


68 522 ₽/м²
Предлагается к продаже 2-х ком квартира в д.п. Кудряшовский, расположенном в одном из самых живописных курортных мест Новосибирска, на берегу рект Обь в окружении соснового бора. Дом кирпич пластиковые окна изолированные комнаты установлены счетчики на воду взрослые собственники, владение объектом более 10 лет чистая продажа, ключи в день полного расчёта подходит под все виды расчёта полная стоимость в договоре купли - продажи быстрый выход на сделку Инфраструктура представляет собой основу для комфортной, размеренной жизни: в 2 минутах ходьбы школа, 7 минут детский сад, 5 минут врачебная амбулатория, 10 минут ЛДС - ледовый дворец спорта "Кудряшовский", в шаговой доступности очень красивый храм во имя святых первоверховных Петра и Павла. Все крупнейшие розничные сети "Пятерочка", "Мини Лента", "Магнит", "Магнит Косметик", "Фасоль", пункты доставки OZON и Wildberries. Рядом находятся остановки общественного транспорта и удобный выезд на Колыванское шоссе. А также это возможность НАСЛАЖДАТЬСЯ СВЕЖИМ ВОЗДУХОМ круглогодично. Помощь в получении ипотечного решения. Юридическое сопровождение "под ключ". Дополнительно оплачиваются услуги АН. Арт. 80339031



94 872 ₽/м²
Код объекта: 1781536. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Новосибирска! Уютная квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Центральное отопление, ж/б перекрытия и огороженная территория с наземной парковкой обеспечивают комфорт и безопасность. Просторная комната 27 кв м, прихожая 8,7 кв м. Высота потолков 3,5 м придаёт пространству лёгкость и воздушность. Дизайнерский ремонт позволяет въехать и жить без дополнительных вложений.На стенах выполнена веницианская штукатурка. Изолированная комната и удобный кухонный уголок создают все условия для комфортной жизни.Остаются в квартире два встроеных шкафа-купе, тумба и кухонный гарнитур. В доме есть пандус для колясок и маломобильных людей. Подъезды чистые, на окнах цветы. Эта квартира — отличный выбор для людей, которые ценят уют, тишину и спокойствие. Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и близость к природе делают это предложение особенно привлекательным. Закрытый двор, рядом пляж, магазины, школа, садик, остановка транспорта. Можно гулять, кататься на велосипедах, плавать и наслаждаться красивыми пейзажами в окружении соснового бора. Один собственник, обремений нет. Документы готовы к сделке. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



82 363 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в дачном поселке Кудряшовский, по адресу: Береговая улица, 2. Общая площадь квартиры составляет 60.1 кв. м, из которых жилая площадь — 34 кв. м, а кухня — 8.8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного блочного дома, построенного в 2002 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей современный и стильный вид. В комнатах установлена качественная мебель, а кухня оснащена всей необходимой техникой для комфортного проживания. Планировка квартиры продумана до мелочей: окна выходят как на улицу, так и во двор, вид на реку, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Есть один балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Район предлагает развитую инфраструктуру: поблизости находятся школы, детские сады, клиники, магазины и другие необходимые объекты. Хорошая транспортная доступность: недалеко от дома находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Обременений и других юридических препятствий нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры.



96 822 ₽/м²
Код объекта: 1050359. Квартира европланировки. Сам квартал "Сосновый бор" расположен у самого побережья реки, в тихой местности, окруженный природой и свежим воздухом. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Квартал состоит из семи 17-этажных крупнопанельных домов с природными оттенками фасадов, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками. Квартира с отделкой WHITE BOX.



