Купить квартиру с высокими потолками на улице Кузьмы Минина в городе Новосибирск

Код объекта: 1270522. Продается просторная полногабаритная двухкомнатная квартира в живописном месте, всего в нескольких шагах от соснового бора — идеального места для прогулок и отдыха. Дом полностью отремонтирован в рамках программы капитального ремонта, чистота и порядок поддерживаются в местах общего пользования. Для жителей дома предусмотрена просторная парковка и современная детская площадка. Зеленый двор и цветущие клумбы создадут уют и комфорт. Отличная инфраструктура: рядом гимназия 12, детские сады, ледовый дворец спорта "Сибирь", бассейн "Нептун" и детская футбольная школа "Юниор". В пешей доступности аптеки, супермаркеты и другие магазины для повседневных нужд. Удобная транспортная развязка: остановка "Стадион Сибирь" в 5 минутах ходьбы, до метро "Заельцовская" (площадь Калинина) 3 остановки на общественном транспорте. Это развитый район с удобной транспортной доступностью, идеально подходящий для семейной жизни. Документы готовы, квартира без обременений, 1 собственник, быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр.

Продается 2-комнатная квартира в уютном тихом районе Новосибирска. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного блочного дома, построенного в 1959 году, солнечная сторона. Высокие потолки, 3 метра, создают ощущение простора. Квартира требует ремонта, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские задумки и сделать ремонт, подходящий именно для вас. Дом находится в хорошем состоянии и окружен всеми необходимыми для комфортной жизни объектами инфраструктуры. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все нужное будет под рукой. Для любителей пеших прогулок с любимыми питомцами или активного отдыха рядом Сосновый бор. Все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, арестов, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр!

За объект уже внесли аванс УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! ЦЕНА ПОДАРОК! В продаже полноценная двухкомнатная квартира. Находится в Калининском районе. Развитая инфраструктура, все рядом! Магазины, школы, дет. сады, торговые центры, поликлиника. Есть все для комфортного проживания! Хорошая транспортная развязка - позволяет добраться в любой район города. Остановка рядом с домом. Проживая на самом верхнем этаже, можно быть спокойным по поводу шумных соседей: никто не будет топать у вас над головой, постоянно двигать мебель и т. д. Но и, конечно, же никто вас не затопит. В квартире всегда светло и уютно, чистый воздух. Смог, пыль, всевозможные насекомые - от всего этого иногда приходится страдать тем, кто проживает на нижних этажах. Вы же о этих проблемах и знать не будете. Чистый , ухоженный двор с детскими площадками, всегда есть места для парковки вашего автомобиля. Рядом проживают дружелюбные соседи. В подарок покупателю остается практически вся мебель! Можно зайти и жить без дополнительных вложений! Квартира прошла юридическую экспертизу, документы в порядке. Звоните , отвечу на все вопросы. Приходите на просмотр - будем рады ! Юридическое сопровождение сделки. С заботой о самом ценном, "Дом Маркет".

Код объекта: 1559990. Предлагаем вам очень светлую квартиру в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Дом находится в глубине квартала, вдали от шумных улиц, рядом с бором. Квартира требует ремонта, который поможет воплотить все ваши самые смелые решения. Приглашаем на просмотр. Подробности по телефону.

в продаже квартира, в доме с удобной транспортной развязкой, в любую точку города В шаговой доступности две остановки Метро Заельцовская 15 минут пешком Развитая инфраструктура: школы, детские сады, высшие учебные заведения, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки Обременения нет, материнский капитал не использовался. Прямая продажа. Подходит под любые формы расчётов. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время.

Объект 128. Продается двухкомнатная квартира. Общая 45 м², жилая 30 м², площадь кухни 7 м². Пассажирский лифт, есть балкон, раздельный санузел. Квартира требуется ремонт ,на данный момент никто не проживает. По ремонту полный полет фантазии, планировка позволяет сделать 3 комнатную студию. Вид с балкона на сосновый бор и город .Рядом детские сады и школы , магазины. До метро 10 минут на транспорте. Прекрасный вариант ждет вас. Показ в удобное для Вас время! Помощь в получении ипотечного решения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случае его обращения без агентства!

