


193 548 ₽/м²
Тёплая и уютная однокомнатная квартира в доме образцового порядка — Дом болельщиков (капитальный ремонт был в 2019 году), который находится рядом с супермаркетом ''Ярче'', почтой, детскими садами, лицеем ''Горностай'' и школой 190, НВВКУ. Во дворе детская площадка для игр. Для владельцев личного транспорта предусмотрена наземная парковка со шлагбаумом. Квартира с отличной планировкой: в комнате два окна и балкон. Документы готовы к продаже: один совершеннолетний собственник, никто не прописан, нет ограничений прав и обременений, маткапитал не использовался. Отличный выбор для сдачи в аренду, молодых людей и ваших родителей. Безупречный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и безопасность! Продажа от собственника.



94 808 ₽/м²
Предлагаем в продажу уютную, светлую двухкомнатную квартиру в самом центре г. Искитима. Отлично развита инфраструктура района: в шаговой доступности 3 школы, 3 детских садика, техникум, городской парк, все необходимые магазины, кафе, рынок. До станции пригородных поездов " Искитим" - 5 мин пешком. Квартира находится на комфортном 3 этаже 5-ти этажного панельного дома. Комнаты изолированы, окна квартиры выходят на обе стороны дома. В квартире сделан качественный ремонт с использованием новых, современных материалов. Установлены пластиковые окна с замками, что очень удобно, если есть маленькие дети. Полностью заменена вся электропроводка. Новый электрощиток с автоматическими выключателями и повышенной защитой на 4 группы находится в самой квартире. Произведена замена всех батарей отопления. Сделан капитальный ремонт по замене труб водоснабжения с установкой новой стоковой канализационной трубы диаметром 150 мм. Имеются счетчики потребления воды. В комнатах - натяжные потолки, в коридоре, ванной и на кухне на потолках белые панели. На полу в зале - ламинат, во второй комнате, кухне и коридоре - износостойкий линолеум. Стены и пол ванной выложены красивой кафельной плиткой. Качественная входная дверь. Балкон застеклен. В подарок Покупателю остается кухонный гарнитур с встроенной варочной (газовой )плитой. Два взрослых собственника. Нет никаких обременений и ограничений, материнский капитал при покупке не использовался. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.



117 949 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную 2х-комнатную квартиру в Академгородке. - Прихожая обшита натуральным пробковым деревом, установлен навесной потолок с точечным освещением. - Выполнен ремонт в коридоре - менее года, ремонт в спальне (детской) - менее года. - Окна выходят на тихую, солнечную сторону дома, где нет людей, машин, парковок и шумного двора, см. фото. - В ванне сделана дополнительная розетка и освещение, есть принудительная вытяжка - менее 3х лет. - Немецкая сантехника "AM.PM" и "wasserkraft". - Квартира с высокими потолками ~2.8см. - На всех окнах установлены пластиковые окна. - Есть просторная кладовка со встроенными шкафами. В квартире остается мебель и техника (модульная стенка горка, кровать, компьютерный стол, комод Ikea, кухня, стиральная машинка). Свежий ремонт в подъезде - менее 3х лет. Всегда свободная, большая парковка, места есть в любое время дня и ночи! Заведен быстрый и недорогой интернет (500р). Дешевые коммунальные услуги ~3500р. Дом находится в тихом месте, в стороне от шумных дорог - в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, стоматология, аптека, спортзал и бассейн, остановка электричек ст. Сеятель (10 мин) и автобусов ост. Аптека (1 мин). Хороший вариант для людей с детьми, колясками, велосипедами, кому тяжело подниматься на высокий этаж. Кирпичный дом, старой, Советской постройки, когда еще строили на века. Один взрослый собственник, без обременений, без ограничений на регистрационные действия, без долгов по коммуналке, ипотек, мат.капиталов и прочих юридических сложностей. Квартира находится в собственности более 10 лет. Чистая продажа, быстрый выход на сделку, заезжай и живи - никакой тягомотины с подбором варианта для себя или ожидания нужного объекта и цепочек из нескольких квартир. Все подобрано и куплено. Показ квартиры возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в одном из лучших районов Академгородка. Реальному покупателю торг.



188 525 ₽/м²
Одно из лучших предложений!!! Однокомнатная квартира рядом с гимназией Горностай. В квартире выполнен современный, качественный ремонт, начиная с электропроводки, все новое, после ремонта никто не жил. Квартира находится в хорошей, развитой инфраструктуре города. Все в шаговой доступности автобусная остановка, с которой можно уехать в любой район города, поликлиника, торговые и развлекательные центры, технопарк, а до гимназии и детского сада даже не надо переходить дорогу. Звоните прямо сейчас, договоримся на просмотр!



