


96 667 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира (евро-трешка) в курортной зоне (в Новом поселке). В шаговой доступности пляжи Обского моря и Бердского залива, Центральный ботанический сад, Речкуновская зона отдыха с лечебным корпусом клиники им. Мешалкина. Сразу за домом лес ботанического сада, в котором можно гулять, а зимой кататься на лыжах. Дом находится вдали от основных дорог, место тихое. Также в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, пункты озон и валдберис, почта, полицейский участок, отделение Центральной больницы города Бердска, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы в г. Бердск, Академгородок, до остановки на Бердского шоссе минут 12 пешком, до остановки электропоезда 15 минут пешком. Во дворе большая бесплатная парковка, где всегда можно найти свободное место, а также можно купить или арендовать парковочное место под домом. Во дворе имеется детская площадка. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Продажа от собственника, т.е без комиссии агенству.



126 050 ₽/м²
3-х комнатная квартира, которая может быть переделана в 4-комнатную студию или трехкомнатную изолированную квартиру. Очень важное преимущество квартиры — отличное расположение в самом центре верхней зоны Академгородка и комфортный 2-й этаж! Настолько хорошо расположенных подобных квартир в городке в продаже нет, со всех сторон дома лес, в том числе во дворах с обеих сторон дома, тихое, не загазованное место. Таких же квартир на 2-м этаже в продаже нет, предлагают в основном 1-й или последний этаж. Рядом детские сады, школа, университет (НГУ), поликлиника, центральный торговый центр, станция электрички, конечная остановка городского транспорта. Совсем рядом центральный пляж Академгородка и парк отдыха Звезда. Недалеко медицинские центры ЦНМТ, Санитас и другие. Сейчас в квартире живут арендаторы, при необходимости можно въезжать и жить без ремонта. Квартира продается после 1 июня 2026 г., стоимость указана по состоянию рынка на 1 декабря 2025 г. Один взрослый собственник.



206 452 ₽/м²
Предлагается к продаже замечательная однокомнатная квартира в Верхной зоне Академгородка. Комфортный второй этаж. Планировка угловая, за счёт чего очень светлая и тёплая. Состояние квартиры позволяет сразу заехать и жить. Продается с мебелью, поэтому является удачным вложение для сдачи в аренду. Прописка относится к 130 лицею, в шаговой доступности гимназии 5, детские сады, клиники, магазины. Чистая и быстрая продажа. Готовы к Вашим предложениям!



111 667 ₽/м²
Предлагаем двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 2008 года постройки в Северном микрорайоне, который отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Хорошее озеленение, детские и спортивные площадки во дворе, в 10 минутах места отдыха, бессейны на берегу Бердского залива. Квартира светлая, теплая. В этом году УК провела дополнительное утепление фасада дома, был проведен косметический ремонт в подъезде. Удобная планировка, окна на обе стороны дома. Утром солнце в кухне-столовой, после обеда солнце в зале и на лоджии. Все комнаты изолированные. Большая лоджия, с остеклением, можно сделать из нее кабинет или оранжерею. Объединенное пространство кухни-столовой создает комфортную зону для отдыха и приема гостей. Планировка дома отличается рациональностью: система вытяжной вентиляции расположена по обеим сторонам ванны и туалета, поэтому за один день можно открыть коммуникации в комнате и сделать в ней кухню с выходом на лоджию, а в помещении закрыть коммуникации и сделать из нее обычную жилую комнату. Санузел раздельный, туалет и ванная отделаны кафелем, на полу керамогранит. Новым собственникам остается сантехника и мебель ванной комнаты, большая чугунная ванная. Все окна пластиковые с широкими подоконниками. Белые глянцевые натяжные потолки во всей квартире (в том числе в ванной и туалете). Ремонт выполнен в светлых спокойных тонах. Состояние заходи и живи. Придомовая территория, подъезды и лестничные марши содержатся в чистоте. Видеокамеры на всех торцах дома, над подъездами, в подъездах и пассажирских лифтах. Доступ к видеозаписям в онлайн режиме (передадим инструкцию и пароль новым собственникам). Удачное расположение дома, в пешей доступности есть вся инфраструктура для комфортного проживания: магазины Пятерочка, Продсиб, Ярче, аптека, ПВЗ ВБ и Озон, Ростикс (КFS), АЗС Газпромнефть, парикмахерские и салоны красоты, остановки общественного транспорта. На территории микрорайона детский садик 1 Сибирячок. В шаговой доступности пляж и парк семейного отдыха Ремикс с бассейнами для детей и взрослых. От дома до Бердского залива 5 минут ходьбы (для любителей рыбалки и отдыха на берегу). Остановка общественного транспорта расположена в 2х минутах от дома. Академгородок в 15 минутах езды на машине. Удобный выезд на федеральную трассу. За символическую плату можем оставить: кухонный гарнитур (выполненный на заказ по индивидуальному проекту), полностью рабочую плиту, вытяжку, холодильник, шкафы, рабочий стол, кухонный стол, двуспальный диван, детскую горку. Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, без обременений и детских долей. Подходит под любые виды расчета, включая ипотеку. Коммунальные платежи: у дома прямые договоры с Энергосбытом и КБУ (оплата за электроэнергию, ХВ, ГВ, стоки, отопление - по счетчикам напрямую через их сайты), за услуги УК оплата через приложение или в кассы РКЦ. На руках кассовые чеки за 3 последних года, копии предоставим. Счастливая для нас квартира! Желаем, чтоб и но