ПРОДАЖА. СРОЧНО. Двухкомнатная квартира, 52,1кв.м, 5/9-этажного панельного дома 32/1 на улице Народная, в Калининской районе г. Новосибирска. Большая гостиная 19кв.м, с выходом на застекленную лоджию 4 кв.м, спальная комната 13,7 кв.м, кухня 7,8 кв.м с кухонным гарнитуром. В квартире имеется мебель. Мебель остаетс. Чистая, просторная ванная комната, кафель, стиральная машина. Санузел отдельно. Коридор + прихожая = 9 кв.м., встроенный шкаф. Ремонт косметический. Домофон. Благоустроенная придворовая территория, автостоянка во дворе, детская площадка, зеленый сквер, в подъезде видеонаблюдение. Квартира находится во втором ряду домов от центральной улицы Калининского района ул. Богдана Хмельницкого. В 2х минутах остановки всех видов городского транспорта во все части города, до станции метро "Заельцовская"- три остановки, до ост. Учительская - одна остановка, разнообразные торговые центры, высшие учебные заведения, горбольница, ДК им. Горького, бассейн "Нептун", школа, детские сады.

Уютная светлая 3-ка студия в тихом районе рядом с парком. В квартире новый ремонт выполненный дорогими строительными материалами. Установлен новый кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. Квартира без обременений и детей. Никто не прописан. 1 собственник. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1390975. В тихом центре Дзержинского района, предлагаем уникальную двухкомнатную квартиру, плюс есть третья полноценная комната 4кв с окном, которую можно оборудовать как кабинет или маленькую спальню. Общая площадь 55,0 м2, кухонная зона 8,7 м2. Планировка функциональная, окна выходят на 2 стороны. Санузел раздельный, встроенный шкаф для хранения одежды. В квартире выполнен косметический ремонт, полностью готова для проживания, мебель остается по договоренности. Можно рассмотреть для инвестирования и сдавать в аренду, в данном районе аренда квартиры от 35 000 руб в месяц. Инфраструктура в данном районе развита, для семьи с детьми идеальная локация: в шаговой доступности лицей 28, во дворе новая школа 57, детские сады, музыкальная школа, спортивный комплекс "Электрон", бассейн "Нептун", стадион "Сибирь", Детский дом культуры им. Д.Н. Пичугина, стадион "Чкаловец", аквапарк лидер-лэнд, супермаркеты, рынок, аптеки. Для прогулок в 15 минутах ходьбы Сосновый парк, в шаговой доступности сквер им. М.И. Калинина. Хорошая транспортная развязка-позволит добраться в любую точку города, до метро "Заельцовская" или "Гагаринская" 20 минут. Подходит любая форма расчета. Взрослые собственники, чистая продажа, материнский капитал не использован в данном объекте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Инвестиционно привлекательное предложение, квартира отлично подойдёт как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду. Общая площадь 52,4 кв.м.. Комфортный этаж, вид на солнечную сторону. Высокие потолки, изолированные комнаты. Светлая и чистая, уютная квартира. У дома детские и спортивные площадки. Ухоженная территория, парковочных мест по периметру дома в достаточном количестве, Удачное расположение дома. В близи с домом находится парк Сосновый бор, где вы можете провести свой досуг. Около дома автобусная остановка , а так же в 20-и минутах ходьбы метро Заельцовская - это позволит вам добраться в любую точку города. Рядом с домом Детский сад 274 " Белочка ", МБОУ СОШ 100, Сибирский государственный университет путей сообщения, Новосибирский государственный медицинский университет. Не далеко от дома расположен тренажерный зал " ALEX FITNESS " - это позволит вам использовать ваше время комфортно и полезно. В 5-и минутах ходьбы Городская больница 1. В шаговой доступности сеть супермаркетов: Мария-Ра, Магнит, Пятёрочка, Ярче!. И многое другое для комфортного проживания в мегаполисе! Ждём вас на просмотр!