165 877 ₽/м²
В ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ 1-комнатная квартира в Нижней зоне Академгородка! Дом 1980 года постойки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, торговые центры и магазины, школа, детские центры досуга и творчества, медицинские центры, салоны красоты. Окна квартиры выходят на запад. Приятный вид из окон. Удачная планировка квартиры несмотря на компактный размер: комната 10,2 кв.м, кухня 4,4 кв.м, коридор 3,8 кв.м, санузел 2,7 кв.м. Все документы готовы к сделке, один собственник, без занижений и обременений, личное присутствие на сделке. Подходит под все виды расчетов. Приглашаем на просмотр!



200 000 ₽/м²
Уютная очень светлая квартира от собственника в Ёлкихаус, особенно зал где окна выходят на две стороны(улица и лоджия). Лоджии две, окна со стороны лоджий в пол, что сильно добавляет света и солнца. Два раздельных санузла, в одном угловая ванна, унитаз, раковина, во втором душ, унитаз и раковина. Огромный коридор. Очень удобное расположение комнат, первыми с коридора идут санузел и кухня, особенно удобно для прихода гостей. Две большие лоджии общей площадью больше 15 квадратов, которые можно утеплить. Вид с окон на парковку и на детскую площадку. Есть мангальная зона, двор без машин - дети свободно гуляют. Консьерж. Два больших грузовых лифта, велопарковка около подъезда, двухуровневая подземная парковка. Огромный плюс горизонтальной разводки труб в доме. Трубы идут по центральным частям коридора и комнат. Зимой при отоплении кроме батарей получается почти полноценный теплый пол. Зимой можно ходить босиком по полу, ноги не мёрзнут от слова совсем. В квартире остаётся кухонный гарнитур, огромный шкаф в коридоре, и шкаф в комнате. Мебель вся НОВАЯ, делалась на заказ у хорошего мастера для себя. Не забираю только ввиду того, что она по размерам почти что "встроена" и в другое место просто не подойдёт. Внешние окна на лоджиях имеют встроенную качественную тонировку. Стены прямые, подготовлены, загрунтованы церезитом. Можно обои на свой вкус, а можно другое покрытие. Для второго санузла куплены перегородка душевая черная на фото и тропический душ. Удобное расположение рядом садиков, школ, магазинов, остановка прямо около дома. Пока писал чуть не передумал продавать) Если номер не доступен пжлст пишите в зеленый мессенджер)) Название не пропускает тут...



159 615 ₽/м²
Код объекта: 2174128. В продаже 2-х комнатная квартира улучшенной планировки. Одним из важных факторов является то, что улица закреплена за одним из лучших муниципальным образовательным учреждением города Новосибирска - гимназией Горностай. Дом расположен на третьей линии от улицы Демакова — это гарантирует тишину и отсутствие шума во дворе. Инфраструктура без компромиссов: Всё необходимое — в шаговой доступности: — Магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты — на улице Демакова — Школа "Горностай", два детских сада, бассейн, поликлиника — рядом — ТРЦ "Эдем" и БыстоМолл — в 15 минутах пешком — Конечная остановка общественного транспорта — удобный выезд в любом направлении. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит сразу заселится, без потери времени на ремонт. Мебель и техника по договоренности остается новым владельцам. ТОРГ реальному покупателю. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



86 505 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Быстрый выход на сделку!!!! Чистая продажа!!!! Продается просторная однокомнатная квартира площадью 30 кв. м на третьем этаже пятиэтажного панельного дома в микрорайоне ОбьГЭС по улице Молодости. Объект отличается рациональной планировкой с изолированной кухней в 6 кв. м и собственным балконом, что создает дополнительные возможности для отдыха и хранения. Состояние квартиры позволяет заехать сразу или выполнить косметический ремонт по своему вкусу. Дом расположен в тихом, озелененном дворе с детской игровой зоной и организованной парковкой для жителей. Инфраструктура района полностью сформирована: в пешей доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, а также кафе, салоны красоты и развивающий центр для детей. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Данный вариант оптимален для первого самостоятельного приобретения, инвестиции или комфортного проживания с балансом городских удобств и спокойной жилой среды. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, уют и спокойствие жизни вдали от городской суеты, при этом имея все необходимое под рукой. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 119099 Номер в базе: 11678697



116 972 ₽/м²
Продаётся изолированная квартира с окнами нав 2 стороны на комфортном 3-м этаже в доме с удачным местоположением (рядом лес для прогулок, магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, ж-д вокзал "Сеятель"). В квартире частично выполнен ремонт: выровнены и зашпаклёваны стены, заменена электропроводка, установлена входная дверь. Соседи хорошие, тихие. Двор благоустроен: имеется достаточное количество парковочных мест, организованы детские площадки, разбиты цветники. Ждём ваших звонков, организуем показ в удобное для вас время. Торг уместен!



