


131 728 ₽/м²
Эксклюзив! Великолепная двухуровневая квартира 266 м² с террасой 100 м² и панорамными видами в престижном Академгородке! 266 м² обшей площади — невероятно просторная планировка для самых взыскательных покупателей! Простор, комфорт и роскошь в одном месте. Ваш идеальный дом в Академгородке: Просторная и светлая двухуровневая квартира на 13-14 этажах — единственная на площадке, приватность и тишина гарантированы! Собственная терраса 100 м² с видом на сосновый бор и Академгородок — место для отдыха, ужинов на свежем воздухе и барбекю! Готова к ремонту под ваш вкус — стены подготовлены, электрика разведена по дизайн-проекту, заменены батареи. Создайте интерьер своей мечты! Кирпичные несущие стены — зимой очень тепло, летом приятная прохлада без духоты! Район с большими перспективами: Рядом сносится старый фонд — вскоре появится новый современный микрорайон с развитой инфраструктурой!Магазины и аптека в доме Детские и спортивные площадки во дворе Подземный паркинг Сады и школа в шаговой доступности Ухоженный дом с ТСН Экология + комфорт: Сосновый бор за окнами — чистый воздух Идеальный микроклимат круглый год Тишина и покой на высоких этажах Отличная инвестиция в перспективный район! Живите в экологически чистом районе, наслаждайтесь видами, солнцем и свободой!



201 203 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира, в кирпичном современном доме постройки 2015 года. В квартире 2 санузла, 1 лоджия с французскими окнами, отдельная гардеробная, отдельная хоз комната, продается квартира с мебелью, установлены: кондиционер, бойлер. Парковка внешняя и подземная в доме имеются. Собственный двор с детской площадкой, закрытой площадкой футбольной, волейболом, теннисом и тренажерами. Рядом в шаговой доступности: 1 минута- остановка, в 5 минутах - остановка сеятель (электрички).



181 481 ₽/м²
Код объекта: 1004557. Просторная, уютная квартира в современном кирпичном строении комфорт класса (2014 г.) Дом расположен в экологически чистом районе Нижней зоны Академ городка. Придомовая территория благоустроена детскими площадками и аллеями для отдыха и прогулок. Оснащена большой подземной и наземной парковкой. В подъезде круглосуточно работает консьерж, установлено видеонаблюдение. На территории ЖК находятся: торговый центр, супермаркет, аптеки, медицинские клиники, парикмахерские. Район обеспечен отличной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Ремонт в квартире выполнен по индивидуальному дизайн проекту с использованием качественных европейских материалов. Это позволило организовать и использовать пространство максимально функционально, совместив комфорт и уют. Просторный холл, два отдельных сан.узла, кухня-ниша, две детской комнаты, спальная и светлая гостиная с витражным окном. Окна выходят на две стороны. С высоты двенадцатого этажа открывается потрясающий вид. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника, которую вы видите на фотографии. После покупки вы сможете сразу заехать и жить. Выполненная по индивидуальному заказу кухня и встроенная мебель (шкаф-прихожая, встроенные плательные гардеробные). А так же, бытовая техника: посудомоечная машина Ariston, электропечь Bosh с варочной панелью, мощная встроенная вытяжка Best, встроенный холодильник и морозильник Liebherr , кондиционер, и др. Приглашаем покупателей, ценящих уют, комфорт и безопасность для своей семьи. С удовольствием организуем просмотр по предварительной договоренности.



126 050 ₽/м²
Квартира может быть переделана в 4-комнатную студию или трехкомнатную изолированную, есть и другие варианты. Трехкомнатная квартира-раскладушка в хрущевке. Хорошее расположение в самом центре верхней зоны Академгородка. Со всех сторон дома лес, в том числе во дворах с обеих сторон дома. Тихое место. Рядом детские сады, школа, университет (НГУ), поликлиника, центральный торговый центр, станция электрички, конечная остановка городского транспорта. Совсем рядом центральный пляж Академгородка и парк отдыха Звезда. Недалеко медицинские центры ЦНМТ, Санитас и другие. Продажа возможна после 1 июня 2026 г. Один взрослый собственник.



