Квартиры (вторичка) в жилом комплексе ИсторияЖК «История»

Арт. 72166588 Новый ЖК от компании "Новый Мир", которая стабильно из года в год строит качественные дома При этом после сдачи дома застройщик остаётся в лице управляющей компании, продолжает следить за домом, подъездами, придомовой территории Благодаря чему даже спустя 2 года ощущение нового дома и аккуратной ухоженной зелени во дворе Удобное расположение квартала Рядом вся необходимая инфраструктура в рамках 5 минут ходьбы уже сформирована 10 минут пешком до метро 2 минуты до спортивного зала и бассейна 7 минут до крупного торгового центра с кафе и кино Закрытая территория двора под охраной и видеонаблюдением Качественные современные детские площадки Подъезд выполнен из дорогих материалов, на первом этаже консьерж 2 этаж, но он не низкий за счёт того что дом находится на возвышенности, поэтому из окна по ощущениям будто этаж 4-5 Квартира выходит на тихую сторону дома Квартира со свежем ремонтом и мебелью При продаже всё остается в квартире, в том числе и техника Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду помесячно или посуточно

В продаже двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе История. В квартире выполнен современный ремонт из качественных, современных материалов и установлена свежая, современная техника, сантехническое и электрическое оборудования. Квартира подойдет для проживания, как одного человека, так и для молодой семьи. В квартире готовы оставить всю мебель и технику, по договоренности. Чистая продажа, по всем вопросам звоните, расскажу подробней о квартире, запишемся на удобное для вас время просмотра. Эта замечательная двухкомнатная квартира, точно достойна вашего внимания! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 9495386.

Арт. 24677 ВНЕСЁН АВАНС Предлагается к продаже замечательная 2-комнатная в одном из привлекательных жилых комплексов города "История". Современное здание, классическая архитектура, дом класса комфорт+. Квартира расположена на комфортном 6 этаже.В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту из качественных натуральных материалов, где все продумано до мелочей. ЖК История расположен между станций метро "Березовая роща" и "Золотая Нива". Множество магазинов в формате у дома, а также всеми любимый ТЦ Сибирский молл с кинотеатрами, магазинами и продуктовым гипермаркетом Ашан, все в шаговой доступности. Приглашаем на просмотра в удобное для Вас время, ключи в АН. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Продается новая 2-комнатная квартира,в НОВОМ ДОМЕ ,в престижном районе Новосибирска на улице Фрунзе, в ЖК История!! В квартире ОТЛИЧНЫЙ ремонт - с ВОСТОЧНЫМ уклоном, выполненный из самых современных материалов. ВСЕ комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ - шикарный холл поднимает настроение сразу при входе в квартиру. Просторная гостинная с кухонным гарнитуром на заказ и встроенной техникой создает уютную атмосферу для обедов и ужинов с семьей и друзьями. В спальне установлена большая двуспальная кровать и шкаф-купе для хранения вещей. В детской удобный диван и телевизор для отдыха и просмотра любимых фильмов. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. В нескольких минутах ходьбы расположен парк для прогулок и занятий спортом. Также в районе есть кафе, рестораны и развлекательные центры. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, а также станция метро, что делает этот район еще более привлекательным для жизни. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство проживания в красивом и развитом районе города. Не упустите возможность приобрести просторную и уютную квартиру по выгодной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ждем вас в гости! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 13 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054140387. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже удобная планировка 3 комнатной квартиры в 3ей секции. В квартире выполнена чистовая отделка. Ровная стяжка пола, разводка горизонтальная. Высокого класса входная дверь, не требующая замены. Двор в новой концепции без машин, с красивым озеленением. Дом переменной этажности. В красивом архитектурном исполнении. Надежный застройщик Новосибирска. Возможна рассрочка.

В продаже трехкомнатная студия, одна из лучших планировок ЖК История. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту из дорогих и качественных материалов, ремонт делали для себя все продумано до мелочей: освещение, цвета подобраны идеально и гармонично. Вы получаете готовую квартиру к проживанию , с новым ремонтом , в новом доме . Так же Вы можете приобрести дополнительно парковочное место и кладовку по цене ниже чем у застройщика . ЖК История расположен между метро Березовая роща и Золотая Нива, напротив Сибирского Молла. Множество магазинов в формате у дома, а также ТЦ Сибирский молл с кинотеатром и продуктовыми гипермаркетами в паре минут от вашего двора. Полное сопровождение сделки , помощь в получении ипотеки . При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 9354934.

