Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе БлаговещенкаЖК «Благовещенка»

Продам светлую, уютную студию в спальном, экологически чистом районе города. ЖК "Благовещенка". Кирпичный дом в окружении леса вдали от городской суеты. Это место идеально подходит для желающих жить, наслаждаясь природой и чистым воздухом, при этом оставаясь в городе. Развитая инфраструктура: детские сады, школа, школа танцев, гончарная мастерская, магазины, поликлиника, почта, остановка общественного транспорта. Качественный ремонт, комфортный этаж, дружелюбные соседи. Просторная застекленная лоджия (5,1 кв.м.) не входит в общую площадь квартиры. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Взрослый собственник, без обременения, чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

Хотите просыпаться под пение птиц и дышать свежим воздухом хвойного леса? Тогда вам сюда! Предлагается к продаже очень уютная и светлая квартира-студия в микрорайоне Благовещенка. Первый дом третьей линии застройки ЖК Благовещенка. Относится к жилью комфорт-класса. Толщина стен 680мм, кирпич. Зимой тепло, летом прохладно. На придомовой территории устанавливаются спортивная и детская площадки. Квартира расположена в экологически чистом районе с высокой транспортной доступностью. Рядом транспортная магистраль, соединяющая Академгородок и Кольцово. Дорога СО РАН занимает в среднем 15-20 минут, до центральной части города - не более сорока минут. В ЖК есть частный детский сад, недалеко есть школа. В нескольких минутах ходьбы сосновый бор для прогулок на свежем воздухе. Остановка транспорта, продуктовые магазины, салон красоты, пункты выдачи Озон и ВБ, все в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный ремонт, санузел в кафеле, на полу ламинат, в зоне кухни керамогранит, натяжные потолки. Площадь квартиры 33 кв метра без учета остекленной большой лоджии в 5 кв метров. Квартира в идеальном состоянии. Один взрослый собственник, без обременений. Приглашаем на просмотр в любое удобное время .

Уютная студия с красивым лаконичным ремонтом. Находится рядом с Академгородком (Благовещенка). Вокруг академовский лес, но инфраструктура и транспорт развиты. Рядом несколько магазинов - Магнит, Пятерочка, Ярче. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Ремонт в квартире делался с любовью и качественно. Германская сантехника, Подъезд очень чистый, так как дом новый. Соседи хорошие. Во дворе есть пруд с утками, а зимой он превращается в каток, украшенный новогодними огоньками. Очень красивое место для прогулок. Кругом красивые дома и Таун-хаусы как в Европе, нет "муравейников из квартир". Приезжайте и Вы сами влюбитесь в эту квартиру! =)

3-х комнатная квартира, которая может быть переделана в 4-комнатную студию или трехкомнатную изолированную квартиру. Очень важное преимущество квартиры — отличное расположение в самом центре верхней зоны Академгородка и комфортный 2-й этаж! Настолько хорошо расположенных подобных квартир в городке в продаже нет, со всех сторон дома лес, в том числе во дворах с обеих сторон дома, тихое, не загазованное место. Таких же квартир на 2-м этаже в продаже нет, предлагают в основном 1-й или последний этаж. Рядом детские сады, школа, университет (НГУ), поликлиника, центральный торговый центр, станция электрички, конечная остановка городского транспорта. Совсем рядом центральный пляж Академгородка и парк отдыха Звезда. Недалеко медицинские центры ЦНМТ, Санитас и другие. Сейчас в квартире живут арендаторы, при необходимости можно въезжать и жить без ремонта. Квартира продается после 1 июня 2026 г., стоимость указана по состоянию рынка на 1 декабря 2025 г. Один взрослый собственник.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40,4 кв. м на 3 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Просторная жилая площадь составляет 20 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в доме тихо и спокойно. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заехать и жить. В комнате и на кухне есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещенный, а также имеется лоджия, где можно отдыхать или использовать её как дополнительное пространство для хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен грузовым лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых делах. На территории дома предусмотрена парковка, поэтому проблемы с местом для автомобиля не возникнут. Вокруг дома расположена вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей и тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к продаже, возможно оформление ипотеки. Не упустите возможность приобрести квартиру в отличном районе!