Предлагаем рассмотреть покупку отличной трёхкомнатной квартиры. Квартира светлая , тёплая, в кирпичном доме в хорошем состоянии. Дом расположен в развитом районе, где есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности; городской медицинский центр (в 3х минутах), супермаркеты, школа, гимназия, д/сады, спортивные учреждения. Метро в 25 минутах, в 8 минутах остановки общественного транспорта во все направления нашего города. Рядом сосновый бор с тропинкой до остановки ЛДС "Сибирь", имеется выход в Эдемский сад, каждодневные прогулки на свежем воздухе и возможность пробежек по сосновому бору, посещения бассейна "Нептун"( в 5 минутах) — всё это территориальное преимущество данной квартиры. Квартира подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания.Квартира в собственности более пяти лет, у двух собственников, нет никаких обременений. При необходимости можно оформить ипотеку.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли оценить все её преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Будем рады вас видеть!

Срочная продажа!!!!! Продается типовая квартира в городе Новосибирске, расположенная на улице Народная, дом 30/1. Общая площадь квартиры составляет 43.9 кв.м., находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира имеет удобную планировку и отличное расположение. В непосредственной близости расположены магазины, супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады, что обеспечит комфортное проживание для всей семьи. Для любителей активного образа жизни рядом с домом расположены парки и скверы, где можно заниматься спортом или просто наслаждаться природой. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только уютный дом, но и возможность насладиться всеми преимуществами городской инфраструктуры. Звоните нам и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого прекрасного объекта! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем уютного жилья в прекрасном городе Новосибирске! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 22 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 гимназии, 2 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054166464. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Квартира под ремонт! Полноценная двухкомнатная квартира, на комфортном третьем этаже! Чистый подьезд! Установлены пластиковые окна! Для покупателя отличная возможность сделать ремонт на свой вкус, а не переделывать уже имеющийся! Отличная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 1 мин от дома, до м Березовая роща 6 минут на автомобиле, до м. Гагаринская 10 минут В 5 минутах ходьбы находится общеобразовательная школа 153, и рядом детский сад 329! В 10 минутах поликлиника 12. и ДК им. Калинина, так же ж/д Новосибирска Восточный! Документы готовы к быстрой сделке! Покупателю получим ипотечное решение на самых выгодных условиях! На все вопросы отвечу по телефону. Ждем на просмотр!

Просторная квартира с высокими потолками в полногабаритном доме. Перекрытия в доме - железобетонные. На окнах есть решётки. Рядом -школа 23, детсад "Сибирская сказка", стадион, Дом быта, сквер "Победа", банк " Акцепт", магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Эксклюзивный вариант нашего агентства. Ключи.

Продается хорошая квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира находиться в окружении просторных зеленых дворов Рядом располагаются детские сады больница школы парк Сосновый бор. Подходит под любые формы расчета, без обременений, просмотр в удобное для Вас время.

Пожалуйста, не звоните в будние дни в рабочее время, по всем интересующим вопросам - ПИШИТЕ Лично продам теплую, уютную квартиру в кирпичном доме. Двор закрыт от посторонних, тихий, есть где прогуляться. Удобный въезд через автоматические ворота с двух сторон (с улицы Богдана Хмельницкого и с улицы Народной). В 2018 году в доме был произведен капитальный ремонт: систем электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши. Ремонт фасада дома (также как и домов рядом) был произведен недавно. Высота потолков - 3 м, просторные кухня и комната позволяют воплотить в жизнь разнообразные дизайнерские решения. Площадь комнаты (22 кв. м) позволяет сделать зонирование. Дом находится в хорошо развитом районе. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Один взрослый собственник, без обременений.

