссия для потенциального покупателя отсутствует. Полное юридическое сопровождение сделки официальным представителем собственника объекта недвижимости.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

неделю назад

3 июл, 18:26

Офис・67,4 м²・6/9 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Некрасова, 42

Сибирская

7 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Сибирская, улица Некрасова, 42

8 492 000 ₽

125 994 ₽/м²・УСН

Продам офис в Бизнес-Центре, площадь - 67.4 м² Офис поделён на: три кабинета, маленький 8.3 м², средний 12.8 м² и большой 28.8 м², прихожую 5.7 м², свой санузел 6.8 м² и большой балкон 5 м² (балкон снят с учёта для снижения налога) Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют 450 метров от метро Красный проспект Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и высотные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании Арендатор снимает помещение более 5 лет, и хочет продолжить аренду с новым собственником Стоимость - 8.492 млн.р./за всю площадь, или 126 т.р./за м², УСН Возможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам

Агентство недвижимости

Управление и Консалтинг

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 05:52

Офис・77,7 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Студенческая

16 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 67

5 750 000 ₽

74 003 ₽/м²・НДС не облагается

Арт - 22270 Предлагается к покупке офисное помещение с отдельным входом с улицы Планировочная. Идеально подходит под офис любого бизнеса. Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешая доступность социальных объектов. Помещение просторное с возможностью организации рабочих зон по вашему усмотрению. Качественный ремонт. Офис оборудован системой безопасности (сигнализация , видеокамеры ) и доступом 24/7. Уникальная возможность приобрести его для развития вашего бизнеса. Помещение освобождено от мебели..

Агентство недвижимости

METRAGE

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・60,8 м²・1/1 этаж

Речной вокзал

19 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, улица Маяковского, 1/1

4 100 000 ₽

67 434 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135040507 Номер объекта: 537913. Коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом . Две комнаты , есть санузел , выведены трубы для кухни . Очень светлое , общая площадь 60 кв.м . Высота потолка 2,7 м .Помещение подходит как для торговой деятельности, так и для офиса. Приглашаю на просмотр , комиссия с покупателя оплачивается отдельно .

Агентство недвижимости

Всем Квартиру

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:55

Офис・56,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Маршала Покрышкина

1 минута пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Ипподромский, м. Маршала Покрышкина, улица Гоголя, 31

8 751 600 ₽

156 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Технические параметры: Площадь: 56,1 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 156 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 156 000 рублей = 8 751 600 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 06:18

Офис・60,6 м²・3/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Советская, 64

Гагаринская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Советская улица, 64

10 700 000 ₽

176 568 ₽/м²・УСН

Лучшее предложение на локации БЦ на Советской, 64 Ваш готовый арендный бизнес в центре города: Ваш доход без хлопот Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес в самом сердце города Локация: г. Новосибирск, ул. Советская, 64, БЦ на Советской 64 Площадь: 60,6 м2 (офис 58,8 м2, сан.узел 1,8 м2) Надежный и актуальный бьюти арендатор, идеальный вариант для инвестора, который ищет пассивный доход и минимизирует операционные риски. Ключевые преимущества: • Выгодное расположение. Центр города обеспечивает высокую проходимость и доступность для целевой аудитории. Отличное расположение и удобная транспортная развязка, 5 минут от метро Гагаринская • Готовая инфраструктура. Помещение полностью оборудовано для бьюти услуг: есть всё необходимое оборудование, мебель и расходные материалы. • Наличие собственной мокрой точки в помещении. • Минимальные затраты на управление. Ваша роль — собственник и получатель арендной платы. Почему это выгодно именно для Вас? Инвестиция в готовый арендный бизнес — это: • защита Вашего капитала от инфляции; • прозрачность финансовых потоков; • низкий порог входа по сравнению с открытием собственного бизнеса. Условия сделки: • полная юридическая чистота объекта; • один взрослый собственник (физическое лицо); • отсутствие ограничений (обременений) на объекте; Есть возможность обсуждения условий оплаты. Не упустите шанс начать получать доход от недвижимости уже сегодня! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра. Ваш пассивный доход ждёт вас в центре города! С покупателя объекта взимается комиссия