Это малогабаритная евро-двушка-студия для семьи с 1-2 детьми, так как размеры кухни позволяют сделать из нее отдельную комнату-студию и использовать ее как гостиную с отдельным спальным местом. Так уже делали, в квартире жили 4 человека (семья с 2-мя детьми). Есть большая лоджия (размер 2.41Х1.51 метра = 3.64 кв. м.), что очень удобно. Лоджию можно застеклить и утеплить, есть разные варианты перепланировки, за счет лоджии размер комнаты может быть увеличен на 33% или лоджию можно использовать как летнюю веранду и место для хранения громоздких вещей. Кроме того, в квартире очень большой коридор, в котором легко помещаются два больших шкафа и еще остается место для обычной прихожей, что освобождает комнаты от большого количества вещей. Санузел раздельный, ванна большая, в ней легко поместится большая стиральная машина и еще останется место для других вещей. Это первый этаж, но он высокий, удобный для проживания, хлопанья дверей подъезда и пиликанья домофона не слышно. Квартира расположена в тихом районе Академгородка. Рядом школа, поликлиника, торговые центры и Высший колледж информатики Новосибирского государственного университета. Возле дома большой лес. Недалеко пляж. До центра верхней зоны академгородка всего 4 километра. На видео показана соседняя с нами улица Закарпатская, эта улица считается чуть ли не самой сказочной и новогодней в Новосибирске, сюда едут со всего города, чтобы прогуляться и полюбоваться ей. У нас красивый район. Один взрослый собственник. Квартира продается после 1 июня 2026 г., стоимость указана по состоянию рынка на 1 декабря 2025 г.

Код объекта: 1680172. УНИКАЛЬНОЕ и ОЧЕНЬ РЕДКОЕ предложение на рынке недвижимости: уютная и современная студия в Академгородке, Новосибирск! Обратите внимание! ДЛЯ СТУДЕНТОВ и МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ Академ городка! Предлагаем к продаже небольшую, но очень уютную студию ! Отличный старт для молодого человека! В Советском районе востребовано всегда жилье в аренду, и это так же отличная инвестиция. ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА для студии в Академгородке!!! Развитая инфраструктура района. До НГУ, ВКИ -15 минут на транспорте. Так же в микрорайоне Технопарк ( 5 мин пешком), многопрофильный колледж 55. В радиусе 100 м детский сад и гимназия "Горностай". В квартире ОСТАЕТСЯ БОНУСОМ : телевизор , электропечь, холодильник, стиральная машина! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Рассмотрим ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Оперативный показ по договоренности! Один взрослый собственник. Квартира станет вашей и мы передадим вам ключ в день полного расчета с продавцом! Ипотека- ДА! Материнский капитал-ДА! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1802609. Уникальное предложение в престижном районе Новосибирска! Описание объекта: Адрес: Россия, Новосибирск, Советский район, микрорайон Академгородок, улица Иванова, 30А. Год постройки: 1983. Материал постройки: кирпичный. Материал перекрытий: железобетонные плиты. Отопление: центральное. Вид объекта: вторичное жильё. Этажность: 9 этажей. Парковка: наземная. Комнатность: 3 комнаты. Этаж: 9. Общая площадь: 59,6 кв. м. Жилая площадь: 35,3 кв. м. Площадь кухни: 7,8 кв. м. В квартире требуется ремонт. Готовы к разумному торгу. Преимущества: Изолированные комнаты, подходящие для комфортного проживания семьи. Окна выходят на улицу и во двор. Раздельный санузла, что удобно для семей с детьми. Лоджия, где можно обустроить место для отдыха. В начале 2026 года заменены окна на пластиковые во всей квартире, установлены натяжные потолки во всех жилых комнатах. Инфраструктура: Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Это делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Безопасность и юридическая поддержка: Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