85 742 ₽/м²
Квартира с двумя изолированными комнатами (17,5 кв.м и 10,4 кв.м), большой (8,4 кв.м) квадратной кухней, огромным (10.6 кв.м) коридором и большой (7 кв.м) застекленной лоджией. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 19 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054164159. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



352 564 ₽/м²
Элитная трёхуровневая квартира с террасой, хаммамом и камином в Академгородке (Новосибирск) Продаётся уникальная квартира площадью 312 кв.м в 4-этажном доме клубного формата, расположенном в Советском районе г. Новосибирска, верхняя зона Академгородка. Это редкий формат резиденция в центре Академгородка, объединяющая статус, комфорт и природу. Локация Престижный, экологичный район с развитой инфраструктурой: лицей 130, НГУ, ботанический сад, знаменитый Пруд с Утками, семейный центр Солнечный город, магазины и многое другое. Планировка и интерьер 3 уровня, 312 кв.м, ремонт в современном классическом стиле. Просторная терраса с BBQ-зоной и видом на ботанический сад. Камин, витражные мозаики, авторские элементы декора. Хаммам, сауна, спортзал, кинотеатр на мансардном этаже. Подземный паркинг на 2 автомобиля входит в стоимость. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная с камином, кабинет, гардеробная, постирочная, санузел. 2 этаж: мастер-спальня с ванной (джакузи, душевая кабина, биде), детская с отдельным санузлом; мастер-спальня и детская с выходом на террасу. 3 этаж: спальня, зона отдыха, кинотеатр, хаммам, сауна, санузел, спортзал, библиотека, бар. Комфорт В каждой комнате видеодомофон, кондиционер, система вентиляции Тион, водонагреватели, тёплые полы. Кухня оборудована встроенной техникой Siеmеns: духовой шкаф, варочная панель, встроенные холодильник и морозильная камера, посудомоечная машина, микроволновая печь. Преимущества для нового владельца: Редкий формат дом в квартире в Академгородке. Готовое решение без вложений, с премиальной отделкой и оборудованием. Приватность, безопасность, высокий статус района. Высокая ликвидность и потенциал капитализации. Резиденция в Академгородке - дом, созданный для тех, кто выбирает качество, интеллект и гармонию. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 1 продуктовый магазин, 2 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV006054100247. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