Арт. 72067105 Внимание! В задатке до 22,11,2024г В пpoдaжe квартира в одном из лучших комплексов Новосибирска ЖК Иcтория. Дом класса Комфорт плюс. Закpытая территория жилого комплекса, для вашего комфортного проживания. В Истории хороший двор с детской плoщадкой, безопасной, для детей так как к подъезду машины не подъезжаюткpуглосутoчное видеонaблюдeние, зона для выгула собак. В пешeй дoступности 2 cтaнции метpо 6 минут дo Mетpo Золотaя нива и 10 минут до станции Березовая роща. В квартире сделан качественный и стильный ремонт . В стоимость объекта входит кухонный гарнитур и два больших шкафа в коридоре. По соглашению сторон готовы оставить всю детскую комнату (делали на заказ по индивидуальному заказу) Балкон выходит из кухни-гостиной во внутренний двор,где нет машин под окнами. Возможно обустроить под удобную зону отдыха. Спальня выходит на противоположную сторону дома. Квартира очень теплая, но не душно за счет планировки выходящей на обе стороны дома. Имеется теплый пол, в гостиной возле балкона, но им практически ни когда не пользовались так как пол и так не холодный. Квартира без обременений, материнский капитал не использовали в покупку, один взрослый собственник, полная цена в договоре. Готовы к быстрому выходу на сделку, так как обменный вариант уже подобран. Приглашаем вас на живые просмотры, с удовольствием ответим на все имеющиеся вопросы. По данному объекту предусмотрены услуги с покупателя. Подробнее по телефону

Квартира в центральном районе, до метро М.Покрышкина 5 минут пешком. 2 комнаты, кухня объединена с гостиной. Удобная планировка на 2 стороны, два балкона с остеклением. Доступ к закрытой паковке на территории дома. 3 года ремонту. Квартира без обременений, без долей, один собственник.

ЛУЧШЕЕ ПРДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ! Чистая продажа, без занижений, без обременений, 1 взрослый собственник Цена за м2 ниже всех конкурентов, практически вся мебель и техника остается! Огромная лоджия, продуманная планировка, свежий ремонт. Максимально развитая инфраструктура, метро, сады школы, ТЦ... Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Дополнительно с покупателя взимается комиссия агентства.

В продаже просторная однокомная квартира в центре города Новосибирска, видовой 15 этаж с прекрасными пейзажами на ночной город и конечно же красивейшие закаты. В квартире сделан качественный ремонт, заезжай и живи. Квартира полностью готова к продаже, ни каких обременений и ограничений нет. Показ в любое для вас время.

Продам отличную трехкомнатную квартиру-студию в самом центре города Новосибирска. Дом повышенной комфортности: подземный паркинг, детская площадка, достаточно большая придомовая огороженная территория. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, театры, центральный рынок и т.д. Идеальная транспортная развязка в шаговой доступности две станции метро. Квартира в отличном состоянии: полы с подогревом в ванной и кухне, большая застекленная лоджия, большая кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой (которые будут приятным бонусом покупателю), удобная гардеробная укомплектована системой хранения, в квартире, кроме того остаются: шкаф-купе в прихожей, водонагреватель. Квартира без обременений, при ее покупке не использовался мат.капитал, в собственности более трех лет, подходит любая форма расчета.

В продаже просторная, полноценная 2-х ком. квартира с отличной планировкой.Один взрослый собственник, без обеременений, более пяти лет, мат.кап не использовался. Дом кирпичный! (классическая кладка кирпича) широкие подоконники, хорошая шумоизоляция.Новому собственнику остается кухонный гарнитур со встроенной плитой и духовым шкафом фирмы ELECTROLUX, ( фасады из натурального дерева , дуб). Удачное расположение дома, в шаговой доступности ( 3 мин пешком) станция метро, "Золотая нива", одна из лучших гимназий города N 11, школа N7, детские сады, поликлиника, ТЦ Сибирский Молл, почта, банки, все необходимое для комфортного проживания!!! Огороженная территория, консьерж в подьезде, придомовая автопарковка!!!! Ипотека подходит! Разумный торг рассматриваю.

Уважаемый покупатель! Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Державина, 92, в Новосибирске. Территория огороженная, имеются видеокамеры по всему периметру, в подъезде и лифтах. На первом этаже консьерж. Общая площадь квартиры составляет 63 квадратных метра + 3,6 кв.м лоджия. 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостинная 16 квадратных метров. Расположена на 3 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2,7 метра. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов: все выполнено в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. В каждой комнате предусмотрено место для хранения вещей, а также установлена современная мебель. На кухне — вся необходимая бытовая техника, что позволит вам сразу переехать и не думать о дополнительных тратах. Планировка квартиры продумана до мелочей, поэтому в ней удобно разместиться и жить. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле. Также имеется просторная лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. В доме предусмотрена наземная и отдельно стоящая подземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его обслуживанию. Район, в котором находится квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Березовая Роща" и Маршала Покрышкина ,всего 6 минут пешком, что позволяет легко добираться до любого района города. Продажа квартиры проводится по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Oднокoмнатнaя квapтиpа в жилом комплекcе "Пифaгор" прeдставляeт собoй cтильнoe жилoе проcтpанство c дизайнepcким рeмoнтoм, оснащенo coвpеменнoй мебeлью и теxникой, включaя вcтрoeнную кухню с бытовой техникoй, удoбную гардеpoбную, и функциональную вaнную комнату. Большиe oкна обecпечивaют прeкрасный вид на городской пейзаж. Расположение в жилом комплексе позволяет наслаждаться комфортом и безопасностью жизни в новостройке, а также иметь доступ к инфраструктуре района, включая парки, магазины и транспортные маршруты. Квартира оформлена в современном стиле с акцентом на функциональность и эстетику. Используются нейтральные цвета с яркими акцентами, создающими уютную атмосферу. В интерьере преобладают натуральные материалы, такие как дерево и камень, что придает помещению естественную теплоту. Пространство организовано таким образом, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр и обеспечить комфортное проживание. Кроме того, жилой комплекс "Пифагор" находится в удобном районе города с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для жизни. Жилой комплекс "Пифагор" расположен в живописном районе Новосибирска, в окружении зеленых парков и скверов. Он предлагает своим жителям не только комфортное жилье, но и разнообразные удобства для повседневной жизни. В комплексе есть собственные зоны отдыха, детские площадки и спортивные площадки для активного времяпровождения. Рядом с жилым комплексом расположены торговые центры, супермаркеты, аптеки и кафе, что делает покупки и походы за необходимыми товарами максимально удобными. Транспортная доступность также высока - рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкость перемещения по городу, а также две станции метро "Березовая роща" и "Золотая Нива". Кроме того, в непосредственной близости от комплекса можно найти различные образовательные учреждения, медицинские центры и спортивные клубы, что делает его идеальным выбором для семей с детьми и активных горожан. Показ строго по предварительной договоренности. Звоните! Информация для агентов: чистая продажа, без обременений и занижения.

Продаётся видовая 3-ка студия в Центральном районе от собственника Жк из 4-х домов, огороженная территория, комфортный высокий этаж, с которого открывается прекрасный вид на город Тёплая и тихая квартира, уютная кухня-гостиная 17 кВ м и 2 комнаты (9,5 кВ.м детская и 13,4 спальня) Тёплые полы на кухне и в санузлах Квартира подготовлена к продаже, без личных вещей Остается вся мебель и техника (встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка) Дом построен в 2014 году, куплена по ДДУ за наличку (застройщик КМС), 1 собственник. Обременений нет. 4 скоростных лифта, камеры видеонаблюдения во дворе и в доме, консъерж Прекрасная инфраструктура: в 7 минутах ходьбы метро Берёзовая роща и метро Маршала Покрышкина Рядом д/сад Теремок, Частный детский сад Монтессори, гимназия 13, НГУЭУ, парк Березовая роща, магазины, аптеки, супермаркет Лента, Тц Сибирский молл. Детская поликлиника в соседнем доме. На звонки отвечаю с 11:00, если Вы видите объявление - значит оно актуально