78 027 ₽/м²
Вариант, достойный вашего внимания. Просторная, светлая двухуровневая квартира интересной планировки. Главное преимущество это расположение дома, в близи соснового бора и реки. А это чистый воздух, грибная охота и прогулки по бору. На берегу реки можно устраивать пикники или заняться рыбной ловлей. Отличное сочетание жизни на природе и в тоже время в поселке есть всё необходимое для комфортной жизни. Школа, детский сад, храм, ледовый дворец, конный клуб, санаторий, пляж, магазины, поликлиника, общественный транспорт. Во дворе дома - детская площадка и всегда есть место для парковки вашего автомобиля. Чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира укомплектована мебелью и техникой. На кухне установлен современны кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), двухкамерный холодильник, шкаф. В коридоре - прихожая и два встроенных шкафа, в гостиной диван, в спальной комнате встроенный шкаф, диван, библиотека. Ванная комната с мебелью плюс стиральная машинка. На окнах гардины и шторы. Все документы готовы к сделке купли-продажи. Подходит под любую форму расчета. Поможем с получение положительного решения по ипотечному кредиту. Ответим на любые вопросы по телефону, организуем просмотр в удобное для вас время. Обмен реальный, варианты есть. Быстрый выход на сделку! Мы ценим ваше время и ваш выбор.



92 500 ₽/м²
Уникальное месторасположение дома! Рядом есть всё, ВСЁ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ И ПОЛНЛЦЕННОЙ ЖИЗНИ! !!! РЕКА, ПЛЯЖ, ЛОДОЧНАЯ БАЗА, СОСНОВЫЙ БОР, ШКОЛА,ДЕТСКИЙ САД, ЦЕРКОВЬ, ПОЛИКЛИНИКА, МАГАЗИНЫ и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ!!!! Закрытая территория, видеонаблюдение, наземная парковка, мангальная зона с беседкой , светлый подъезд , в котором можно оставить свой велосипед или САП БОЛД! В квартире выполнен качественный ремонт, ПОТОЛКИ 3,6 метра!! Вид из окон на сосновый бор. Кухонный гарнитур и встроенные шкафы входят в стоимость, установлен водонагреватель на 80 литров. Здесь ВЫ покупаете образ жизни - ЛАЙФ в КАЙФ! Один взрослый собственник. Никто не прописан. БЕЗ обременений.



95 061 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! У ЗАСТРОЙЩИКА стоимость 4,4 - 4,8 млн. руб., продаю дешевле по личным обстоятельствам. ТОРГ УМЕСТЕН. Прекрасная двухкомнатная квартира-студия. Самая оптимальная планировка во всем доме, а именно с небольшой прихожей (есть ниша под встроенный шкаф) и вместительным санузлом. Просторная кухня-гостиная (18,6 кв м) и полноценная спальня (10,1 кв м) с видом на реку. Санузел 4,2 кв м. Прихожая 3,8 кв м. Лоджия 4,2 кв м. Хорошая стальная дверь с замками Guardian. Дом класса Комфорт. Квартира солнечная , уютная. Дом сдан. Чистая продажа, один взрослый собственник . Рядом восхитительный сосновый бор, река, школа, детские сады, кружки, почта, церковь, в пешей доступности остановка транспорта и магазины (Пятерочка, Магнит, мини-Лента, пекарни, пиццерия, зоомагазин, отличный мясной и рыбный магазинчики). Свежий воздух и все остальные преимущества загородной жизни. Летом купание и пляж, игры и досуг на детской и спортивной площадках, множество маршрутов для велосипедных прогулок. Зимой каток в Ледовом дворце спорта рядом, лыжи, ватрушки на горках Кудряшей и Кудряшовской заимки. Дом расположен неподалеку от санатория Парус с двумя подогреваемыми бассейнами, прекрасной инфраструктурой и большим спектром оздоровительных и косметических услуг. Также есть фитнес-зал в оздоровительном центре Лагуна. Приятный бонус этой квартиры тройное счастливое число Эры Водолея: ее номер 88 на 8 этаже. Продажа без посредников . Торг уместен.






63 088 ₽/м²
Код объекта: 1736467. Трехкомнатная квартира в Новосибирске — заезжай и живи! Просторная квартира в кирпичном доме Адрес: г. Новосибирск, ул. Станционная, 42 Площадь: 67,9 м² Этаж: 2 из 3 Высота потолков: 320 см Преимущества квартиры: Просторная планировка: три комнаты в кирпичном доме Полы: ЖБ (смешаные) выровнены стяжкой Высокие потолки: 320 см создают ощущение простора Естественное освещение: окна выходят на обе стороны дома Обновленные коммуникации: новая система канализации Удобная планировка: совмещенный санузел (перепланировка узаконена) Особенности дома и района Кирпичный дом с пятью подъездами гарантирует: Тепло и комфорт в любое время года Надежную конструкцию и долговечность Тишину и спокойствие Квартира находится в собственности более 5 лет, что гарантирует чистоту сделки. Полностью готова к заселению — вам не придется тратить время и средства на ремонт. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в развитом районе города! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации.