191 375 ₽/м²
Новый квартал в Академгородке, где совпали природа, архитектура и люди. Вдохновленные историей и градостроительным принципами Академгородка, мы интегрировали современные строительные технологии и стандарты комфортной жизни с традициями и эстетикой этого места. Проект реализуется в микрорайоне Щ — территории с большим потенциалом, где уже сегодня формируется новая жизнь. Ключевые преимущества проекта: Архитектура: Благодаря разновысотному строительству квартал не доминирует над пространством, а органично вписывается в него. Квартальная застройка Принцип квартальной застройки, является самым комфортным для человека. Входы в квартиры расположены с внутренней части двора, а с внешней расположены коммерческие помещения на первом этаже. Лес во дворе: Мы сохранили максимальное количество взрослых деревьев во дворе. Отступили от дороги и от перекрестка, чтобы фронт улицы создавали деревья, а не дома. Благоустройство ЩА: "Раньше во дворах собирались у "фонтана" — круга из лавочек и клумб. Воды не было, но были разговоры о Марсе и гитары до утра" Мы не придумывали концепцию благоустройства — мы вдохновлялись вашими воспоминаниями. Площадь с фонтаном как дань воспоминаниям Золотая долина — место для йоги и тихих встреч под деревьями, которые золотятся осенью Зеленые кабинеты — здесь можно слиться с природой в часы работы Застройщик ТАК Девелопмент — это команда, которая строит для людей и ради людей. Мы из Новосибирска, и этот город — не просто место работы, а часть нашей жизни. Именно поэтому каждый наш проект создаётся с искренней заботой и вниманием к тем, кто будет в нём жить.



293 013 ₽/м²
В продаже квартира для большой семьи. Квартира светлая, теплая, на комфортном 5 этаже. Дом расположен в самом сердце Академгородка с развитой инфраструктурой: 5 минут пешком - НГУ, Торговый центр, Гимназия 3, Технопарк, магазины, аптеки, спортивный центр и стадион, медцентры. Вокруг сосновый бор, но при этом все городские удобства под рукой. Шикарный вид на лес, прекрасные тихие интеллигентные соседи, дополнительная дверь на замке на этаже, видеонаблюдение, охрана, много парковочных мест. 4 жилых комнаты, кухня, 2 санузла , огромный коридор, 3 лоджии (1 из них застекленная). Высота потолков -3 метра. Подходит под все виды расчета. Просмотр в любое время. Дополнительно оплачиваются услуги агентства.



129 981 ₽/м²
Продается просторная, светлая 2-комнатная квартира в микрорайоне Щ Академгородка г. Новосибирска. Для покупателя комиссии нет. Чистая продажа, один взрослый собственник (не пожилой!), без обременений. Быстрый выход на сделку. Мебель и техника на фото остается в квартире (кроме вешалки в прихожей и телевизора). Особенности квартиры: - все окна выходят во двор, - установлены новые радиаторы отопления, - деревянные окна, но в квартире очень тепло. Во дворе расположены места для отдыха и прогулок в небольшом сквере. Современный лифт. Мусоропровод заварен, не используется.



182 360 ₽/м²
Редкий вариант квартиры для большой семьи. Две двухкомнатные квартиры объединены и реконструкция узаконена.Полы,трубы,эл.проводка заменены.Окна трехкамерные,два застекленных балкона..Перепланировка узаконена БТИ.Стены выровнены для переклеивания обоев мастерами СибАкадемСтроя.Есть подводка для подключения посудомоечной машины.Встроенная кухня и шкафы в прихожей.Преимущества:По прописке гимназия3,Детский клуб Калейдоскоп.Остановка общественного транспорта.Тихий малонаселенный подъезд.В пешей доступности Обское море..НГУ иТорговый 10 минут.



215 217 ₽/м²
Арт. 26433 В продаже новая квартира в ЖК Эрнест. Идеальное расположение комплекса в центре тихого микрорайона Академгородка - Бульвар молодежи. Дом малоэтажный всего 8 жилых этажей + 1 с коммерческими помещениями! Закрытый двор для игр, спорта и отдыха, вместительные колясочные. Охрана, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. К лету следующего года обещают сделать Сквер на Демакова. В сквере будет скейтпарк, памптрек, зоны для воркаута, детские площадки. Планируется озеленение территории. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн проекту их дорогостоящих материалов. Вам осталось расставить только мебель. Никаких нюансов по документам, быстрый выход на сделку. Дополнительные вопросы по телефону. Ждем на просмотр. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



156 454 ₽/м²
Продается просторная и светлая 4-комнатная квартира для большой семьи, расположенная в самой зеленой части Академгородка (г. Новосибирск). Общая площадь квартиры включает комнаты площадью 22, 23, 22 кв.м и большую гостиную с кухней 48 кв.м. Три санузла и отдельная постирочная обеспечивают комфортное проживание. Квартира с ремонтом и отличается продуманной планировкой: окна выходят на три стороны, благодаря чему в помещении всегда тепло и много естественного света. Приятным бонусом станет наличие собственной сауны. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом Новосибирский государственный университет, магазины, остановки общественного транспорта. Нет проблем с парковкой, всегда найдется место для вашего автомобиля. Рассмотрим варианты обмена на меньшую квартиру в Академгородке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для вас время.