134 615 ₽/м²
Двухкомнатная квартира улучшенной планировки в лучшем месте микрорайона. Рядом вся необходимая инфрастуктура: конечная остановка общественного транспорта, торговые центры, магазины, гимназия 6 "Горностай", несколько дет.садов, поликлиника и т.д. Планировка квартиры позволяет увеличить кухню до 12 кв.м. за счет кладовки или оборудовать гардероб. Из спальни выход на просторную лоджию. Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник.



164 384 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира улучшенной планировки площадью 36,5 кв.м.на комфортном 2 этаже. В квартире выполнен капитальный ремонт: стяжка пола, вытянуты стены, проложены медные трубы для водоснабжения, проводка электричества, качественные деревянные межкомнатные двери...... Делали на совесть- для себя. Продаем в связи с переездом. Квартира в отличном состоянии- заходите и живите.В ПОДАРОК НОВОСЕЛАМ - вся мебель и бытовая техника. Идеальное расположение дома - все рядом: остановка общественного транспорта, лицей *Горностай*, бассейн *Академ волна*, Технопарк, ТРЦ *Эдем*, Быстромолл, НГУ,Дом Ученых, супермаркеты, аптеки, детский сад, фитнесс клубы... Квартира в собственности более 5 лет Без обременений Мат.капитал не использовался Долгов нет Торг уместен



134 314 ₽/м²
Предлагается на продажу торцевая квартира улучшенной планировки на комфортном 6-м этаже. Дом расположен в тихом дворе, рядом с одной из лучших гимназий города. Рядом с домом находятся два детсада, до остановки 3 мин, до поликлиники 5 мин. Эдем, Технопарк в 5-10 мин от дома. Квартира светлая, имеет большую лоджию. Один собственник, любые формы расчета. Возможен вариант обмена на однокомнатную квартиру. Услуги агентства покупатель оплачивает дополнительно.



162 500 ₽/м²
Код объекта: 1680172. УНИКАЛЬНОЕ и ОЧЕНЬ РЕДКОЕ предложение на рынке недвижимости: уютная и современная студия в Академгородке, Новосибирск! Обратите внимание! ДЛЯ СТУДЕНТОВ и МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ Академ городка! Предлагаем к продаже небольшую, но очень уютную студию ! Отличный старт для молодого человека! В Советском районе востребовано всегда жилье в аренду, и это так же отличная инвестиция. ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА для студии в Академгородке!!! Развитая инфраструктура района. До НГУ, ВКИ -15 минут на транспорте. Так же в микрорайоне Технопарк ( 5 мин пешком), многопрофильный колледж 55. В радиусе 100 м детский сад и гимназия "Горностай". В квартире ОСТАЕТСЯ БОНУСОМ : телевизор , электропечь, холодильник, стиральная машина! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Рассмотрим ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Оперативный показ по договоренности! Один взрослый собственник. Квартира станет вашей и мы передадим вам ключ в день полного расчета с продавцом! Ипотека- ДА! Материнский капитал-ДА! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



110 400 ₽/м²
По объекту принят задаток.В чистой продаже квартира улучшенной планировки, по полной стоимости в договоре купли-продажи! дом удачно расположен вблизи с множеством магазинов (мария-ра, золотая роща, несколько кафе, пиццерия и аптеки) и остановкой общественного транспорта, за углом. в пяти минутах ходьбы от дома - школа, православный храм и сосновый лес. хорошая общая площадь квартиры 62,5м2 и функциональная планировка: - три изолированные комнаты и квадратная кухня площадью 8,6м2; - есть отдельная кладовая рядом с кухней, в ней можно много чего разместить, либо расширить за её счёт кухню до 10м2; - большая и прямоугольная лоджия. состояние - под ремонт, если детальнее, то смотрите на фото, а лучше звоните и приходите на показы! один взрослый собственник, без обременений! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 образовательных центра. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054146032 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