Код объекта: 1409684. В продаже двухкомнатная квартира в Новосибирске. Расположена на комфортном пятом этаже, дом кирпичный 12 этажный(толщина стен 80 см), 1970 г.п. Квартира с ремонтом имеет просторную гостиную с кухонной зоной и спальню. Окна пластиковые ( выходят на юго-восток), радиаторы поменяны( перекрываются), на полу ламинат, в прихожей керамогранит, потолок натяжной, на стенах обои, балкон остеклен и обшит деревом, установлен кондиционер. Подъезд чистый. Двор просторный зеленый с детской площадкой и тренажерами, установлен шлагбаум. Дом находится рядом с Сосновым бором, в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой, при этом до центра города можно добраться за разумное время. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины, спортивные клубы. Также неподалёку расположена остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

В продаже достойный вариант ПРОСТОРНОЙ, УХОЖЕННОЙ, с ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, 4-комнатной квартиры для ценителей УЮТА и ТИШИНЫ на удобном 4-м этаже. Планировка квартиры выгодно подходит для проживания БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ семьи из разных поколений. Для воплощения креативных идей ЭТО ПРОСТРАНСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕВРАЩЕНО В БОЛЬШУЮ 3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, что часто применяется творческими людьми. Дом расположен во второй линии от дороги, во дворе, где заботливо организованы места для детских площадок, зеленых зон и парковок! Преимущества : РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! Вокруг школы, детские сады, МАГАЗИНЫ, АПТЕКИ, КЛИНИКИ, отличная транспортная развязка! Рядом СОСНОВЫЙ БОР для прогулок и занятий спортом! Звоните! ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 17 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054134690. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в продажу замечательная трехкомнатная квартира! Комнаты смежно-изолированные.Квартира очень теплая и уютная, удобная планировка , санузел раздельный, 2 лоджии.В квартире косметический ремонт,в двух комнатах ремонт свежий,пластиковые окна . Квартира без запаха ,по договоренности можем оставить мебель. В 2024 году в доме был проведен ремонт фасада, инженерной системы холодного и горячего водоснабжения. Все соседи порядочные, отзывчивые люди. Двор большой, очень тихий и зеленый, с хорошей детской игровой площадкой. Квартира идеально подходит для семей с детьми! Дом по прописке относится к лицею 26, детский садик и остановка общественного транспорта, детская поликлиника и многое другое также находятся в шаговой доступности от дома. Документы в порядке, два взрослых собственника ,обременений и детей в собственниках нет! Квартира подходит под ипотеку, мы также можем получить для Вас ипотечное решение от банков с преференциями (скидками) по процентной ставке! Очень ждем Вас на просмотр!

Квартира под чистовую отделку. На текущий момент, поменяна электрика внутри квартиры, а также в квартиру заведена медь сечением 3*10 кв. мм. В старом жилом фонде вы такого не найдете. Это позволяет, при желании, реализовать любые ваши идеи по электрике. Выровнены стены, подготовлены под обои. Установлена новая входная дверь. Перезалит пол в санузле, поменяны трубы, установлены счетчики. Радиаторы отопления тоже современные. Цена актуальна, пока не начат этап чистовой отделки. Потом будет значительно дороже. Те отделочные материалы, что уже закуплены (ламинат, керамогранит и т.д.), а также кухонный гарнитур отдадим в подарок. Юридически всё абсолютно в порядке. Быстрым (в течение двух недель) возможен ХОРОШИЙ ТОРГ! Комиссия 0 (НОЛЬ!) - дополнительная экономия примерно 150000 рублей.