По объекту принят задаток.По объекту внесен задаток. Продается просторная четырехкомнатная квартира студия в самой зеленой зоне Советского района, в микрорайоне Нижняя Ельцовка. В квартире выполнена и узаконена функциональная перепланировка. Сделан качественный ремонт в нейтральных тонах. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой остается новым собственникам. Дом расположен вдали от проезжей части. Документы к сделке готовы. В собственности более пяти лет. Подходит под любые формы расчета. Звоните, записывайтесь на просмотр, покупайте! Рядом с объектом находятся: 1 детский сад, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054105075 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ПРИНЯТ ЗАДАТОК ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА в связи с подобранным вариантом ! Собственник взрослый, нет никаких нюансов в сделке ! Подходит под ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА ! Микрорайон Зеленая горка это воплощённая мечта тех, кто хочет жить в тиши на природе, но с городскими удобствами. ДОМА построены из ЧИСТОГО КИРПИЧА, внешние стены и стены между квартирами толщиной 80см абсолютная тишина и уединение, высота потолков 3,2м. Квартира ДВУХУРОВНЕННАЯ - придает статусности и ощущение проживания в своем доме, только в более комфортных условиях. Супер планировка, грамотное зонирование - первый этаж для общения и встреч, второй для отдыха семьи. Все КОМНАТЫ и кухня ровной КВАДРАТНОЙ формы, в спальне и на кухне - БАЛКОНЫ. Шикарная КОВАННАЯ ЛЕСТНИЦА украшение квартиры! Санузлы с новым СОВРЕМЕННЫМ КАФЕЛЕМ, пол С ПОДОГРЕВОМ! Нижний этаж - прихожая, гостевой санузел, кухня, гостиная, гардеробная. Верхний этаж - 2 спальни, санузел, постирочная и гардеробная. Квартира С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ - заходи и живи! На первом этаже есть КЛАДОВАЯ 13 кв.м с погребом которая ПЕРЕДАЕТСЯ вместе С КВАРТИРОЙ и входит в стоимость! Лесной массив, окружающий дома Зелёной Горки, дарит ощущение покоя и позволяет Вам активно проводить время, гулять и заниматься бегом летом или кататься на лыжах зимой, дышать чистым воздухом и кормить уже практически, ручных белок и ежей в лесу. Дом в глубине микрорайона, одной стороной граничит с лесом. Соседи спокойные интеллигентные люди, в квартире тихо. Около дома лес - для прогулок и катания на лыжах и плюшках, баскетбольная и футбольная площадка. Рядом находятся школа, садик, супермаркет и все что нужно для полноценной и качественной жизни. Ваш идеальный вариант просторной двухуровневой квартиры в сосновом бору! Квартира уже свободна и ждет новых хозяев, ключи в день сделки! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054116739. Есть оплата услуг АН.

Код объекта: 1927971. Ищете уютное и доступное жильё в живописном районе Новосибирска? Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 40,6 кв. м на улице Солнечной в посёлке Ложок. Этот вариант идеально подойдёт молодым специалистам, студентам и семейным парам, которые ценят комфорт и удобство. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Здесь вас порадует свежий косметический ремонт, высокие потолки (2,75 м) и уютная атмосфера. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что позволяет эффективно использовать пространство. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей. В 5 минутах пешего хода есть магазины, пункты выдачи Wildberries и OZON, пекарня, кофе CUP и салон красоты. Остановки общественного транспорта в 7 минутах пешком, до Академгородка ходят три маршрута автобуса. Рядом с ЖК новый детсад и начальное звено гимназии "Горностай". Открыт амбулаторный центр. Есть все необходимое для жизни. До Академгородка 8 минут на машине, либо 15 минут на автобусе. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается отличная квартира. Комнаты изолированные. Окна пластиковые, новые межкомнатные двери, натяжной потолок во всех комнатах, коридоре, в ванной и туалете. Квартира очень теплая. Установлен новый лифт, уютный и чистый подъезд. Домофон с видео, двери можно открывать через приложение. Соседи все спокойные и адекватные люди. Окна квартиры выходят на лес. Преимуществом данной квартиры является то, что имеется огромная лоджия на две комнаты с отличным видом и возможностью встречать восход солнца каждое утро. Продажа от собственника, дополнительных комиссий нет, договора с агентами не заключаю.

Продается уютная 1-к. квaртира в Верxней зoне Aкадeмгoродка — однoм из caмыx пpестижных и эколoгичеcки благoполучных paйонoв Hoвосибирскa в самом центре Академгородка. B шaгoвой доступноcти наxодятся: НГУ, оcтанoвки, Дом Учёных, ТЦ, шкoлы, дeтcкие cады, круглocуточный cупeрмаpкет, поликлиника. В квартире сделан капитальный современный ремонт, который ждет своего нового хозяина. Это идеальное предложение для молодых специалистов, студентов или тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе как для жизни так и для сдачи в аренду. Документы в порядке, один взрослый собственник, без ограничений, без обременений. Звоните, чтобы назначить просмотр! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. "АГЕНСТВАМ, если нет клиента готового приехать на просмотр, НЕ БЕСПОКОИТЬ!"

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в блоке малосемейки в кирпичном здании на улице Арбузова 11 , нижняя зона Академгородка, г Новосибирск. Отличный выбор для тех, кто планирует сдавать её внаём либо жить самостоятельно. Удобное расположение вблизи от Технопарка, клиники имени академика Мешалкина, военного учебного заведения и НГУ. Это самая выгодная стоимость среди аналогичных предложений в Академгородке! Не пропустите уникальную возможность приобрести квартиру по привлекательной цене! Жилая комната площадью 18 кв.м и с кухней 8 кв м , а вот сан узел в блоке общий. в котором есть еще одна комната других людей. Есть свой застекленный балкон. Все компактно и удобно! Состояние хорошее! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