158 990 ₽/м²
В продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК Протон на Бульваре Молодежи в Академгородке. Квартира готова к чистовому ремонту: ровная стяжка пола, качественная отделка стен, проведена электрика с установкой розеток и выключателей. Планировка очень удобная: отдельная спальня, солнечная кухня-гостиная с выходом на просторную лоджию, два санузла, один из которых можно превратить в постирочную или гардеробную. Два лифта - пассажирский и грузо-пасажирский. Видео-наблюдение. Дворовая территория огорожена, есть детская площадка, на въезде и выезде шлагбаумы. Развитая инфраструктура Академгородка в пешей и транспортной доступности. Недалеко ж/д станция Сеятель, лесной массив. Звоните - показ по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62865 Номер в базе: 9618570



161 871 ₽/м²
Один из лучших домов нижней зоны Академгородка,который по праву можно отнести к разряду элитных: полностью кирпичный, один подъезд, всего четыре этажа, высокие потолки, три квартиры на этаже, огороженная территория. Буквально в двух шагах расположена престижная гимназия "Горностай" с плавательным бассейном. Окна выходят на две стороны, на юг и на запад, светлая и солнечная. Возле дома большая детская площадка в тени раскидистых дубов. Прекрасная транспортная доступность - рядом с домом остановки общественного транспорта на все направления, включая город. Очень удачная планировка - большая куня, просторная гостиная с камином, кабинет, две спальни, два просторных санузла, сауна. Кухня из массива дерева. Встроенная мебель, двери - из массива дерева. Полы:кафель, паркетная доска. Толшина внешних стен дома-100 см классической кирпичной кладки. Приемлемы все виды расчета, полная стоимость в длоговоре купли-продажи, один взрослый собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



141 414 ₽/м²
В продаже просторная квартира в кирпичной вставке. в квартире три изолированные комнаты и просторная кухня гостинная + два застекленных балкона. В 2 - 5 минутах от дома остановки общественного транспорта, поликлиника, гимназия "Горностай", детские сады, магазины и рестораны. Кличи передадим в день полного расчета. дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



176 305 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира в кирпичном доме. Расположение комнат идеальное: окна выходят на восток и запад. Просторная кухня, при желании легко объединяется с залом. Общая площадь квартиры указана без учёта лоджии (лоджия 8,2 м2). Уютный и просторный двор, много деревьев. Достаточное количество мест для парковки, так же за домом работает платная охраняемая автостоянка. Прописка относится к гимназии Горностай, рядом два детских сада, остановка общественного транспорта. Технопарк, Эдем, Быстроном в пешей доступности. Взрослые собственники. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.



228 495 ₽/м²
— Пентхаус в Академгородке со вторым светом (Высота потолка 6 метров) — Качественный ремонт по дизайн-проекту, все этапы выполнены под техническим и авторским надзором — Продажа со всей мебелью и техникой — Возможна рассрочка (до 12 месяцев) Действительно уникальное предложение: в продаже пентхаус площадью 186 м2 в Академгородке. • Первый этаж (105 м2) просторная кухня-гостиная со вторым светом и балконом (60 м2), гардеробная (4.7 м2), гостевая комната (18,4 м2), гостевой санузел (8 м2) и прихожая (8.7 м2). • Второй этаж (81 м2) Мастер-спальня (30 м2) + ванная комната (10.5 м2), холл (40.5 м2). — на втором этаже возможно добавить еще одну спальню / детскую / кабинет (~17 м2), уменьшив площадь холла. В каждой комнате установлены кондиционеры и подготовлены нишы под систему вентиляции Tion. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, использовались премиальные импортные отделочные материалы, мебель и техника. (Детальное описание по запросу, либо при показе объекта) * Продажа со всей мебелью и техникой. Также, в квартире заменены все стеклопакеты. В квартире панорамное остекление с потрясающим видом. Сторона солнечная. • Центральное окно 5.7 метра в высоту. — Дом построен в 2019 году и находится в нижней зоне Академгородка. Придомовая территория огорожена и находится под видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. Во дворе детские, игровые и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. Вблизи планируется строительство двух масштабных парковых зон. Также, имеется вся необходимая инфраструктура. Продажа возможна за наличный расчет / в рассрочку (12 мес). Без залогов и обременений. Быстрый выход на сделку. Для подробной консультации и записи на просмотр звоните!