Полногабаритная двухкомнатная квартира в негазифицированном доме с высотой потолков 3 м 20 см ждет нового владельца! Район с отличной инфраструктурой: образовательные, медицинские учреждения, остановка транспорта в 50 метрах , лес и настоящий летний аквапарк недалеко от дома! В одной комнате лоджия, в другой жилой-балкон, вид во двор. Малочисленное население дома обеспечит комфортное проживание в нем : всегда доступный наземный паркинг, а прогулки в ПКиО "Сосновый бор" и сквере "Павловский", расположенных в пешей доступности, станут любимым досугом! В подарок новому владельцу останется кухонный гарнитур! Остальная мебель по договоренности. Позвольте себе жить с размахом! Показ в любое удобное время -звоните! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 10 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 2 гимназии, 3 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054155778. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1515718. В продаже просторная, 4к квартира. Общая площадь квартиры составляет 94,3 квадратных метра, из которых 62,7 приходятся на жилую площадь. Площадь кухни — 11,4 квадратных метра. В квартире четыре комнаты площадью 13,9, 15,8, 19,4 и 13,6 квадратных метра соответственно. Это идеальное место для большой семьи. Окна выходят на две стороны. В двух комнатах выполнен ремонт и всё остаётся, в других комнатах ремонт нужен. Коммуникации все заменены - это стояки на отопление, горячую и холодную воду. А также канализационный слив заменён, электрический щиток, крышу и фасад дома тоже меняли. Двор и придомовая территория облагорожены, новый асфальт. Рядом строится новая большая школа, дет.сады, много магазинов, отличная транспортная развязка, ДК Калинина, стадион Чкаловец, аквапарк Лидерлэнд, парк для прогулок, ЖД вокзал Новосибирск - Восточный, до Новосибирск-Главного можно доехать за 14 минут. Обременений нет, просмотры по договорённости, помощь в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, полное юридическое сопровождение сделки.

За объект уже внесли аванс Код объекта: 1488665. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске Продаётся светлая и тёплая двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на Каунасской улице, д. 5/2. Расположена на 7-м этаже 9-этажного панельного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее освещение и приятный вид. Преимущества: Расположение. Удобное расположение в спокойном районе Новосибирска. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Инфраструктура. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни. Состояние. Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию. Установлены пластиковые окна, надежная входная дверь, заменены радиаторы отопления на биметаллические. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира на верхнем этаже четырёхэтажного дома, расположенного по адресу: ул. Авиастроителей, 7. Дом построен по всем правилам Архитектурного стиля Сталинский Ампир. Характерные для этого времени Брутальные классические фасады с рустованными углами и широкими, далеко выступающими карнизами кровли, делают здание похожим на палаццо Итальянского Возрождения. На каждом этаже расположено только две квартиры. Дом малоэтажный, значит, на лестничную клетку выходит только 8 квартир, что существенно повышает комфорт проживающих. Просторные комнаты квартиры имеют гармоничные пропорции ширины к длине и высокие потолки 3,3 м. В ванной предусмотрено окно,— редкое явление в квартирном доме, превращающее простой сан. узел в уютную комнату для ежедневных омовений. Квартира принадлежала орденоносному инженеру авиаконструктору, выпускавшему в небо воздушные корабли в гражданское время и истребители в годы Великой Отечественной войны. Дом расположен в уютном районе Новосибирска и ориентирован окнами в тихие зелёные дворы. Гостиная площадью 21м2 и спальня площадью 15,8м2 с балконом ориентированы на восток. Кухня-столовая площадью 10,9м2 и ванная комната площадью 4,4м2 ориентированы на запад. При кухне-столовой предусмотрена кладовая (встроенный шкаф), что позволяет увеличить полезную площадь помещения на 1,5 м2 . При грамотном подходе к перепланировке, возможно устройство увеличенной ванной комнаты и гардеробной. Дом расположен в районе с устоявшейся, удобной для жителей инфраструктурой. Здесь, в ближайшей доступности, расположены магазины, детские сады, школы и поликлиники. Помощь в оформлении ипотеки !!! примем все виды сертификатов. спешите на просмотр!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Менделеева, 5. Общая площадь — 70 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Территория дома огорожена. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу приступить к обустройству по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, правильной формы! Выход на лоджию из спальни и кухни, где можно наслаждаться утренним кофе. Удобная планировка включает отдельный санузел. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Наземная парковка рядом с домом избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Транспортная доступность также на высоте: всего 10 минут на автомобиле до станции метро "Заельцовская". В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейного проживания, где все необходимое находится под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры лично. Мы рады будем показать вам ваш будущий дом!