71 979 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается прекрасная двухкомнатная квартира в городе Бердск, расположенная по адресу: улица Попова, дом 35 в общежитии. По документам жилое помещение-комната 38.9квадратов. Основные характеристики объекта: - Расположение: Шестой этаж девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1995 году. -Площадь: - Общая площадь: 39 м² - Жилая площадь: 27.5 м² - Площадь кухни: 5 м² - Комфорт и удобства: - Изолированные комнаты, высота потолков — 2,5 метра. - Окна выходят на улицу, обеспечивая достаточное количество света. -Свежий, косметический ремонт, позволяющий сразу же заехать и жить. - Удобства расположены в коридоре, что создает дополнительное пространство для комфортного проживания. Преимущества расположения: - Инфраструктура: Район обладает всеми необходимыми объектами инфраструктуры, включая магазины, образовательные учреждения и места отдыха. - Транспортная доступность: Близость основных магистралей обеспечивает быстрое перемещение по городу. - Природные красоты: Наслаждение живописными видами моря и великолепием закатов, способствующих расслаблению и отдыху. Дополнительные преимущества покупки: - Безопасность сделки и профессиональная юридическая поддержка. - Возможность одобрения ипотеки с пониженной процентной ставкой. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в приятном месте с удобным расположением и прекрасным видом на море. Воспользуйтесь возможностью приобрести уютную квартиру по привлекательной цене и начать новую жизнь в приятной атмосфере! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать подробнее о предложении и организовать просмотр. Бонус Покупателю: сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF!



149 883 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Квартира в задатке до 10 апреля. Вы мечтаете жить в экологически чистом районе - этот вариант именно для вас! Продается светлая теплая двухкомнатная квартира в самом сердце Верхней зоны Советского района. Дом расположен в тихом, зеленом районе, удален от дороги. При этом в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Главное преимущество — локация: •Рядом остановки общественного транспорта (быстрый выезд на Бердское шоссе и в центр). •Развитая инфраструктура: магазины, школы, поликлиники, НГУ и технопарк в пределах 10-15 минут пешком или на транспорте. Образцовый подъезд: чистые лестничные пролеты, новые окна на площадках, цветы, домофон. Соседи дружные, следят за порядком, отличный управдом. Изолированные комнаты. Пластиковые окна. Балкон сверху застеклен. Крышу только что перекрыли. Квартира требует капитального ремонта (присутствуют следы старой отделки). Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, не подстраиваясь под чужой ремонт, или для инвесторов. Прекрасный вариант для жилья и сдачи в аренду. Верхняя зона — это не просто адрес, это образ жизни: сосны за окном, свежий воздух и тишина в 15 минутах от оживленных магистралей. Ликвидная локация — спрос здесь был и будет всегда!



116 438 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Печатников, 1. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 29,2 кв. м, кухня — 6 кв. м. Из окон открывается вид на улицу. Есть балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в использовании пространства. Мебель и техника по договоренности, поэтому у вас есть возможность обустроить все по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому ежедневные бытовые задачи не будут доставлять неудобств. Парковка организована во дворе, что очень удобно для автовладельцев. Инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для проживания как молодых семей, так и пожилых людей. До метро "Студенческая" можно добраться на автомобиле за 27 минут. Квартира продается от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений, что гарантирует чистоту сделки и вашу уверенность в завтрашнем дне. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



241 265 ₽/м²
Лучшая цена для полногабаритной квартиры с ремонтом в доме, расположенном вдали от дорог! Дом расположен в тихом центре Верхней Зоны Академгородка, в третьем ряду от Морского проспекта. Квартира полногабаритная, расположена в угловом доме, за счет чего имеет площадь больше аналогов на 5 кв.м. В квартире выполнен капитальный ремонт, заменена электропроводка, сантехническое оборудование. Высота потолков 3,0 м за счет того, что полы полностью снимали, делали стяжку и выложили пробковый пол. Выполнена небольшая перепланировка: поменены местами ванная и туалет, ликвидирован шкаф в проходе на кухню, также ликвидирована кухонная дверь, что существенно расширило общее пространство. В прихожей имеется система шкафов для хранения, которая останется новому собственнику. Также в квартире остается кухонный гарнитур. Квартира в собственности больше 5 лет, два взрослых собственника, квартира без долгов, без обременений. Любые формы расчета. Покупатель дополнительно оплачивает услуги агентства.



224 647 ₽/м²
Трёхкомнатная полногабаритная квартира в Верхней Зоне Академгородка. Второй ряд Морского проспекта. Чистая продажа без подбора вариантов для покупки. Два взрослых собственника (с 1994 года). Цена в договоре купли-продажи без занижения. Два балкона, комнаты и санузел раздельные.