В продаже квартира с удобной планировкой в Дзержинском районе, общей площадью 59,9 м2. Квартира светлая, имеется лоджия, предчистовая отделка. Полноценная двушка, с отдельной кухней. В одной из комнат два окна, что позволяет, при желании, сделать 3-ку-студию. В подъезде три лифта. Хорошая УК, чистый подъезд и придомовая территория, огороженная детская площадка, наземная парковка. Дом расположен в центре города, имеется вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения. Дом находится в шаговой доступности до остановок общественного транспорта, в 10 минутах от метро "Золотая Нива", что позволит без проблем добраться до любой точки города. Звони, записывайся на просмотр! Бесплатно помогу в оформлении ипотеки по ставкам ниже, чем в банках до 1%. Помогу быстро продать ваш вариант. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности - по итогам сделки бесплатно выдаем гарантийный сертификат! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10868659.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! В продаже просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки на комфортном 4 этаже. Квартира светлая, тёплая, сухая. ЗАХОДИ И ЖИВИ. Все что видите на фотографиях, остается новому счастливому хозяину. Просторнейшая светлая лоджия. Дом классической кирпичной кладки с отличной шумоизоляцией и теплосбережением (зимой тепло, летом прохладно), построен по спецпроекту, высота потолков 2,85м. Подъезд оборудован видеокамерами, при входе сидит консьерж. Два лифта: пассажирский и грузовой, которые были поменяны в 2022 году. Преимущества локации: отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Очень развитая инфраструктура: прямо напротив дома ТЦ ''Сибирский Молл'', множество магазинов на любой запрос, школы (во дворе- школа с углубленным изучением английского языка), лицей, гимназия, 6 детских садов, поликлиника, кафе, рестораны, банки, кинотеатр. В шаговой доступности всеми любимый парк ''Березовая Роща'', в трех остановках общественного транспорта Центральный парк. Отличная транспортная развязка, позволяет быстро добраться в любую точку города: остановки наземного транспорта, до станции метро ''Березовая роща'' 5 минут пешком, быстрый выезд на Ипподромскую магистраль. "Чистая" продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под любую форму расчётов. Цена квартиры в данной локации - ПОДАРОК. Приглашаем на просмотр. Полное юридическое сопровождение сделки. Желаете купить квартиру, но ещё не продали свою ? Поможем с этим. Звоните) возможно вы нашли свою квартиру !!! Порадуйте себя и своих близких удачно приобретенной недвижимостью.

Предлагается к продаже отличный вариант 2-х комнатной квартиры у метро! Квартира видовая, комфортный этаж, застекленный балкон на 2 комнаты:кухню и спальню. Кухня просторная 12 метров, высота потолков 2, 7м. Территория дома огорожена. Дом расположен рядом с выходом метро "Березовая роща", рядом школы, детские сады, магазины, торговый центр ,ПКиО "Березовая роща", есть все для комфортного проживания. Документы в порядке. Продажа чистая. Дополнительно оплачивается комиссия по факту приобретения квартиры.

квартира, общей площадью 43,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19,8 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 230 - 35, кадастровый номер 54:35:014125:355. Имущество является предметом залога (ипотеки).В квартире зарегистрированы и проживают должник и его супруга. Доступ в квартиру у финансового управляющего отсутствует.

Уютная квартира с хорошим ремонтом в 5 минутах ходьбы от станции метро "Золотая Нива". Дом классической кирпичной кладки, мало квартир на площадке, двор зеленый и тихий. Рядом школа, детский сад, магазины и фитнес-центр, все в шаговой доступности. В квартире останется все необходимое для комфортной жизни- мебель, бытовая техника, текстиль и многое другое, В квартире произведена и узаконена перепланировка. Все подтверждающие документы имеются. Один взрослый собственник, без обременения и занижения, сделка одного дня - все документы готовы!