117 299 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, в тихом дворе на проспекте Карла Маркса в Новосибирске. Общая площадь составляет 84,4 кв.м, площадь квартиры без балконов 82,4 кв.м, жилая площадь 57 кв.м., 10,6 кв.м. занимает уютная кухня, санузел 5,5 кв.м, все комнаты изолированы. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома классической кирпичной кладки. 6 окон и 2 балкона выходят на две противоположные стороны дома (2 окна в большой гостиной площадью 26,9 кв.м., и 2 окна в комнате напротив), что обеспечивает больше дневного света, чем в стандартной квартире и эффективное проветривание. Отличная звукоизоляция, толстые стены, широкие подоконники, летом прохладно, зимой тепло. В 2000 году в квартире выполнен капитальный ремонт и согласованная перепланировка. Выделенное парковочное место во дворе с парковочным барьером. Установлены пластиковые окна БФК, качественная входная дверь. Дом находится в хорошем состоянии, был выполнен капитальный ремонт коммуникаций и кровли, а ухоженная территория вокруг дома создает приятное впечатление. Станции метро Студенческая и Площадь Маркса находятся в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности расположены Лицей 136 (дом закреплен за этой школой), Гимназия 14, НГТУ, СибУПК, детские сады, клиники, магазины и супермаркеты, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес клубы, торговые центры, ледовый дворец и парк Арена, горнолыжный спуск, пляж Наутилус. Квартира продается без долгов и обременений, полная сумма в договоре, один взрослый собственник, быстрое оформление. Возможна покупка в ипотеку. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре, угловой диван и кресла в гостиной. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все её преимущества. Пожалуйста, дождитесь ответа при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



81 420 ₽/м²
Предлагаем к покупке уютную трехкомнатную квартиру в жилом районе Пашино, расположенном в Калининском районе города Новосибирска. Квартира находится в панельном доме и обладает отличной шумо- и звукоизоляцией. Установлены пластиковые окна. Все предметы, которые Вы видите на фотографиях, остаются новым владельцам. В пяти минутах пешком расположены школа, детский сад и поликлиника. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и банки. Также рядом с домом есть остановка общественного транспорта (до площади Калинина). Во дворе достаточно мест для парковки Вашего автомобиля. Пашино — это быстро развивающийся и экологически чистый район с прекрасной природой. Квартира подходит для всех видов расчетов. Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161400 Номер в базе: 5685242






69 407 ₽/м²
К Продаже !!! Полноценная четырёхкомнатная квартира для большой семьи. Просторная площадь квартиры даст личное пространство для всех членов семьи. Ремонт выполнен косметический, с помощью качественных материалов. Квартира находиться в доме с давно сформировавшемся микрорайоне. В 2 минутах находятся несколько детских садов и школ. В шаговой доступности достопримечательность левого берега города Новосибирск - Затулинский парк. Юридически чистая квартира. Показы по договорённости. Ждём ВАШЕГО звонка !!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 145593 Номер в базе: 5405368



69 213 ₽/м²
Код объекта: 1650982. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предложенная цена действует до 31 октября! Отличная двухкомнатная квартира на комфортном 2-м этаже. Это предложение подойдёт тем, кто ищет уютное и доступное жильё в спокойном районе. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Окнa выходят на две cтоpoны, нe углoвaя, coлнцe веcь дeнь. Наличие наземной парковки позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом санаторий Парус, ледовый дворец спорта, садики, школы, сосновый бор, река в пешей доступности. Во дворе новая детская площадка. Чиcтая прoдажa, c дoкументами вcе в пopядкe. Звоните нам прямо сейчас. Ждём Вас на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Планировка подгружена примерная. Звоните!



49 342 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА! Продается просторная полноценная трехкомнатная квартира. Квартира просторная, светлая, на две стороны. Все комнаты изолированы. Два остекленных балкона. Дом классической кирпичной кладки. Комфортный 2 этаж. Ухоженная придомовая территория, детские площадки, зоны отдыха. Удобная парковка. Огороженная территория. В пешей доступности школа, остановки общественного транспорта, супермаркет Пятерочка, продовольственные магазины, магазин бытовой химии, мужская парикмахерские, пекарня и кафе. Любая форма расчета. Помощь в получении ипотеки. Документы готовы к сделке. Звони, пиши, показ в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136064 Номер в базе: 7806565 Этажи Чёрная пятница



86 847 ₽/м²
Арт. 110637965 В продаже полноценная, изолированная двухкомнатная квартира в кирпичном доме (классическая кладка, без монолитного каркаса). По факту трёхкомнатная студия. Дом повышенного класса комфортности проживания. Входные группы отделаны керамогранитом, бесшумный лифт работает быстро и бесперебойно, просторный холл с камерами наблюдения. Квартира расположена на среднем этаже, окна смотрят в тихий двор.В отличном состоянии, сделан качественный современный ремонт.Фото соответствуют действительности. Установлена новая входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Оборудована вместительная гардеробная, открытый шкаф и стеллажи для хранения вещей остаются новому собственнику. Также в стоимость входит кухонный гарнитур с техникой, обеденная зона, мебель в спальне, мебель в прихожей. Можно заехать и сразу жить. Через дом расположен детский сад. В 10-ти минутах ходьбы новая поликлиника. Достраивают школу, тоже будет в шаговой доступности. Микрорайон с развитой инфраструктурой, множеством сетевых магазинов, Озон и Валдберис в соседних домах. Территория дома и всего микрорайона под видеонаблюдением. При каждом доме есть своя оборудованная современная детская площадка. Замечательная аллея для прогулок, много спортивных площадок, зимой УК заливает каток. С парковочными местами нет проблем, в любое время суток можно найти место под автомобиль.Удобный выезд на Правый берег, до центра 10 км. Один взрослый собственник, полная стоимость в Договоре купли-продажи. Свободная продажа без привязки к поиску обменного варианта. Приглашаем на просмотр по предварительной договорённости.



85 082 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на 3-ем этаже трехэтажного кирпичного дома, общей площадью 42,8 кв. м, кухня 13,4 кв.м. Есть всё необходимое для комфортного проживания небольшой семьи или сдачи в аренду. В квартире выполнен качественный ремонт. Она состоит из просторной кухни-гостиной, детской комнаты, спальной зоны и большой застеклённой лоджии, из которой есть выход из двух комнат. В кухне предусмотрено место под посудомоечную машину. Также есть встроенная прихожая зона. Санузел совмещенный, качественная сантехника и просторная ванной. В шаговой доступности находятся магазины, школа и остановка транспорта. Покупателю: полное юридическое сопровождение, помощь в получении оптимального ипотечного решения, БЕССРОЧНЫЙ СЕРТИФИКАТ безопасности сделки с полным покрытием стоимости квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174716 Номер в базе: 5133914 Этажи Чёрная пятница



74 789 ₽/м²
Арт. 122634296 Продаётся уютная полноценная 3-х комнатная квартира с 2-я сан.узлами в живописном зелёном районе! Хотите жить в гармонии с природой, не отказываясь от всех удобств городской жизни? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести светлую и просторную 3-х комнатную квартиру с 2-я сан.узлами, расположенную на 13 этаже современного жилого комплекса. О квартире: * Площадь: 78.22 квадратных метров, что позволяет с комфортом организовать пространство под ваши нужды. * Планировка: 3-ком квартира с 2-я сан.узлами выполнена в открытом формате, что создаёт атмосферу свободы и легкости. Вы сможете легко зонировать пространство, выделяя зоны для отдыха, работы и приготовления пищи. * Окна: Большие окна обеспечивают максимальное количество естественного света, а также открывают великолепный вид на ухоженную детскую площадку. Это идеальное место для семей с детьми — вы сможете наблюдать за играми своих малышей прямо из окна! Инфраструктура: * Жилой комплекс находится в экологически чистом районе, окружённом зелеными парками и скверами. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и активным отдыхом на природе. * В шаговой доступности находятся магазины, кафе, детские сады и школы, что делает этот район идеальным для семейной жизни. * Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города. Почему стоит купить эту квартиру? Эта квартира — идеальный вариант для семей с детьми. Вы получаете не только комфортное жильё, но и возможность жить в спокойном и безопасном районе, где всё необходимое находится под рукой. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и узнайте больше о вашем новом доме. Ваше идеальное жильё ждёт вас!