К покупке предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная в Нижней Ельцовке. Этот микрорайон в непосредственной близости к Академгородку. Идеальный выбор для тех, кто ценит гармонию городского комфорта и близости к природе. Особенности планировки: изолированные комнаты, раздельный санузел, застекленная лоджия. В квартире установлены качественные межкомнатные двери, в прихожей смонтирована функциональная система хранения. Вид из окон на сосновый бор. Жилой дом отличается удачным расположением: вы 5 минутах от остановок общественного транспорта на Бердском шоссе, а также остановки локальных маршрутов. Любой транспорт до Академгородка, центра Новосибирска и Бердска у вас под рукой. Работа, учеба и развлечения все рядом. Магазины, аптеки, салоны все необходимое для жизни есть в пешей доступности. Не нужно тратить время на дальние поездки за мелочами. В непосредственной близости у дома сосновый бор, во дворе обустроена детская площадка. 2 собственника, без обременений, без материнского капитала. Подходит под все виды расчетов. Поможем оперативно получить ипотечное решение и выгодную ставку в банках-партнерах. Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 104359 Номер в базе: 10616626

Код объекта: 1948124. К Вашему вниманию и дальнейшей покупке 3х-комнатная двухурoвневая квaртиpа, pаcпoложена на 3 и 4 этaжe. Дом кирпичный, тёплый, надёжный, 2006 годa постpойки. Всё пространство функционально используется. Пеpвый этaж пpостоpнaя куxня-гостинная плoщадью 26 кв. м., спaльня 17,6 кв.м., туaлет с душевoй кaбиной, два пoдсобныx помeщeния, в которых рaсполoжены гардepоб и бoйлeрнaя, прихожая 9.8 кв.м. Второй этаж - две просторных спальни 20,6 кв.м. и 18,7 кв.м., большая ванная комната 7.3 кв.м. и подсобное помещение. Общая площадь 125 квадратных метров + 3 лоджии и французский балкон. Идеально подобранные оттенки в интерьере, качественные отделочные материалы, современные дизайнерские решения - вам не нужно тратить время, нервы и финансы - в этой квартире все готово! Плюс ко всему свежий воздух, природа и прогулки в сосновом бору. Для вас - остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детский сады, школа. Закрытая территория, в окружении соснового бора, рядом пруд с утками! Своё ТСЖ, тихие порядочные соседи, большая парковка возле дома, видеонаблюдение. Документы к сделке готовы. Будем рады познакомиться с вами и показать квартиру в удобное для всех время.

2-комнатная квартира, Советский район, Новосибирск. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Для ценителей ПРИРОДЫ и ТИШИНЫ! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА СОСНОВЫЙ БОР КРУГЛЫЙ ГОД! Вышел во двор и уже гуляешь в лесу. Внутри двора шикарный ДЕТСКИЙ САД! До школы рукой подать! Остановка общественного транспорта в 2 ух минутах. Квартира нуждается в частичном ремонте, в целом в хорошем состоянии, продается с мебелью и техникой. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА для 2-комнатной квартиры самой большой площади в домах улучшенной планировки! Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать, ЗВОНИТЕ, ПОКАЖЕМ! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054171726 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам 3ёх комнатную квартиру в самом лучшем месте академгородка! Один из немногих домов построенный из кирпича, поэтому очень тёплая квартира! Всё что нужно для жизни находится в шаговой доступности! Это и поликлиника и банки, сетевые магазины, аптеки и многое другое. Окна выходят на тихий двор и лес! Хорошие, тихие и спокойные соседи! Чистая продажа от собственника! Обременения отсутствуют!

Продается большая четырехкомнатная квартира с уникальной планировкой, шикарным видом и в отличном районе. В квартире уникальный большой санузел с ванной-джакузи, душевой, водонагревателем. Кухня совмещена с гостиной. Ремонт делался из качественных материалов, почти вся мебель из натурального дерева была привезена из Италии. Техника Bosh, Siemens (при продаже остается вся мебель и техника, кроме холодильника). У квартиры отличное местоположение - в ближайшей доступности Технопарк, ТЦ Эдем, школы и ОЦ Горностай, магазины, НГУ, парки, до остановки 1 минута пешком (конечная остановка - можно уехать в любую точку города). Высокий этаж обеспечивает потрясающий вид на технопарк. Также перед домом будет построен парк (план уже утвержден - перед окнами не воткнут новостройку). Недавно в доме был произведен ремонт подъездов, расширена парковка во дворе и обновлено асфальтовое покрытие. Продажа от собственника в связи с переездом, без обременений, более 5 лет в собственности. большая просьба АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!