154 739 ₽/м²
Продается отличная 2-комнатная квартира в Нижней зоне Академгородка на улице Демакова, дом 18. Квартира торцевая, планировка повторяет трехкомнатную квартиру, но без одной комнаты. Из маленькой комнаты выход на огромную - на весь торец дома - утепленную лоджию. В квартире был сделан капитальный ремонт. Заменена проводка, сантехника, трубы, окна, двери и т.д. На полу качественная кварцевая плитка ПВХ единым полотном по всей квартире, кроме санузла. При желании, можно где-то заменить обои, но и только. Вся основа сделана качественно, замены не требует. Встроенная кухня остается в подарок покупателю. Удобный 4 этаж. Лифт, конечно, работает без нареканий. Но при желании или необходимости без труда можно подняться пешком. Дом стоит рядом с конечной остановкой и магазином. При этом подъезд, где расположена квартира, далеко от дороги, во втором ряду. Очень близко школа-гимназия Горностай и несколько детских садов. Около 10 минут пешком до Технопарка, развлекательного центра Эдем. Через несколько домов поликлиника. Неподалеку есть еще несколько медицинских учреждений, например Санитас, 168 медсанчасть и др. По улице множество магазинов, аптек, парикмахерские, салоны красоты и т.д. Рядом спортклуб Академик, недалеко спорткомплекс и бассейн Ремикс. Прядок с документами. 2 взрослых собственника. Покупатель дополнительно платит комиссию агентству.



123 418 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31.6 квадратных метров в спокойном районе Новосибирска, Нижняя зона Академгородка, улица Героев Труда, дом 11. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, кухня 6 квадратных метров, что позволит вам комфортно разместиться и обустроить своё жильё. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. В вашем распоряжении будет светлая комната после косметического ремонта, совмещённый санузел и приятный вид из окон на двор и улицу. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие рядом детского сада Звездочка и детского сада 251, а также детская площадка прямо во дворе дома. Для заботы о себе и своём внешнем виде поблизости находятся студии красоты Evvi nails, Юма, парикмахерская и SPA-центр Флоатика. Для ежедневных покупок рядом расположены магазины Академмаркет и другой продуктовый магазин. Благодаря разнообразной инфраструктуре района, включая школу, торговый центр и фитнес-клуб, проживание здесь обеспечит комфорт и удобство всем жителям. Приобретая эту квартиру, вы выбираете тихую и приятную атмосферу жилого комплекса с удобствами повседневной жизни в шаговой доступности.



90 909 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира , на две стороны ( распашонка ) . Теплая , светлая , уютная , можно заехать и жить . Хороший вид из окна на зеленый внутренний двор. Отличное месторасположение. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, ДК Родина, множество магазинов и пунктов выдачи маркетплейсов, через дорогу тропа к пляжу через лес, рядом с домом Эко-парк Школьный. В 15 минутах ходьбы спорткомплекс Зима-лето. От остановки ДК Родина ходят маршруты до Речного Вокзала и Академгородка. Один взрослый собственник, обременений нет, перепланировок нет, в собственности более 15 лет.Приглашаем на просмотр.



109 361 ₽/м²
Квартира продается с мебелью и техникой. Уникальность планировки состоит в увеличенном жилом пространстве, засчет коридора ( который ранее вел в сторону кухни). А благодоря убранной стене между залом и кухней получилось место для обеденной зоны. сразу после покупки квартиры (в 2006 году) был сделан капитальный ремонт 1) поменяна вся проводка 2) снесены и заново построены все внутренние стены (они были деревянными с большим количеством штукатурки) 3) демонтирован деревянный пол и сделана бетонная стяжка 4) вся сантехническая разводка по квартире заменена 5) стояки отопления поменяны и замурованы в стену 6) все радиаторы отопления поменяны на итальянские с возможностью регулирования (квартира жаркая) 7) пластиковые окна в 2016 был проведен косметический ремонт кв-ры, поэтому Вам не придется вкладывать огромные деньги, что бы сделать косметический ремонт под себя! Ключи у агента недвижимости, поэтому есть возможность показать квартиру в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Но самое важное, что реальному покупателю предоставится хороший торг !!!



131 744 ₽/м²
Код объекта: 2172670. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых живописных районов Новосибирска! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м в Советском районе, микрорайон Академгородок, по адресу Рубиновая улица, 7. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1979 года постройки. В квартире раздельные комнаты площадью 15,3 и 13,7 кв. м, высота потолков — 2,6 м. Жилая площадь составляет 29 кв. м, площадь кухни — 5,4 кв. м. Есть балкон. Квартира с изолированными комнатами и старым ремонтом, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Дом оборудован наземной парковкой, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Академгородок славится своей развитой инфраструктурой и зелёными зонами, что делает его идеальным местом для жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



178 261 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира в тихом зеленом квартале верхней зоны Академгородка. Рядом Ботанический сад - ваша личная релакс-зона для прогулок. Квартира в хорошем состоянии. В шаговой доступности вся инфраструктура, включая поликлинику, супермаркеты, остановки. Документы в порядке, без обременений. Звоните, чтобы назначить просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |