Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Сибирская

ПРОДАМ ЛИЧНО! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. НИ КТО НЕ ЖИЛ, КВАРТИРА НЕ СДАВАЛАСЬ, Большая двухкомнатная квартира - студия в 50 метрах от метро Маршала Покрышкина, новый кирпичный дом, закрытая территория - только для жителей дома, подземный паркинг, консьерж. охрана. В квартире потолки 3 метра, большая застекленная лоджия 16 кв.м. окна в сторону двора, не окна в окна. Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих материалов. Кухня со всей техникой,(варочная поверхность, духовой шкаф, встроенная вытяжка, посудомоечная машина) стиральная машина, холодильник, диван на кухне, стол, стулья. Двухспальная кровать, хороший матрац, диван, встроенная гардеробная, шкаф и т.д. Переделана электрика, с заменой всех выключателей и розеток, стены- немецкие обои Марбург, покрашены на два раза финской краской Тиккурила. Качественные двери на заказ. Сан узел - керамогранит, ванна 180/80,водонагреватель на 50 литров, верхний душ, скрытие люки, зеркало с подсветкой. Никаких обременений. Приобреталась за наличный расчет. Быстрый выход на сделку. Агентствам недвижимости большая просьба, звонить при наличии реального клиента.

Просторная, светлая квартира для счастливой семьи. большой коридор (пол с подогревом).кухня и гостиная обьединены. 2 два санузла. 3 балкона с освещением (2 теплый пол). 2 кондиционера. риэлторы могут не беспокоить! квартира в собственности 5 лет. 1 собственник. прописанных нет! приглашаем на просмотр.

Общая площадь 87,56 кв. м. Площадь квартиры без лоджии - 80,7 кв.м. Площадь лоджии 6,86 кв.м. Дизайнерский ремонт. Квартира очень светлая и уютная, приобретена в июне 2021 г. у первого собственника. В хорошем состоянии. Можно заезжать и жить без первоначальных дополнительных вложений. Вся мебель и имеющаяся техника от известных брендов остаются в квартире: 1. Диван и кровать бренда Estetica. 2. Кухонный гарнитур и детский шкаф бренда Levato Sole. На сайте компании представлены фото этих решений (можно посмотреть на сайте). 3. Индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь бренда Bosch. Двор с детской площадкой. Оборудован шлагбаумом. Подземная парковка, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, консьерж. В шаговой доступности: Нарымский сквер, метро Красный проспект и Гагаринская, супермаркеты Spar, Ярче, Пятёрочка, Магнит, фитнес-клубы и рестораны. В квартире нет и не было лиц с постоянной регистрацией (пропиской). Единственный собственник. Обременения отсутствуют. Квартира была приобретена у первого собственника за наличные деньги без привлечения ипотеки, материнского капитала. Согласие от супруги на продажу квартиры имеется. Абсолютно прозрачная, простая схема купли-продажи. Продает СОБСТВЕННИК.

Продает собственник. Риэлтеров прошу не звонить. Двухкомнатная стандартная квартира в многоквартирном доме в центральной части города. Окна выходят на Нарымский сквер. Красивый вид из окна в любое время года. Квартира теплая. Один собственник. В собственности более 20 лет. Полностью готова к продаже.

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Новосибирска, на улице Ленина, 79. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки. До станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" всего 5 минут пешком, что делает расположение очень удобным для тех, кто ценит время. В квартире есть косметический ремонт, она светлая и уютная. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и позволяет наслаждаться тишиной. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и воздуха. Совмещенный санузел удобен и практичен. На балконе можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что позволяет всегда найти место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район отличным выбором для семей. Рядом множество магазинов и торговых центров, где можно найти все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процедуру сделки. Возможна продажа в ипотеку, что удобно для покупателей, планирующих приобрести жилье с привлечением кредитных средств. Юридически чистая, без обременений. Приглашаем вас на просмотр и уверены, что вы останетесь довольны вашим новым домом. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! P.S. В услугах риэлторов, брокеров, посредников и т.д. не нуждаюсь!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 59 кв. м.. Планировка квартиры является примером того, как на не очень большой площади можно расположить как 2 отдельные спальни, отдельную кухню, раздельные санузлы, вместительные балкон и лоджию а также комнату для общения всей семьи и встречи гостей. 100 м пешком до остановки Зоопарк, 200 м до входа в Ботанический сад для лучших в нашем городе условий для прогулок в свежести настоящего леса и хвойного бора в любое время года. Экологически уникальное предложение по пешей доступности к большому природному лесному массиву в очень большом городе. Другого такого места в нашем городе ценителям близости к живой природе, возможно не найти. При этом дом расположен во внутренней, тихой и зеленой части жилого массива, вдали от трафика и выхлопов первой линии зданий. Квартира расположена на третьем, максимально комфортном этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Отделенная дверью от остальных помещений квартиры, просторная кухня площадью 6,9 квадратных метров удобна для любого хозяина и станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Жилье никогда не сдавалось в аренду, выглядит аккуратно, в квартире свежий воздух и никаких запахов. Из всех окон, выходящих на обе стороны дома, открывается приятный вид на деревья и спокойный зеленый двор, где люди любого возраста могут насладиться прогулкой и отдыхом после насыщенного дня. Наличие балкона и застекленной лоджии добавляет к этой уютной квартире целых два дополнительное пространства для отдыха, создания зеленых уголков, сушки белья, круглогодичного хранения в зависимости от потребностей и вкусов вас и вашей семьи. Санузел раздельный. Отсечка на две квартиры от лестничной площадки этажа усиливает спокойную тишину входной зоны у квартиры. Для маленьких жителей неподалеку в пешей доступности расположены несколько детских садов и 4 средние школы ( 24, 120,131, 172), Лицей 159 (2 остановки на транспорте), что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми, родители которых хотели бы, чтобы их дети учились в устоявшихся учебных заведения, и дорога до которых безопасна. Помимо круглогодичного наличия на расстоянии 200 м уникального ботанического сад, дом окружен зеленой зоной со многочисленными игровыми площадками и зонами отдыха со скамейками. Удобства повседневной жизни в доме дополняются наличием рядом парикмахерских, супермаркетов всех сетей, рынка, аптек, кафе, что обеспечивает комфортное проживание и экономит ваше время на поездки за необходимыми товарами. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а настоящий домашний очаг, готовый принять вас и ваших близких с распростёртыми объятиями.

отличная квартира по хорошей цене полностью кирпичный дом, стены 80 см, так уже не строят В квартире очень тепло и тихо, соседи доброжелательные, приветливые люди, в доме своё ТСЖ, всегда всё работает, чистота-порядок во дворе и подъездах, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, с парковкой никаких проблем, пропускная система. Рядом с домом остановка, поликлиника, магазины, гипермаркет, развлекательные заведения, школа, детские сады, множество мест для прогулок в лесу( зоопарк, дендропарк, Заельцовский парк), котки, лыжная база Красное знамя. Прекрасное расположение делает эту квартиру поистине уникальной на рынке недвижимости. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, вся необходимая бытовая техника, кухня, встроенная мебель остаются Вам, что оставить ещё обсудим при встрече на просмотре квартиры, как и сумму, которая тоже обсуждается, но без фанатизма Жаль расставаться , квартира принесла только положительные эмоции и оставила, душевные, приятные воспоминания в памяти.квартира пропитана семейным уютом дружной семьи Приглашаю Вас на просмотр, поверьте, её стоит посмотреть, оценить и купить, ведь всегда важно то, что будет после

Метро 10 мин пешком, зоопарк одна остановка, лес через дорогу, парковка большая огородили для гостей есть место.

Пpeдлaгаем Вам пpавильнo ИHBEСТИPOВАTЬ В HEДBИЖИMOCТЬ cветлая 2-комнатная квартирa в сaмoм цeнтpe Новоcибиpскa c якоpным плaтежecпоcобным арeндaтором c концептуальным подходом. Это идеальный стабильный пассивный ДОХОД КОНЦЕПЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ Суть продукта заключается в том, что есть возможность приобрести готовую обставленную квартиру (можно в ипотеку) с уже имеющимся арендатором и договором аренды. ПЛЮСЫ Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц Не нужно переживать о получении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы Административными вопросами занимаемся мы сами КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест. Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка. 600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный, станции метро Площадь Гарина-Михайловского и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города. Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как Апельсин, Галерея, Аура. Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее. Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с 414 Чебурашка, д/с 429 Теремок, д/с 96 Аленушка, а также Средняя общеобразовательная школа 168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, Средняя общеобразовательная школа 54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия 4. 9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1971 года постройки. Дом и прилегающую территорию обслуживает Управляющая компания Комфорт-Сервис, которая тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы. Общая площадь двухкомнатной квартиры 35,2 кв.м, высота потолка 2,5 м. Изолированные комнаты: прихожая 5,0 кв.м, гостиная 12,6 кв.м, жилая комната 9,1 кв.м, кухня 5,7 кв.м, с/узел 2,8 кв.м, открытый балкон 0,8 кв.м. Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои/ламинат/декоративная штукатурка, натяжной потолок с точечным освещением. Окна и входная группа на балкон пластиковые. Входная дверь металлическая. На объекте предусмотрена вся необходимая мебель и техника. Собственник физическое лицо. Обременения отсутствуют. Дальнейшие инвестиционные моменты обговариваются при просмотре.

Это квартира с одним из лучших видов на город, окна выходят прямо на площадь Кондратюка. Самая сложная и затратная часть ремонта уже сделана: - Полностью готова инженерная сантехника REHAU/FAR, система защиты от протечек, теплый пол в ванной, проточный водонагреватель, не требующий никакого обслуживания; - Ванная полностью облицована керамогранитом Italon. - Электрощит собран на компонентах Hager, предусмотрено место для роутера в гардеробной, от распределительного щита в квартиру введен оптический кабель; - Установлен кондиционер LG с системой дренажа в канализацию; - В квартиру уже куплен ламинат Quick-Step Impressive Ultra с подложкой, все остается с квартирой; Стены ровные и не требуют выравнивания, оставшиеся работы зависят от ваших предпочтений, для обоев или обычной покраски достаточно нанести финишный слой шпатлевки. Проводка на потолке сделана очень аккуратно с расчетом на потолок без покрытия. Квартира куплена напрямую у застройщика, один собственник, без обременений. В договоре укажем полную стоимость — без занижений. Все готово к сделке, за один день готов вывести оставшиеся вещи и передать квартиру. Это дом премиум-класса с системой доступа на этаж только для собственников. Есть гостевой паркинг. Внизу шикарный холл с консьержем. Я - собственник и продаю квартиру самостоятельно, без риелторов и агентств. Пожалуйста, связывайтесь со мной напрямую - не через посредников. С агентствами и риелторами никаких договоров не заключал, комиссию платить не буду. Обратите внимание: риелторы обычно не показывают объекты, по которым не могут получить комиссию от продавца - чтобы не тратить ваше и свое время, пишите мне сами. Просьба не беспокоить с предложениями помощи в продаже. Если я не отвечаю на звонок, напишите сообщение, отвечу сразу как освобожусь. Просмотр с 05.01.26 до 18.01.26 не проводится.

К продаже теплая, уютная квартира в центре города. До метро 5 минут. За отдельную плату, ней есть подземная парковка, Закрытая территория, ТСЖ, консьерж, минимальные коммунальные платежи. Чистая продажа, без посредников, без обременений. Юридическая чистота 100%. В ипотеке не была, материнский капитал не использовался! Не банкрот! Перепланировка отрегестрирована! Почти вся мебель и техника остаются и входят в стоимость квартиры! Ваша квартира ждет вас! Заходи и живи!

СОБСТВЕНИКОМ продается трехкомнатная квартира (124,9 м2), при этом дабы не вводить Вас в заблуждение и не начинать наше с Вами общение с недомолвок пишем именно, что это трехкомнатная квартира, хотя ТРИ отдельные просторные спальни (19,7 м2, 21,2 м2, 20,8 м2) и кухня-гостиная (29,4 м2) дают право назвать эту квартиру уже не трех, а четырех комнатной. Вам не придется готовить расписание для посещения ванной или выбирать пойти в душ или принять ванную, зачем, ведь в квартире два полноценных сан узла (6,4 м2, 5м2), в которых есть и то и другое. Квартира солнечная и выходит на три стороны, когда на праздниках салют Вы сможете выбрать в каком районе города он лучше. Есть две застекленные лоджии, своими размерами они под стать квартире. Коридор (22,4 м2) позволит одновременно одеваться на прогулку большой семье не толкаясь локтями. На случай отключения горячей воды предусмотрен вместительный бойлер, он позволит помыться всей семье, а не ждать пока нагреется для каждого посещения. Видеонаблюдение. Закрытый двор, выходы на улицу Крылова и улицу Гоголя. Три лифта в подъезде два пассажирских и один грузовой, охрана в подъезде. Вход на площадку с квартирами закрыт дополнительной дверью. Станция метро в соседнем доме 5 минут ходьбы. Описывать все плюсы проживания в Центральном районе нет смысла, эти описания во всех подробностях есть в других объявлениях, они итак известны. Посмотрите фотографии, возьмите время на обдумывание, и если квартира Вас заинтересовала своей широтой души, то звоните для того, чтобы договориться на просмотр, фото не передает всех плюсов этой квартиры. Кроме того, есть возможность приобрести на минус первом уровне парковку, ее главные плюсы спокойно войдет большой автомобиль, не надо думать, как правильно поставить и не мешать соседям при этом, так как с трех сторон стены, по сути просторный гараж, при желании есть возможность хранить зимний комплект резины, парковочное место находится прямо напротив лифта Вашего будущего подъезда. Стоимость парковки не входит в стоимость квартиры и обсуждается отдельно.

Продается студия Железнодорожная 15/1 с красивым видом. В отличном состоянии, с мебелью и техникой: вместительный шкаф-купе, стиральная машина, диван, кухонный гарнитур, холодильник (всё входит в стоимость). Большая лоджия остеклена и с отделкой. Красивый вид на закат. Рядом расположен Нарымский сквер, метро в пешей доступности. В комплексе есть подземная парковка, кофейня, коворкинг, магазины.Общая площадь 26 кв.м (21.2 квартира, 4,8 лоджия)Хороший вариант арендного бизнеса (доход от 420 000 в год).Гуманные тарифы управляющей компании.Возможна рассрочка по ставке ЦБ.

Просторная полногабаритная видовая однокомнатная (студия) 35 кв.м в самом центре города, в историческом доме. Напрямую от собственника, без посредников, надбавок и комиссий! Договор и юридическое сопровождение сделки за счет продавца. Уникальное расположение - "тихий центр", вид из окна на пл.Ленина. 2 минуты пешком до входа в метро пл.Ленина. Дом - достопримечательность "сталинского ампира", красивый фасад, высота потолков 3 метра. Толстые теплые кирпичные стены, слышимость нулевая. В шаговой доступности - все центральные магазины, кафе, бары, фуд-корты, музеи, театры, парковые зоны. Огороженный двор с ограниченным въездом. Капитальный ремонт (перепланировка, замена оконных блоков, сантех.коммуникаций и электрики), установлен кондиционер. Новому владельцу оставляем всю мебель, оборудование кухни, ванной комнаты, телевизор, интернет-роутер. Квартира идеально подходит для сдачи в аренду (в том числе посуточно) ввиду своего расположения. Оптимальный ценник долгосрочной аренды в 2024 году - 50тыс/мес. (+20% за год в этом районе) Доходность при краткосрочной аренде 120+ тыс. в месяц.

Собственник Срочная продажа квартиры , в связи с переездом собственников. Квартира в новом доме , с раздельными комнатами . Вся мебель на фото остается в квартире. Есть кухня, телевизор, посудомоечная машина , стиральная машина, холодильник, плита. Звоните и пишите в любое время, приходите на показ.

Услуги риелтора не требуются! Отвечаю в сообщения в течение дня Продается уютная однокомнатная квартира в самом центре города в непосредственной близости от Приемная Президента в СФО. Дом находится в окружении элитных новостроек с благоустроенной территорией, между двумя парками- Нарымским и Центральным. Станция метро Красный проспект через квартал. В квартире евроремонт. Полностью поменяна проводка, выполнена бетонная стяжка пола, уложен кварцвинил, вставлены пластиковые окна, балкон застеклен. Новым жильцам остается встроенный гардероб в прихожей и кухня. Можно заезжать как есть, можно быстро изменить дизайн по своему вкусу. Дом находится на тихой улице, но вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: на первом этаже продуктовый магазин, кофейни, студия растяжки, зоомагазин, парикмахерские. В квартире всегда очень светло, но солнце не печет. Идеальная квартира для молодой семьи или студентов. Благодаря отличному расположению легко сдавать в аренду. Продажа от собственника!

Просьба риэлторов не предлагать свои услуги по продаже. квартира без обременения, два взрослых собственника. Продается просторная 4-комнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Челюскинцев, 15/1. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1979 году. Общая площадь составляет 104 кв. м, а кухня занимает 12 кв. м. в квартире До станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" всего 9 минут пешком. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Теплые полы, кондиционеры. Жилое пространство удачно зонировано, создавая комфорт и уют. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и вентиляцию. В квартире есть один отдельный санузел, душевая и ванная, балкон и лоджия, что добавляет удобства. Кухонный гарнитур с встроенной техникой остается в квартире. Дом ухоженный, в подъезде чисто и аккуратно. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Двор зеленый и спокойный, есть возможность парковки. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы: лицей 9, школа 137, частная школа София гимназия 4, школа 168, детские сады, художественная школа искусств, клиники, бассейны и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира продается от собственника. Документы полностью готовы к сделке и проверены на юридическую чистоту. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.

Уютная однокомнатная квартира в тихом центре. Дом улучшенной планировки с большой кухней. Местоположение дома отличное. Школа #13, Школа #74, садик Золотой Петушок #59. Поликлиника рядом с домом. Рядом множество супермаркетов Быстроном, Магнит, Ярче, Монетка, Пятерочка. До метро 5 минут пешком. Рядом ТЦ Роял-Парк. Отличное тихое место для жизни. Квартира в собственности с постройки дома. Документы все на руках к продаже готова.

Новосибирск, ул. Тимирязева, 89. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в одном из лучших домов города, построенном строительной компанией "Русь". Дом расположен в тихом, живописном месте рядом с Тимирязевским сквером. Территория огорожена и охраняется, установлена система видеонаблюдения, есть безопасная детская площадка. Качество и комфорт — главные характеристики этого современного жилого комплекса. Очень удачное расположение: рядом находятся два детских сада и две школы, тихая и ухоженная улица, а также развитая инфраструктура. Документы готовы к сделке. Чистая продажа, полная стоимость в договоре, отсутствие обременений. Эта квартира станет идеальным выбором для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и высокое качество жизни.

Уважаемые риелторы, прошу вас звонить только в случае наличия реальных покупателей, сотрудничество не интересует . Документы на квартиру в идеальном порядке, собственник один, обременений нет, ипотеки на квартире нет. Квартира находится в Центре города, до метро Заельцовская 3 мин пешком, рядом зоопарк, Роял Парк, школа 120, поликлиника - через дорогу, лучшая в городе транспортная развязка. Продам новую трехкомнатную квартиру в лучшем районе города на 7 этаже! Ремонт только закончен, 2 лоджии застеклены по проекту, выполнен ремонт из самых качественных материалов. Три изолированных комнаты, изолированная просторная кухня, окна выходят на две стороны. 2 санузла оформлены современным керамогранитом, имеется ванна. В квартире установлена входная дверь Центурион. Квартира частично мебелирована: новый кухонный гарнитур, большой диван в гостиной. Шкаф распашной МДФ встроенный в спальне, гардероб-купе - в прихожей. Все новое! Ванная комната оснащена подвесной тумбой, зеркалом с подсветкой, ванной . Санузел : стиральная машина под одной столешницей с мойкой, зеркало с подсветкой. Обе лоджии обшиты вагонкой, имеется встроенный хоз шкаф. лоджии утеплены. Соседи заселились, все семейные тихие. Показ нашей чудо-квартиры организуем в любой день по предварительной договоренности! Готовы выйти на сделку в любой день!Я - единственный собственник! Уважаемые риелторы, прошу вас звонить только в случае наличия реальных покупателей, сотрудничество не интересует .

Евротрешка в самом Центре города Новосибирска. Квартира перепланирована из 2-комнатной, что позволило сделать спальню 10 кв.м, небольшую детскую и огромную гостиную 23,5 кв.м. Перепланировка узаконена. Все окна выходят во двор. Есть балкон. Комфортный 3 (Третий) этаж. Дом из настоящего кирпича, построенный в сталинскую эпоху. Квартира удачно расположена у метро пл. Ленина, в шаговой доступности все социально значимые объекты инфраструктуры города. Квартира подойдёт, как для личного пользования, так и под сдачу в аренду. Территория дома огорожена, сеть места для парковки во дворе. По микроучастку дом относится к Гимназии 1. В 5-ти минутах ходьбы Лицей 22 "Надежда Сибири". Прошу риэлтеров с заключением договоров, поведением фото и видео съёмки не беспокоить, в дополнительной рекламе не нуждаемся.