От собственника

Купить офис до 10 м2 в Новосибирске

На карте

Средняя цена в результатах поиска

560тыс. ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・27 м²・1/6 этаж

Золотая Нива

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Золотая Нива, улица Кошурникова, 29/5

750 000 ₽

27 778 ₽/м²・Включая НДС 135 245 ₽

цоколь Собственность на долю 87% коридор - нежилое помещение. Здание в эксплуатации Метро Золотая Нива обмен на металлоконструкций, спец авто техника, с/х землю

Собственник

ID 3960592

четыре дня назад

18 июл, 05:41

Гараж, 40 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Ионосферная, 1к1

2 000 000 ₽

50 000 ₽/м²

Продам универсальное помещение, оно же - гараж 40 м2 ( полноценная мастерская для мелкого бизнеса), в ГСК Радуга., на границе Верхней зоны Академгородка. Два окна и дверь с стеклом. Снаружи гаражные ворота и двери сохранены, видимость гаража есть, никто не догадаеться, что внутри мастерская. Отопление, вода, электричество есть. Это два объединенных гаража. Очень удобное местоположение, второй ряд. Гараж подходит для мастерской: (керамическая мастерская, деревообработка, кожевенная, швейная мастерская, магазин, какие либо ремонтные услуги и пр.) В гараже сухо, ямы нет. Пол бетонный, покрашен акрилом. Чисто, светло, как в офисе. Очень подходит для малого бизнеса, клиенты находят легко, мастерская зарегистрирована в Яндекс картах, в Дубль Гис, Гугль картах.

Собственник

ID 141027297

вчера

20 июл, 12:48

Свободного назначения・114 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Березовая Роща, улица Авиастроителей, 55

14 000 000 ₽

122 807 ₽/м²・УСН

Для компаний занимающихся пищевым, швейным производством, типографией и др.легкими производствами или складированием и торговлей. Предлагается к продаже помещение , в данный момент используемое под пищевое производство, Небольшое здание с отдельным входом, 2 с/у, разгрузочное окно, сливы, находится на собственной земле.Вода холодная, отопление газ, канализация- септик.Пол плитка, стены моющиеся.Мощность 15 кВт. Высота помещения 3,5 м. Находится на собственной земле.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 10:28

Офис・90 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Березовая Роща, улица Державина, 77/4

8 700 000 ₽

96 667 ₽/м²・УСН

В продаже комфортное, светлое офисное помещение 90,3 кв.м., находящееся по адресу Державина 77/4 цокольный этаж (есть окна) с отдельным входом в здание, недалеко от метро "Березовая роща" (7 минут ходьбы), рядом со входом расположены парковочные места. Помещение разделено на три зоны, в помещении есть сан. узел, кондиционеры, кухонный гарнитур со встроенным холодильником, шкаф под одежду, охранная сигнализация и видеодомофон. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Кабинет Риелторских Услуг

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 13:09

Офис・70 м²・8/8 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Чаплыгина, 2/1

Площадь Ленина

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Чаплыгина, 2/1

8 990 000 ₽

128 429 ₽/м²・УСН

Ваш личный офис в тихом центре города — всего 14 минут пешком от площади Ленина! Преимущества бизнес-центра: • На первом этаже расположена кофейня. • Санузел на этаже. • Два грузопассажирских лифта. • Круглосуточная охрана. • Видеонаблюдение. Отличная инфраструктура В шаговой доступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и всё необходимое для комфортной работы. Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Офисы такого формата пользуются стабильным спросом на рынке аренды, что делает помещение привлекательным и для получения пассивного дохода в будущем. Есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 37,7 м², увеличив общую площадь под задачи вашей компании. Планировка и возможности Просторный open space позволяет организовать пространство именно под ваш бизнес. Сейчас в помещении предусмотрены: * просторная рабочая зона; * отдельная зона для клиентов; * дополнительные помещения для хранения. При необходимости планировку легко адаптировать: можно выделить две полноценные переговорные с окнами, сохранив просторную рабочую зону и клиентскую часть. Предусмотрена система кондиционирования (требуется подключение). Последний этаж обеспечивает минимум соседей, тишину во время работы и хорошие видовые характеристики с видом на центр города. Звоните или пишите — организуем просмотр!

Риелтор

Денис Смышляев

Суперагент

неделю назад

8 июл, 15:47

Офис・13,1 м²・-2/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Димитровский

Площадь Гарина-Михайловского

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 1

983 000 ₽

75 038 ₽/м²・Включая НДС 177 262 ₽

Номер объекта: 703680. Продажа теплого складского помещения в Бизнес-центра класса В. В стоимость уже входит НДС - Помещение 13,1 кв. м - Высота потолков 2,9 м. - Коридорный тип - Отдельный вход в подвал - Вход не пересекается с входом в бизнес -центр - Круглосуточный доступ - Охрана

Агентство недвижимости

ОГНИ НОВОСИБИРСКА

Документы проверены

вчера

20 июл, 18:40

Свободного назначения・151 м²・-1/9 этаж

Октябрьская

13 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Октябрьская, Серебренниковская улица, 2/1

5 400 000 ₽

35 762 ₽/м²・УСН

Продается помещение в центре Новосибирска 151 м²,потенциал для создания прибыльного дела. Подходит под: мини-склады,сервисы по ремонту и обслуживанию,шоу-рум,зоомагазин,массажный кабинет,коворкинг и многое другое.Удобное расположение.Мощность по электроэнергии можно увеличить.

Собственник

ID 66184863

два дня назад

19 июл, 19:00

Торговая площадь・30 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Заельцовская

5 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Дуси Ковальчук, 177

150 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

Отдел хозяйственных товаров, работает 20 лет, наработанные клиенты.

Собственник

ID 117896336

3 месяца назад

18 апр, 12:12

Торговая площадь・82 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Студенческая

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Студенческая, Космическая улица, 8

13 776 000 ₽

168 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 168 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 168 000 рублей = 13 776 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 06:09

Офис・50,7 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Office 4U (Офис фо ю)

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Демакова, 23/5

2 500 000 ₽

49 310 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Инвестиционный офис 50,7 м² | Академгородок | доходность до 15% Продаётся офисное помещение площадью 50,7 м² в деловой части Академгородка. Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса. Такие офисы пользуются стабильным спросом у небольших компаний и IT-проектов. Основные характеристики • площадь — 50,7 м² • этаж — 3 • планировка — open space (один просторный кабинет) • высота потолков — 2,9 м • стандартный офисный ремонт • вывод под вентиляцию • санузел рядом на этаже Помещение удобно использовать как: офис IT-компании студию интернет-проектов бухгалтерию call-центр бэк-офис образовательный проект маркетинговое агентство О здании Помещение находится в офисном центре Office 4U, который фактически сформирован как кластер небольших компаний и сервисных бизнесов. В здании работают: • IT-компании • сервисные организации • юридические фирмы • маркетинговые агентства • торговые организации Благодаря этому в здании постоянный деловой поток. Парковка Возле здания расположена большая наземная парковка, удобная для сотрудников и клиентов. Локация Офис расположен в деловом центре Академгородка. Рядом: • технопарк Академгородка • научные институты • IT-компании • кафе и сервисные точки • остановки общественного транспорта Это одна из самых активных деловых локаций Новосибирска. Инвестиционная привлекательность Средняя аренда небольших офисов в этом районе: 30 000- 35 000 ₽ / месяц Потенциальный доход: • 360 000 - 420 000 ₽ в год При цене 2 700 000 ₽: доходность 13 - 15 % годовых окупаемость 6,5 - 7,5 лет Важная особенность здания (почему такие офисы покупают инвесторы) В бизнес-центре много небольших компаний, которым нужны кабинеты 4060 м². Такие помещения: • быстрее сдаются • легче продаются • имеют стабильный спрос Поэтому малые офисы здесь считаются наиболее ликвидными. Условия сделки Цена: 2 700 000 ₽ собственник — юридическое лицо возможен небольшой торг быстрый выход на сделку Преимущества объекта доступная цена входа в коммерческую недвижимость деловая локация Академгородка большой пул потенциальных арендаторов удобная парковка стабильный спрос на небольшие офисы Небольшие офисы в Академгородке появляются в продаже редко — хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Агентством предусмотрено комиссионное вознаграждение с Покупателя!

Агентство недвижимости

Метражи

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 05:08

Помещение под производство・180 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Воинская улица, 140

3 000 000 ₽

16 667 ₽/м²・УСН

• Производственное двухэтажное здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, запас по мощности в Кв (если в будущем будете добавлять оборудование) практически не ограничен. • Пoлноcтью гoтoвый и укoмплектoваный цех по пpоизвoдству мяснoй/cнeкoвoй/кoлбacнoй пpoдукции работай с первого дня • Соответствует вcем трeбoвaниям тeхничеcкогo реглaментa TС пo безoпаcноcти пищeвой пpодукции и cтaндapтам упрaвления качecтва. Имeeтся вся нeобходимая разрешительнaя докумeнтaция. Все декларации соответствия и Меркурий передадим. Офис имеет два отдельных полностью оборудованных всей мебелью, бытовой и цифровой техникой кабинета, всё остается у вас нечего докупать не нужно для полноценной работы 3-4 сотрудников Также от нас передача огромной базы клиентов более 3000 контактов и поставщиков мяса, добавок, пакетов, коробок и т.д. + договора с ними Итак, сокращенный список рупного оборудования и закупочная цена: • Термокамера 500 000 рублей • Смокер для копчения 90 000 рублей • Вакуумный массажёр 350 000 рублей • Фаршемешалка 440 000 рублей • Шприц гидравлический колбасный 270 000 рублей • Слайсер многодисковый 85 000 рублей • Ввакуматоры 140 000 рублей • 3 холодильних камеры 2 на 2 метра 500 000 рублей и т.д. Полный список всего вышлю по запросу - там более 40 позиций. ООО кристально чистое без долгов, судов и подводных камней, также можно переписать договор аренды на ваше юридическое лицо без изменений условий. Главный технолог с большим опытом работы в крупных компаниях готов продолжить работу с новым собственником. Так же рассматриваю вариант не полной продажи а партнёрство.

Собственник

ID 139321537

4 месяца назад

19 мар, 12:43

Офис・12,7 м²・3/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Гагаринская

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273

1 950 000 ₽

153 543 ₽/м²・УСН

Продам помещение 12,7 м.кв. на 3-ем этаже в современном офисном здании 2015 года постройки! 1. Хорошая пешеходная и транспортная доступность, современная инфраструктура; 2. Низкие издержки на коммунальные платежи; 3. Высокий потолок (3 метра) при небольшой площади; 4. Окна выходят на тихую сторону; 5. Круглосуточный доступ; 6. Понятный юридический адрес, не вызывающий подозрений; 7. Межрайонная ИФНС России 18 по Новосибирской области; 8. Новый собственник, на свое усмотрение, может зарегистрировать адрес в ФИАС; 9. Правильное решение для оптимизации Вашего бизнеса! Справочно: оплата в УК за апрель 2026г. 1.622,22 руб., оплата за тепловую энергию за апрель 2026г. 607,88 руб., взнос на капитальный ремонт ~ 335,00 руб. в месяц. Владелец- физическое лицо зарегистрированное как ИП. Продается нежилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 54:35:032985:2222, расположенное на 3 этаже, адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; а также, следуя принципу единства судьбы, подлежит регистрации переход права общей долевой собственности и регистрация права общей долевой собственности на места общего пользования (общая площадь долей: 4,6 м.кв.), обеспечивающие использование нежилого помещения, в виде: - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,972 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2147, общая площадь 182,2 кв.м., адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/74329 (площадь доли 3,293 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2228, общая площадь 193,5 кв.м. адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273; - Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,329 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер, общая площадь 61,6 кв.м. Адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273 Актуальная кадастровая стоимость продаваемого помещения и долей, обеспечивающих использование помещения, составляет 1.055.987,56 руб. Сумма налога на имущество из расчета 2% от кадастровой стоимости: 21.119,75 руб. в год. ________ купить нежилое помещение Новосибирск, коммерческая недвижимость Новосибирск, продам офис, офисное помещение, помещение свободного назначения, ПСН, небольшой офис, мини-офис, офис малой площади, кабинет, помещение под офис, офис Заельцовский район, улица Кропоткина, Кропоткина 273, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Маршала Покрышкина, помещение под юридический адрес, купить юридический адрес Новосибирск, юр адрес, адрес для регистрации ООО, адрес для регистрации ИП, регистрация юридического лица, ФИАС, офис для ИП, инвестиции в недвижимость, под инвестиции, недорогая коммерческая недвижимость, ликвидное помещение, небольшой бюджет, малая площадь, высокие потолки, потолок 3 метра, 3 этаж, круглосуточный доступ, низкие коммунальные платежи, современное офисное здание, помещение от собственника, недорого

Собственник

ID 112720402

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 12:25

Торговая площадь・66,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Заельцовская

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 71/18

7 500 000 ₽

113 293 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

АН КАЛИНИНСКОЕ Продам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом. Помещение состоит из торгового зала и складского помещения. Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса. Площадь помещения 66,2 кв.м Центральное отопление и водоснабжение. Все необходимые коммуникации. Удобные подьездные пути и парковка. Помещение в собственности. Стоимость включает в себя НДС 22 %. Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Калининское

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 12:15

Свободного назначения・260 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, улица Тимакова, 4/3

4 999 000 ₽

19 227 ₽/м²・УСН

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9) Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха. Технический этаж 130м2 (15*9) Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9) Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus Освещение разведено по секторам Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3

Агентство недвижимости

ОЛИМП

Суперагент

месяц назад

12 июн, 14:30

Склад・4,2 м²・-3/25 этаж

Только на Циан

Октябрьская

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Ипподромская улица, 12

320 000 ₽

76 190 ₽/м²・УСН

Кладовая — это удобное и безопасное пространство для хранения ваших вещей прямо в доме. Площадь кладовой — 4,2 м² Расположена рядом с лифтом, -3 этаж Кирпичные стены, металлическая дверь Освещение и персональный доступ 24/7 Расположены на подземных этажах, есть грузовой и пассажирский лифты Что можно хранить: сезонные вещи, спортинвентарь, велосипеды, коляски, самокаты строительные материалы на время ремонта инструменты и другое имущество, которое занимает место дома Преимущества: круглосуточный доступ и высокий уровень безопасности (видеонаблюдение на входе и в комплексе) возможность сдавать в аренду и получать стабильный доход современный жилой комплекс в центральном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью Кладовая — это инвестиция в комфорт и порядок в квартире. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Риелтор

Ольга Сергеевна Пензина

Суперагент

3 недели назад

30 июн, 09:29

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 10 м2 в Новосибирске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов в Новосибирске?
✓ В базе Циан 5 офисов до 10 м2 в Новосибирске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис до 10 м2 в Новосибирске?

🔷 Средняя цена продажи:	560 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:	69,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	406 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,9 млн ₽

📏 Какая площадь офисов до 10 м2 в Новосибирске?

✅ Минимальная площадь: 8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 9,9 м²

Купить офис до 10 м2 в Новосибирске

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить офис до 10 м2 в Новосибирске на Циан?

💵 Сколько стоит офис до 10 м2 в Новосибирске?

📏 Какая площадь офисов до 10 м2 в Новосибирске?