В продаже комфортная квартира на среднем этаже! В большой планировке выделены две просторные комнаты и большая кухня! В квартире остается вся мебель (по вашему желанию). Дом имеет огороженную зеленую территорию без машин, современную детскую площадку под видеонаблюдением и большое количество парковочных мест на наземном и подземном паркинге. Легко доступное местоположение дома. Рядом много магазинов, аптек, до ближайшей поликлиники 300 м. В пешей доступности СТЦ Галерея, супермаркет ''Быстроном'', в шаговой доступности 7-15 мин расположены 5 школ, 7 детских садов, для отдыха - зеленая жемчужина города - парк Березовая роща (7 минут ходьбы). Лучшая транспортная развязка: в 15 минутах ходьбы станция метро ''Маршала Покрышкина'', остановка наземного транспорта прямо у дома, удобный выезд на основную магистраль города Ипподромская. Один взрослый собственник.Чистая продажа без обременений, занижения и прочего.

Цена действительна в течении 14 дней. Уникальное предложение!!! Не упустите этот вариант -один из лучших СОЧЕТАНИИ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА!!! Великолепная квартира в центральной части Новосибирска !!! Это не только выбор ценителей комфорта, но и доказательство статуса владельцев! Изолированная жилая комната + кухня-гостиная. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. *Кухня гостиная - сердце квартиры с отличным новым кухонным гарнитуром+ встроенной духовой шкаф с варочной панелью!! Квартир продается по договоренности с мебелью и бытовой техникой: Заходи и живи. Одним из главных критериев при выборе жилья является локация, транспортная доступность и близлежащая инфраструктура. Наш вариант-это уникальное сочетание всех этих аспектов. Преимущества расположения: в доступе 2-5 мин - Центральный рынок, Центральный парк,Фут корд, Оперный театр, площадь Ленина, Красный проспект, улица Ленина; 5 мин - ТЦ Аура, ТЦ Галерея Новосибирск, самые шикарные кафе и рестораны Новосибирска; 10 мин метро пл.Ленина и метро Красный проспект; Преимущества квартиры: последний 25 этаж, прекрасные виды получаем большое наслаждение, восходы и закаты; тишина, нет соседей сверху; удобная планировка: просторная прихожая, большая спальня; гостиная кухня 25 м.кв., раздельные санузлы; полоток не натяжной, высота 2,75; Можно долго рассказывать о преимуществах этой квартиры, но лучше записывайтесь на просмотр, чтобы всё лично увидеть своими глазами. Чистая продажа!!!!!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам полноценную двухкомнатную квартиру в настоящем кирпичном доме, недалеко от метро. Квартира в отличном состоянии, с ремонтом. В квартире остается все, что видите на фотографиях. Квартира очень теплая. По утрам поют птицы, ни пыли, ни посторонних шумов от дорог не слышно. В подарок покупателю достанется теплая кладовая, расположенная в этом же подъезде. Подъезд чистый со свежим ремонтом. Территория двора закрытая, патрулируется охранной организацией. Во дворе имеются детская, тренажерная, спортивная площадки. Все новое, полностью функционирующее. Создана парковая зона, высажены кедры, пихты, сосны, ели. С парковкой автомобиля никаких проблем. Дом расположен внутри квартала, в стороне от дорог и суеты. В шаговой доступности (7 мин. пешего хода) станция метро Золотая Нива и автобусные остановки. Также в непосредственной близости большой выбор разнообразных магазинов, рядом 113 лицей (ребенку не придется пересекать проезжую часть чтобы дойти до него, лицей расположен по соседству), новый детский сад, поликлиника, библиотека и многое другое. Чистая продажа, в собственности более 5 лет. Квартира без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11598225.

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме с отличным расположением. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, до метро Березовая роща 17 минут пешком, ТРЦ "Сибирский мол", 2 школы, детский сад и многое другое. В квартире выполнен современный ремонт, делали для себя, качественно и с душою. Заходи и живи. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, и два встроенных шкафа. Высокий видовой этаж. Застекленный балкон. Большая просторная кухня-гостиная( мечта любой хозяйки). Идеальный вариант для проживания семьи. Большое количество парковочных мест. Ждем вас на просмотры! Помощь в получении ипотечного решения, юридическое сопровождение. При покупке данного варианта оплачивается комиссия агентства.

Двухкомнатная квартира свободной планировки . Спальня -17 м2, зал с кухонной зоной -30 м2 . Пол - ламинат . Была перепланировка , узаконена . Большой балкон -10 м2, возможно сделать из него комнату .