Агентство недвижимости

Хорошие люди

Суперагент

неделю назад

8 июл, 12:14

Свободного назначения・60,6 м²・-1/18 этаж

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, улица Аэропорт, 88

9 000 000 ₽

148 515 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в жилом комплексе Авиатор с личным парковочными местом. Парковочное место включено в стоимость! Помещение общей площадью 60,6 кв.м. расположено на цокольном этаже. Два входа: со двора и с парковки. Высота потолка 3,2 метра. В помещении сделана : - Стяжка пола. - Разведена электрика. - Установлены датчики пожарной сигнализации и Система оповешения. - Встроенная вентиляция. Есть мокрая точка. Мощность 15Квт Есть парковочное место удачно расположенное у въезда и недалеко от помещения. Рядом развитая инфраструктура и хороший пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг много жилых домов, современные жилые комплексы. Рядом большая парковка для Ваших клиентов. До станции метро Заельцовская всего 2,5 км. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

вчера

вчера, 05:20

Свободного назначения・87,3 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

3 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, улица Восход, 14

18 000 000 ₽

206 186 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 87.3 кв. м. с отдельным входом с улицы Восход, одной из самых проходимых улиц района. Готовый бизнес или надёжная инвестиция в центре Новосибирска. Высокая проходимость- стабильный поток клиентов. Парковка за шлагбаумом- удобство для клиентов. Все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. Кондиционер- комфорт в любое время года. Бойлер - горячая вода даже при отключении ГВС. Пожарное оборудование -всё по нормам. Водопровод разведён на несколько точек -готово для салона, медкабинета, общепита. Инвестиционная привлекательность: - потенциальный арендный доход от 80 000 до 130 000 р. в месяц. - подходит по 20+ видов деятельности - от салона красоты до пункта выдачи заказов. Помещение готово к работе, минимум вложений. Документы готовы, быстрый выход на сделку, торг. Покажем в любое удобное время. Дополнительно покупателем оплачивается комиссия АН.

Риелтор

Светлана Белкина

Суперагент

три дня назад

13 июл, 07:18

Офис・52,6 м²・5/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Площадь Маркса

1 минута пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Площадь Маркса, проспект Карла Маркса, 2

13 900 000 ₽

264 259 ₽/м²・УСН

Арт. 137157430 В продаже помещение для ведения бизнеса или сдачи в аренду у входа в метро станции площадь Карла Маркса. Две комнаты с небольшим коридором. Окна на проспект Карла Маркса (пл.К.Маркса) и ул. Ватутина. Ремонт в местах общего пользования . Новый лифт, Управляющая компания. Арендный доход в месяц - 75000 руб.

Агентство недвижимости

Русский фонд Недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:40

Офис・58,2 м²・8/30 этаж・Класс B

Только на Циан

на Красном проспекте, 101

Заельцовская

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Линейный, м. Заельцовская, Красный проспект, 101

16 000 000 ₽

274 725 ₽/м²・УСН

В продаже два соседних юнита в Gagarin City на восьмом этаже! Самые востребованные юниты по 29 кв.м, которые, при желании, Вы сможете объединить в одно пространство. Окна выходят на Красный проспект. Срок сдачи 1 квартал 2027 года. GAGARIN CITY это готовый и прибыльный арендный бизнес с развитой внутренней инфраструктурой ! Данный юнит идет без управления отельного оператора, в свободном назначении! Но при этом весь сервис отеля будет для Вас! Вы сможете реализовать в нем, все свои планы и проэкты! А возможно вы захотите там жить !? В данном случаи решать только вам!!!! Юниты в GAGARIN CITY приносят хороший доход благодаря выгодной по сравнению с квартирами стоимостью и профессиональному управлению. Комплекс задуман и реализован так, чтобы в нём было одинаково комфортно отдыхать, работать и развивать бизнес. GAGARIN CITY сочетает в себе — апарт-отель, коммерческие площади, гастрономический кластер, ритейл и сервис, пространство для встреч и отдыха. Всё это привлекает в комплекс самые разные категории гостей, а созданная здесь инфраструктура позволяет жить, работать и отдыхать, не покидая территорию. Подняться на нужный этаж можно из подземного паркинга, а спуститься на завтрак в кафе — не выходя на улицу. GAGARIN CITY находится в 100 метрах от метро Заельцовская на первой линии Красного проспекта. Рядом с комплексом огромный зелёный массив: городской парк и зоопарк, детская железная дорога, ботанический сад и дендрарий. В районе расположены четыре ВУЗа. Центр города и отличные финансовые перспективы привлекают сюда современных, активных инвесторов. Вблизи GAGARIN CITY расположен ТРЦ Ройял Парк и крупная городская развязка — Площадь Калинина. Высокий трафик обеспечен здесь 24/7: -1 минута пешком до станции метро Заельцовская; -5 минут на машине до площади Ленина; -2 км до парка Заелтурвский бор; -35 минут до аэропорта Толмачево. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