101 818 ₽/м²
Полноценная двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме ЖК Любимый ждёт своих хозяев. Дом сдан, ключи получены. Отличная планировка помещений с двумя огромными лоджиями, квадратная кухня, раздельный сан/ узел, коридор , позволяющий установить шкаф, добротная дверь от застройщика, солнечная сторона , средний этаж, кирпичные стены делают нашу квартиру отличным вариантом для приобретения. В квартире выполнена качественная стяжка пола , в том числе и на лоджиях, штукатурка стен, электропроводка основных точек, разводка труб до счетчиков. Расположение дома позволяет добраться на автомобиле до метро пл. Маркса за 15 минут. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Инфраструктура развита. Есть школа, детские сады, поликлиника, больница, бассейн, аптеки, магазины. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку, все способы расчёта. Полная цена в договоре, без обременения.



97 667 ₽/м²
Светлая и просторная двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном в тихом и уютном районе. Представьте себе жизнь, где каждый уголок наполнен светом, а пространство продумано для вашего комфорта. О квартире: Продуманная планировка: Две изолированные комнаты подарят каждому члену семьи личное пространство, а раздельная планировка обеспечит максимальную приватность и удобство. Просторная кухня: Мечта любого кулинара! Большая кухня станет сердцем вашего дома, где будут рождаться вкусные блюда и теплые семейные вечера. Раздельный санузел: Дополнительное удобство, особенно для семей с детьми. Уютная лоджия: Выход на просторную лоджию из кухни и одной из комнат открывает прекрасную возможность наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом с видом на тихий двор. О доме и районе: Современный дом: Квартира расположена в новом доме, построенном с заботой о вашем комфорте и безопасности. Спокойствие и тишина: Район славится своей умиротворенной атмосферой, вдали от городской суеты. Все под рукой: Развитая инфраструктура в шаговой доступности это ваша уверенность в завтрашнем дне. Здесь есть все необходимое: поликлиника для заботы о здоровье, детский сад для самых маленьких, а также аптеки, магазины, торговые центры, стоматология, уютные кофейни и многое другое. Удобная парковка: Для автовладельцев предусмотрена просторная придомовая парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. БЕЗ ОПЕКИ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Показы по договоренности. Мы предлагаем: Гарантийный сертификат безопасности сделки: Ваша уверенность в каждом шаге. Помощь в оформлении ипотеки: Сделаем процесс покупки максимально простым и понятным. Обратите внимание: дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185423 Номер в базе: 10336654



103 431 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в прекрасном поселке! Преимущества : • Удобное расположение: рядом парковка, детский сад, школа, магазины, аптеки, Озон, Валдберис, амбулатория. • В пешей доступности: ледовый дворец спорта, остановка общественного транспорта, парк для выгула собак, песчаный пляж, сосновый бор. • Близость к санаторию "Парус". О квартире: • Теплый дом, зимой жарко. • Пластиковые окна. • Полы: паркет в комнатах, ПВХ плитка в гостиной. • Кухня, ванна и туалет отделаны кафелем. • Сделан хороший ремонт с использованием декоративного камня. • Двери из дерева со стеклом расписным. • Натяжные потолки во всех комнатах. • Застекленный и обшитый балкон. Дополнительные удобства: • В квартире остается новый кухонный гарнитур (установлен в июле 2025 года), духовой шкаф и новая сенсорная плита (также установлены в июле 2025 года). • Шкафы-купе в спальне и коридоре, новая гардеробная в спальне, камин. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните сейчас для организации просмотра! Арт. 124138654
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 87,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,2 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.