85 714 ₽/м²
id:160. В продаже комната-студия на главной улице Бердска. С обособленной узаконенной мокрой точкой и обустроенной ванной комнатой (душевая кабина и туалет). Особенности: Чистое право - один взрослый собственник Отличная локация - вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины Транспортная доступность - удобный выезд на трассу и общественный транспорт Финансы: Комиссия агентства (дополнительно оплачивается покупателем) Приглашаем на просмотр в удобное время!



93 333 ₽/м²
Отличный вариант однокомнатной квартиры в доме с удобным местоположением. Привлекательное расположение дома: рядом школа, 2 детских сада, секции, кружки, поликлиника, остановки транспорта, минирынок, магазины - все в шаговой доступности! На полу линолеум, пластиковые окна, новая входная дверь, натяжной потолок на кухне и в ванной комнате. В подарок покупателям остается кухонный гарнитур. Чистая продажа. Подходят любые формы расчета.



90 909 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира , на две стороны ( распашонка ) . Теплая , светлая , уютная , можно заехать и жить . Хороший вид из окна на зеленый внутренний двор. Отличное месторасположение. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, ДК Родина, множество магазинов и пунктов выдачи маркетплейсов, через дорогу тропа к пляжу через лес, рядом с домом Эко-парк Школьный. В 15 минутах ходьбы спорткомплекс Зима-лето. От остановки ДК Родина ходят маршруты до Речного Вокзала и Академгородка. Один взрослый собственник, обременений нет, перепланировок нет, в собственности более 15 лет.Приглашаем на просмотр.



141 008 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира в отличной локации в самом центре Академгородка. Комфортный 3-й этаж. Окна во двор и на улицу. Квартира под ремонт. Внутри нет посторонних запахов и следов живности. Возможна перепланировка в 3-комнатную студию с просторной кухней-гостиной. В шаговой доступности изобилие инфраструктуры: НГУ, Школы и детские сады, ТЦ Академгородка, аптеки, рестораны, фитнес центр и другие спортивные секции, общественный транспорт. Центральный пляж, Ботанический сад и станция электропоезда в ~20-25 минутах ходьбы. Чистая продажа, 2 собственника, полная цена в ДКП. Возможен онлайн-показ. Звоните!



84 500 ₽/м²
Код объекта: 2037898. В продаже отличная двухкомнатная квартира по привлекательной цене! Комфортная планировка: Две изолированные комнаты обеспечивают уют и личное пространство каждому члену семьи. Экономичное использование площади: Совмещенный санузел позволяет оптимизировать пространство. Развитая инфраструктура: Рядом находятся необходимые объекты повседневного пользования: парикмахерская, магазины, школы и детские сады. Удобства для автомобилистов: Во дворе предусмотрена парковка, что важно для автовладельцев. Дополнительные плюсы: Возможности аренды: Квартира удобна не только для проживания, но и для сдачи в аренду, что добавляет ей инвестиционную привлекательность. Юридическая чистота: Недвижимость давно в собственности, несовершеннолетних собственников нет, что снижает риски и упрощает процесс оформления сделки. - Таким образом, квартира подходит для тех, кто ищет тихое и спокойное жилье с необходимыми условиями комфорта и желает иметь дополнительные перспективы, будь то сдача в аренду или дальнейшее улучшение интерьера по своему вкусу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите шанс стать собственником этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Подходит под ипотеку. Помощь в получении ипотечного решения!
80 000 ₽/м²
В чистой продаже 2-ухкомнатная полногабаритная квартира в 300 м от моря. Место тихое, окна во двор. Соседи хорошие. Рядом с домом детский сад, школа 112, остановки транспорта - Вы можете уехать до метро, в с. Ленинское, Верх-Тулу. Квартира без ограничений и обременений, в ней никто не зарегистрирован. Приглашаем на просмотр.