вчера

вчера, 05:20

Офис・97,7 м²・5/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Кобра

Площадь Гарина-Михайловского

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 4/1

13 678 000 ₽

140 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию хочу предложить просторный офис 98 кв.м. в БЦ " Кобра" 1) Удобная планировка: офис разделен на 2 отдельных офиса, один из них находится в долгосрочной аренде, отдельный общий вход и свой санузел 2) Высокие потолоки, кондиционеры, проточная вентиляция. 3) Оформленная зона ожидания на 1-м этаже, 2 кофейни, охрана, видеонаблюдение. 4) Комиссия агентская НОЛЬ! 5) Продаем без НДС!!! По запросу могу выслать видеообзор! Звоните, ключи у меня, организуем просмотр.

Риелтор

Ирина Шарипова

Суперагент

неделю назад

3 июл, 07:52

Офис・70 м²・8/8 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Чаплыгина, 2/1

Площадь Ленина

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Чаплыгина, 2/1

8 990 000 ₽

128 429 ₽/м²・УСН

Ваш личный офис в тихом центре города — всего 14 минут пешком от площади Ленина! Преимущества бизнес-центра: • На первом этаже расположена кофейня. • Санузел на этаже. • Два грузопассажирских лифта. • Круглосуточная охрана. • Видеонаблюдение. Отличная инфраструктура В шаговой доступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и всё необходимое для комфортной работы. Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Офисы такого формата пользуются стабильным спросом на рынке аренды, что делает помещение привлекательным и для получения пассивного дохода в будущем. Есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 37,7 м², увеличив общую площадь под задачи вашей компании. Планировка и возможности Просторный open space позволяет организовать пространство именно под ваш бизнес. Сейчас в помещении предусмотрены: * просторная рабочая зона; * отдельная зона для клиентов; * дополнительные помещения для хранения. При необходимости планировку легко адаптировать: можно выделить две полноценные переговорные с окнами, сохранив просторную рабочую зону и клиентскую часть. Предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение). Последний этаж обеспечивает минимум соседей, тишину во время работы и хорошие видовые характеристики с видом на центр города. Звоните или пишите — организуем просмотр!

Риелтор

Денис Смышляев

Суперагент

неделю назад

8 июл, 15:47

Офис・83,7 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, мкр. Затулинский, м. Площадь Маркса, улица Громова, 17/2

11 048 400 ₽

132 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Громова 17/2. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен рядом с парком Затулинский (50 метров) , имеет высокий пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Кинотеатр Рассвет, Громова. Технические параметры: Площадь: 83.7 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 3.0 метра. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения составляет 132 000 рублей за 1 кв.м. (83,7 кв.м. х 132 000 рублей = 11 048 400 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 05:59

Офис・53 м²・12/12 этаж

на ул. Кошурникова, 22/4

Золотая Нива

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Кошурникова, 22/4

10 017 000 ₽

189 000 ₽/м²・УСН

Продажа 48 кв.м на 12 этаже под офис в апарт-отеле у М.Золотая Нива. Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией "все включено". Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи апартаментов и офисов в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м, до остановок общественного транспорта - 200м. Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы. В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, кофейня. Название: Apartville на Кошурникова Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 22/5 Класс энергоэффективности здания: B Материал стен: монолит-кирпич Общая площадь (кв.м): 47,7 Паркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/м Здание введено в эксплуатацию. Предлагаемое помещение расположено на 12 этаже - два соседних апартамента 26 и 21 кв.м. У каждого апартамента своя мокрая точка/ванная комната. Возможно использование по отдельности, возможно объединение. Помещение подойдет под офис, салон или медкабинет, для арендного бизнеса. Возможно использовать как под офис, так и под апартаменты для аренды. Есть возможность передачи апартамента в управление УК, в том числе выполнение отделки и полной комплектации мебелью и техникой. Возможна покупка или аренда подземного паркинга. Возможна покупка меньшей или большей площади.

Агентство недвижимости

Компания "НАЗАРОВ"

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Купить офис до 100 м2 в Новосибирске

Найдено 138 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 100 м2 в Новосибирске на Циан?

💵 Сколько стоит офис до 100 м2 в Новосибирске?

📏 Какая площадь офисов до 100 м2 в Новосибирске?

🔷 Средняя цена продажи:	11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	173,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	29,9 млн ₽