148 025 ₽/м²
Просторная квартира для комфортного проживания. Удобно зонирована: - 4 комнаты - Гостиная, 3 отдельных комнаты - кухня - кладовая - коридор - раздельный санузел - лоджия с остеклением Общая площадь квартиры указана без учёта лоджия (лоджия 6 м2) При продаже остаётся кухонный гарнитур, встроенные шкафы - купе, мебель (по запросу). Дом расположен в экологически чистом районе города - микрорайон Щ, рядом лесной массив. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро доехать до Верхней Зоны, Шлюза, ОбьГЭС, Бердска, города Новосибирска Вся инфраструктура в шаговой доступности. Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Удобный внутриквартальный проезд. Достаточное количество мест для парковки. Взрослые собственники. Документы готовы к продаже. Подходит под разные виды расчётов. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.



329 358 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию квартиру в одном из лучших домов в верхней зоне Академгородка. Объект представляет собой просторную квартиру, расположенную на 12 этаже. Изо всех окон открывается потрясающий вид, в том числе на лес. Квартира с отличной планировкой, которая позволит Вам воплотить ремонт Вашей мечты и создать уютное пространство для жизни и отдыха: кухня 19,7 м, гостиная 31,7 м2, спальни 19,7м2, гардероб 4м, раздельный санузел и две большие лоджии, высокие потолки - 3 метра. Двор ухоженный, зелёный, нет проблем с парковочными местами. Рядом расположен подземный паркинг. Дом имеет удачное месторасположение, находясь в шаговой доступности всей инфраструктуры: магазины, аптека, гимназия, школы, детские сады, торговый центр, поликлиника, банки, кафе, рестораны, спортивные учреждения, НГУ, Дом Ученых, и многое другое для комфортной жизни. Также рядом расположены парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. Рядом остановка общественного транспорта. Взрослые собственники, никаких обременений. За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. С удовольствием отвечу на все вопросы, до встречи на просмотре!!! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры в престижном районе Новосибирска! #Бонусом новому владельцу квартиры достается часть цокольного этажа, который сдается в аренду и покрывает частично коммунальные платежи за квартиру.



138 750 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в нижней зоне Академгородка, рядом станция Сеятель. В квартире сделан косметический ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Окна выходят во двор, поэтому в комнатах всегда тихо и спокойно. В квартире огромная лоджия 7м в длину, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. В квартире остаются ДВА встроенных шкаф-купе( отличного качества) и встроенный кухонный гарнитур с плитой, посудомойкой и духовкой. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени встречи!



199 074 ₽/м²
ПО КВАРТИРЕ ПРИНЯТ ЗАДАТОК! В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯ, НАСЛАЖДАТЬСЯ ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ ИЗ ОКОН НА СОСНОВЫЙ БОР и НИКУДА НЕ УХОДИТЬ! Предлагается к продаже просторная 1-я комнатная квартира, в сравнительно новом доме (2011 год постройки) с облагороженной придомовой территорией, детскими площадками и хорошо развитой инфраструктурой. В квартире выполнен красивый ремонт, что позволяет насладиться современным и стильным интерьером. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель, а также техника: эл.печь, холодильник и стиральная машина. Санузел совмещенный. Большой зеркальный шкаф-купе зрительно делает комнату еще больше, а самое главное, позволяет разместить в нем все самое необходимое, разгружая пространство. Дом расположен в красивом месте, одно из преимуществ этой квартиры - вид из окон на сосновый бор и, соответственно, прогулки по сосновому бору. Развитая инфраструктура района порадует вас наличием школ, детских садов, клиник и магазинов - в шаговой доступности. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, как на личном транспорте, так и на общественном транспорте: остановки транспорта, ж\д станция Сеятeль все в шаговой доступности. Дом в хорошем состоянии, оборудован грузо - пассажирским лифтом. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, записывайтесь на просмотр. Подходит под все виды расчета, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала и ипотечного кредита. Помощь в получении ипотечного решения. Специальные условия от крупнейших Российских банков: ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Дом.РФ и другие). Одобрение от 1 часа. Полное юридическое сопровождение сделки. Консультируем подробно по телефону. Дополнительно оплачиваются услуги при покупке.



200 472 ₽/м²
Продаётся последняя 2-комнатная студия в ЖК Эрнест. Квартира на 7 этаже, окна выходят во двор на будущий парк, просторная остеклённая лоджия 6 кв.м. Современные двери, ухоженные холлы, в подъезде зона ожидания и два лифта. ЖК комфорт-класса: есть консьерж, закрытая благоустроенная территория с детской площадкой и зонами отдыха. Предусмотрен подземный паркинг, есть возможность приобрести машиноместо. Инфраструктура района полностью развита: в доме находится супермаркет, рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. До НГУ 10 минут на автомобиле. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Сделка проходит при посредничестве застройщика.



212 963 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира в престижном районе Академгородка предлагает готовое комфортное проживание для требовательных покупателей. В объекте выполнен капитальный ремонт по дизайнерскому проекту с продуманным зонированием и применением качественных материалов, обеспечивающих долговечность и эстетику. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а уникальной особенностью является выход на собственный балкон из каждой комнаты, что значительно увеличивает полезное пространство и инсоляцию. Для будущих владельцев предусмотрен полный комплект встроенной кухонной мебели и бытовая техника проверенной немецкой марки, что позволяет заехать без дополнительных вложений. Жилой комплекс характеризуется камерной и спокойной атмосферой двора без машин, наличием лифта, при этом локация отличается исключительной инфраструктурной развитостью: в пешей доступности находятся гимназия "Горностай", детские сады и школы. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с научными центрами и основными магистралями. Квартира реализуется двумя взрослыми собственниками в состоянии полной готовности к проживанию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114518 Номер в базе: 9964292



217 122 ₽/м²
Дом расположен в живописном экологически чистом тихом мете. Дом кирпичный, теплый. Рядом вся инфраструктура ... НЕОКОМ, кл.им.Мешалкина, ТЕХНОСИТИ, ЭДЕМ, НГУ, ст.Сеятель, бассейн и много интересных мест.... Отличная транспортная развязка... В шаговой доступности лесная зона, где можно кататься на лыжах, санках, отличные дорожки для пеших прогулок.... Квартира теплая, светлая, отличные соседи, чистый подъезд. в собственности более 5 лет, собственник один, без обременений, ограничений, долгов, никто не прописан. рассматриваем любую форму расчета... Просто продается. Покупатель оплачивает дополнительно за услуги по оформлению..



147 180 ₽/м²
Код объекта: 1826023. Продаётся 2-комнатная квартира в нижней зоне АКАДЕМГОРОДКА. Дом расположен вдали от шума и дорожной пыли. Детская площадка и прогулки прямо в сосновом лесу! Полноценный кирпичный дом повышенной комфортности утопает в зелени. Квартира просторная, светлая, высота потолков 2,9 метра. Сделан евроремонт. Просторная кухня 16 кв м имеет выход на большую лоджию. На полу ламинат и керамогранит. Кухонный гарнитур остается покупателю. Все комнаты большие правильной прямоугольной формы. В спальных комнатах установлена приточная вентиляция, бризер, что обеспечивает подачу свежего воздуха с улицы и гарантирует естественную циркуляцию свежего воздуха в квартире. На полу новый ковролин. Большая ванная комната, изюминкой которой является кедровая бочка. Она станет любимым местом отдыха вашей семьи, ведь в ней можно как отдохнуть, так и оздоровиться! Также в подарок покупателю остается водонагреватель на 150 л. В прихожей 2 встроенных шкафа под потолок с зеркальными дверьми и теплый пол из керамогранита. Площадь двух застекленных лоджий 10 кв м идет дополнительно к общей площади квартиры. Эта квартира идеально подойдёт для семьи, где ценят комфорт и удобство. Это пожалуй, лучшая локация Академгородка. Дом находится в сосновом лесу, рядом станция Сеятель, 3-4 мин. пешком, а это всего 30 минут на электричке до центра Новосибирска без пробок. Магазины, детские сады, школы и многое другое для комфортной жизни-все в шаговой доступности. Замечательное предложение в новом доме с удачным расположением! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Помощь в одобрении ипотеки с минимальным первым взносом! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 191,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35 млн руб. |