203 125 ₽/м²
Абсолютно новый качественный ремонт, закончен в декабре 2025 г. Никто после окончания ремонта в квартире не жил. Заменено практически все: пластиковые окна (еще в защитной пленке), идеально выровнены стены, натяжные потолки со встроенными светильниками, ламинат на полу, новая сантехника в санузле. Частично укомплектована мебелью, которая входит в стоимость квартиры, но при необходимости могут убрать.Чистый ухоженный подьезд. Комфортный второй этаж. В двух шагах вся необходимая инфраструктура. Чистая продажа, без обременений и других нюансов, один взрослый собственник владеет квартирой больше двадцати лет. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции для дальнейшей сдачи в аренду. Приемлемы любые формы расчета, быстрый выход на сделку. Звоните, ключи в агентстве, договоримся для подробного знакомства в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



194 372 ₽/м²
Редкое предложение: предлагается на продажу полногабаритная квартира, расположенная в одном из лучших домов на второй линии от Морского проспекта. Квартира имеет множество преимуществ, прежде всего по расположению, а также многие другие плюсы, которые собственник, понимая и оценивая их лучше других, описал лично: "О продаваемой квартире. - Купленное место для стоянки машины у подъезда; - Оплаченный кап. ремонт; - Ремонт комнат (лето 2025); - Наличии решёток на окнах - Тишина (2 ряд Морского проспекта и ул Жемчужной); - Поликлиника (300 метров); - Магазины + мини базар (4 наименования, 100 -200 метров); - кафе (5 наименований,100 - 200 метров); - Автобусные остановки - 3 (в 3-ех минутах ходьбы); - Средняя школа в шаговой доступности 300 метров (дорогу переходить не надо !); - Грибной бор и вид на него (50 -100 метров); Лучший муниципальный пляж Новосибирска (800 -1000 метров); - Солнце круглый день, поскольку квартира угловая; - ТЦ (с фонтаном), ДК Академия, ДУ с площадками для народных увеселений. Квартира расположена в районе геологического разлома, который вызывает положительные эмоции. Все ранее проживающие в ней люди отмечали рождение хорошего настроения при входе в неё. Наличие такого положительного разлома по многочисленным данным значительно способствует сохранению здоровья человека. Квартира очень хороша для инициативных людей, которые предполагают заняться бизнесом. (Возможно сделать отдельный вход с улицы и, соответственно, беспроблемный подъезд)." В квартире никто не зарегистрирован, приобретена более 10 лет назад по договору купли-продажи. Любые формы расчета. Квартира свободна. Ключи в агентстве. Покупатель оплачивет услуги агентства дополнительно.



134 146 ₽/м²
По объекту принят задаток.Роскошное ПРЕДЛОЖЕНИЕ В УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ! КВАРТИРА НА БЕРЕГУ ОБСКОГО МОРЯ В АКАДЕМГОРОДКЕ!!! В продаже просторная трёхкомнатная квартира 82 кв. м в современном доме 2015 года постройки. Свежий качественный ремонт, продуманная планировка, эргономичная мебель и импортная бытовая техника не потребуют дополнительных вложений на обустройство. На придомовой территории парковка с достаточным количеством мест, а также просторная детская площадка с игровым комплексом делают проживание в этом доме удобным и уютным. Дом располагается на самом берегу Обского моря, в окружении соснового бора. Близость к великолепной природе сочетается с развитой городской инфраструктурой - в шаговой доступности остановка автотранспорта "НИИ Систем", гипермаркет "Гигант", Высший Колледж Информатики, школы и детские сады, поликлиника. Удобная транспортная развязка - выезд на Бердское шоссе. На транспорте 10 минут до Новосибирского Государственного Университета в Академгородке, можно прогуляться и пешком. На квартире нет никаких обременений, ограничений, арестов и долгов. Один взрослый собственник, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать! ЗВОНИТЕ - ПОКАЖЕМ! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 2 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054137584. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



300 376 ₽/м²
Код объекта: 627104. Предлагаем Вашему вниманию пентхаус, расположенный на 14-15 этажах кирпичного дома в центре Академгородка. Виды из окон на Обское море, новый корпус НГУ, Технопарк, большие лесные массивы. Ориентация окон на все стороны света. Нижний этаж пентхауса, включая террасу с видом на Обское водохранилище сделан максимально общественным для активного времяпрепровождения, приготовления и приёма пищи. Вся планировка свободная, но с четко выраженными функциональными зонами и продуманными визуальными взаимосвязями. Для зонирования сооружен подиум, с которого можно в одном уровне выйти на террасу. На подиуме большой диван с широкоформатными ТВ, а также лаунж-зона в восточном стиле типа айван с дровяной действующей печью и глубоким низким диваном в эркере, с видом на лесные массивы. Рядом от входа в квартиру под лестницей находится полноценный прачечный блок с низкой ванной и душем для мытья, например, собаки или для удобства влажной уборки. Также в зоне прихожей есть гостевой санузел. Терраса нижнего этажа имеет зону барбекю и мягкую уличную мебель. Верхний этаж - максимально приватный и семейно-кулуарный. Блок спальни хозяев состоит из большой ванной комнаты с тропическим душем, туалета с биде, ванной, умывальной зоной и хаммамом; просторной гардеробной, диванной зоны с ТВ и непосредственно зоны спальной кровати. Из ванной комнаты и из диванной зоны выход на приватную террасу с уличной мебелью и с видом на технопарк. Также на этаже есть гостевая комната, кабинет, гостевой санузел с душем и общий холл с мини-баром и видом на Обское водохранилище. В отделке пентхауса использованы натуральные материалы. Ванная комната отделана натуральным травертином. Полы в основном из паркетной доски из французского дуба и качественного широкоформатного керамогранита с подогревом. Много деревянной отделки и отделки из панелей, покрытых натуральным деревянным шпоном благородных пород. Вся встроенная мебель ручной работой по индивидуальным проектам. Качество жизни в пентхаусе напрямую зависит от качества воздуха, воды, комфортного климата, безопасности и удобства управления: 1. Климат: поддержание внутренней температуры, снижение теплопотребления, поддержание оптимального газового состава (уровень CO), поддержка оптимального уровня влажности 2.Отопление. Заменены отопительные приборы на современные медно-алюминиевые конвекторы Jaga с малой металлоекмостью и емкостью воды. 3. Вентиляция и кондиционирование на высшем уровне. Для поддержания уровня влажности используется централизованный паровой увлажнитель воздуха Carel. Подача пара осуществляется под управлением комплекса автоматизации. 4. Электроснабжение и освещение, умный дом 5. Система управления сделана так, чтобы пользоваться ею было интуитивно понятно, с минимальным количеством кнопочных выключателей и практически полным отсутствием панелей управления. На объекте отсутствуют ограничения и обременения, один взрослый собственник, показы по предварительной договоренности.



167 508 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном районе Верхняя зона Академгородка, предлагающая идеальное сочетание комфорта, инфраструктуры и перспективности местоположения. Среди ключевых преимуществ данной недвижимости выделяются следующие моменты: Удобство расположения и развитая инфраструктура Новая гимназия 3: Современное учебное заведение с высоким уровнем образования находится рядом, обеспечивая отличную подготовку к поступлению в Университеты. Детские сады: Четыре дошкольных учреждения расположены поблизости, позволяя родителям удобно планировать своё время. НГУ в пешей доступности: Отличная возможность учиться и развиваться в одном из ведущих вузов страны всего в нескольких минутах от дома. Взрослая поликлиника 2: Близость медицинского учреждения гарантирует своевременность оказания медицинской помощи и удобство посещения врачей. Комфорт и уют жилья Косметический ремонт: Квартира готова к комфортному проживанию сразу после покупки вам не потребуется тратить дополнительные средства и время на предварительные улучшения. Окна ПВХ: Установлены современные стеклопакеты, обеспечивающие тепло зимой и прохладу летом, повышая общий уровень комфорта. Один совершеннолетний владелец позволяет избежать юридических сложностей и делает сделку прозрачной и безопасной. Отсутствиют обременения и ограниченияничения по квартире, быстрый вод на сделку Этот вариант идеален для тех, кто ценит высокое качество жизни, стремится обеспечить своим детям достойное образование и желает жить в спокойном зелёном районе Академгородка, окружённом природой. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 8 детских садов, 7 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140277. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.